가산 하우스디와이즈타워 독산역 보도10분거리 가산역 버스1정거장(1,7더블역세권) 서부간선도로 연결구산근접

1. 가산 G밸리 하우스 디 와이즈타워
분양 제안서

2. 2
제안서
> 건축개요
# 항공조감도
※상기 CG, 이미지, 도면 등등 모든 내용은 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 사실과 다를 수 있으며 인허가 및 시행사, 시공사 사정 등 기타 제반 사유에 의하여 변경 될 수 있습니다.
위치 서울시 금천구 가산동 345-19
지역지구
준공업지역, 일반공업용지,
산업시설구역
사업
개요
대지면적 3,573.00㎡ (약 1,080.83평)
건축면적 1,945.70㎡(589.12평)
연면적 31,285.27㎡(9,463.79평)
건폐율 53.67%
용적률 491.81%
층수 지하5층 / 지상13층
주차대수 190대
전용률 50.64%

3. 3
제안서
> 조감도
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4. 4
제안서
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> 투시도

5. 5
제안서
> 위치도
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6. 6
제안서
> 입지환경
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남구로역
가산디지털
단지역
입지환경
• 서울디지털산업단지 3단지 내 위치
• 마리오아울렛, 현대아울렛 등등 편의시설 다분
• 영화관, 시장, 다양한 식당, 운동시설 등 다양한 생활 인프라
• 임대 수요 다분 (가산디지털단지역 일평균 6만 1187명 이용)
교통환경
• 1·7호선 가산디지털단지역 1호선 독산역 근처에 위치한 더블 역세권
• 가까운 버스 정류장(반경 150M내 5개 버스정류장)
• 서부간선도로, 강남순환도로 등 도심 도로와 남부순환도로, 외곽순환
도로,서해안고속도로, 경인고속도로등 광역 교통망 접근 용이
• KTX광명역을 통해 전국 일일 영업권 가능

7. 7
제안서
#4
독산역 인근
개발계획
#3
신안산선,
월곶~판교
복선전철
#2
서부간선도로
지하화
#1
두산길 지하차도
및
서부간선도로
진출로 설치
> 개발환경
 2021년 4월 예정
 디지털3단지와 두산길을 연결하여 교통의 편의성 향상
 2021년 2월 예정
 서부간선도로 전체 구간(성산대교 남단~금천IC)
 당 현장 준공 시기와 맞물려 시너지 작용 예상
 2019년 하반기, 2021년 착공 예정
 안산~여의도로 서울 중심부 접근 용이
 우시장 도시재생활성화사업
 독산역 인근 도시재생사업 개발계획(480,000m²예정).

8. 8
제안서
> 저렴한 관리비> 공개공지 20.15%조성> 주차(법정대비 169.9%)
> 발코니 서비스 면적(약 1~1.5평)> 풀 옵션 기숙사
#풀 옵션 기숙사 #서비스면적 #편한주차 #저렴한관리비
인덕션, 세탁기
싱크대, 에어컨
옷장 등등
편의시설 완비
오피스텔 보다
좋은
풀 옵션 기숙사
다양하게 활용
가능한
발코니
서비스 면적
제공
계약 보다 더 큰
실 사용면적
쾌적한
주차공간
(전기차
충전기 설치)
녹지조성
다양하게
활용
태양광
설치로
저렴한
관리비
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> 설계특징

9. 9
제안서
> 오피스텔 형(풀옵션) 편의시설
#풀 옵션 기숙사
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> 편의시설
번호 구분 사양
1 인덕션, 후드 2구, 슬림형
2 세탁기 스탠드형
3 냉장고 빌트인 간냉식
4 매립형 욕실등 LED
5 붙박이 장등 수납공간
6 전기/설비 통합관리
7 도어락 다이캐스팅
8 패드 및 도어폰 10인치
9 실크벽지 전체
#애너지성능부분 1등급 건물 #소방시설이 설치
1
4
4
2
5
6
7
8
9
3

10. 10
제안서
#친환경(GREEN) #최첨단 벤처빌딩
공개공지 조성 및 다양한 옥상정원 구축
신재생에너지 시스템 적용
태양광 집광설비 및 지열이용 시스템 설치
기존 공장 건축물에 대한 거부감 최대한 배제
쾌적한 도시이미지 제고
금속패널 적용, 로이복층유리 적용, 등반성 부여 패턴적용
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> 설계특징

