Can ho emerald trung tam thu duc gia 12,6trieu.m2, mở bán đợt 1. lh 0948749434
căn hộ resort 5 sao ven sông sài gòn thiết kế sang trọng đầy đủ tiện ích.
1. "Mở bán Căn hộ Resort cao cấp ven sông Sài Gòn,
giá 12,1trieu/m2, thanh toán 2%/tháng"
Ms Thắ ng - 0948 74 94 34
Nằ m tạ i đường 30. Nằ m ven sông thuộ c phường Linh Đông, hợp nhánh với sông Sài Gòn
khúc Thanh Đa - Bình Quới (Đố i diệ n Waterpark cũ).
Nằ m đố i diệ n công viên 36ha củ a Q.Thủ Đức
Cách đường Tân Sơn Nhấ t – Bình Lợi - Vành Đai Ngoài (Lộ giới 60m): 500m
Cách Khu Du Lị ch Bình Quới – Thanh Đa: 1km
Cách TT Q1: 15 phút xe máy và 15 phút cano.
2. View 4S Linh Đông Từ Trên Cao ( Nhìn về hướng Làng Du Lị ch Bình Quế )
Ý Nghĩa 4S.
4S là viế t tắ t 4 chữ S đầ u tiên trong 4 yế u tố mà căn hộ sẽ mang lạ i cho bạ n.
- Sông Suố i - môi trường tấ t yế u căn hộ phả i nằ m gầ n sông, môi trường thoáng mát.
3. - Sân Vườn - khoả n không rộ ng lớn, sân vườn rộ n gấ p 3 lầ n diệ n tích căn hộ , trong tòa
nhà có công viên, khu chạ y bộ , khu vui chơi cho trẻ em…
- Sinh Thái - môi trường số ng phả i trong lành, không ồ n cũng như ô nhiễ m khu vực xung
quanh căn hộ .
- Sinh lời - yế u tố quan trọ ng khi quý khách hàng lựa chọ n mộ t nơi để mua ở cũng như
đầ u tư, đả m bả o tăng giá cho những khách hàng đã mua tạ i 4S.
► QUY MÔ DỰÁN 4S-2 RIVERSIDE LINH ĐÔNG :
– Quy mô dự án Căn hộ 4S Linh Đông : 29.000 m2 với 1.116 căn hộ và các tiệ n ích
– Mậ t độ xây dựng dự án 4S2 Riverside : 23,41%.
– Diệ n tích các hạ ng mụ c ngoài trời : 22.000 m2.
– Diệ n tích các hạ ng mụ c trong nhà : 3 block cao 15 tầ ng và 1 block cao 21 tầ ng trên diệ n
tích 6.000 m2 .
Phố i cả nh view Khu căn hộ 4S Riverside Linh Đông
4. Phố i cả nh view 2 Khu căn hộ 4S2 Riverside Linh Đông
► TIỆN ÍCH KHU CĂN HỘ 4S RIVERSIDE LINH ĐÔNG :
Các tiệ n ích công cộ ng có diệ n tích 5.000 m2 gồ m: Nhà giữ trẻ ; Mẫ u giáo; Phòng vé máy
bay; Bưu cụ c; Ngân hàng; Phòng khám; Nhà thuố c; Nhà may; Chợ – Siêu thị ; Cửa hàng –
Shopping…
Chuỗ i các nhà hàng cafe trên khuôn viên 500 m2 và các câu lạ c bộ giả i trí (bida, bóng
bàn,game), thể hình – phòng gym, nhà cộ ng đồ ng, trung tâm ngoạ i ngữ – vi tính.
Tầ ng hầ m có sức chứa hơn 2.000 chỗ để xe gắ n máy và hơn 200 vị trí để xe hơi với tổ ng
diệ n tích khoả ng 15.246 m2.
Bên ngoài tòa nhà với diệ n tích hơn 8.000 m2 dành cho công viên ven sông, mộ t hồ bơi
lớn, đường chạ y bộ , suố i hồ , bãi cỏ cây lớn, sân chơi trẻ em, vườn tĩnh lặ ng. Mộ t khu thể
thao ngoài trời riêng biệ t gồ m 2 sân tennis, bóng chuyề n, bóng rổ , bóng đá mini.
Kè và đường dạ o ven sông dài 240m, 1 bế n tàu đi về hằ ng ngày tạ i các bế n: 4S1 ( Bình
Triệ u – Thanh Đa – Bình Thạ nh); Bế n Quậ n 1 ( vườn kiể ng – công trường Mê Linh – Tôn
Đức Thắ ng) với lị ch trình đi về dự kiế n 04 chuyế n. Sau đó tăng dầ n theo nhu cầ u thực tế
( giá vé dự kiế n cho tàu công cộ ng là rẻ hơn taxi 1.3 hoặ c có thể rẻ hơn.
