Virgin Active Italia: Centri in italia, volumi, soci, vision Problematiche di gestione e manutenzione: esperienze pratiche impianti natatori. - Chimica delle acque: laboratori esterni, programmi di manutenzione preventiva. - Problematiche di conduzione vasche: manutenzione preventiva, controlli giornalieri. - Consumi energetici relativi a gestione piscine.

1. LLaa ggeessttiioonnee ddeellll’’aarreeaa rreellaaxx iinn
uunn
VViillllaaggggiioo FFiittnneessss VViirrggiinn AAccttiivvee

2. IIll mmeerrccaattoo iinn IIttaalliiaa
GGEENNOOVVAA
FFiiuummaarraa
PPRRAATTOO
SSaann GGiiuussttoo
TTOORRIINNOO
MMoonnccaalliieerrii
MMIILLAANNOO
BBiiccooccccaa
FFIIRREENNZZEE
RRoovveezzzzaannoo
RROOMMAA
OOssttiiaa
MMIILLAANNOO
KKeennnneeddyy
MMIILLAANNOO
MMaacciiaacchhiinnii
MMIILLAANNOO
CCoorrssiiccoo
MMIILLAANNOO
MMiillaannoo FFiioorrii
MMIILLAANNOO
CC..SSoo CCoommoo
BBRREESSCCIIAA
FFrreecccciiaa RRoossssaa
BBRREESSCCIIAA
CCllaassssiicc
BBOOLLOOGGNNAA
CCaassaalleecccchhiioo
BBOOLLOOGGNNAA
MMiinnggaannttii
VVEERROONNAA
CCiittttàà
PPEERRUUGGIIAA
CCiittttàà
VVEENNEEZZIIAA
MMeessttrree
22000055
RROOMMAA
NNuuoovvoo SSaallaarriioo
RREEGGGGIIOO EEMMIILLIIAA
CCiittttàà
MMIILLAANNOO
BBaarraannzzaattee
FFIIRREENNZZEE
NNoovvoollii
RROOMMAA
CCaallaassaannzziioo
NNAAPPOOLLII
MMeedd
CCAATTAANNIIAA
CCiittttàà
--IIttaalliiaa -- 3300 CClluubb
RROOMMAA
TTaalleennttii
RROOMMAA EEUURR
TTOORRIINNOO
LLee ggrrùù
MMIILLAANNOO
ffiioorrii
RRoommaa bbaalldduuiinnaa
ffiioorrii

3. CClluubb VViirrggiinn AAccttiivvee
Superficie da 4000 - 8000 m2
da 3500 - 8000 soci
35.000 mc/anno
Climatizzazione con sistemi a tutt’aria
Elevata Richiesta di acqua calda sanitaria
Elevati consumi idrici

4. Villaggi FFiittnneessss VViirrggiinn AAccttiivvee
70
142.000 soci
1.100.000 mc/a di cui circa il
20% per ricambio acqua
piscine.
Numero Vasche
Numero iscritti
Elevati consumi idrici

5. Villaggi FFiittnneessss VViirrggiinn AAccttiivvee
Caratteristiche impianto:
• Rooftop con circuito frigorifero a bordo – post riscaldamento da teleriscaldamento
• Rooftop a recupero di calore per le zone bagnate (piscina e zona idromassaggio)
• Produzione ACS da teleriscaldamento e solare termico
• Caldaie (centrali termiche)
• Chiller con recupero di calore.
Qualche numero…
450mc/gg per pool; 150mc/gg per Spa. 600mc/gg
• Potenza termica scambiatore di calore: 2 scambiatori da 400 kW
• Potenza termica scambiatore ACS: 2 scambiatori da 500 kW
• Kwh prodotti da solare termico: circa 46.000
• Kwh fabbisogno attività: circa 1.000.000
•
• NAZIONALE:
•
• Elettrico: MWh/a 40.000
• Termico : 5.000.000 m3 gas
• Acqua: mc/anno 1.100.000

6. Villaggi FFiittnneessss VViirrggiinn AAccttiivvee

7. Villaggi FFiittnneessss VViirrggiinn AAccttiivvee

8. Villaggi FFiittnneessss VViirrggiinn AAccttiivvee

9. PPrroobblleemmaattiicchhee mmaannuutteennzziioonnee VVaasscchhee nnaattaattoorriiee::
eessppeerriieennzzee pprraattiicchhee

10. PPrroobblleemmaattiicchhee nneellllee vvaasscchhee nnuuoottoo::
ccaannaalliinnee ddii rriicciirrccoolloo.. FFiissssaaggggiioo ffaarrii..

