10. ESTUDIO ECONÓMICO DE RENZEB
Para el estudio económico del proyecto hemos partido de precios de kWh de gas natural y de electricidad convencional peninsular
actuales.
Hemos supuesto un incremento del precio de la energía según las ultimas tendencias de los últimos años.
A este incremento anual le hemos incorporado el VAN (Valor actualizado neto del dinero) para estimar un precio real en dinero actual
para el retorno de la inversión.
PROYECTO
RENZEB
11. ESTUDIO ECONÓMICO DE RENZEB
Este gráfico nos hace la comparativa del proyecto RENZEB y el estado actual.
Nos muestra el incremento del precio del acondicionamiento del mismo con la estimación de subida del precio de la energía antes
expuesta.
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PROYECTO
RENZEB
12. ESTUDIO ECONÓMICO DE RENZEB
La siguiente tabla nos muestra el retorno de la inversión.
En ella se introduce el valor del precio mínimo de acondicionamiento y accesibilidad, y a continuación el precio total incluyendo
eficiencia energética tanto envolvente como sistema de ventilación.
A continuación incorporamos el sumatorio del ahorro año tras año para calcular el retorno de la inversión el cual total se produce en 25
años. Pero podemos observar que la inversión en EFICIENCIA ENERGÉTICA se amortiza en 3 años.
PROYECTO
RENZEB
13. IMPACTO EN NEGOCIO DE LA EMPRESA HACIENDO EL PROYECTO RENZEB
ESTADO ACTUAL CON ALQUILER DE OFICINA ACTUAL
La diferencia
económica entre un
alquiler y la oficina
pasiva es
prácticamente lo
mismo, pero en el
segundo caso el ahorro
ESTIMACIÓN CON OFICINAS DE PROYECTO RENZEB
producido por la
eficiencia energética
compensa de manera
radical.
PROYECTO
RENZEB
14. UN DECÁLOGO DE PREMISAS
I. DISEÑO PASIVO.
VI. ENERGIAS RENOVABLES.
II. SUPERAISLAMIENTO.
VII. RECUPERACION DEL AGUA DE LLUVIA
PARA CISTERNAS Y RIEGO (DEPOSITO DE
INERCIA).
III. SUPERVENTANAS.
VIII. EMPLEO DE MATERIALES
SOSTENIBLES.
IV. VENTILACIÓN CON RECUPERADOR DE
CALOR.SALUD Y CONFORT.
IX. REUTILIZACION ESPACIAL,
REGENERACION URBANA.
V. ILUMINACION Y EQUIPOS.
X. CUANTIFICACION DIVULGATIVA.
PROYECTO
RENZEB
15. I.DISEÑO PASIVO.
Aunque la idea es repetible ya que
hay un campo de actuación en
nuestras ciudades enorme. En este
punto cada caso es distinto, puesto
que las estrategias pasivas
responden al clima de cada lugar. En
nuestro caso se proyecta una galería
a modo de colchón bioclimático
(buffer) con una protección solar
regulable que gestiona la captación
pasiva en invierno y la protección
solar en verano. Se ejecutan
elementos con inercia térmica que
administran el aporte calórico en
invierno y la purga nocturna en
verano.
PROYECTO
RENZEB
16. II.SUPERAISLAMIENTO.
III.SUPERVENTANAS.
Se simula y monitoriza el edificio en estado
actual para calibrar el programa y ejecutar
el aislamiento necesario para conseguir el
objetivo propuesto.
Este aislamiento evita todos los puentes
térmicos .
Se emplean vidrios triples con doble
cámara de gas argón con láminas de baja
emisividad y control solar en función de la
orientación.
La ESTANQUIEDAD de las ventanas es
fundamental y se cuantifica con un TBD
(Test BlowerDoor).
En el estudio económico se valora el coste
implementado de distintos tipos de
aislamiento en función de su ahorro de
energía
PROYECTO
RENZEB
17. IV.VENTILACIÓN CON RECUPERADOR DE CALOR.SALUD Y CONFORT.
El espacio interior es muy estanco
por lo que la ventilación se realiza
con un sistema de recuperación de
calor con un rendimiento superior al
90%.
Este sistema posee filtro anti polen
,polvo e insectos por lo que el aire
interior es de gran calidad.
Este aspecto y la eliminación de las
condensaciones debidas a los puntos
II y III hacen que la salud de los
usuarios mejore notablemente.
Este aspecto se monitorizará en el
estudio de investigación analizando
las ppm del aire del espacio
reformado en diferentes situaciones
de uso.
PROYECTO
RENZEB
18. V.ILUMINACION Y EQUIPOS.
VI.ENERGIAS RENOVABLES.
Se emplean equipos de bajo
consumo en todos los aparatos y
equipos analizando las zonas de
iluminación y su regulación con un
programa específico con el objetivo
de buscar la máxima eficiencia
energética.
La poca energía consumida se
produce mediante paneles PV y
aerogeneradores urbanos.
Se analizará su rendimiento y retorno
de la inversión comparando ambos
sistemas.
PROYECTO
RENZEB
19. VII.RECUPERACION DEL AGUA DE LLUVIA PARA CISTERNAS Y RIEGO (DEPOSITO DE INERCIA).
El agua de lluvia de la cubierta se
recoge en un depósito que se
aprovecha para gestionar la energía
(ver punto I) por medio del alto calor
específico del agua.
De este deposito se abastece el riego
de las plantas de la galería
bioclimática y las cisternas de los
inodoros.
El ahorro de agua será una
obligación a lo largo del siglo XXI.
PROYECTO
RENZEB
20. VIII.EMPLEO DE MATERIALES SOSTENIBLES.
IX.REUTILIZACION ESPACIAL, REGENERACION URBANA.
El empleo de materiales con poca
mochila ecológica incide también en
las emisiones de CO2 y en la
eficiencia energética en los ámbitos
de explotación , fabricación y
transporte. En el trabajo se
analizarán los impactos con un
programa específico de huella
ecológica.
Uno de los puntos clave es que la
rehabilitación produce un ahorro de
suelo urbano, de material de derribo
y de consumo de material de
construcción.
Todo estos ahorros se valoran en
toda las certificaciones mundiales
de sostenibilidad como
LEED, BREAM, VERDE etc .
PROYECTO
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21. X. CUANTIFICACION DIVULGATIVA.
Se va a realizar una monitorización
antes y después y se va a simular y
medir todo, desde el
comportamiento energético, los
puentes térmicos , la estanqueidad ,
la iluminación y el soleamiento y la
mochila ecológica de los materiales.
Se analizará económicamente el
ahorro y el periodo de retorno de la
inversión para que el proyecto pueda
ser un ejemplo repetible y se pueda
establecer un protocolo de
actuación.
La divulgación del proceso es
fundamental y las oficinas se pueden
constituir en un show-room real y
virtual en la red.
PROYECTO
RENZEB
