Informe técnico de afcetaciones de vivienda unifamiliar

Informe Técnico del Estado Actual de una Vivienda
www.ingenieriaymas.com
todoeningenieria1@gmail.com
INFORME TÉCNICO
ESTADO ACTUAL DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR
LOCALIZACIÓN: ______________________________
PROPIETARIO DE LA VIVIENDA: ______________________________
RESPONSABLE DEL INFORME TÉCNICO: ______________________________

ANTECEDENTES
Descripción breve de la vivienda
La propiedad está situada en la ciudad de Manta, en la urbanización
___________.
La vivienda se desarrolla en dos plantas y está distribuida en un estudio,
una sala, un comedor, una cocina, tres dormitorios, tres baños, un vestidor, un
lavadero, un patio de tendido, una cisterna y una terraza.

INFORME
Descripción de daños en la vivienda
Producto del sismo de 7.8 de magnitud registrado en Ecuador el 16 de abril del
2016; la vivienda inspeccionada para realizar este informe presenta una
considerable presencia de grietas y fisuras dentro de sus elementos, sean estos
estructurales como losa, y en elementos no estructurales tales como
mamposterías y acabados.
El movimiento diferencial de los elementos de la vivienda generó fisuras (con
diferentes diámetros de abertura), y desprendimiento de material; en sí estos tipos
de afectaciones no representan ningún peligro a la estructura portante de la
vivienda, pero sí representan defectos estéticos en el inmueble; entre estos
problemas tenemos:
Fisuras:
Una fisura es una abertura superficial en un muro o en su revestimiento. En las
paredes de la vivienda se ha visto forzado el acabado final, pues la presencia de
fisuras afectó el enlucido, empaste y pintura de los tabiques y otros elementos.
En aberturas como puertas y ventanas se presentan fisuras por cortante, que son
a 45 grados de la intercesión de la abertura.
Desprendimientos de enlucidos:
El desprendimiento del enlucido no es otra cosa que la separación del mortero de
un elemento, básicamente es un material que se separa de otro.
En los marcos de las aberturas (puertas y ventanas), y en elementos de la fachada
de la vivienda, se presentan este problema de pérdida de recubrimiento.
Desprendimientos de acabado en piso:
Este problema se presenta en el piso de la planta superior de la vivienda
inspeccionada.

Las planchas habían sido adheridas inicialmente al piso con pastas de mortero o
con algún aditivo, y debido al brusco movimiento se perdió el agarre entre el
material que unía las planchas con el piso permitiendo su levantamiento.
Se pudo constatar visualmente y mediante pequeños golpes sobre ellas, que las
planchas de porcelanato colocadas sobre el piso se han desprendido, de manera
que muchas se encuentran colocadas en falso.
Además de estos daños no estructurales la vivienda presenta daños de mayor
importancia como el agrietamiento de la losa, la cual filtra (permite el paso del
agua hacia el interior de la vivienda) y genera otros daños como el deterioro del
gypsum.
Agrietamiento de losa:
Las grietas tienen mayor profundidad que las fisuras, una grieta es una abertura
que abarca todo o casi todo el espesor de un elemento, en este caso la losa de la
vivienda.
Visualmente se pudo apreciar que se encuentra agrietada la losa, se verifico que
el espesor de las mismas es aproximadamente entre 1 y 5 mm, lo cual significa
que hay que sellar dichas grietas; dialogando con el propietario se pudo conocer
que la losa está filtrando; de manera que las grietas permiten el paso del agua a
través de la losa, lo cual significa un problema grave; primero en lo estructural
porque podría corroerse el acero de la losa lo cual conllevaría posteriormente a
dilatar el hormigón, y segundo por la incomodidad que genera a los habitantes las
filtraciones de agua, y por el deterioro del tumbado de gypsum.

