The River Thủ Thiêm - Tại sao nên đầu tư
•Download as PPTX, PDF•
0 likes•21 views
The River Thủ Thiêm - Tại sao nên đầu tư liệt kê 5 lý do vì sao nhà đầu tư nên chú tâm khi quyết định xuống tiền cho dự án này.
Recommended
More Related Content
What's hot
Similar to The River Thủ Thiêm - Tại sao nên đầu tư
Similar to The River Thủ Thiêm - Tại sao nên đầu tư (20)
The River Thủ Thiêm - Tại sao nên đầu tư
- 2. Agenda 01CHÂN DUNG KHÁCH HÀNG 02PHÂN TÍCH 03DỰ ÁN 04CĂN HỘ
- 3. 01CHÂN DUNG KHÁCH HÀNG 02PHÂN TÍCH
- 4. Chân dung khách hàng • Nam • 35 tuổi • Người Úc gốc Việt • Nghề nghiệp: Giám đốc kỹ thuật hệ thống quản lý không lưu (ATM) tại sân bay quốc tế Dubai • Thu nhập từ lương ~ > 15,000 USD/tháng • Lịch sử giao dịch BĐS: đã mua căn hộ ở Dubai Marina và sở hữu đất 1000 m2 tại Victoria, Melbourne Úc. • Chưa lập gia đình, còn độc thân. • Nhu cầu: căn hộ 2 phòng ngủ để ở khi về VN và cho thuê.
- 5. Vị trí dự án phù hợp với hồ sơ khách hàng Trung tâm tài chính mới Thành phố Hồ Chí Minh Thủ Thiêm
- 6. Dự án phù hợp The Opera The River
- 7. Empire City
- 10. 5 điểm nổi bật của The River 01 Vị trí 02 Không gian xanh rộng lớn 03 Chủ đầu tư uy tín 04 Phong cách sống đẳng cấp 05 Đầu tư bền vững
- 11. 1 VỊ TRÍ
- 12. Đông Bắc: giáp đường song hành cầu Thủ Thiêm 1 Tây Nam: giáp đường R10 và lô đất 3-17 Tây Bắc: giáp đường R10 và công viên bờ sông Sài Gòn Đông Nam: giáp với đại lộ Vòng Cung (đường R1) L O C A T I O N
- 14. 2 KHÔNG GIAN XANH RỘNG LỚN
- 16. Mặt tiền sông 90m được nhà nước xây dựng Công viên cảnh quan rộng 3,7ha G R E E N E R Y
- 17. 3 CHỦ ĐẦU TƯ UY TÍN
- 18. D E V E L O P E R Chủ đầu tư: Refico và CII Nhà phát triển: Cty TNHH City Garden Thủ Thiêm Mặt bằng kiến trúc: DP Architects – Singapore Kết cấu: Arup Group – Anh Cơ điện: Aurecon – Australia Thiết kế Nội thất: The ID Dept. PTE LTD Giám sát và thẩm tra kết cấu: THAM&ONG (Việt Nam) Quản lý xây dựng: Công ty TNHH quản lý dự án Core Asia
- 19. D E V E L O P E R Watermark – Hà Nội Sanctuary Hồ Tràm
- 22. 4 GIÁ TRỊ SỐNG ĐẲNG CẤP
- 25. SỐNG GIỮA thiên nhiên xanh Tối đa không gian cho mảng xanh • Cảnh quan dịu mắt • Khu vườn nhân tạo bên trong • Hành lanh phủ xanh • Đài phun nước • Khu hồ bơi và nhà hàng bên sông L I f e s t y l e
- 27. • Nhờ thiết kế thông mình từ DP Architects, tất cả các căn hộ đều có view sông Sài Gòn và công viên 3,7 ha • Cư dân có thể ngắm được trọn vẹn vẻ đẹp của Sông Sài Gòn và các toà nhà biểu tượng của thành phố như Landmark 81, Bitexco. • Mật độ cư dân của dự án thấp 60,78%, theo thiết kế tháp cao nhất chỉ 18 tầng. • Thể hiện lối sống đẳng cấp thượng lưu. L I F E S T Y L E
- 28. 5 GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ BỀN VỮNG
- 29. I N V E S T M E N T Với quy hoạch tổng thể mang tầm cỡ quốc tế, Thủ Thiêm được xem là trung tâm mới và được kỳ vọng trở thành Phố Đông (Thượng Hải) sầm uất, thịnh vượng của Việt Nam. Vừa có thể ở, cho thuê trong tương lai, vừa có thể bán vì căn hộ có tính thanh khoản cao do vị trí thuận lợi tuyệt đối của nó.