11. 11
제안서
※상기 CG, 이미지, 도면 등등 모든 내용은 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 사실과 다를 수 있으며 인허가 및 시행사, 시공사 사정 등 기타 제반 사유에 의하여 변경 될 수 있습니다.
> 배치도

12. 12
제안서
※상기 CG, 이미지, 도면 등등 모든 내용은 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 사실과 다를 수 있으며 인허가 및 시행사, 시공사 사정 등 기타 제반 사유에 의하여 변경 될 수 있습니다.
> 단면도

13. 13
제안서
※상기 CG, 이미지, 도면 등등 모든 내용은 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 사실과 다를 수 있으며 인허가 및 시행사, 시공사 사정 등 기타 제반 사유에 의하여 변경 될 수 있습니다.
> B5F
- 주차장

14. 14
제안서
- 주차장
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> B4F

15. 15
제안서
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- 주차장
> B3F

16. 16
제안서
> 11F
구분
전용면적 분양면적 평단가 공금금액
층 호수 용도
11F
1 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
2 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
3 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
4 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
5 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
6 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
7 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
8 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
9 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
10 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
11 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
12 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
13 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
14 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
15 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
16 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
17 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
18 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
19 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
20 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
21 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
22 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
23 기숙사 6.98 13.79 12,000,000 165,500,000
24 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
25 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
26 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
27 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
28 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
29 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
30 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
31 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
32 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
33 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
34 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
35 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
36 기숙사 9.06 17.90 12,000,000 213,700,000
37 기숙사 8.96 17.69 12,000,000 211,200,000
소계 243.36 480.53 5,765,200,000
- 기숙사
※상기 CG, 이미지, 도면 등등 모든 내용은 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 사실과 다를 수 있으며 인허가 및 시행사, 시공사 사정 등 기타 제반 사유에 의하여 변경 될 수 있습니다.
1101
1102
1103
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1116 1117
1124
1136
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(단위: 평 | 천장고: 2.4m)
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1119
1120
1121
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1130
1131
1132
1133
1134
1135

17. 17
제안서
> 12F
구분
전용면적 분양면적 평단가 공금금액
층 호수 용도
12F
1 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
2 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
3 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
4 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
5 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
6 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
7 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
8 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
9 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
10 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
11 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
12 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
13 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
14 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
15 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
16 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
17 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
18 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
19 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
20 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
21 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
22 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
23 기숙사 6.98 13.79 12,000,000 165,500,000
24 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
25 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
26 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
27 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
28 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
29 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
30 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
31 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
32 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
33 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
34 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
35 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
36 기숙사 9.02 17.81 12,000,000 213,700,000
37 기숙사 8.91 17.60 12,000,000 211,200,000
소계 243.27 480.35 5,765,200,000
- 기숙사
※상기 CG, 이미지, 도면 등등 모든 내용은 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 사실과 다를 수 있으며 인허가 및 시행사, 시공사 사정 등 기타 제반 사유에 의하여 변경 될 수 있습니다.
1201
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1230
1231
1232
1233
1234
1235
(단위: 평 | 천장고: 2.4m)

18. 18
제안서
> 13F
구분
전용면적 분양면적 평단가 공금금액
층 호수 용도
12F
1 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
2 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
3 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
4 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
5 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
6 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
7 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
8 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
9 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
10 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
11 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
12 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
13 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
14 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
15 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
16 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
17 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
18 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
19 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
20 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
21 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
22 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
23 기숙사 6.98 13.79 12,000,000 165,500,000
24 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
25 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
26 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
27 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
28 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
29 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
30 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
31 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
32 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
33 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
34 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
35 기숙사 6.42 12.68 12,000,000 152,200,000
36 기숙사 9.02 17.81 12,000,000 213,700,000
37 기숙사 8.91 17.60 12,000,000 211,200,000
소계 243.27 480.35 5,765,200,000
- 기숙사
※상기 CG, 이미지, 도면 등등 모든 내용은 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 사실과 다를 수 있으며 인허가 및 시행사, 시공사 사정 등 기타 제반 사유에 의하여 변경 될 수 있습니다.
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(단위: 평 | 천장고: 2.4m)
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