Midias Sociais no Mercado Imobiliário | Rafael Landa

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Palestra de Rafael Landa realizada para o mercado imobiliário de Santos, no seminário de marketing imobiliário na internet. Evento pioneiro no Brasil realizado pelo portal imobiliário VivaReal.

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Midias Sociais no Mercado Imobiliário | Rafael Landa

  1. 1. MídiasSociaisno mercado imobiliárioPor Rafael Landa
  2. 2. Revista Mac+ 1986
  3. 3. Alguns números Redes Sociais 1 bilhão 90,8%de pessoas no mundoutilizam redes sociais usuários brasileiros que possuem conta em redes sociais
  4. 4. Alguns números Redes Sociais 58% Dos usuários são mulheres
  5. 5. Alguns números Redes SociaisVocê acha que Facebook é só para jovens?
  6. 6. Alguns números Redes Sociais66 milhõesde usuários noBrasil+ 15% últimos 6meses Fonte: SocialBaker
  7. 7. Alguns números Redes SociaisBrasilé o país que+ interageem páginas do Facebook. Fonte: SocialBaker
  8. 8. Alguns números Redes Sociais locais 20 milhões usuários No estado de São Paulo 287 mil usuários Em Santos (68%)
  9. 9. Pesquisa Redes Sociais 85% dos corretores que usam redes sociais consideram o trabalho o principal local de acesso Apenas 64% das empresas imobiliárias liberam o acesso sem nenhuma restriçãoFonte: Marketingimob.com
  10. 10. Alguns númerosDos corretores que utilizam Facebook 42% já vendeu um imóvel por meio da rede, ou está negociando.Dos que não venderam 94%acreditam que ainda vão vender.Fonte: Marketingimob.com
  11. 11. Alguns números Top Fãs Top Fãs - Mundo Top Fãs - Brasil Mercado Imob.1º. 60mi 1º. 10mi 1º. 773mil 42mi 2º. 9mi 2º. 274mil2º. 36mi 106mil3º. 3º. 8mi 3º. 35mi4º. 4º. 5mi 4º. 72mil 33mi 5º. 5mi 5º. 64mil5º.
  12. 12. É precisoengajamento!
  13. 13. Principais mídiassociais utilizadas pelomercado imobiliário.
  14. 14. Principais mídias sociais utilizadaspelo mercado imobiliário APRESENT ÇÕES A VÍDEOS LOCA ZAÇÃO LI TRA LHO BACONTEÚDO FOTOS
  15. 15. E existe rede social para tudo!
  16. 16. Estratégias para venderimóveis através do Facebook
  17. 17. Construa um bom perfil e promovaseus serviços para sua rede
  18. 18. Faça álbum de fotos com seusimóveis
  19. 19. Crie listas e direcione suacomunicação Exemplos de listas: Amigos, colegas, clientes, etc.
  20. 20. Compartilhe conteúdo relevante etorne-se um especialista1. Divulgue imóveis mas 4 . Compartilhe dicasnão banalize (30%) relacionadas ao mercado imobiliário (decoração,2. Compartilhe notícias e arquitetura, financiamento)artigos sobre o mercadoimobiliário 5. Crie conteúdo sobre a sua região3. Compartilhe eventos
  21. 21. Compartilhe conteúdo relevante etorne-se um especialistaCorretor Dale Chumbley365 Things To Do In Vancouver, WA(10% da cidade e 8 milhões de visualizações)
  22. 22. Crie um grupo e reúna sua equipe
  23. 23. Estude o perfil de seu cliente e aumentesuas chances de venda E seu fosse seu cliente?
  24. 24. Estude o perfil de seu cliente e aumentesuas chances de venda
  25. 25. Divulgue seu perfil em cartõesde visita e assinaturas de e-mail
  26. 26. Faça promoções e aumente suaexposição.
  27. 27. Libere as mídias sociaisem sua imobiliária ACESSO PROIBIDO ACESSO LIBERADO PERFIL PERFIL IMOBILIÁRIA IMOBILIÁRIA REDE DE SEGUIDORES REDE DE SEGUIDORES POTENCIALIZADA + acessos + vendas + compartilhamentos + relevância = melhor posicionamento no Google
  28. 28. Incentive a utilização doFacebook em suaimobiliária. • Treinamento interno • Guia de boas práticas • Materiais personalizados
  29. 29. COMO AS EMPRESASIMOBILIÁRIAS ESTÃO UTILIZANDO O FACEBOOK?
  30. 30. Incorporar no imóveldentro do site
  31. 31. Incorporar site na Rede Social.
  32. 32. Lojas virtuais
  33. 33. Atendimento Online
  34. 34. Botões de compartilhamento
  35. 35. Fan Page
  36. 36. Ads - Publicidade
  37. 37. Ads - Publicidade R$ 20,00/dia 15 dias (R$ 300,00) 112 contatos e 5 vendas
  38. 38. 1.DICAS PARA BLOGSFaça seu blog e crie conteúdo relevanteO que colocar em seu blog? blogger.com- Imóveis- Notícias do mercado e de sua empresa wordpress.com- Conteúdo para download- Conteúdo sobre bairros
  39. 39. 1.DICAS PARA BLOGSFaça seu blog e crie conteúdo relevante Corretor Correa Primeira página do Google
  40. 40. 2.VÍDEOS E APRESENTAÇÕES Apresentações Vídeos
  41. 41. DICAS FINAIS No mercado imobiliário, a internet é o meio e não o fim.• Primeiro o relacionamento, depois a venda;• Frequência• Estratégia de médio prazo. Não desista;
  42. 42. Rafael Landa facebook.com/rafalandaEspecialista em Marketing Digital rlanda@vivareal.com
  43. 43. Carolina PinheiroPós Graduada em Marketing e Vendas pelaUniversidade Bandeirante de São PauloAmpla experiência em parcerias e captação deexclusividade no mercado imobiliário,ministrando diversos treinamentos e palestrassobre o tema.Atuou no maior Sindicato da Habitação daAmérica Latina– Secovi/SPHoje é especialista em parcerias no portalVivaReal.

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