Công viên khu ở có diệ n tích rộ ng 13.000 m2 gồ m : Palza (quả ng trường chung), công viên
nước ( phầ n hồ nước để dạ o và trẻ em vui đùa) và sân chơi trẻ em. Còn lạ i là đường dạ o,
vĩa hè, cây xanh. Cả nh quan được thiế t kế đúng nhấ t theo phong cách củ a resort hiệ n đạ i
cấ p 5 sao bao gồ m các tiệ n ích sang trọ ng, hoạ t độ ng thể chấ t ngoài trời (tennis, hồ bơi,
bóng chuyề n, bóng rổ , cầ u lông, sân bóng đá mini, đường chạ y bộ ), khu relax.
5. Phòng khám đa khoa Khu Căn Hộ 4S2 Riverside Linh Đông
Khu công viên & Hồ bơi Dự án 4S Riverside Linh Đông
6. Vườn dừa Khu Căn Hộ 4S Riverside Linh Đông
► MẶT BẰNG KHU CĂN HỘ 4S-2 RIVERSIDE LINH ĐÔNG :
Mặ t bằ ng điể n hình Dự án 4S2 Riverside Linh Dong
7. Mặ t bằ ng điể n hình Block B Can Ho 4S Riverside Linh Dong
8. ► CĂN HỘ MẪU KHU CĂN HỘ 4S2 LINH ĐÔNG :
• Hiệ n đạ i, tĩnh lặ ng và chắ c lọ c
• Hiệ n đạ i và ấ m áp
• Cổ điể n và thân thuộ c.
⇒LÝ DO SỞHỮU CĂN HỘ 4S RIVERSIDE LINH ĐÔNG
1. MÔI TRƯỜNG KHU CĂN HỘ 4S2 THỦ ĐỨC :
Trong lành ven sông, mộ t trong vài dự án có mậ t độ sử dụ ng đấ t thấ p nhấ t (Sân vườn
rộ ng gấ p 4 lầ n công trình).
2. CẢNH QUAN KHU CĂN HỘ 4S2 RIVERSIDE THỦ ĐỨC :
Được thiế t kế đúng nhấ t theo phong cách củ a resort hiệ n đạ i cao cấ p 5 sao bao gồ m các
tiệ n ích sang trọ ng, hoạ t độ ng thể chấ t ngoài trời (tennis, hồ bơi, bóng chuyề n, bóng rổ ,
cầ u lông, sân bóng đá mini, đường chạ y bộ ), khu giả i trí.
3. TIỆN ÍCH CÔNG CỘNG KHU CĂN HỘ THỦ ĐỨC 4S2 RIVERSIDE :
Hiệ n đạ i và đầ y đủ nhấ t, được xế p chính thức vào cấ p công trình đặ c biệ t theo tiêu chí
nhà nước. Bao gồ m 21 hạ ng mụ c: giao thông đường thủ y – bộ (cano – xe bus), phòng vé,
ăn uố ng, may mặ c, ngân hàng, phòng khám, nhà thuố c, mua sắ m (shopping), chợ
(market), trường họ c, bưu điệ n, giả i trí (câu lạ c bộ )…., và hơn 3.000 chỗ để xe các loạ i.
4. CHẤT LƯỢNG KHU CĂN HỘ 4S THỦ ĐỨC :
Được quả n lý bởi 4 cấ p độ c lậ p nghiêm ngặ t nhấ t.
- Độ i ngũ kỹ sư quả n lý chấ t lượng trực tiế p thi công.
- Giám sát thiế t kế – giám sát chấ t lượng bởi công ty tư vấ n độ c lậ p uy tín quố c tế .
- Ban kỹ sư chấ t lượng củ a chủ đầ u tư.
- Các công ty hậ u kiể m chấ t lượng độ c lậ p thuộ c Sở Xây Dựng.
5. GIÁ THÀNH CĂN HỘ 4S2 RIVERSIDE LINH ĐÔNG :
Tố t nhấ t so với các dự án có cự ly tương đương, cùng đẳ ng cấ p do nhà đầ u tư nước ngoài
đang thực hiệ n tạ i thành phố HCM vì sả n phẩm 4S được thiế t kế – lắ p đặ t bởi hệ thố ng
công ty – nhà máy – xưởng trực thuộ c công ty mẹ TTL, giả m được chi phí trung gian. Cùng
giá đấ t thấ p do được đầ u tư sớm vào thời điể m đường Kha Vạ n Cân – Thủ Đức chưa
khởi công. Nhờ vậ y giá thành thực tế giả m 30-40%.
6. NHÀ QUẢN LÝ VÀ ĐẦU TƯKHU CĂN HỘ 4S2 LINH ĐÔNG :
Kinh nghiệ m lâu năm nhấ t TP.HCM về phát triể n nhà. Là đơn vị thi công đầ u tiên củ a cả
nước về nhà cao trên 20 tầ ng do Việ t Nam tự thiế t kế – thi công (công trình cao ố c Văn
phòng Chính phủ số 5 Lê Duẩ n, vào năm 1995, nay là Petro Tower).
