La construcción de viviendas libres bajó un 13,8% en el primer trimestre de este año respecto al mismo periodo del ejercicio precedente, con un total de 15.398 inmuebles iniciados, aunque ha aumentado un 11,2% sobre el cuarto trimestre de 2010, según informó este martes el Ministerio de Fomento.

1. Els habitatges iniciats cauen un 13,8% en el
primer trimestre
La construcció d'habitatges lliures ha baixat un 13,8% en el primer trimestre d'aquest any respecte
al mateix període de l'exercici precedent, amb un total de 15.398 immobles iniciats, tot i que ha
augmentat un 11,2% sobre el quart trimestre del 2010, segons ha informat aquest dimarts el
Ministeri de Foment.
Pel que fa a l'habitatge lliure acabat, entre gener i març es van acabar 30.809 habitatges, xifra que
representa un 51,7% menys que les acabades en el primer trimestre del 2010 i un 33% inferior a les
del trimestre anterior.
En els últims 12 mesos, es van iniciar 60.627 habitatges lliures, un 19,4% menys que en el mateix
període anterior i se'n van acabar 185.552, un 41,5% menys.
El nombre més elevat d'habitatges lliures iniciats en el primer trimestre per cada 100.000
habitants es va registrar al País Basc, Navarra i Melilla, mentre que els percentatges més alts
d'habitatges lliures acabats es van donar a Ceuta, Extremadura, Melilla i La Rioja.
Cinc comunitats autònomes van concentrar el 56,01% dels habitatges lliures iniciats entre gener i
març: Andalusia, Catalunya, el País Basc, Madrid i Castella i Lleó.
Pel que fa als habitatges lliures acabats, es van concentrar a Andalusia, Catalunya, Castella i Lleó,
Galícia, Comunitat Valenciana i Madrid, que van concentrar el 56,89% del total.
BAIXEN ELS HABITATGES PROTEGITS
Entre gener i març, es van qualificar provisionalment 7.619 habitatges protegits, dada que
representa un descens del 45,4% respecte al mateix trimestre de l'any anterior i del 62,2% en
comparació dels qualificats en el quart trimestre del 2010.
En el primer trimestre, 10.439 habitatges protegits van obtenir la qualificació definitiva, fet que
suposa un descens del 3,3% interanual i del 47,2% intertrimestral.
En els últims 12 mesos (d'abril de 2010 a març de 2011) es van qualificar provisionalment 54.191
habitatges protegits, xifra que representa una caiguda del 29,6% respecte als 12 mesos anteriors;
mentre que se'n van qualificar definitivament (plans estatals i autonòmics) 58.952, un 9,7% menys.
Segons les dades del Ministeri de Foment, el 79,5% de les qualificacions definitives en el primer
trimestre de 2011 pertanyien al Pla Estatal d'Habitatge i Rehabilitació. En concret, les comunitats
amb més qualificacions provisionals per cada 100.000 habitants durant el primer trimestre de 2011
van ser Navarra, el País Basc, Astúries i Madrid. En el cas de les qualificacions definitives, les
comunitats que en van concentrar més van ser Astúries, Madrid i Extremadura.
Madrid, el País Basc i Catalunya van concentrar el 52,74% de les qualificacions provisionals. Al
seu torn, el 58,87% de les qualificacions definitives es van donar a Madrid, Andalusia i Catalunya.
DOS TERÇOS DELS HABITATGES PROTEGITS, EN VENDA
D'altra banda, el 68% de les qualificacions provisionals del 2010 es van destinar a la venda; el
26,5%, al lloguer i la resta, el 5,5%, van ser habitatges en autopromoció. El 2009, els percentatges
van ser del 79,3%, 19,3% i 1,4%, respectivament.

2. Segons el tipus de promotor, el 86% correspon a actuacions promogudes per promotors públics o
privats, el 13% a cooperatives i l'1% a autopromoció, respecte del 86,4%, el 12,2% i l'1,4% del
2009, respectivament.
TAMBÉ BAIXA LA REHABILITACIÓ
Pel que fa a les dades de rehabilitació, en el primer trimestre de 2011 el nombre d'aprovacions
provisionals de rehabilitació va ser d'11.543. Això suposa una caiguda del 18,5% en taxa interanual
i del 64,7% en taxa intertrimestral.
Entre gener i març hi va haver 15.186 aprovacions de rehabilitació definitives, un 13% més que
les registrades en el primer trimestre del 2010 i un 19,5% menys que en el trimestre anterior.
En el primer trimestre de 2011, a les ciutats autònomes de Ceuta i Melilla, així com a les
comunitats de Cantàbria, La Rioja, Múrcia i Aragó, el nombre total d'aprovacions provisionals per
rehabilitació per cada 100.000 habitants va ser superior a 100.
Sobre les aprovacions definitives, La Rioja, Cantàbria, Aragó, Melilla i Astúries són les
comunitats que van presentar xifres superiors a 100 per cada 100.000 habitants.
El 60,1% de les aprovacions provisionals tramitades en el primer trimestre es van concentrar a
Galícia, Comunitat Valenciana, Múrcia i Cantàbria. El nombre més alt d'aprovacions definitives es
van donar a la Comunitat Valenciana, Aragó, Galícia i Madrid, que van concentrar el 54,55% de
totes les aprovacions definitives.
El Ministeri de Foment indica que l'habitatge protegit i la rehabilitació protegida de l'habitatge
s'obtenen a partir de la informació que proporcionen els departaments de les comunitats autònomes
encarregats de la política d'habitatge.