El documento describe BEDEC MNT, una base de datos digital para el mantenimiento de edificios desarrollada por ITeC. Explica las ventajas de la digitalización del mantenimiento, como la reducción de costos y tiempo. Detalla los criterios y contenido de BEDEC MNT, incluyendo elementos, operaciones y manuales de mantenimiento. Finalmente, resume las ventajas del uso de BEDEC MNT, como cumplir con normativas de mantenimiento y mejorar continuamente con nuevas soluciones.
Café Lean: Aplicación de herramientas digitales para la planificación colabor...
Conexión del Bedec MNT con GIM (TCMAN)
1. itec.es
22 de Octubre 2020
Francesc Canalias
Técnico del Departamento de Gestión del Proceso Constructivo.
Experto en mantenimiento.
Área de Construcción
CONEXIÓN BEDEC MNT CON GIM TCMAN
2. itec.es
BEDEC MNT, la base de datos para el mantenimiento del edificio
VENTAJAS DE LA DIGITALIZACIÓN EN MANTENIMIENTO
BEDEC MNT. CRITERIOS Y CONTENIDO
VENTAJAS DEL USO DE BEDEC MNT
3. itec.es
BEDEC MNT, la base de datos para el mantenimiento del edificio
VENTAJAS DE LA DIGITALIZACIÓN EN MANTENIMIENTO
BEDEC MNT. CRITERIOS Y CONTENIDO
VENTAJAS DEL USO DE BEDEC MNT
4. itec.es
Ventajas de la Digitalización en Mantenimiento
Reducción de tiempo y costes en la implantación
Aseguramiento de cumplir normativa independientemente
del conocimiento de las empresas contratadas
Estandarización de nuestro inventario
5. itec.es
BEDEC MNT, la base de datos para el mantenimiento del edificio
VENTAJAS DE LA DIGITALIZACIÓN EN MANTENIMIENTO
BEDEC MNT. CRITERIOS Y CONTENIDO
VENTAJAS DEL USO DE BEDEC MNT
8. itec.es
BEDEC MANTENIMIENTO EN DATOS
1991
1994
PUBLICACIONES
SOBRE EL
MANTENIMIENTO
PREVENTIVO
Fichas con las opera-
ciones para elementos de
Edificios, Instalaciones y
Urbanización y su coste
1992
1994
1997
PRIMERAS
APLICACIONES
MANTENIMIENTO
Manual de uso en
Edificios de obra nueva,
Edificios existentes,
Mum-COAC
1996
1998
IMPORTANCIA DE
LAS BASES DE
DATOS DE
MANTENIMIENTO
Primera Base de datos
de operaciones de
mantenimiento
preventivo
1999
2000
APLICACIONES MNT
PGMe: para grandes
patrimonios
inmobiliarios
DicPla: Pla mantenim. y
Libro del Edificio
2009
2014
AMPLIACIÓN DE LA BD
MNT
Incorporación de elementos
de equipamientos
deportivos.
Ampliación con operaciones
de mantenim. SUSTITUTIVO
y CONDUCTIVO
2017
METODOLOGIA TCQi
Aplicación web TCQi MNT
para la planificación y
gestión de diferentes
tipos de mantenimiento,
asociado a BEDEC MNT
2020
LA NUEVA ERA
DE LA
INFORMACIÓN
Seguimos innovando y
dando respuesta a las
necesidades presentes
y futuras del sector
de la construcción
Alianzas
10. itec.es
BEDEC MANTENIMIENTO EN DATOS
22
Manuales
de uso
. Datos internos ITeC.
1.551
Elementos
de MNT
4.782
Operaciones
de MNT
262
Pliegos
MNT
41
Subsistemas
12. itec.es
BEDEC MNT, la base de datos para el mantenimiento del edificio
VENTAJAS DE LA DIGITALIZACIÓN EN MANTENIMIENTO
BEDEC MNT. CRITERIOS Y CONTENIDO
VENTAJAS DEL USO DE BEDEC MNT
OTROS SERVICIOS PRESTADOS DE MANTENIMIENTO
13. itec.es
Accessible y disponible
Acceso con usuario y contraseña
Ventajas del uso de BEDEC MANTENIMIENTO
Actualizada periódicamente según normativa
Cumplir con ISO 55001 y 9001
Mejora contínua con nuevas soluciones
constructivas
14. itec.es
Ventajas del uso de BEDEC MANTENIMIENTO
Gestión todo tipo mantenimiento
Información de las operaciones estructurada
Pliegos de condiciones técnicas a incluir en
Pliego Contratación
Incluye Manuales de Uso y Mantenimiento
Compatible con TCQi-MNT y próximamente
con los principales GMAOs estatales
15. itec.es
@itec_cat
Francesc Canalias
Técnico del Departamento de Gestión del Proceso Constructivo
Área de Construcción
ITeC - Instituto de Tecnología de la Construcción de Cataluña
fcanalias@itec.cat ; suportmnt@itec.cat
T +34 933 09 34 04
itec.es
BEDEC MNT, la base de datos para el mantenimiento del edificio
Editor's Notes
Contingut webinar:
Equip amb especialistes,
Actualització periodica
Classificació de subssistemes per temes (Edifi, Inst, Insp, Neteja i Urb
Mostrar contingut alguna cosa OC, molt de les inst i important Insp i rev reglamentaries.
Que es vegi que està actualitzat també al RIPCI que crec que és la darrera... al 2017, vigent 2018 crec- Tipus d'operacions: MP, MCond, Msubst
Dades per cada operació: Periodicitat, oblig, Certif, Normativa, Responsable, Justificació
Treballant en integració les BD per poder disposar de tota la informació al llarg de la vida dels edificis, desde construcció, entrada en funcionament, manteniment i ús, deconstrucció i temes relacionats SS, MA, CQ...
1, Lligar amb presentacio ABC amb digitalització. Pq necessitem un GMAO? I BBDD??
Avui parlarem de la BBDD BEDEC MNT.
Malgrat això, hem d´entendre aquesta BBDD com la “materia grisa”
Per entendre més la vostra manera de treballar us volem llençar el SONDEIG (llegir pregunta i respostes i donar temps a respondre) Compartir resultats.
Fins la data sempre hem comercialitzat amb el nostre GMAO TCQi-MNT però en l´actualitat estem obrint-la a altres empreses d´altres GMAOs, per tal que els usuaris d´altres GMAOs de reconegut prestigi a l´estat espanyol puguin també treure el màxim profit d´aquesta bbdd que compila tants anys de coneixement en mnt i que esactualitzada periódicament segons normativa vigent.
Estat negociacions:
Rosmimman/Archibus/Mantest/Fama amb aliances consolidades i treballant en la compatibilitat
TCMAN i PRISMA en comunicación i negociacions en estat incipient.
El 10/04 Irma Bertran
1991 Publicaciones libros fichas de operaciones para elementos de Edificios, Instalaciones y Urbanización. Son documentos base a partir de los cuales se iniciará la Base de datos
1994 Costes de mantenimiento en edificios de viviendas
1992 Coincidiendo con la publicación del Decreto del Libro del Edificio, primera aplicación para redactar el Manual de uso y mantenimiento
1994 patrocinado por el Centre Tècnic i de Cooperació per a la Rehabilitacció d’Habitatges, se publicó la aplicación informática para redactar el Manual de uso de edificios existentes.
1997 MumCOAC: redacción del Manual de uso y trabajos de mantenimiento de edificios, realizado para el Colegio de Arquitectos de Catalunya.
1996-98 Formalización de la primera base de datos de operaciones de mantenimiento preventivo. La primera se publicó con las primeras aplicaciones de mantenimiento del ITeC, PGMe y DicPla. La Base de datos incluye elementos de Obra civil, de instalaciones y de Urbanización para edificios de viviendas y de uso público
1999 Aplicación cliente servidor para la redacción de Plan de mantenimiento y la Gestión de grandes patrimonios inmobiliarios
1999 Aplicación no comercial para cliente privado para la redacción del Libro del edificio i la planificación y gestión del mantenimiento
2000 Aplicación DicPla: Redacción del Libro del Edificio y la redacción de Planes de mantenimiento para diferentes tipologías de edificios
2009 Ampliación de la Base de datos de operaciones de mantenimiento preventivo con la incorporación de los equipamientos deportivos. Trabajo encargado por la Diputación de Barcelona
2009-2014 Incorporación del Mantenimiento SUSTITUTIVO (estimación de vida útil) y el mantenimiento CONDUCTIVO
2017 Metodología TCQi. Aplicación web TCQi MNT
Com es un banc discret no es poden comptar:
* núm. d´operacions de manteniment obligatori
* núm. operacions recomenades
* núm. operacions amb jutificació preu
i anar posant una paraula que representi cada avantatge i que vagi caient com si es desmontés la bastida ;)
Información accesible y disponible desde cualquier punto con conexión a internet, tanto desde nuestro GMAO
Acceso con usuario y contraseña. Necesario: registro en la web ITeC , disponer de licencia.
BBDD MNT es actualizada periódicamente, adaptando su contenido a modificaciones/ nuevas normativas.
El usuario final obtiene la información actualizada y la aplicación destino solo tiene que cambiar la asociación a la nueva información.
Si fuera el caso, nuevas operaciones o modificación de las existentes (en periodicidad,
obligatoriedad, normativa de referencia, etc.)
Se realizan ampliaciones y actualizaciones de su contenido añadiendo nuevas soluciones constructivas y/o tipos de elementos.
Trabajando en alianzas con otros GMAOs para que la BBDD MNT sea compatible. (preguntar JMR confidencilaitat Rosmiman, …)
Gestionar todo tipo de mantenimiento: conductivo, preventivo y sustitutivo.
Agrupar la información estructurada de tus operaciones (resumen, descripción, tipo de mantenimiento, periodicidad, Responsable, OCA, ...).
Generar los pliegos de condiciones técnicas que pueden ser incluidos en el Pliego de Contratación.
Los pliegos generados incluyen: detalle de las operaciones agrupadas por los elementos
de mantenimiento, detalle de las operaciones, normativa que aplica y responsable de su
realización)
Planificar todas las operaciones de mantenimiento necesarias, con su justificación de precios.
Incluye instrucciones de uso y mantenimiento.