FOTOS DE AFECTACIONES EN LA VIVIENDA
Fachada y Perímetro de la Vivienda
 Fisuras en mampostería
Foto 1. Fisuras en fachada de la vivienda
Foto 2. Fisuras en fachada de la vivienda

 Desprendimiento de enlucidos
Foto 3. Desprendimiento de enlucido en la fachada.
 Fisuras en Vigas
Foto 4. Viga del perímetro de la vivienda.

Paredes
 Fisuras en mampostería
Foto 5. Fisuras en paredes interiores de la vivienda

Aberturas de Puertas y Ventanas
 Fisuras de cortante
Foto 8. Fisura de cortante en abertura de puerta

 Desprendimiento de enlucido
Foto 9. Desprendimiento de enlucido en marco de puerta
Foto 10. Desprendimiento de enlucido en marco de ventana

Piso (Planta alta)
 Desprendimiento de acabado (Porcelanato)
Foto 11. Desprendimiento de planchas de porcelanato del piso, planta alta
Terraza (Losa)
 Agrietamiento de losa
Foto 12. Grietas en losa de la vivienda (terraza)

“Para reducir las filtraciones los propietarios han optado por colocar un material
que selle temporalmente varias grietas”

PROPUESTA DE REPARACIÓN
Fisuras:
Para una reparación técnica de fisuras se recomienda la utilización de aditivos
Sika.
Sikacryl Premium es una masilla plasto-elástica para sellar fisuras. Su alto
contenido de dispersiones elastoméricas, fibra y otros aditivos lo hacen altamente
resistente a la intemperie y al desgaste. Es un producto que no se escurre y que
está diseñado para resanar fisuras en paredes interiores y exteriores
Pasos de aplicación:
Las fisuras deben ser abiertas de tal manera que el producto pueda ser colocado
fácilmente.
La superficie debe estar limpia, seca y libre de polvo o contaminantes que puedan
afectar el desempeño y adherencia del producto.
Si es necesario imprimar puede diluir 1:1 en agua el mismo Sikacryl Premium y
aplicarlo con brocha y dejar secar.
Si no es necesario diluir el producto, aplicar el producto sobre la superficie limpia
con una espátula ejerciendo presión sobre el área que se va a reparar o resanar,
procurando que toda la grieta o fisura quede completamente rellenada.
Representación gráfica de la aplicación del producto.

Desprendimiento de Recubrimientos:
Los enlucidos o recubrimientos que se hayan desprendido se deben de retirar
completamente para posteriormente poder colocar un material nuevo. Para
asegurar la adherencia o pega entre el hormigón endurecido y el mortero fresco se
recomienda la utilización del producto Sikadur 32, el cual es un sistema epòxico
de 2 componentes (A y B), que no se desprende en superficies húmedas y evita la
formación de fisuras o grietas en la unión de elementos.
Pasos de aplicación:
Remover el material desintegrado, partículas extrañas, polvo, grasas, residuos de
agentes curadores, pinturas.
Picar la superficie a reparar de manera que no quede lisa, para que así pueda
agarrarse el mortero fresco del hormigón endurecido.
La superficie debe estar totalmente limpia, puede estar seca, húmeda o saturada,
pero libre de empozamientos de agua.
En un recipiente limpio vierta el componente A y B, mezcle aproximadamente
durante 3 minutos hasta obtener un color uniforme.
Aplicar una capa gruesa del producto sobre toda la superficie endurecida con
brocha o rodillo.
Colocar el mortero nuevo mientras el Sikadur 32 Primer esté pegajoso, es decir
pasando aproximadamente unos 10 minutos de haber colocado el producto sobre
la superficie.
Dosificación del mortero:
Se recomienda la dosificación 1:1 de cemento y arena para obtener un mortero
rico; para una buena resistencia del mortero se debe colocar agua de tal manera
que la mezcle quede relativamente seca.
Obteniendo la mezcla se hace una especie de bolas o pelotas y se coloca con las
manos a presión sobre la superficie a reparar (es decir a la que se le ha colocado
el Sikadur 32), se le da golpes suaves para que se pegue la mezcla
preferiblemente con la ayuda de un martillo de goma. Se rellena toda la superficie
a reparar y se le da el acabado.

