los contratos de obras civiles y sus tipos

1. REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZULA
MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA LA EDUCACION SUPERIOR
I.UP SANTIAGO MARIÑO
PORLAMAR- EDO NUEVA ESPARTA
ASIGNATURA: CONSTRUCCION I
SECCION : 3ª
REALIZADO POR:
VELASQUES RAYNELYS
CI: 24109182
PROFESOR:
ZHEDILY GUEDEZ
Porlamar 19 agosto de 2015

2. Contrato de Obras Civiles
Es aquel en el que una persona
se obliga a ejecutar determinado
trabajo de orden cualquiera, con
vista a un resultado final y en
razon a una contrapresentacion o
precio, que la otra se obligan a
satisfacerle .

3. Partes de un Contrato
Las partes en el contrato de obra se denominan:
 Titulo : indica el tipo de contrato
 Cuerpo sustantivo: que identifican las partes, estas pueden ser según
el tipo de contrato, tanto personas fisicas coo juridicas, constan de las
siguientes partes:
Lugar y fecha del contrato.
Identificacion de quienes van a suscribirlo.
Propio nombre o en represenacion a un tercero.
Identificacion, si son ampliable de los objetos y servicios del contrato

4. Partes de un Contrato
 Exposición: relacionan los hechos y los antecedentes que pueden ser
relevantes pero que carecen de valor normativo.
 Cuerpo norativo: pactos o acuerdos objeto del contrato. Son las
clausulas normativas .
 Cierre: formula de cierre donde se indica la forma de realizar el acuerdo.
 Anexos: desarrollan algunos aspectos coplejo del contrato para siplificar
su lectura.

5. Tipos de Contrato
 el contrato de obra con suministro de materiales: es aquel contrato en virtud del cual
el constructor no solo se obliga a realizar la obra, si no tambien a proporcionar los
materiales necesarios para su ejecucion.
 El contrato de obra a precio alzado: es aquel en el que el precio se a fijado por
adelantado, no pudiendo haber variacion del mismo aunque aumenten los precios de
mano de obra o de los materiales empleados, salvo que se halla porducido algun tipo de
cambio en el proyecto que produzca aumento de obras y hubiese dado su
consentimiento el comitente.
 El contrato de obra por unidad de medida: entendiendo por unidad de medida la obra
meramente longitudinal cubicable, dentro de esta modalidad podemos destinguir dos
subespecie.
El contrato por unidad de medida sin determinacion de cantidades
El contrato por unidad de medida con determminacion de cantidades.

6. Contrato de obra de material
Ejemplos de Tipos de Contrato

7. Ejemplos de Tipos de Contrato
Contrato de obra a precio alzado

8. Ejemplo de Tipo de Contrato
Contrato por unidad de medida

9. Memoria Descriptiva
 la memoria descriptiva es un documento informativo que
debe contener la aplicación y justificacion de las soluciones
tecnicas adoctadas con tantos capitolos y apartados como
divisiones se hayan adoptado a su realizacion.
 Es la parte del proyecto que nos informa de la solucion
definitiva elegida, dando ideas sobre: funcionaiento
materiales a emplear, costo aproximado de la solucion
elegida , las causas que hemos tenido en cuenta para
elegir esa solucion de entre todas las posible.
 De la lectura de la memoria debe obtenerse claramente sin
nesecidad de consultar restantes documentos una idea
concreta de lo que el proyecto representa , por ello debe
contener antecedentes e informacion suficiente para
proporcionar un conocimiento completo de la justificacion
adoctada , la forma en que a de llevarse a cabo, la cuantia
de la inversion y todo lo relacionado con su realizacion.

10. Cronograma de
Trabajo
Un cronograma es la
interpretacion en una
grafica de tiempo, la
cronologia de un hecho
o traqbajo que se
representa en un par de
ejes de coordenadas, el
eje de abscisas se
divide en fracciones de
tiempo, por ejemplo:
dias, semanas, meses
y años en el eje de
coordenadas se
describe la tarea a
realizar o la tarea
realizda marcando el
tiempo

11. Diagrama de Barra
 El diagrama de barras (o gráfico de barras) es un gráfico que se utiliza para representar
datos de variables cualitativas o discretas. Está formado por barras rectangulares cuya
altura es proporcional a la frecuencia de cada uno de los valores de la variable.
 Es siplemente un grafico en el que se representa, en el eje horizontal superior, la escala
del tiempo en unidades adecuadas a la duracion o tipo de proyecto, mientras que en el
eje vertical se establecen a maneras de filas y representadas con una linea o barra
horizontal.

12. Diagrama de PERT
El diagrama pert es una representacion grafica de las relciones entre las tareas del
proyecto que permite calcular los tiempos del proyecto de forma sencilla.
Consta de los siguientes elementos :
 Tareas ( a veces denoinadas actividades o etapas), representadas por una flecha, se le
asigna a cada una de las tareas un codigo y una duracion. Sin embargo, la longitud de la
flecha es independiente de la duracion de la tarea.
 Etapa, es decir el inicio y el final de la tarea. Cada tarea tiene un unicio y una de
finalizacion. Con exepciones de la etapas iniciales y finales, cada etapa final es una
etapa de inicio de la siguiente tarea. Las etapas generalmente estan numeradas
representas por un circulo, pero en algunos otros casos pueden estar representadas por
por otras formasm cuadrada, rectagunlo ovalos.
 Tarea ficticias, represdentadas representada por una flecha punteada que indica las
limitaciones de las cadenas de tareas entre ciertas etapas.

13. Ejemplo de Diagrama de PERT

14. Diagrama de CMP
 Es un sistema de aplicación, programacion, ejecucion y control que permite conocer las
actividades que definen la duracion de un proceso productivo que debe realizarse dentro
de un tirmpo critico y al costo optio.
 Perite conocer los diferentes ordenes de importancia de las actividades.
 Permite conocer cuales son las actividades que controlan el tiepo de duracion de un
proceso.
 Permite conocer los recursos requeridos para cualquier momento de la ejecucion del
proceso.
 Permite analizar el efecto de cualquier situacion imprevista y sus consecuencias en la
duracion total del proceso.
 Permite deslindar responsabilidades de las diferentes organios que intervienen en un
proceso.

15. Ejemplo de Diagrama CPM

16. Fianzas
Las fianza se refieren a las actividades relacionadas para el intercambio de distintos bienes de
capital entre individuos, empresas, o Estados y con la incertidumbre y el riesgo que estas
actividades conllevan.
Tipos
 Fianza convencional: es lla que surge con la voluntad entre el acreedor y el deudor.
 Fianza legal: es aquella impuesta por la ley con el fin de asegurar el cumplimiento de una
obligacion.
 Fianza judicial: esta otorgada en los diferentes codigos civiles y normalmente se otorga a
titulo gratuito.
 Finanza civil: es aquella que esta regulada en los diferentes codigos civioles y normalmente
se otorga a titulo gratuito.
 Fianza mercantil: es aquella que otorga una institucion autorizada y se regula por la autoridad
hacendaria de manera onerosa.

17. Ejemplo de Fianzas
Contrato de fianzas

18. Actas
El acta es un documento
que recoge los puntos
discutidos y los acuerdos
adoptados en una
reunión de una asamblea
u órgano colegiado para
darles validez, como las
reuniones de un
Parlamento,
Ayuntamiento,
comunidad de vecinos,
etcétera.
 Tipos
 Acta de inicio
 Acta de vecindad
 Acta de obra, de bien o de servicio extra
 Acta de obra, de bien o de servicio adicional
 Acta de pago parcial
 Acta de convenio de precios no previstos
 Acta de suspension
 Acta de re-iniciacion
 Acta de recibo definitivo
 Acta de liquidacion final

19. Ejemplos de Actas