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BREVE   LANÇAMENTO   CORPORATIVO   -   PARAÍSO

                                                  30anos
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BEM-VINDO AO                                                                                                              ...
BEM-VINDO À

  Praticidade                                                                                                ...
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FICHA                        TÉCNICA
      Endereço: Rua Apeninos, 429                                                    ...
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Supéria Paraíso

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Uma infraestrutura composta por várias opções de compras e serviços, dentre elas se destacam fóruns, hospitais, clínicas e laboratórios.
Localização: Localização: Rua Apeninos, 429

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Supéria Paraíso

  1. 1. BREVE LANÇAMENTO CORPORATIVO - PARAÍSO 30anos compromisso e solidez
  2. 2. BEM-VINDO AO 30 Seu Lugar anos compromisso e solidez Aqui o metrô está ao lado. Aqui você chega rapidamente. Aqui seus clientes estão por perto. Aqui a Avenida Paulista fica a poucos metros. Aqui você está rodeado por hospitais, clínicas e laboratórios. Aqui é possível caminhar no parque antes de ir ao escritório. Aqui uma partida de tênis na hora do almoço não é impossível. Aqui estão médicos, advogados, psicólogos, engenheiros, fisioterapeutas, publicitários, empresários, investidores, arquitetos e estudantes. Bem-vindo. Aqui é o seu lugar. William Nakayama Empresário Fábio Vieira Gilberto Costa Cristina Soares Cardiologista Pediatra Raquel Assis Advogada Estudante
  3. 3. BEM-VINDO À Praticidade Metrô Paraíso Aqui tudo está ao seu redor. Uma região completa próxima à Paulista, metrô Paraíso, Parque da Aclimação, Centro Cultural e Maternidade Santa Joana. Uma localização privilegiada por vias de acesso como Avenida Paulista, Rua Vergueiro, Avenida da Liberdade, Avenida Vinte e Três de Maio, Rua Bernardino de Campos e Rua Treze de Maio. MASP Shopping Paulista Universidade Paulista Uma infraestrutura composta por várias opções de compras e serviços, dentre elas se destacam fóruns, hospitais, clínicas e laboratórios. Um lugar com a qualidade de vida do Parque da Aclimação e do Tênis Clube Paulista. Esse foi o local escolhido para abrigar Supéria Paraíso, o seu lugar e o dos seus clientes. Alguns números que compõem a região: Quadra do Tênis Clube Paulista 1,5 milhão pessoas/diariamente na Av. 3.029 empresas Paulista - 17 hospitais - 0,95 de IDH - 07 faculdades e universidades - 02 fóruns 1.211 estabelecimentos de intermediação financeira - 15.000 estabelecimentos comerciais - 12.000 leitos hospitalares - 4.000 serviços médicos, odontológicos Fórum João Mendes Parque da Aclimação Santa Joana Hospital e Maternidade e veterinários - 02 shoppings - 73 salas de cinema - 28 espaços culturais 28 mil pessoas/mês e 112.000 m2 de área no Parque da Aclimação 4.200 associados e mais de 40 modalidades no Tênis Clube Paulista Av. 23 de Maio e Centro Cultural São Paulo Hospital Oswaldo Cruz Fotos da Região
  4. 4. BEM-VINDO À 30 30 Rentabilidade anos compromisso e solidez anos compromisso e solidez Aqui você investe com segurança. BAIXA TAXA DE VACÂNCIA: A taxa de vacância na região da Paulista está abaixo do mercado, chegando a 5%. UMA DAS MAIORES TAXAS DE LOCAÇÃO DE SÃO PAULO: o valor médio de locação de salas corporativas na região chega a R$ 116,00 o m2. RETORNO GARANTIDO: 32% do estoque que será entregue este ano na região da Avenida Paulista, já possui locatários. A rentabilidade e a segurança que você procura está no Supéria Paraíso, o seu lugar e o dos grandes índices. Fontes: Colliers Internacional e CB Richard Ellis Valor máximo de locação em R$ São Paulo 120 93,5% Taxa de Ocupação 95 6,5% de Taxa de Vacância Região da Paulista 80 Marginal Pinheiros Região da Paulista 95% Taxa de Ocupação Berrini 5% de Taxa de Vacância Fontes: Colliers Internacional e CB Richard Ellis (1º Trimestre de 2009) Avenida Paulista