11. Prove di tenuta su canalina di ricircolo con uuttiilliizzzzoo ddii ppaalllloonncciinnii..
IInniizziiaallmmeennttee ssoolloo aa vveerriiffiiccaarree llaa tteennuuttaa ddeelllloo ssccaarriiccoo,, ssuucccceessssiivvaammeennttee
rriieemmppiieennddoo llaa ccaannaalliinnaa ffiinnoo aalllloo ssffiioorroo ppeerr vveerriiffiiccaarree llaa tteennuuttaa ddeell
tteelloo..
IImmppoorrttaannttee llaa vveerriiffiiccaa ddeellllee ffuugghhee ttrraa ccaannaalliinnaa ee ppaavviimmeennttaazziioonnee..

12. Villaggi Fitness VViirrggiinn AAccttiivvee

13. Villaggi FFiittnneessss VViirrggiinn AAccttiivvee

14. Villaggi FFiittnneessss VViirrggiinn AAccttiivvee

15. Villaggi Fitness VViirrggiinn AAccttiivvee

16. Villaggi FFiittnneessss VViirrggiinn AAccttiivvee

17. Villaggi FFiittnneessss VViirrggiinn AAccttiivvee

18. PPrroobblleemmaattiicchhee mmaannuutteennzziioonnee VVaasscchhee SSppaa::
eessppeerriieennzzee pprraattiicchhee

32. PPrroocceedduurree GGiioorrnnaalliieerree
•CCoonnttrroollllii ssuu ttrraattttaammeennttoo aaccqquuee,, pprreelliieevvii ccoonn ppeerrssoonnaallee iinntteerrnnoo,, CClloorroo
ttoott ee ccoommbbiinnaattoo,, pphh ee lleettuurree ccoonnttaattoorrii..
•CCoonnttrroolllloo iimmppiiaannttoo ffiillttrraazziioonnee,, cceennttrraalliinnee cchhiimmiiccii..
•CCoonnttrroollllii mmeennssiillii ddaa LLaabboorraattoorriioo eesstteerrnnoo..

33. Sistemi di Manutenzione VViirrggiinn AAccttiivvee
IIttaalliiaa
• Log/Diary
•Daily Checks
•Job Book
•Shire (Maintenance & H&S)
•Job List
•Snag List

34. SSHHIIRREE
•SShhiirree èè uunn PPrrooggrraammmmaa ddii MMaannuutteennzziioonnee PPrreevveennttiivvaa
•SShhiirree èè uunn pprrooggrraammmmaa ssttaabbiillee
•SShhiirree èè uunn ddaattaabbaassee ee uunn ttiimmee cclloocckk
•SShhiirree ccoonnttrroollllaa llaa mmaannuutteennzziioonnee,, llaa ssiiccuurreezzzzaa ee llee ddiittttee eesstteerrnnee
•SShhiirree pprreevveeddee ooppeerraazziioonnii ccoonn ffrreeqquueennzzaa ddaa 11 mmeessee aa 2255 aannnnii

35. SSHHIIRREE –– LLIISSTT EEQQUUIIPPMMEENNTT

36. SSHHIIRREE –– LLIISSTT EEQQUUIIPPMMEENNTT

37. SSHHIIRREE –– WWOORRKK SSHHEEEETT

38. SSHHIIRREE –– TTEESSTT CCOODDEE HHAANNDDBBOOOOKK

39. SSHHIIRREE –– TTEESSTT CCOODDEE HHAANNDDBBOOOOKK

40. CCOONNCCLLUUSSIIOONNII
La gestione degli impianti natatori richiede un controllo non solo impiantistico ma anche di
trattamento delle acque.
Oltre al consumo di acqua ed il termico per il riscaldamento, ci sono consumi dei chimici.
Negli ambienti Spa, l’attenzione va tenuta anche per i materiali utilizzati al di fuori delle vasche tipo:
angolari porte, profilati finestre e vetrate e qualsiasi cosa possa essere interessata dal cloro o
dall’umidità.
Le procedure di manutenzione delle vasche sono:
Vasca compenso Spa: trimestrali
Vasca compenso Main: semestrali
Vasca Spa: semestrale
Vasca Main: annuale

41. GGrraazziiee