- 30. Đây sẽ là “ngôi nhà chung” của nhiều công trình kiến trúc mang tính biểu tượng. L I F E S T Y L E
- 31. 03THÔNG TIN DỰ ÁN
- 32. Thông tin dự án Diện tích: 15,378 m2. Loại hình: căn hộ hạng sang Quy mô: 3 tòa tháp cao tối đa 18 tầng. Tổng sản phẩm: 525 căn Loại diện tích căn hộ: 57m2 - 1 phòng ngủ. 76 - 83m2 - 2 phòng ngủ. 119m2 - 129m2 - 3 phòng ngủ. 185m2 - 4 phòng ngủ Giá bán dự kiến: từ 6000 USD/m2. Sở hữu: - Người Việt Nam sở hữu lâu dài - Người nước ngoài sở hữu 50 năm. Tiến độ xây dựng: Đang thi công móng Dự kiến bàn giao Q2/2022
- 34. 04GIỚI THIỆU CĂN HỘ
- 35. Mặt bằng tầng điển hình Tháp Hudson
- 36. Ngang: 1.2m
- 37. Phòng khách/ Phòng ngủ: 3m Bếp/ nhà vệ sinh: 2.6m Balcony: 2.9m Phòng khách/ phòng ngủ: 3m Bếp/ nhà vệ sinh: 2.6m Balcony/ sân: 2.9m
- 41. The River Thủ Thiêm đang nhận phí đặt cọc giữ chỗ (Có hoàn lại). Liên hệ Quỳnh 0707326461 để booking.
- 42. Xin cảm ơn Quý khách hàng đã tin tưởng.
Editor's Notes
- 2. Bài thuyết trình của em sê bắt đầu bằng cách đưa cho mọi người chân dung khách hàng mà em đang hướng đến. 3. Sau khi phân thích và lựa chọn thì em mới bắt đầu đưa ra những dự án phù hợp với kh và sau đó là giới thiệu dự án.
- 4. Trước tiên hết, em mời mọi người xem thông tin cơ bản mà em có được khi tiếp xúc với khách hàng. ta có thể suy ra rằng anh sẽ là người quyết định chứ không phải là ai khác. Điểm cần lưu ý về quốc tịch của anh để loại bỏ vấn đề liệu có còn quota cho người nước ngoài hay không. Anh có thể chứng minh mình là người gốc Việt, vì anh sinh ra ở Saigon và sang Úc định cư khi còn nhỏ.
- 5. Dựa trên những gì em biết về tính cách của khách hàng: khá điềm tĩnh nhưng cũng yêu thích sự đầy đủ và sôi động. Khu vực anh sinh sống tại Dubai, cùng với tình hình nguồn cung dự án chung cư cao cấp tại Tphcm. Em sẽ hướng tư vấn dự án vào khu vực bán đảo Thủ Thiêm. 6. Thủ Thiêm được định hình là khu vực tài chính mới của tpHCM, với quy mô quy hoạch chi tiết cấp thành phố. Song song với Q1 - trung tâm hành chính của TPHCM, bán đảo Thủ Thiêm với các dự án hứa hẹn lấy lại danh xưng Hòn ngọc Viễn Đông của mình trong quá khứ.
- 7. Trong thời điểm này, Thủ Thiêm bán đảo có những dự án cao cấp sau: The Opera thuộc giai đoạn 3 của The Metrople; The River Thủ Thiêm; và Empire City.
- Câu hỏi: Dựa trên chân dung khách hàng thì mọi người nghĩ thì ta nên chọn dự án đầu tiên nào để giới thiệu cho khách hàng ạ?