  5. 5. BEM-VINDO AOS 30 Diferenciais anos compromisso e solidez Aqui está o Supéria. Uma única torre com arquitetura que valoriza a sua empresa, agregando dinamismo e modernidade à imagem dos seus negócios. Além disso, oferece inúmeros serviços para a sua comodidade e a de seus clientes. Escritório de até 860 m2. Fachada contemporânea. Amplo lobby com pé-direito de 4,23 m entregue decorado com nobres materiais de acabamento. A Alto padrão de acabamento e imagem corporativa. Piso a piso - Tipo: 3,06 m de piso a piso; Gerador com operação e transferência Jirau: 6,00 m de piso a piso. automática para as áreas de maior tráfego. Conjuntos com jirau. Mais de 190 vagas no estacionamento. Elevadores de alta tecnologia com antecipação Operação de estacionamento por empresa de chamadas e sistema inteligente de controle especializada. de velocidade. Infraestrutura com flexibilidade de layout. Possibilidade de instalação de copa. Preparado para receber infraestrutura para ar Sistema de segurança e administração predial. condicionado tipo split de baixo consumo elétrico. Preparado para receber forro suspenso modular. Sistema de detecção e alarme contra incêndios. Escada de emergência pressurizada e iluminação Preparado para piso elevado h = 10 cm. de emergência. Projeto de luminotécnica visando a diminuição do consumo de energia nas áreas comuns. Previsão para instalação de sistema de controle de acesso com catracas eletrônicas e CFTV (circuito fechado de TV). Segundo banheiro opcional. Perspectiva Ilustrada da Fachada Offices de 40 a 860 m2
  6. 6. BEM-VINDO À 30 Flexibilidade anos compromisso e solidez Aqui os espaços são ideais para a sua empresa. Ambientes ideais com toda a infraestrutura para receber os equipamentos e tecnologia do seu escritório ou consultório. Apresentando salas ou junções, de acordo com as necessidades da sua empresa. CONJUNTO 4 CONJUNTO 9 A A CONJUNTO 5 CONJUNTO 6 CONJUNTO 7 CONJUNTO 8 C D D C CONJUNTO 3 CONJUNTO 10 B B CONJUNTO 2 CONJUNTO 11 B B CONJUNTO 16 CONJUNTO 15 CONJUNTO 14 CONJUNTO 13 C E E C CONJUNTO 1 CONJUNTO 12 A A Planta Tipo Andar
  7. 7. FICHA TÉCNICA Endereço: Rua Apeninos, 429 Área Privativa: MATERIAL PRELIMINAR ELABORADO PARA TREINAMENTO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÕES. DIVULGAÇÃO PROIBIDA. - MANTENHA A CIDADE LIMPA. NÃO JOGUE ESTE IMPRESSO EM VIAS PÚBLICAS. IMPRESSO EM JULHO/2009 Incorporação e Construção: EZTEC Tipo (2º ao 9º andar) Jirau (10º e 12º andares) Projeto Arquitetônico: Silvio Iamamura Conj. 01 46,22 m2 Conj. 01 57,40 m2 Projeto Paisagístico: Jakson Dantas Conj. 02 40,02 m2 Conj. 02 50,71 m2 Conj. 03 40,02 m2 Conj. 03 50,71 m2 Projeto de Decoração: Marcia Brunello Conj. 04 46,22 m2 Conj. 04 57,40 m2 Estilo: Contemporâneo Conj. 05 42,20 m2 Conj. 05 53,63 m2 Conj. 06 43,63 m2 Conj. 06 55,10 m2 Nº de Torres: 1 Conj. 07 43,63 m2 Conj. 07 55,10 m2 Nº de Unidades por Andar: 16 Unidades Conj. 08 42,20 m2 Conj. 08 53,63 m2 Nº de Pavimentos: 3 Subsolos, Térreo, 8 Pavimentos Conj. 09 46,22 m2 Conj. 09 57,40 m2 Conj. 10 40,02 m2 Conj. 10 50,71 m2 Tipos, 2 Pavimentos Jirau Conj. 11 40,02 m2 Conj. 11 50,71 m2 Nº Total de Unidades: 160 Conj. 12 46,22 m2 Conj. 12 57,40 m2 Conj. 13 42,20 m2 Conj. 13 53,63 m2 Nº de Elevadores: 3 Elevadores (acesso aos conjuntos) Conj. 14 44,20 m2 Conj. 14 55,84 m2 1 Elevador (acesso à garagem) Conj. 15 44,20 m2 Conj. 15 55,84 m2 Nº de Vagas: 1 Vaga por Conjunto (Vagas Extras) Conj. 16 42,20 m2 Conj. 16 53,63 m2 Área do Terreno: 3.077,43 m² Critério de classificação de edifícios Edifício Tipo A - Lajes corporativas. Eficiência área carpete/área útil. Boa relação de vagas para m². Segurança predial e patrimonial com monitoramento 24 horas. Boa flexibilidade no layout para adaptabilidade (pé-direito, piso elevado). Sistema de ar-condicionado configurável conforme a necessidade do ocupante. o Fórum João Mendes Buen te es Liberdade lL vão dia aio Ra R. 13 de M . Gal io de Ma R São Joaquim ta Mo mapa a é sd r Trianon da e Masp Pir an Av. 23 Shopping R. am Vergueiro Paulista T ção Av R. .P o Aclima Praça rgueir au Oswaldo lis Cruz ta s Av. da enino R. Ve Brigadeiro R. Ap Unip R. d Parque da o Pa Paraíso raís Aclimação o Croqui de localização sem escala Vendas Futuras: Informações: Realização, Construção e Vendas Futuras: 11 2351-2299 Rua Apeninos, 429 - Paraíso www.eztec.com.br/superiaparaiso Central de Atendimento EZTEC: Av. Juriti, 267 - São Paulo - SP - Fone: 5056-8308 - Diário 24 horas - www.eztec.com.br - CRECI: 5677-J. Central de Atendimento Abyara Brokers: Av. República do Líbano, 1110 - São Paulo - SP - Fone: 3888-9200. www.abyarabr.com.br - Diariamente até às 21 h. CRECI: 20.363-J. O projeto encontra-se em aprovação na Prefeitura da Cidade de São Paulo e está sujeito a sofrer alterações. O empreendimento somente será comercializado após a expedição do alvará da aprovação perante a Municipalidade e o registro do Memorial de Incorporação junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente. As perspectivas e plantas são ilustrativas, estão sujeitas a sofrer alteração e possuem sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são de face a face das paredes.

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