medida acautelar de dominio escrita por estudio juridico fracma una empresa de buenos profesionales en todo el peru, y regional como lo es tumbes, esta medida cautelar nos indica de como debemos poner en stan bay todo proceso para despues solicitar una prescripcion adquisitiva de dominio y tambien cuando es vehicular se puede ver como secuestro y el del bein en custodia. nosotros estamos siempre con la verdad , les comunicamos con nuestros clientes manifestandole de como va su proceso, teniendo en cuenta que solo el interesado se le da la informacion , para mayor seguridad de nuestros clientes.

1. Expediente. :
Secretario. :
Escrito No.
Cuaderno de Medida Cautelar
Sumilla: SOLICITUD DE MEDIDA CAUTELAR EN FORMA
DE ANOTACION DE LADEMANDA
SEÑOR JUEZ DEL PRIMER JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE LA CORTE SUPERIOR DE
JUSTICIA DE TUMBES.
Lázaro de Quispe, Nelly Zoraida, identificada con DNI.
Nº……………, con domicilio real ………………………………………,y otros
…………………………. ambos con domicilio Procesal en la CASILLA
ELECTRONICAN°………., a Usted respetuosamente digo:
I. VIA PROCEDIMENTAL y RELACION JURÍDICA PROCESAL:
Qué, en vía de PROCESO CAUTELAR solicito MEDIDA CAUTELAR EN FORMA DE ANOTACION
PREVENTIVA de la demanda y auto admisorio ante el Registro de Propiedad Inmueble de los
Registros Públicos de Tumbes, representado por Lázaro de Quispe, Nelly Zoraida y Quispe
Aguado, Julián Alejandro.
II. PETITORIO:
Mi petitorio persigue la Anotación Registral de la demanda por ser necesaria, urgente y
constituir peligro en la demora del proceso principal sobre OTORGAMIENTO DE ESCRITURA
PUBLICA, con número de Expediente N.º 707-2017, contra LA MUNICIPALIDAD …………….., a
favor de Lázaro de Quispe, Nelly Zoraida y Otroa, respecto del inmueble ubicado en la
……………………………………….., celebrado con la mencionada asociación de fecha 21 de julio de
1991.Con ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
III. FUNDAMENTOS DE HECHO:
1. Qué, mediante ACTA DE ENTREGA DE POSESION DE LOTE Y CANCELACION DELPRECIO, de
fecha 21 de julio de 1991, que se celebró con la asociación, representado por Cresencio Ortega
Rojas, vendieron a favor de Julián Alejandro Quispe Aguado.
2. El lote de terreno ubicado en la Mz “A 29” lote 23 con un área de 126.90 M2 Distrito de
Tumbes, por el precio total de $/.2,665.00. he inscrito Registro de Propiedad Inmueble de los
Registros Públicos de Tumbes. Con Número de Partida …………. Qué, mediante ACTA DE ENTREGA
DE POSESION DE LOTE Y CANCELACION DEL PRECIO, de fecha 08 de febrero de 1992 ,que se
celebró con la asociación, representado por José Limas Rojas, vendieron a favor de

2. Julián Alejandro Quispe Aguado.4. El lote de terreno ubicado en la Mz de,,,,,,,,,,,, por el precio
total de $/.2,665.00. e inscrito Registro de Propiedad Inmueble de los Registros Públicos de
Tumbes. Con Número de Partida …………. Qué, habiendo interpuesto demanda de
OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PUBLICA, con número de expediente N.º 707-2017 en el
PRIMER JUZGADO ESPECIALIZADO CIVIL DE TUMBES, que la demandada en la actualidad no se
encuentra vigente y sea mediante resolución firme se nos otorgue dicha Escritura Pública.
4. Los hechos están debidamente acreditados conforme fluye de la demanda y que se suscitan
en los siguientes hechos, además que habiendo la demandada contestado la demanda, es decir
fue válidamente notificada.
IV. FUNDAMENTOS DE DERECHO:
Sustento la presente en los Artículos 608 (Juez competente), 610 (Requisitos) 673 (Anotación de
demanda en los Registros Públicos) y demás concordantes del Código Procesal Civil.
V. FORMA DE LA MEDIDA CAUTELAR:
La forma de la decisión cautelar es anotación de la demanda de OTORGAMIENTO DE
ESCRITURAPUBLICA, con número de expediente 707-2017, (principal) que, la demanda se
encuentra en proceso ante el PRIMER JUZGADO ESPECIALIZADO CIVIL DE TUMBES, cuya
Partidas Registral se encuentra registrada con Nº …………., con la respectiva anotación de
independización que recae estas dos partidas en los lotes 22-23, que son materia del presente
proceso.
VI. CONTRACAUTELA:
a fin de cumplir con lo dispuesto en el art. 613 del código procesal Civil, ofrezco en calidad de
contracautela caución juratoria hasta por el monto de S/. 3,000.00 con el objeto de asegurarlos
posibles resarcimientos, por los daños y perjuicios que pudiera causar la Ejecución de la Medida
Cautelar.
Para la valides de este acto, cumplo con legalizar nuestras firmas ante el especialista legal queda
cuenta en este proceso.
VII. MONTO DEL PETITORIO:
Teniendo en consideración que la medida cautelar solicitada no tiene por objeto asegurar el pago
de una suma de dinero, considero innecesario indicar el monto del petitorio por naturaleza de
la medida solicitada.
VIII. PARTES:
Solicito se cursen los Partes a los Registros Públicos, para la anotación de la medida cautelar.
IX. MEDIOS PROBATORIOS:
Como medios probatorios ofrezco:
1. Copia simple de la demanda y de sus anexos.
2. Copia simple del auto admisorio
3. Copia simple del ACTA DE ENTREGA DE POSESION DE LOTE Y CANCELACION DEL PRECIO, de
los lotes de terrenos de la Mz P 29 Lt 22-23-con partida …………………….

3. 4. Originales de las Partidas de independización de los lotes 22-23.
X. ANEXOS
1-a Copia simple de la demanda y de sus anexos y copia simple del auto admisorio.
1-b Dos Originales de las Partidas de independización de los lotes 22-23.
1-c Copia simple del ACTA DE ENTREGA DE POSESION DE LOTE Y CANCELACION DEL PRECIO
1-d Copias de nuestros Documentos Nacional de Identidad.
1-e Tasa Judicial
POR TANTO:
A Ud., Sr. Juez, solicito se sirva admitir la presente solicitud, tramitarla conforme a su naturaleza
y en su oportunidad declararla FUNDADA.
Tumbes, 21 de marzo del 2023
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