Desprendimiento de acabados de piso:
Las planchas de porcelanato que estén desprendidas y en buen estado podrían
reutilizarse, limpiando total y cuidadosamente la superficie en la cual ira el material
que servirá para adherirlas al hormigón del piso. Las planchas que se encuentren
en mal estado deberán ser remplazadas.
Pasos de Instalación:
Retirar las planchas existentes que estén desprendidas o colocadas en falso.
Limpiar completamente la superficie del piso donde se colocaran las planchas, de
igual manera hay que asegurarse que la superficie debajo de las planchas este
limpia también.
Usar un nivel para asegurarse de que la superficie del piso esté nivelada.
Usar un mortero adherente de calidad, es importante tener en cuenta las
recomendaciones del fabricante del pegamento, la dosificación de agua
recomendada por el mismo, la cantidad de kilogramo por metro cuadrado y la
absorción del material de la plancha.
Se recomienda también utilizar llana dentada de 8 mm para placas de 20x20, 10
mm para placas de 32x32 y de 12 mm para placas de 45x45. Para lograr máxima
adherencia se recomienda un doble untado en los productos de dimensiones
superiores a 30x30. Realizar el empastinado entre las 24 y 48 horas después de la
colocación.

Agrietamiento de la losa:
Para reparar la losa se recomienda la utilización de dos productos, el Sikacryl
Premium para sellar las grietas presente en la losa, y el Sikafill 5 para
impermeabilizar toda la losa.
Se recomienda seguir el siguiente procedimiento:
Lavar la superficie de la losa con una máquina de lavado a presión.
Si la losa tiene hongo es recomendable añadir una solución de cloro a toda la losa
de concreto para eliminar la presencia de hongos.
Identificar las grietas: que filtran en la losa y las de mayor espesor, y abrirlas para
que el producto pueda ingresar.
Asegurarse con un compresor de aire en limpiar todo el polvo y demás residuos de
las grietas.
Usar el producto anteriormente mencionado para la reparación de fisuras (Sikacryl
Premium). Diluir el producto y seguir el procedimiento anteriormente establecido
para la reparación de fisuras.
Llenar el producto en las grietas hasta que rebose en la superficie de la losa de
concreto.
Dejar que seque completamente y luego se recomienda aplicar un
impermeabilizante sobre toda la superficie de la losa.
Sikafill 5 es un impermeabilizante acrílico elástico para cubiertas, techos y
terrazas, es una emulsión con base en resinas acrílicas estirenadas para la
impermeabilización flexible de cubiertas, es un producto de aplicación en frío que
no requiere pinturas reflectivas como acabado, y que una vez seco forma una
película flexible, impermeable y duradera. Este producto aplicado bajo el siguiente
procedimiento presentará gran durabilidad.
Pasos para la aplicación del producto Sikafill 5:
Es importante que la superficie este completamente seca, sana, limpia y libre de
restos de grasa, curadores químicos o materiales mal adheridos, con el fin de
obtener una buena penetración y adherencia.
Mezclar el Sikafill 5 hasta que esté totalmente homogéneo. La aplicación puede
realizarse con rodillo de felpa, brocha o equipo airless.

Aplique una imprimación de Sikafill 5, diluido en agua 1:2 (1 litro de Sikafill 5, con 2
litros de agua) sobre la superficie a tratar, procurando que penetre bien en las
fisuras.
NOTA: Si se desea solo evitar la filtración del agua y no sellar las grietas y fisuras,
será necesario solo aplicar el Sikafill 5 siguiendo los pasos descritos
anteriormente; pero si además de impermeabilizar la losa se desea hacer el
sellado de las fisuras, se debe aplicar el Sikacryl Premium en las grietas y
posteriormente el Sikafill 5 sobre toda la superficie de la losa, es decir seguir todo
el procedimiento recomendado para la reparación de la losa de la vivienda
inspeccionada.