► DIỆN TÍCH CĂN HỘ DỰÁN 4S2 RIVERSIDE LINH ĐÔNG :
Các loạ i căn hộ từ 55.3m2 đế n 77.1m2( tấ t cả đề u 2 PN)
Phương thức thanh toán 4s Linh Đông:
Đợt Thời Gian tỉ lệ
9. Cọ c: 20.000.000vnd
Đợt 1 sau 7 ngày cọ c thanh toán 20%
Đợt 2 30 ngày sau 5%
Đợt 3 Sau 30 ngày 2%
Đợt 4 Sau 30 ngày 2%
Đợt 5 sau 30 ngày 2%
Đợt 6 Sau 30 ngày 2%
Đợt 7 sau 30 ngày 2%
Đợt 8 Sau 30 ngày 2%
Đợt 9 sau 30 ngày 2%
Đợt 10 sau 30 ngày 2%
Đợt 11 sau 30 ngày 2%
Đợt 12 sau 30 ngày 2%
Đợt 13 Sau 30 ngày ( xong phầ n thô tầ ng 15) 10%
Đợt 14 sau 30 ngày 1,5%
Đợt 15 sau 30 ngày 1,5%
Đợt 16 sau 30 ngày 1,5%
Đợt 17 sau 30 ngày 1,5%
Đợt 18 sau 30 ngày 1,5%
Đợt 19 sau 30 ngày 1,5%
Đợt 20 sau 30 ngày 1,5%
Đợt 21 sau 30 ngày 1,5%
Đợt 22 sau 30 ngày 1,5%
Đợt 23 sau 30 ngày 1,5%
Đợt 24 Giao nhà hoàn thiệ n( quý 1/2015) 25%
10. Đợt 25 nhậ n chủ quyề n 5%
Đã có nhà mẫ u và nhà thực tế để quý khách tham quan dự án.
Quý khách có nhu cẩ u tìm hiể u thêm thông tin về căn hộ và đi xem nhà mẫ u, vui lòng liên
hệ .
► GIÁ BÁN CĂN HỘ DỰ ÁN 4S RIVERSIDE LINH ĐÔNG :
Từ 12,1 trieu/m2(chưa bao gồm VAT)
Đang nhậ n đặ t chỗ, 20.000.000vnđ/căn
Chính thức mở bán 16/12/2012
Đã có nhà mẫ u tham quan dự án, anh chị có quan tâm hoặ c có bạ n bè có nhu cầ u về căn
hộ để ở, vui lòng liên hệ với Thắ ng nhé
Ms Thắ ng - 0948 74 94 34
Công ty CP Đấ t Xanh Đông Á.
Cả m ơn anh chị đã đồ ng hành cùng Đấ t Xanh Đông Á trong suố t thời gian qua.
Kính chúc sức khỏ e và mong những điề u tố t đẹ p sẽ đế n với anh chị .
Thông tin tham khả o. CĂN HỘ 4S RIVERSIDE GARDEN (4S-1)
Đã giao nhà 2010 cùng chủ đầ u tư với căn hộ 4s Linh Đông.
11. VỊ TRÍ CĂN HỘ 4S1 RIVERSIDE GARDEN :
Tọ a lạ c tạ i đường số 17, khu phố 3, phường Hiệ p Bình Chánh, Thủ Đức.
ĐẶC ĐIỂM :
Căn hộ 4S1 Riverside Garden Bình Triệ u là 1 cao ố c 15 tầ ng màu trắ ng sang trọ ng, có vị
trí đẹ p bên sông Sài Gòn. Bạ n có thể nhìn thấ y tòa nhà 4S1 Riverside Garden khi qua cầ u
Bình Triệ u, hoặ c nhìn từ chung cư Thanh Đa.
12. KIẾN TRÚC :
Căn hộ 4S Riverside Bình Triệ u là Tòa nhà có 296 căn hộ (diệ n tích từ 70 -90 m2, gồ m 26
căn penthouse diệ n tích từ 196 – 312 m2), bao quanh bởi 6.300 m2 sân vườn và hơn 100
m dọ c theo bờ sông Sài Gòn.
13. TIỆN ÍCH :
Căn Hộ 4S Riverside Garden có hồ bơi hiệ n đạ i, đường đi bộ , cửa hàng bán lẽ , phòng
khám, nhà hàng, café, siêu thị , dị ch vụ giặ t ủ i… Ngoài ra Can Ho 4S Binh Trieu còn có
những phương tiệ n về thông tin, hệ thố ng điệ n, tiệ n nghi khác trong tòa nhà đầ y đủ . Với
máy phát điệ n công suấ t lớn đả m bả o khởi độ ng 3 giây khi mấ t điệ n lưới, 6 thang máy
cao cấ p hiệ u Mitsubishi. Dị ch vụ Taxi boat về trung tâm TP trong 10 phút.
Ngô Thị Thắ ng - Sales Executive.
Hotline: 0948 74 94 34.
Email: thi_thangcr@yahoo.com
Công Ty CP Đị a Ốc Đấ t Xanh Đông Á.
30 Trầ n Não, P. An Phú, Q2
ĐT: (08) 62 989898