2. 曲靖天悦数码城招商再掀新高潮
一楼置换类最新招商政策及其方案：
1 、只需缴纳相关合作诚意定金就可以入驻经营。
2 、置换类价格： 5000 元 / ㎡（置换期限 30 年）。
3 、置换类诚意定金：单间≤ 50 ㎡—— 5 万元，
≤100 ㎡—— 8 万元， 100 ㎡以上—— 10 万元。

3. 一楼、二楼、三楼出租类最新政策及其方案：
1 、只需缴纳相关合作诚意定金就可以入驻经营。
2 、出租类价格（前五年）：
一楼 44 元 / ㎡ / 月，二楼 36 元 / ㎡ / 月，三楼 32 元 / ㎡ / 月。
3 、出租类诚意定金：
单间：≤ 50 ㎡—— 1 万元，≤ 100 ㎡—— 2 万元，
100 ㎡以上—— 3 万元。

4. 四楼、五楼办公区域价格：
1 、租金原价： 25 元 / ㎡ / 月 / ㎡ / 月 , 可优惠
30% ，
即为 17.5 元 / ㎡ / 月。
2 、 6-10 年在 1-5 年的基础上上调 10 元 / ㎡ / 月
，即
27.5 元 / ㎡ / 月。

5. 出租类前 5 年内价格不变， 6-10 年上调
20 元 / ㎡ / 月。
备注 : 置换和出租商铺的物业管理费用
1-5 年按 1.2 元 / ㎡ / 月 ,6-10 年按
1.5 元 / ㎡ / 月。

6. 曲靖天悦数码城在运作一年后，商场内商户需在 2013 年 05 月 30 日
前，作出继续合作与否的决定。乙方若自愿退出本商场，需提前一个
月书面通知甲方，甲方退还乙方诚意定金（不包含利息）。反之，乙
方自愿继续经营，需在 2013 年 05 月 30 日之前付清全额款项。
备注：实际交付款项＝ ( 实际面积＋公摊面积 )× 价格。
附：此政策及其方案只针对第一批入驻天悦商户，开业后
即恢复原政策。（本方案最终解释权归天悦数码城）。

7. 曲靖天悦数码城招商进度
一楼入驻率为 80% ：
已签约入驻大品牌：联想、华硕、惠普、苹果、宏基、戴尔、三星
、索尼 ......
二楼入驻率为 70% ：
已签约入驻品类：大小数码、 DIY 等
三楼入驻率为 50% ：
已签约入驻品类：配件、耗材、安防、投影、办公系统等。
四楼，五楼入驻率为 80% ：

8. 商城投资方对数码城的营销方案
1 、开业前：
A 、在曲靖主城区做大型的户外广告。
B 、在曲靖“新闻 777” 栏目做广告，在曲靖新闻做专题报道。
C 、在曲靖出租车及公交车车身广告。
2 、开业后：
A 、开业后 1-2 年内商城每年抽出一定数额的资金用于各大单位与商城
商家的联谊会。
B 、商城配合商家节日促销活动，商品展示。
C 、商城方与商家一起在珠江源广场或新百大等人口密集之地进行数码
产品活动会展。
D 、开业三年内每年商城方投入专项资金壹佰万圆用于经销商促销、公
益扶持、推广等活动，由双方负责
管理使用。
E 、商城将配有客户接送车。

9. 商城投资方针对入住商家方案
1 、商城统一优惠方案：第 1-5 年单价不变，均价
30-
55 元左右，一次性交清三年租金的商户可使用 5
年时间（不含商场管理费和水电费）。
2 、商家在经营过程中若出现资金短缺现象，商城
投
资方可协调相关银行进行担保贷款。

10. 置换商铺、出租商铺相关政策及条件
置换商铺：一次性置换 30 年经营权。
1 、必须从事本 IT 行业经销商。
2 、 10 年内本商铺不能转让、转租。
3 、 10 年后如需转让或转租必须在商场方同意，并且承转方
需从事 IT 行业经营得前提下可转让或转租。
并按市场方要求缴纳相关费用。
4 、置换类商铺须经营知名品牌产品。
5 、认购商铺经营户资金不足，商城方可担保 40% 贷款。
（备注：贷款期限为两年）

11. 置换商铺、出租商铺相关政策及条
件
出租类：
1 、必须从事 IT 行业经营商，五年内不可转让、
转租，五年后须商场方同意方可转让、转租
。并缴纳相关手续费。
2 、所有置换、出租类商铺公摊面积均为 25% 。
3 、置换类商铺在公证处办理公证手续。

12. 招商地址：曲靖市南城门广电南侧
招商热线： 0874-3107666
15608747777
13732752699