Pere Brachfield profesor de EAE Business School, cree que los sectores público y privado podrían complementarse: ¿con el fichero estatal se sabe quién ha sido condenado en firme, y con los privados, quién ha impagado mensualidades".

1. Viernes 8 febrero 2013 Expansión 25
ECONOMÍA/ POLÍTICA
La creación del registro de morosos La cuota de mercado
del alquiler frente
a la compra se podría
“disparará” la oferta de alquileres duplicar en cinco
años, del 13% al 25%
mesquepretenderecogereste
registro es “insignificante” e
REACCIONES/ Analistas inmobiliarios y expertos en morosidad ven muy positivo que se dé seguridad al “ineficiente”, aseguran. El
tiempo estimado para la ins-
propietario frente al inquilino impagador. El PSOE:“Se condena a los desahuciados a la indigencia” cripción de un moroso en el
registro público, según este
JuanmaLamet.Madrid se haya hecho antes. Sin nin- tra: “Demasiado”, apuntan to- procedimiento, será de 2,5
La noticia de que el Gobierno guna duda el alquiler va a des- dos los expertos. “El fraude años, apostilla dicha empresa.
creará un registro de morosos pegar. De aquí a cuatro o cinco fiscal prescribe en cuatro años Por su parte, para el conse-
condenadosporimpagodelal- años, su cuota de mercado pa- si no es un delito ¿y una perso- jero delegado de Alquiler Se-
quiler ha agitado las aguas del sará del 13% actual al 25%. Ca- na que no paga la vivienda tie- guro, Antonio Carroza, la
sector inmobiliario, pero para si se duplicará la cuota del al- ne que estar seis años sin al- creación de este registro es
bien. La opinión mayoritaria quiler frente a la compra, que quilar? Lo razonable serían “un gasto innecesario” que se
de los analistas es que se trata actualmenteesdel87%”,agre- cuatro años”, apunta García debería emplear en elaborar
de una medida positiva y cla- gaGarcíaMontalvo. Montalvo. un censo de pisos en alquiler.
ramente dinamizadora del Julio Gil, director de la con- Desde las empresas que PereBrachfieldcreequelos
mercado del arrendamiento, sultora inmobiliaria Horizone, prestan servicios similares a sectores público y privado po-
ya que dará seguridad a los coincide: “Es una medida bue- los que ofrecerá el registro la drían complementarse: “Con
propietarios y, por lo tanto, na, similar al registro de acep- respuesta no ha sido tan posi- el fichero estatal se sabe quién
permitirá que la oferta de in- taciones impagadas que tiene tiva,precisamente. ha sido condenado en firme, y
mueblesenarrendamiento la banca para saber a quién no El Fichero de Inquilinos con los privados, quién ha im-
“Es muy buena idea. Esto, dar un crédito, y eso hace que Morosos Ibérica considera pagadomensualidades”.
JMCadenas
sumado a la propia dinámica fluya mucho más el tráfico que la creación de un registro En el ámbito político, el
actual del mercado puede dis- mercantil”. El registro “da de sentencias firmes de impa- PSOEarremetiócondureza.
parar la oferta de alquiler. Hay cierta seguridad y despeja du- gosdealquileresuna“compe- La portavoz socialista en
una demanda brutal de arren- das, aunque, evidentemente, Anuncios de alquileres en la puerta de un edificio. tenciadesleal”. materia de Vivienda en el
damiento,perolaofertaesaún noeslapanacea”,apostilla. Asimismo, el Fichero opina Congreso, Leire Iglesias, ase-
mayor, por lo que los preciso Uno de los mayores exper- bilitar la vivienda en la mayo- la deuda, porque sólo así sal- que la medida saturará “aún guró que el registro de moro-
van a seguir bajando”, asegura tos en morosidad, Pere Bra- ría de los casos, porque la des- drán del registro antes de seis más” los juzgados, y que, fren- sos “impedirá a las personas
José García Montalvo, cate- chfield, resalta que “antes era trozaban”. Por eso, el nuevo años”. La duración de la per- te al total de alquileres impa- desahuciadas volver a tener
drático de Economía de la un calvario echar a un inquili- registro “forzará que los deu- manencia en la lista negra gados que registran los dife- una casa y las condenará a la
Universitat Pompeu Fabra. nomoroso;setardabahastaun dores que no quieran verse –esos seis años– también sus- rentes ficheros privados, el indigencia”. “Parece una ley
“Es sorprendente que esto no año y encima había que reha- manchados tengan que pagar cita unanimidad, pero en con- porcentaje de sentencias fir- anti-inquilinos”,añadió.