PRESUPUESTO REFERENCIAL
PRECIO PRECIO
UNITARIO TOTAL
1 Reparacion de fisuras en paredes interiores y exteriores ML 70.00 3.35 234.23
2 Reparacion de enlucidos desprendidos M3 0.75 256.59 192.44
3 Sellado de grietas en losa ML 20.00 11.24 224.87
4 Ipermeabilizacion de losa M2 100.00 48.83 4883.00
5 Colocacion de porcelanatos M2 45.50 6.94 315.95
5 Pintura de paredes interiores y exteriores M2 300.00 11.64 3492.98
TOTAL 9343.47
CUADRO DE CANTIDADES Y PRECIOS
RUBRO DESCRIPCIÓN UNIDAD CANT.

ANEXOS
- Hojas Técnicas de aditivos Sika recomendados para la reparación de la vivienda.
- Hojas de Análisis de Precios Unitarios.
- Dosificación de mortero para reparación.

HOJA TÉCNICA DE PRODUCTO
Sikacryl Premium
MASILLA ACRÍLICA PARA SELLADO DE FISURAS Y JUNTAS SIN MOVIMIENTO EN INTERIORES Y EXTERIORES
DESCRIPCIÓN Sikacryl Premium una masilla plasto-elástica para sellar fisuras y juntas sin
DEL PRODUCTO
movimiento en interiores y exteriores. Su alto contenido de dispersiones
elastoméricas, fibra y otros aditivos lo hacen altamente resistente a la intemperie
y al desgaste.
USOS
Sikacryl Premium es un producto que no se escurre y que está diseñado para
resanar grietas y fisuras en paredes interiores y exteriores antes del empastado o
pintura. También pueden sellar juntas sin movimiento.
VENTAJAS
• Resistente a la intemperie.
• Fácil de usar.
• Bajo olor.
• Contiene fibra de polipropileno para una mejor performance.
• Muy buena adherencia a concreto, enlucido y madera.
• Permite lijar y pintar.
• No escurre en aplicaciones verticales.
DATOS TÉCNICOS BASE QUÍMICA: Masilla acrílica con fibra color blanco
DENSIDAD: 1,04 kg/l aprox.
FORMACIÓN DE PIEL: aprox. 20 min ( +23° C/50% h.r.)
VELOCIDAD DE CURADO: aprox. 2 mm/24 H ( +23° C/50% h.r.)
MODO DE EMPLEO
Preparación de la superficie:
Las grietas o fisuras deben ser abiertas de tal manera que el producto pueda
ser colocado fácilmente. Luego se elimina el polvo. Si es necesario imprimar
puede diluir 1:1 en agua el mismo Sikacryl Premium y aplicarlo con brocha y
dejar secar. En caso de que vaya a aplicar en juntas sin movimiento limpiar las
paredes de la junta.
Mezclado:
El producto viene listo para usar.
Aplicación:
Con una espátula aplicar el producto, procurando que toda la grieta o fisura
quede completamente rellenada.
Consumo
El consumo es variable, va a depender del ancho y la profundidad de la fisura
o junta. En juntas de 5 mm x 5 mm el consumo es de aproximadamente 36
metros lineales.
Hoja técnica de producto
Sikacryl Premium
Edición N°2 04-2014
Documento N° 412403