- Đây là hình ành phối cảnh dự án The River Thủ Thiêm.
- Để rút ngắn thời gian và thông tin thì chủ đầu tư đã chắt lọc 5 điểm nổi bật của dự án mà em nghĩ anh nên quan tâm.
- Khi em nghĩ về dự án chung cư trong đô thị thành phố, em sẽ nghĩ mình phải hy sinh không gian xanh vì quỹ đất trong trung tâm không nhiều để xanh dựng mảng xanh. The River đã giúp em thay đổi suy nghĩ của mình. Dự án may mắn sở hữu một mảng xanh công cộng là mặt tiền sông rộng 90m và công viên cảnh quan công cộng ven sông rộng 3,7 ha do Nhà nước chủ trương xây dựng. Điều này làm cho The River Thủ Thiêm sở hữu mảng xanh đáng ghen tị so với những dự án cùng phân khúc khác.
- Thủ Thiêm được quy hoạch trở thành trung tâm mới của HCM Đô thị sinh thái với hơn 50% mảng xanh, hồ nước và công viên ven song.
- Em muốn tập trung vào danh tiếng cty Refico đã được thị trường xây dựng nhà ở công nhận.
- Thật là sai sót khi không nhắc đến dự án nổi bật nhất cùa Refico tại q. Bình Thạnh nói riêng và nội đô hcm nói chung là City Garden. Theo khảo sát trong cư dân thì chất lượng hoàn thiện & độ bền của dự án vượt ra ngoài mong đợi của họ. Nơi đây đã trở thành một cộng đồng dân cư sang trọng và đẳng cấp, mang đến một vị thế cho cư dân và chủ sở hữu. Tiếp nối thành công, Refico cùng những cty khác mong muốn tạo nên một biểu tượng mang tầm cao mới với dự án The River Thủ Thiêm lần này.
- Diem nổi bật thứ tư là Phong cách sống ngay trong lòng đô thị đẳng cấp, thời thượng, và riêng biệt.
- Khi nhìn vào bản đồ này thì nói anh thấy màu nào chiếm ưu thế ạ? Màu xanh lá -> là mô phỏng mảng xanh dư dả của dự án.
- Không chỉ ở ngoài mà còn nằm nay bên trong tiện ích nội khu. Sự thư thái -> Dành tối chốn đi về bình yên, thế giới riêng tư và đẳng cấp giữa trung tâm đô thị năng động.
- Hãy tưởng tượng sau ngày làm việc căng thẳng, áp lực. Ngồi trên xe quay về ngôi nhà xanh mát của mình tại The river Thủ Thiêm. Tất cả những gì anh cần cho sức khoẻ từ hồ bơi, cho đến giải trí, thư giãn, ăn uống tại nhà hàng, mua sắm đều được bao gồm trong dự án. Nhưng điểm tuyệt vời nhất là anh không phải chịu đựng đánh đổi tiện nghi đó cùng với ồn ào của đô thị. Anh vẫn ở trong trung tâm mà vẫn tận hưởng không gian yên bình và thư thái.
- Tọa lạc bên sông Sài Gòn, đối diện các quận 1, 4, 7 và Bình Thạnh, Thủ Thiêm nhận được sự quan tâm đặc biệt của cả thành phố. The River Thủ Thiêm là một trong những dự án được phát triển sớm nhất tại bán đảo Thủ Thiêm. Hiện tại giá trị bất động sản trong khu vực này vẫn đang tăng dần đều theo thời gian tính từ lúc mở bán. Nhìn theo góc độ tương lai 20 năm nữa. Thủ Thiêm sẽ được hình thành và phát triển như những siêu đô thị nổi tiếng trên thế giới như Sydney Úc, Phố Đông Thượng Hải, và Singapore. Khi đó em nghĩ sẽ không hối hận về quyết định đầu tư của mình
- Thủ Thiêm không chỉ được định hướng quy hoạch để trở thành trung tâm kinh tế - tài chính mà còn là trung tâm văn hóa, nghệ thuật và giải trí nhộn nhịp mới của Đông Nam Á.
- Trần cao: