Ciclo de Conferencias "Tecnología para la Reconstrucción" | Escuela de Arquitectura | Universidad de Talca | Sesión 5: Viviendas y edificios de calidad | 02 de octubre de 2010

1. Plan de Reconstrucción Nacional Chile Unido Reconstruye Mejor Septiembre 2010

2. Plan de Reconstrucción en Vivienda La Catástrofe >terremoto 8,8 grados Richter >tsunami en la zona centro sur >6 regiones afectadas

4. 5 ciudades con más de 100 mil habitantes

5. 45 ciudades sobre los 5 mil habitantes

6. Más de 900 pueblos y comunidades rurales y costeros

10. Plan de Reconstrucción en Vivienda Objetivo 1. Construir Viviendas de Emergencia antes del 21/6

11. Viviendas de Emergencia 80.000 viviendas de emergencia construidas en 4 meses: 4.754 viviendas en aldeas de convivencia Más de 75.000 viviendas en sitio residente 106 Aldeas para 4.754 familias Viviendas con aislamiento térmico Baños Sede Social Estabilizado y cierre perimetral

12. Plan de Reconstrucción en Vivienda Objetivo 2. Lanzar un Programa de Reconstrucción en Vivienda

13. Programa de Reconstrucción en vivienda Programa lanzado oficialmente el 29 de Marzo Postulaciones abiertas desde el 12 de Abril

14. Fundamentos del Programa de Reconstrucción Distintas soluciones para diversos problemas Diversificación de la oferta Legalidad y formalidad de las soluciones recepción municipal, autoconstrucción asistida, construcción con título de dominio Foco en construcción en sitio propio evita la expansión urbana, favorece el apego territorial, mantiene las redes sociales vecinales Participación ciudadana y posibilidad de elegir empoderar a las familias de su condición de propietario, vivienda de acuerdo a sus propias necesidades Innovación uso de nuevas tecnologías, industrialización de los procesos, eficiencia operativa Focalización de los recursos Evitar el uso inadecuado de los recursos Estructura dinámica del plan Evaluación y redistribución de los recursos en virtud del comportamiento de la demanda

15. Plan de Reconstrucción en Vivienda Objetivo 3. Proceso Simplificado para Construcción en Sitio Propio

17. Generación de competencia en beneficio de los damnificados

18. Familias eligen sus viviendas entre distintos proyectos tipos

19. Flexibilidad del sistema permite diversidad de proyectos tipos

21. Plan de Habilitación Social.

22. Proyecto de Asistencia Técnica.

23. Personalidad jurídica de grupos (cuando se postule colectivamente).

24. Formulario de incorporación firmado por EGIS y Familia.

25. Libreta o certificado de ahorro, mandato a SERVIU para bloqueo.

26. Acreditaciones de Estado Civil.

27. Certificado FPS.

28. Certificado de Informaciones Previas.

29. Certificados de factibilidad de dación de servicios.

30. Certificado de hipotecas y gravámenes ni estudio de títulos.* El permiso de edificación, con sólo los antecedentes que solicita cada DOM

31. Plan de Reconstrucción en Vivienda Objetivo 4. Ferias Inmobiliarias para que damnificados elijan su vivienda

33. Talca, región del Maule / 8 de Mayo

34. Rancagua, región de O’higgins / 29 de Mayo

36. Casos de Éxito Construcción en Sitio Propio con Proyecto Tipo Arauco, 82 familias / Coelemu, 37 familias

37. Casos de Éxito Construcción en Sitio Propio con Proyecto Tipo San Vicente de Tagua-Tagua, 82 familias

39. Vía Rápida para obtener Título de Dominio Ley aprobada el 9 de julio Se reducen los plazos de tramitación y se destinan recursos extras en BBNN

41. Visita terreno

42. Levantamiento plano

43. Publicación en diario y carteles advirtiendo del trámite, si nadie presenta oposición en 30 días, se inscribirá terreno en CBR a favor del solicitante

44. Trámite en CBR

45. Plazo de posesión prescriptivaPostulación sin la medida Contrato Pago subsidio Postulación Inicio obras

47. Los herederos de la sucesión deben autorizar al residente mediante documento notarial para postular al subsidio con el terreno de la sucesión

49. Intervenciones Críticas Reconstrucción a Escala Barrial Enfoque: Beneficiarios comunes Problemas urbanos y sociales comunes Metodologías comunes Exclusión o marcado conflicto social Antecedentes previos de conflicto habitacional Barrio Campamento Aldeas Condominio

50. Intervenciones Críticas Metodología de Trabajo COMPONENTE FÍSICO COMPONENTE SOCIAL + Proyecto de Reconstrucción Psicosocial Plan de Reconstrucción Físico

51. Intervenciones Críticas Condominios Sociales Conjuntos Habitacionales SERVIU destruidos (6.000 departamentos) Conjuntos Habitacionales SERVIU gravemente dañados (9.000 departamentos) Proyectos complejos (demolición, reconstrucción, ampliación, mejoramiento integral, des-densificación) Aldeas

52. Plan de Reconstrucción en Vivienda Objetivo 8. Desarrollo de Planes de Recuperación Patrimonial

53. Proyectos de Recuperación Patrimonial Subsidio Extraordinario 200 UF para viviendas emplazadas en Zonas Patrimoniales Definición de Polígonos con propiedades elegibles al subsidio extraordinario Firma de convenios de reconstrucción patrimonial y proyectos piloto en elaboración en Sauzal, Chépica, Lolol, Curepto y otras localidades. Establecimiento de una Oficina Regional de Reconstrucción Patrimonial en la VI Región, instalada en la Intendencia de O´Higgins en coordinación con la SEREMI MINVU.

54. Plan de Reconstrucción en Vivienda Objetivo 9. Catastro pormenorizado de damnificados

55. Registro de Damnificados Cerrado el 27 de Agosto con 286.678 inscritos

56. Plan de Reconstrucción en Vivienda Objetivo 10. Focalización de los Recursos: Sistema de Validación de las Postulaciones

58. Evitar entregar subsidios a arrendatarios y allegados ilícitos

59. Evitar que viviendas recuperables sean demolidas

61. Plan de Reconstrucción en Vivienda Objetivo 11. 100.000 Subsidios entregados a Diciembre 2010

62. Avance en la Entrega de Subsidios de Reconstrucción 52.712 subsidios asignados en 5 ½ meses de operación del programa Período normal de tramitación y asignación de subsidios: 18 meses Subsidios de Reconstrucción (expresado en N° de subsidios entregados)