Hoja Técnica
Edición N°4 06-2012
Identificación n° 97065
Versión - 01
Sikadur 32 Primer N
Sikadur 32 Primer N
Adhesivo epóxico de hormigón fresco a endurecido
Manual Técnico
Descripción Adhesivo epóxico de dos componentes, insensible a la humedad.
Cumple Norma ASTM C-881 Tipo ll, grado 2, clase B y C y la especificación
AASHTO M-235
Usos Especial para la pega de hormigón fresco a endurecido.
Imprimante de alta adherencia para tratamientos epóxicos sobre
superficies húmedas.
Con Arena Colma para producir morteros epóxicos usados en anclajes
de pernos, nivelación de máquinas, pega de elementos endurecidos y
rellenos estructurales.
Como imprimante del Sikaflex-1a.
Ventajas Excelente adherencia a superficies húmedas.
Pega de altísima calidad en elementos estructurales.
Insensible a la humedad.
Fácil de mezclar.
Fácil de usar para aplicaciones de pega o rellenos.
Rápida obtención de resistencias.
Altas resistencias mecánicas. No tiene contracción.
Disponible en versiones Normal y Lenta.
Aprobado por la USDA para uso en plantas alimenticias.
Modo de empleo
Preparación de la
superficie:
Trabajos preliminares:
Preparación
del producto:
Aplicación del
producto:
Preparación de
mortero epóxico:
La superficie debe estar limpia y sana. Puede estar seca, húmeda o
saturada, pero libre de empozamientos de agua. Remover material
desintegrado, partículas extrañas, polvo, grasas, residuos de agentes
curadores, pinturas.
En hormigón: aplicar para la limpieza métodos mecánicos como chorro de
arena, grata metálica o pulidora.
En acero: limpieza con chorro de arena hasta blanco metal.
Revolver separadamente cada componente. En un recipiente limpio vierta
el componente A y B, mezcle aproximadamente durante 3 minutos hasta
obtener un color uniforme.
Para pegar hormigón fresco a endurecido, aplicar con brocha o rodillo.
Colocar el hormigón fresco mientras el Sikadur 32 Primer esté pegajoso. Si
el producto ya ha secado, se debe aplicar una segunda capa sobre la
inicial y proceder a colocar el hormigón fresco.
Agregar al Sikadur 32 Primer N ya preparado 1 1/2 volúmenes de Arena
Colma suelta y mezclar hasta obtener apariencia uniforme.
La cantidad usada de Arena Colma depende de la fluidez requerida del
mortero epóxico.
Utilizar Colma Limpiador para limpiar los equipos de aplicación.
Sikadur 32 Primer N 1/2

HOJA TÉCNICA DE PRODUCTO
SikaFill 5
IMPERMEABILIZANTE ACRÍLICO ELÁSTICO PARA CUBIERTAS, TECHOS Y TERRAZAS TRANSITABLES, PLANAS E INCLINADAS
DESCRIPCIÓN El SikaFill 5, es una emulsión con base en resinas acrílicas estirenadas, para la
DEL PRODUCTO
impermeabilización flexible de cubiertas, techos y terrazas transitables, de aplica-
ción en frío, que no requiere pinturas reflectivas como acabado, y que una vez seco
forma una película flexible, impermeable y duradera. Este producto aplicado bajo
las condiciones detalladas en esta hoja, presentará gran durabilidad.
USOS
• Impermeabilización de cubiertas transitables, planas e inclinadas.
• Protección de paredes medianeras contra filtraciones de agua.
• Reparación de canalones metálicos.
• Puenteo de fisuras.
• Aplicado con malla de refuerzo para remates entre tejas y chimeneas.
• Como protección impermeable en boquetes de puertas y ventanas.
VENTAJAS
SikaFill 5 proporciona las siguientes ventajas:
• Impermeabilidad.
• Alta elasticidad.
• Transitable.
• Gran durabilidad a la intemperie.
• Fácil aplicación en frío por métodos tradicionales.
• Buena penetración en grietas y fisuras, resistente a la
microfisuración dinámica.
• Capaz de soportar los movimientos de dilatación y contracción del soporte
sin agrietarse, especialmente si se ha aplicado con Sika Refuerzo.
• Buena adherencia a la mayor parte de soportes: hormigón,
mortero, fibro-cemento, tejas, ladrillos y bituminosos.
• De base acuosa, no tóxico, no inflamable
MODO DE EMPLEO
Preparación de la superficie
La base debe estar seca, sana, limpia y libre de restos de grasa, curadores
químicos o materiales mal adheridos, con el fin de obtener una buena
penetración y adherencia.
Aplicación
Mezclar el SikaFill 5 hasta que esté totalmente homogéneo.
La aplicación puede realizarse con rodillo de felpa, brocha o equipo airless.
Imprimación
Aplique una imprimación de SikaFill 5, diluido en agua 1:2 (1 litro de SikaFill 5
con 2 litros de agua) sobre la superficie a tratar, procurando que penetre bien
en grietas y fisuras.
ACABADO
Una vez seca la imprimación (aproximadamente 30 min a temperaturas de 25°C
y 65% de humedad relativa) dar sucesivas capas de Sikafill 5 hasta conseguir el
espesor de película deseado. Antes de aplicar otra capa deberá estar
totalmente seca la anterior (4 horas aprox.).
Dependiendo de los usos o si la superficie presenta muchos agrietamientos se
colocará Sika Refuerzo sobre la primera capa aún fresca de Sikafill 5 aplicado
sin diluir, recubriéndola con una segunda capa de Sikafill 5 puro. La unión del
SikaRe-fuerzo se realizará mediante traslapos de 3 a 5 cm.

Hojas de Análisis de Precios Unitarios
RUBRO 1: Reparacion de fisuras en paredes interiores y exteriores
UNIDAD: ML
EQUIPOS
DESCRIPCION CANTIDAD TARIFA COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO
HERRAMIENTAS MENORES 5% M.O. 0.1 0.04
SUBTOTAL M 0.04
MANO DE OBRA
DESCRIPCION (CATEG) CANTIDAD JORNAL/HR COSTO HORA RENDIMIENTO COSTO
Est. Ocup. E2 (Peon) 1 3.26 3.26 0.1 0.33
Est. Ocup. B3 (Inspector de obra) 1 3.66 3.66 0.1 0.37
SUBTOTAL N 0.70
MATERIALES
UNIDAD CANTIDAD PRECIO UNIT. COSTO
kg/ml 0.25 8.5 2.13
SUBTOTAL O 2.13
TRANSPORTE
UNIDAD CANTIDAD TARIFA COSTO
SUBTOTAL P 0
TOTAL COSTO DIRECTO (M+N+O+P) 2.86
ADMINISTRACION
IMPREVISTOS 5% 0.14
DIRECCION TECNICA
UTILIDAD 12% 0.34
VALOR OFERTADO 3.35
CANTÓN: MANTA, URBANIZACIÓN MILENIUM
DESCRIPCION
Sikacry Premium (1.5kg)
DESCRIPCION
OBRA: REPARACIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR

RUBRO 2: Reparacion de enlucidos desprendidos
UNIDAD: M3
EQUIPOS
SUBTOTAL M 0.04
MANO DE OBRA
Est. Ocup. E2 (Peon) 1 3.26 3.26 0.1 0.33
SUBTOTAL N 0.70
MATERIALES
kg/m2 1 26 26
sacos 21.88 7.9 172.82
m3 0.79 25 19.75
SUBTOTAL O 218.57
TRANSPORTE
SUBTOTAL P 0
ADMINISTRACION
IMPREVISTOS 5% 10.97
DIRECCION TECNICA
UTILIDAD 12% 26.32
VALOR OFERTADO 256.59
DESCRIPCION
Sikadur 32 Primer N
DESCRIPCION
Cemento
Arena

RUBRO 3: Sellado de grietas en losa
UNIDAD: ML
EQUIPOS
HIDROLAVADORA 1 3.5 1 3.5
COMPRESOR DE AIRE 1 3.25 1 3.25
SUBTOTAL M 6.79
MANO DE OBRA
Est. Ocup. E2 (Peon) 1 3.26 3.26 0.1 0.33
SUBTOTAL N 0.70
MATERIALES
kg/ml 0.25 8.5 2.13
SUBTOTAL O 2.13
TRANSPORTE
SUBTOTAL P 0
ADMINISTRACION
IMPREVISTOS 5% 0.48
DIRECCION TECNICA
UTILIDAD 12% 1.15
Sikacry Premium (1.5kg)
DESCRIPCION
DESCRIPCION