Cañete cambia su Ley alimentaria
para no romper la unidad de mercado THE NEWS YOU WANT.
J.M.Lamet.Madrid tiene que dar a conocer a la
THE INSIGHT YOU NEED.
ElConsejodeMinistrosapro- distribución y prohibirá “el
bará hoy el Proyecto de Ley aprovechamiento de la inicia-
de la cadena alimentaria, que tiva empresarial ajena me-
pretende mejorar su funcio- diante la utilización de enva-
namiento y que fijará con cla- ses y presentaciones de mar-
ridadloscontratosentrecom- cas o nombres comerciales de
pradoresysuministradores. otro operador”. En el ámbito
El nuevo texto tendrá algu- de la autorregulación, se esta-
nas modificaciones –no es- blece un código de buenas
tructurales– con respecto al prácticas mercantiles en la
anteproyecto que presentó el contratación alimentaria, con
ministro de Agricultura, Mi- un sistema de arbitraje para la
guel Arias Cañete. Según ha resolucióndelosconflictos.
podido saber EXPANSIÓN, La vicepresidenta del Go-
el nuevo texto “intenta evitar bierno, Soraya Sáenz de San-
el riesgo de ruptura de la uni- tamaría, presidirá hoy la reu-
Efe
daddemercado”,algoqueha- nióndelConsejodeMinistros
bía alertado la Comisión Na- Miguel Arias Cañete. ya que el presidente del Eje-
cional de Competencia en su cutivo, Mariano Rajoy, se en-
informe sobre la norma. Para “se recogerán de forma dis- cuentra en Bruselas en el
ello, “se acota la intervención tinta sus especificidades”, al ConsejoEuropeo.
de las comunidades autóno- ser el eslabón más débil de la Además, el Ministerio de TRY THE WALL STREET JOURNAL EUROPE
mas en el régimen sanciona- cadena y el que, por tanto, Hacienda llevará hoy al Con-
dor que introduce la ley”, ase- mássufrelosabusos. sejo de Ministros un informe EDITION, FROM ONLY €19.82* PER MONTH.
guran las fuentes consultadas.
Los ministerios de Agricul-
Cabe recordar que esta ley
prohibirá prácticas comercia-
sobre la reforma de la Admi-
nistración Local, según in-
VISIT WSJEUROPESUBS.COM/EXPANSION
tura y Economía han mante- les “abusivas”, como la modi- formaron a Europa Press
nido durante los últimos días ficación unilateral y/o re- fuentes gubernamentales.
unaltoniveldesecretismoso- troactiva de los contratos, y En un principio, el Ejecutivo
bre el alcance de los cambios sancionará a los incumplido- quería aprobar esta norma en
de la ley, pero fuentes cerca- res con multas de hasta un enero, pero se ha retrasado su
nas a ambos ministerios millóndeeuros. aprobación, ya que los minis-
apuntan a que los agricultores Regulará además el sumi- teriosdeEducaciónySanidad *This is an introductory offer available to first-time subscribers only. €19.82 applies to a Digital subscription. Print + Digital: €24.43.
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y los ganaderos tendrán un nistro de información comer- han presentado objeciones al
tratamientoespecial.Esdecir, cial sensible que la industria repartodecompetencias.