O documento descreve vários projetos de infraestrutura e empreendimentos imobiliários planejados ou em construção na região de Alphaville/Barueri, SP, totalizando investimentos de aproximadamente oito bilhões de reais. Os projetos incluem novas linhas de trem, pontes, shoppings, hospitais, aeroporto e fábricas.

1. SALADYNO | Corretor Im€veis | (11) 8255-5058 | saladyno@abyaraonline.com.br
OITO BILHÕES DE REAIS
...na região de Alphaville/Barueri(SP)
01 - TREM (CPTM) ATÉ TAMBORÉ/ALPHAVILLE:
O Governo do Estado de São Paulo através da CPTM liberou recursos e no momento
estuda implantar um modelo específico de veículo sob trilhos interligando a Estação
Carapicuíba da CPTM com os bairros de Tamboré e Alphaville em Barueri(SP); a
programação é executar a obra até o inicio de 2.014.
02 – PONTE SOBRE O RIO TIETÊ EM ALPHAVILLE:
Encontra-se em execução pela Prefeitura do Município de Barueri a ponte sobre o Rio
Tietê interligando o Centro e Aldeia de Barueri ao bairro de Alphaville, unindo a
Estrada da Aldeinha com a Rua General de Divisão Pedro Rodrigues da Silva. Previsão
de conclusão das obras ainda neste semestre de 2.014.
03 – INAUGURADO O PARK SHOPPING BARUERI:
Inaugurado em novembro/2011 no bairro de Aldeia de Barueri, shopping destinado ao
público B,C e D ao lado da nova ponte em construção que interligará o bairro à
Alphaville. O shopping localiza-se a poucos metros da Estação Antonio João da CPTM,
dos novos prédios do SENAI, Fatec/Etec, Câmara Municipal e a área planejada para o
novo centro comercial da cidade de Barueri.
04 – INAUGURADO O SHOPPING IGUATEMI – ALPHAVILLE:
Inaugurado em abril/2011 no bairro de Alphaville mais um Shopping Iguatemi, este,
destinado ao público AA ao lado do trevo de acesso à Rodovia Castelo Branco.
05 – FAMILIA KLEIN ADQUIRE QUINZE LAJES NA CASTELO BRANCO:
Torre comercial (I-Tower) ligada ao Shopping Iguatemi – Alphaville às margens da
Rodovia Castelo Branco no km 23, recentemente construída pela incorporadora
Odebrecht em 2010, teve 15 (quinze) de suas lajes corporativas com mais de 1.000 M²
cada, adquiridas pela família “Klein” que soma em seu patrimônio as ações das “Casas
Bahia’ e ‘Banco Itaú’. Investimento na ordem de mais de r$ 130 milhões.
06 – NOVA PONTE INTERLIGA CASTELO BRANCO À ALPHAVILLE:
Em processo de aprovação junto à ARTESP e sob a iniciativa da Prefeitura de Barueri,
uma ponte no cruzamento da Alameda Araguaia x Av. Tamboré, conduzirá veículos
diretamente à pista central da Castelo Branco oferecendo opções para o sentido capital e
interior tanto para saída ou entrada em Alphaville.
07 – NOVO HOSPITAL “ALBERT EINSTEIN” EM ALPHAVILLE:
Hospital “Israelita Albert Einstein” já instalado em Alphaville, amplia suas instalações
para um novo prédio em construção com recursos próprios no mesmo bairro à Alameda
Juruá x Alameda Araguaia (atrás do empreendimento Escritórios Rio Negro). Entidade
ainda em 2011, inaugurou outro prédio na capital paulista no bairro do Morumbi com
investimento de r$ 97 milhões.