RUBRO 4: Impermeabilizacion de losa
UNIDAD: M2
EQUIPOS
HIDROLAVADORA 1 3.5 1 3.5
SUBTOTAL M 3.54
MANO DE OBRA
Est. Ocup. E2 (Peon) 1 3.26 3.26 0.1 0.33
SUBTOTAL N 0.70
MATERIALES
kg/m2 0.30 125 37.5
SUBTOTAL O 37.50
TRANSPORTE
SUBTOTAL P 0
ADMINISTRACION
IMPREVISTOS 5% 2.09
DIRECCION TECNICA
UTILIDAD 12% 5.01
DESCRIPCION
Sikafill 5 (20kg)
DESCRIPCION

RUBRO 5: colocacion de porcelanatos
UNIDAD: M2
EQUIPOS
SUBTOTAL M 0.04
MANO DE OBRA
Est. Ocup. E2 (Peon) 1 3.26 3.26 0.1 0.33
SUBTOTAL N 0.70
MATERIALES
m2 0.4 13 5.2
SUBTOTAL O 5.20
TRANSPORTE
SUBTOTAL P 0
ADMINISTRACION
IMPREVISTOS 5% 0.30
DIRECCION TECNICA
UTILIDAD 12% 0.71
VALOR OFERTADO 6.94
DESCRIPCION
Bondex (25kg)
Observación: No se toma en cuenta las planchas de Porcelanato, se asume que son reuitlizables las planchas
existentes.
DESCRIPCION

RUBRO 6: Pintura de paredes interiores y exteriores
UNIDAD: M2
EQUIPOS
SUBTOTAL M 0.05
MANO DE OBRA
Est. Ocup. E2 (Peon) 1 3.26 3.26 0.1 0.33
Est. Ocup. D2 (Pintor) 1 3.30 3.30 0.1 0.33
SUBTOTAL N 1.03
MATERIALES
T 0.5 16 8
U 0.02 5 0.1
U 0.02 6.5 0.13
ML 0.08 8 0.64
SUBTOTAL O 8.87
TRANSPORTE
SUBTOTAL P 0
ADMINISTRACION
IMPREVISTOS 5% 0.50
DIRECCION TECNICA
UTILIDAD 12% 1.19
DESCRIPCION
Rodillo
DESCRIPCION
Pintura Latex
Lija
Brocha

Dosificación de mortero para reparación
Dosificacion 1:1 Coeficientes
Cemento 1 0.47 0.47
Arena 1 0.63 0.63
Agua 9% 0.18
V real 1.28
Peso de cemento por metro cubico 1400 kg/m3
Cemento 1093.75 Kg 21.88 sacos
Arena 0.79 M3

RESPONSABLE DEL INFORME
Se ha realizado el informe técnico de la vivienda unifamiliar de dos plantas
ubicada en la ciudad de Manta, en la urbanización ______, manzana __, villa ___.
La inspección de la vivienda se realizó en compañía del propietario del inmueble,
él cual manifestó que la vivienda se encontraba en perfecto estado antes de
terremoto del 16 de abril del 2016.
Como Ingeniero Civil he identificado los daños en la vivienda, mismos que han
sido detallados en el informe y están acompañados de sus respectivas fotografías.
El análisis de los daños en la vivienda da como conclusión que todas las
afectaciones son reparables, por esta razón he plateado una propuesta de
reparación, donde recomiendo métodos y productos técnicos, confiables para este
tipo de labor.
Nombre y Firma del Responsable del presente Informe Técnico
(INGENIERO CIVIL)

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