Ing Carlos Eduardo González Triviño - Colombia Gerente de Seguros Generales y Ramos Técnicos - Seguros La Previsora

1. Vicepresidencia Técnica
SEGURO 10
Seguro decenal - Previsora

2. SEGURO DECENAL - COBERTURAS
SECCION A:
1. Los daños materiales a la obra de construcción asegurada que comprometan su
estabilidad y que tengan su origen en errores de diseño, defectos de ejecución o de los
materiales integrantes de la misma.
2. Los costes de reparación y refuerzo en que se incurra para eliminar la amenaza de
hundimiento de la obra , y que sean necesarias para salvaguardar la construcción..
3. Los gastos de demolición y desescombro que hayan sido necesarios a consecuencia
de los daños materiales de la construcción cubiertos por la póliza.
SECCION B:
Los daños materiales y personales causados a Terceros y sus perjuicios consecuenciales,
siempre que esos daños materiales y personales sean consecuencia directa de un
siniestro indemnizable

3. SEGURO DECENAL – GENERALIDADES
• Duración de la cobertura: Período de vigencia de 10 años a partir de la emisión del
certificado técnico de ocupación de la obra.
• La póliza no debería ser cancelada durante el periodo de cobertura . Prima se paga por
10 años.
• El Seguro Decenal ampara el costo de reconstrucción total de la edificación (el valor a la
fecha de inicio de la vigencia de la póliza)
• En la póliza de Seguro Decenal daños , comparado con una póliza por RC, la culpa o
responsabilidad no necesita demostrarse, ahorrando al reclamante un posible litigio
costoso y prolongado. Esto quiere decir que el edificio o la construcción puede volver a
usarse con un período de interrupción mínimo.
• La cobertura de Seguro Decenal se puede traspasar automáticamente a los futuros y
posteriores propietarios de los predios.
• Se garantiza la protección al comprador de vivienda aun ante la eventualidad de
insolvencia o desaparición del constructor.

4. SEGURO DECENAL – GENERALIDADES
• No se exigirán contragarantias a los constructores ni se repetirá contra ellos en caso de
un siniestro.
• Cobertura por diez años contando con el respaldo de reaseguro de primera línea a nivel
mundial .
• Acompañamiento durante el proceso constructivo por parte de una empresa de
ingeniería con amplia experiencia , gestionando prevención de riesgos.
• No hay diferencias en la cobertura en función del tipo de construcción (viviendas
individuales, edificios de viviendas en altura, edificios administrativos, complejos
industriales, centros comerciales, hospitales, colegios, infraestructura, etc…….)

5. SEGURO DECENAL - EXCLUSIONES
• Daños ocasionados por mal uso o falta de mantenimiento
adecuado de la edificación. Entre estos están los costos
de reparación de goteras, tuberías averiadas, humedades
por filtración de aguas.
• Daños que sean ocasionados por caso fortuito o fuerza
mayor como terremoto, Tsunami, erupción volcánica,
vientos huracanados, inundación, entre otros.
• Daños ocasionados por actos de terceros, terrorismo,
huelga, motín, asonada, conmoción civil o aquellos
ocasionados por el propio perjudicado por el daño.

6. SEGURO DECENAL - PROCESO DE SUSCRIPCION
.
• Para efectos de recibir una cotización, el cliente debe proporcionar al
asegurador, antes de que comience la obra de construcción, los requisitos para
el Seguro Decenal y la información técnica relacionada a continuación:
• Relación de estructuras por asegurar – Descripción del proyecto
• Planos de distribución general
• Informe de investigación en el terreno – Estudio de suelos
• Presupuesto - Costos de construcción de cada estructura por asegurar
• Cronograma
Con la información anterior se realiza estudio de prefactibilidad y se presentan
los términos de cotización
Durante la construcción el cliente debe informar al asegurador de todo cambio
de diseño o construcción y el DPR debe revisar dichos cambios.
• En el momento de la recepción se debe entregar lo siguiente:
• Acta de recepción o entrega de la obra
• Costos de construcción definitivos
• Informe final de la OCT
• El asegurador entonces ajusta la prima, confirma términos y expedir la vigencia
definitiva de la póliza de seguro decenal

7. Estudiospreliminares-
ContrataciónOCT
Informefactibilidad
proyecto-OCT
SEGURODECENAL
AÑOCERO AÑODIEZ
PERIODO CONSTRUCCION
ACTA DE ENTREGA
Cotizaciónycontratación delseguro

8. MUCHAS GRACIAS