1. INSPEÇÃO CONTRA VAZAMENTOS
(Instruções ao zelador)
Os testes abaixo, recomendados por várias companhias de distribuição de água, podem ser realizados
periodicamente pelo zelador.
NAS UNIDADES
Principais itens a serem verificados:
• Vazamentos em caixas acopladas: após um período, ela pode não vedar corretamente e permitir o
desperdício de água
• Vazamento em válvulas hidra: sem cuidado preventivo, a válvula pode se desregular e soltar um
pequeno fio de água o tempo todo
• Torneira pingando: devido ao uso, algumas peças da torneira ficam mais soltos ou pedem troca, caso
do "vedante"
• Registros: devem estar em perfeito estado, pois comandam partes da tubulação
• Cotovelo do vaso sanitário: como há passagem de muita água por ali, é importante que esteja sempre
em perfeitas condições
NO CONDOMÍNIO
Em reservatórios (cisternas) de edifícios:
1. Feche o registro de saída do reservatório do subsolo;
2. Feche completamente a torneira da bóia;
3. Marque no reservatório o nível da água e, após 1 hora, no mínimo, veja se ele baixou;
4. Em caso afirmativo, há vazamento.
No cano alimentado diretamente pela rede
1. Feche o registro do cavalete;
2. Abra uma torneira alimentada diretamente pela rede da companhia de água (torneira do jardim, por
exemplo);
3. Espere até a água parar de correr;
4. Coloque um copo cheio de água na boca da torneira;
5. Se houver sucção da água do copo pela torneira, é sinal que existe vazamento no cano alimentado
diretamente pela rede.
COMO MONITORAR O CONSUMO
• Deve ser feita medição no hidrômetro do condomínio pelo menos uma vez ao dia, sempre no mesmo
horário. Assim, fica mais fácil de descobrir se há vazamento
• De noite, um vigia ou porteiro deve descer até o último piso e "ouvir" as prumadas. Com o silêncio é
possível saber se há vazamento em alguma prumada
• Manutenção periódica deve incluir troca de pequenas peças no momento da visita à unidade
• Caso a tubulação seja de ferro, evite a substituição por peças de cobre. Essas aceleram a corrosão das
partes de ferro
• Atente às paredes das áreas comuns. Inchaço nessas estruturas pode ser sinal de infiltração ou
vazamentos
Fonte: Portal SíndicoNet – WWW.sindiconet.com.br