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08 – NOVA PONTE INTERLIGA TAMBORÉ AO RODO-ANEL:
Na sequência de implantação do ‘Trem-Bala-Paulista’ que margeará a Rodovia
Anhanguera e Bandeirantes desde Campinas até o estado do Rio de Janeiro, uma ligação
com apoio de viaduto ao final da Alameda América em Santana de Parnaíba(SP)
interligará a pista sul do Rodo-Anel ao bairro de Tamboré na região do Pólo-Industrial.
Região já oferece acesso ao km 29 da Rodovia Anhanguera, logo após o pedágio no
bairro do Jd. Britânia e Perus em São Paulo.
09 – GREEN-VALLEY ALPHAVILLE RECEBERÁ R$ 1,5 BILHÕES:
Condomínio comercial próximo ao trecho Barueri do Rio Tietê e ainda em Alphaville,
será demolido e re-erguido pela Incorporadora Clavi com Parque de nova torres
comerciais, num investimento total na ordem de r$ 1,5 bilhões.
10 – SERVAPE CONSTRÓI “CIDADE DOS NEGÓCIOS ALLTA” NO KM 30:
Já em fase de implantação e com todas as licenças oficiais necessárias, o Grupo Servape
do empresário Leonardo Nunes e seu filho, principal investidor, Milton Nunes, instalam
projeto imobiliário avaliado em R$ 03 bilhões no Km 30 da Castelo Branco ao lado do
bairro Regina Alice em Barueri. O projeto consiste na construção de um Hotel com
bandeira Internacional, um Centro de Eventos, Resort, 09 Torres de Escritórios e um
Helicentro com capacidade para angarar 40 aeronaves; num terreno de 250 mil M².
Cinqüenta e dois mil M² serão destinados à área de preservação ambiental, e o restante
num processo de construção que se dará na primeira fase com prazo para os próximos
12 meses de uma torre para a instalação já contratada do Hotel, Centro de Convenções e
02 Torres Comerciais. Prevêe-se a locação do M² dos escritórios a r$ 45,00 para atrair
mais clientes além das 80 (oitenta) empresas que já firmaram interesse, sob o argumento
da saturação de seus atuais ambientes de trabalho na capital paulista.
11 – JHSF INSTALA AEROPORTO INTERNACIONAL NO KM 46:
No km 46 da Castelo Branco no município de Araçariguama(SP), a construtora JHSF
proprietária de terreno de 07 milhões de M², instalará com investimento na ordem de r$
400 milhões, Aeroporto Executivo Internacional em Hum milhão de M²; e com pista de
2.750 metros de comprimento x 45 metros de largura. A capacidade de manobras será
de 200 mil pousos e decolagens por ano, que significa hoje a soma do movimento dos
três aeroportos públicos de São Paulo ( Marte – 132 mil/ano ; Congonhas – 18 mil/ano e
Cumbica 43 mil/ano). A infra-estrutura e funcionamento seguirão os padrões
internacionais já aplicados na América do norte e Europa para atendimento primordial
do público AA.
12 – ESTRADA INTERLIGA BARUERI À RAPOSO TAVARES:
Estrada junto ao Park Shopping Barueri, recebe ampliação e melhorias para interligação
rápida com a Rodovia Raposo Tavares em paralelo ao trecho sul do Rodo-Anel.

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13 – OUT-LET EM SÃO ROQUE AS MARGENS DA CASTELO BRANCO:
No km 45 da Castelo Branco e já na cidade de São Roque a Construtora SuccesPar Real
Estate e a Consultoria GC2000 erguerão o novo Shopping São Paulo Prime Outlet; com
20.000 M² de área construída, 130 lojas com cerca de 110 marcas nos próximos 12
meses. O projeto total consiste no investimento de R$ 1,6 Bilhôes para a construção de
torres comerciais, condomínios verticais e horizontais no entorno do shopping nos
próximos 12 anos.
14 – FAZENDA ELITISTA DA JHSF NO KM 100 DA CASTELO BRANCO:
Construtora JHSF proprietária de outro terreno no km 100 da Castelo Branco, executa
Condomínio horizontal intitulado “Fazenda Boa Vista”; com casas de veraneio para o
público ‘AA’ sob ‘rígido critério de seleção de compradores” que requer além de
condições financeiras elevadas, o preenchimento de questionário ético para análise da
conduta histórica de cada candidato à morador, habilitando-o ou não à firmar contrato
segundo os critérios arbitrados pela empresa.
15 – INSTALADA FÁBRICA DA TOYOTA EM SOROCABA:
A montadora nipônica TOYOTA, acaba de inaugurar sua 03ª fábrica no Brasil, desta
vez no município de Sorocada(SP) às margens da Rodovia Castelo Branco no km 92.
As instalações tomam uma área total de 3,7 milhões de M² e um investimento na casa
dos US$ 600 milhões para a produção anual de 70.000 novos veículos.
16 – SHOPPING IGUATEMI EM SOROCABA:
Sorocaba, no interior paulista, prepara-se para nos próximos meses de 2012 receber as
obras de instalação do novo Shopping Iguatemi no lugar onde hoje existe a rodoviária
da cidade.
17 – ITAPEVI RECEBE PARQUE INDUSTRIAL:
Prefeitura de Itapevi(SP) e as margens da Castelo Branco, destina área de Hum Milhão
de M² para a instalação de Parque Industrial para o recebimento de empresas
fornecedoras que atenderão fundamentalmente o Aeroporto Executivo de
Araçariguama(SP). Três empresas de peças e manutenção de helicópteros já se
instalaram no parque.
18 – TRECHO NORTE DO RODO-ANEL JÁ TEM PARCEIRO PÚBLICO:
Governo do Estado de São Paulo fecha parceria com empresa que administrará o novo
trecho do Rodo-Anel que passa em Alphaville e interliga a região norte da capital
paulista. Esta empresa será responsável pela construção e exploração das praças de
pedágio no percurso delimitado pelo contrato entre ambos.
19 – GOVERNO AMPLIA LIGAÇÃO ITAPEVI X SÃO PAULO:
Governo do Estado de São Paulo está ampliando e montando corredor de rolagem
rápida entre o município de Itapevi e a cidade de São Paulo. As obras encontram-se
avançadas na cidade de Itapevi e passarão por Jandira, Barueri, Carapicuíba, Osasco e
finalmente a capital paulista. O Governador Geraldo Alckmin garante a construção do
trecho até a divisa com Osasco em 2014 quando do término de seu mandato,
dependendo então do seu sucessor, a conclusão desta última fase de obras.