1. LMCP 1532
PEMBANGUNAN BANDAR MAPAN
TUGASAN 3 (PENSWASTAAN)
NAMA:NUR SYAIRAH BINTIAHMAD SUBHI
NO. MATRIK:A164999
NAMA PENSYARAH:PROF. DATO’ IR. DR RIZA ATIQ
ABDULLAH BIN O.K. RAHMAT
2. SOALAN:Sebuah Majlis Perbandaran hendak menaik taraf stesen keretapi dan hendak
manyatukannya dengan stesyen bas. Akan tetapi ia tiada dana kewangan untuk
menjalankan projek sebesar itu. Apa yang ada ialah tanah seluas 20 ekar di sekeliling
stesyen keretapi tersebut. Cadangkan bagaimana hendak menjalankan projek tersebut.
• CADANGAN
• Projek tersebut boleh dijalankan dengan menggunakan DASAR PENSWASTAAN .
• Mengadakan perjanjian yang dapat memberi keuntungan kepada kedua-dua pihak samada KERAJAAN mahupun
SWASTA.
• Kerjasama antara pihak KERAJAAN dan pihak PEMAJU bagi mendapatkan dana kewangan yang mencukupi bagi
menampung kos perbelanjaan projek tersebut.
• Pihak KERAJAAN boleh memindah hak milik tanah yang berkeluasan 20 ekar itu kepada PEMAJU yang
berkelayakkan dan berkaliber untuk menjalankan projek tersebut.
• Kedua-dua pihak perlu melaksanakan peranan dan menggalas tanggungjawab masing-masing seperti yang telah
dijanjikan semasa perjanjian.
3. PERANAN DAN TANGUNGJAWAB
PIHAK KERAJAAN DAN PEMAJU
KERAJAAN PEMAJU
Memberi bantuan dalam mendapatkan kelulusan
untuk mengendalikan projek tersebut.
Menggabungkan stesen kereta api dan stesen bas
dan menyediakan laluan berbumbung untuk
keselesaan penggguna.
Memindahkan hak milik tanah kepada pemaju
dengan harga yang istimewa.
Menaiktaraf stesen kereta api dengan menyediakan
pelbagai kemudahan infrastruktur untuk
memudahkan pengguna.
Memberi kebenaran kepada pemaju untuk
menjalankan kerja-kerja pembinaan.
Memberikan hak milik ruang pejabat kepada Majlis
Perbandaran.
