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Primera etapa

  1. 1. Diagnóstico del Área de trabajo 1.- El área posee un eje transversal (Calle Paicaví) y 2.- Posee hitos importantes: el parque a lo largo de la calle Manuel Rodríguez, La Universidad también posee calles relevantes a nivel urbano que San Sebastián como centro de estudios y la Laguna Las Tres Pascualas, considerando también confluyen a ésta. que estas dos ultimas mas la Plaza que las antecede forman un hito mayor a nivel urbano. 3.- Existe una línea de edificaciones “blandas” que son vulnerables a una modificación en cualquier momento y no tienen una relación como conjunto, lo que les da la característica de ser un área heterogénea.4.- Las construcciones no sobrepasan los 3 pisos lo que genera una sensación de horizontalidad y la calle Paicaví al ser ancha junto a las aéreas verdes produce unmayor dominio visual.
  2. 2. Terreno 1 Terreno 2 Mt 2 1092 1222 asoleamiento Tiene un asoleamiento privilegiado puesto que las Las fachadas que son configuran la esquina libre dos caras que quedan libres reciben luz durante son asoleadas perfectamente solo hasta el medio todo el día. Sin embargo en periodo otoño- día, sin embargo, pasado este periodo la invierno producto del descenso del ángulo de iluminación es escasa puesto que las edificaciones inclinación solar y la existencia de la vegetación colindantes impiden que la luz llegue existente en el lado noroeste evita que la directamente cuando el sol esta hacia el poniente, iluminación llegue en su totalidad de forma esto hace que en invierno existan una alta adecuada humedad durante este periodo Ubicación Intersección corredor Paicaví/calle Manuel Intersección corredor Paicaví/calle Manuel Rodríguez (Lado sur) Rodríguez (lado norte) Vistas Cara noreste: orientada hacia un área natural Cara noreste: esta cara se abre hacia el corredor (laguna las tres Pascualas ) y un centro de Paicaví. estudios (USS), además por este mismo lado colinda con el corredor Paicaví (densa afluencia vehicular desde hacia Talcahuano/desde y hacia concepción) Cara noroeste: se orienta hacia la calle Manuel Cara sur este: se orienta hacia la calle Manuel Rodríguez y un parque que conforma el vandejon Rodríguez y un parque que conforma el vandejon central de esta vía central de esta víaViento predominante Sur-oeste Sur-oeste En periodo de lluvia el área intervenir esta En periodo de lluvia es invadida por el agua por protegida por las edificaciones colindantes. su cara sur-este
  3. 3. Idea Rectora y Partido general terreno 1 LA IDEA CONSISTE EN GENERAR UNA CONEXIÓN ENTRE EL PARQUE MANUEL RODRÍGUEZ Y EL ÁREA DE LA USS DEBIDO A QUE SON HITOS IMPORTANTES EN LA CIUDAD Y NO EXISTE MAYOR RELACIÓN ENTRE UNO Y OTRO. Rojo : Zona de Difusión Azul : Zona de Administración Verde : Zona de Estudio isométrica Vista desde abajo
  4. 4. Idea Rectora y Partido general terreno 2GENERAR UNA ANTESALA AL PARQUE MANUEL RODRÍGUEZ Y CAMBIAR LA ESCALA EN ESTAZONA, PARA DAR UNA SENSACIÓN DE QUIEBRE Y SEA DE FÁCIL RECONOCIMIENTO EN ELRECORRIDO Rojo : Zona de Difusión Azul : Zona de Administración Verde : Zona de Estudio

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