Bal Mühendislik - Mersin Doğalgaz - Doğalgaza Geçerken Yapılacak İşler

1. 566
Do¤al gaz kullan›m› ‹stanbul’da h›zla art›yor. Bu
arada do¤al gaza geçmekle ilgili yap›lacak ifller
genellikle fazla bilinmedi¤inden, zaman zaman
kar›fl›kl›klar da yaflan›yor. Yönetici ve bina
sakinlerine yard›mc› olmak amac› ile yap›lacak ifller
maddeler halinde özetlenmifltir:
1) Apartman kat maliklerinin en az %51 ço¤unlu¤u
ile do¤al gaza geçme karar› al›nmal›d›r. Bu karar
apartman karar defterine ifllenmelidir. (Dönüflüm
istemeyen kat malikleri de ortak harcamalara
arsa pay› oran›nda kat›lmak zorundad›r.)
2) Apartman yönetim kurulu do¤al gaz ve kalorifer
tesisat›n› yapt›rmak için teknik incelemeyi
yapacak, teklifleri toplay›p inceleyip karar
alacak bir heyet oluflturmal›d›r.
3) Karar defterinin fotokopisi ile binan›n ba¤l›
bulundu¤u ‹GDAfi bölge müdürlü¤ü abone
servislerine baflvurularak abone sözleflmesi
yap›l›r. (‹stenirse taksit yap›labilmektedir)
Abone olundu¤unda bina için ‹GDAfi
taraf›ndan, abone numaras› verilecektir.
4) Teklif edilen cihazlar incelenip (Mümkünse
kazan›n ve brülörün çal›fl›r durumda görülüp
kullananlardan bilgi al›nmas›n› öneririz)
güvenlik, iflletme maliyeti ve ömür faktörleri de
dikkate al›n›p optimum teklifi veren firma ile
sözleflme yap›l›r.
Tekliflerin de¤erlendirilmesi aflamas›nda do¤al
gaz özgü bir sistem olan atmosferik brülörlü
kazanlar üzerinde durulmal›d›r.
Atmosferik brülörlü kazanlarda, bacan›n do¤al
çekifli ve gaz›n kendi bas›nc› ile çal›flan bir
yakma sistemi vard›r. Bu yakma sisteminde
dönen veya hareket eden hiçbir parça
bulunmad›¤›ndan bak›m gerektirmez ve kazan
son derece sessiz çal›fl›r. Mevcut bacalarda
oluflabilecek yo¤uflma veya s›zma problemi
yaflanmaz ve ayr›ca bir brülör kullanmak
gerekmedi¤inden belirli kapasitelere kadar daha
ucuzdur.
5) Apartman yönetimi anlaflt›klar› mühendislik
firmas›na abone numaras›n› ve binan›n mimari
projesini verecektir. (Proje yoksa mühendislik
firmas› röleve ç›kartacakt›r.)
6) Daire sahiplerinden nakit ve vadeli ödemeler
toplan›p ifli alan firmaya ödenir.
7) Mühendislik firmas› abone numaras› ile ‹GDAfi
flartlar›na uygun do¤al gaz projesine bafllar. Proje
bittikten sonra 4 nüsha olarak Alibeyköy’deki
‹GDAfi genel müdürlü¤ünde onaya verilir.
8) Proje onayland›ktan sonra genel müdürlük ilgili
bölge müdürlü¤üne projeyi gönderir. Bu arada
tesisatç› firma ifle bafllama formu olarak
adland›r›lan belgeyi bölge müdürlü¤üne verir.
9) Bölge müdürlü¤ü, proje merkezden geldi¤inde
aboneye haber verecek sayaç güvence
sözleflmesinin yap›lmas› için bina yöneticisini
ça¤›r›r. Yönetici sözleflmesi için gereken tutar›
toplayarak, damga pulu, apartman kaflesi ve
abone numaras› ile birlikte bölge müdürlü¤üne
baflvurarak güvence sözleflmesini yapar.
10) Tesisat montaj firmas› kazan ve boru
montajlar›n› tamamlad›ktan sonra kazan dairesi
çok iyi temizlenip boyanmal›d›r. Daha iyisi
duvarlar›n beyaz ucuz bir fayans ile
kaplanmas›d›r. Güzel bir kazan dairesine
yönetici daha s›k girip ilgilenecektir. Temiz bir
ortamda servis teknisyenlerinin de daha düzenli
çal›flt›klar›n› farkedeceksiniz. Kalorifer
kazan›n›n k›l›f›, fayans ve boya iflleri bittikten
sonra monte edilmelidir.
11) Proje firmas› tesisat› test etti¤ine dair proje
mühendisi ve tesisat ustas›n›n imzalar›n›n
bulundu¤u test ka¤›tlar›n› bölge müdürlü¤üne
verir. Böylece içinde, güvence sözleflmesi ve test
ka¤›tlar›n›n bulundu¤u dosya haz›rlanm›fl olur.
12) Apartman ›s›nma ve varsa boyler kullanma s›cak
suyu program›n› yönetim belirler: (Bir örnek
afla¤›dad›r.)
BÖLÜM 14 14. DO⁄AL GAZA GEÇERKEN YAPILACAK ‹fiLER
a) Gündüz Gece Boyler (s›cak su)
Günler Is›tmas› Is›tmas› Bafllama Kapatma
Pazartesi 06.00 23.00 05.30 21.30
Sal› 06.00 23.00 05.30 21.30
Çarflamba 06.00 23.00 05.30 21.30
Perflembe 06.00 23.00 05.30 22.30
Cuma 06.00 24.00 05.30 22.30
Cumartesi 06.30 01.00 06.00 23.30
Pazar 07.00 23.30 06.00 23.30
566

2. 567
Günümüzde do¤al gaz kazanlar› art›k tamamen
otomatik kontrollu ve programlanabilir
olmal›d›r. Örne¤in; Buderus kazanlarda bu
amaçla gelifltirilmifl ECOMATIC panel
bulunmaktad›r. Bu panel istenilen programda ve
d›fl s›cakl›¤a göre optimum flartlarda kazan›
çal›flt›r›r. ECOMATIC panelde bulunan ve
di¤erlerinde de bulunmas› gereken ilave
özellikler.
b) Gündüz ›s›tma program›nda d›fl hava s›cakl›¤›
(.....°C) alt›na düfltü¤ünde kalorifer kazan›
çal›flmal›d›r. (Apartmanlarda 15 veya 16°C,
villalarda 17 veya 18°C olabilir)
c) Gece ›s›tma program›nda
d›fl hava (... °C) s›cakl›¤a düflünceye kadar
kalorifer kazan› gece program›nda çal›flmas›n.
(Konforlu seçim +10°C, ekonomik seçim +5°C
olabilir.) D›fl hava s›cakl›¤› yukar›da belirlenen
s›cakl›¤›n alt›na düfltü¤ünde (Gece program›nda)
oda s›cakl›¤› (...°C) olsun. (Oda s›cakl›¤› gece
program›nda konforlu seçimde 2°C, ekonomik
seçimde 8°C gündüze göre düflürülebilir.)
13) Bölge müdürlü¤ü kontrol için firmaya gün verir.
Kontrol mühendisi proje ve gaz tesisat›n›n
uygunlu¤unu kontrol eder.
14) Kontrol mühendisi onay› verdikten sonra firma
sayac› al›r ve ba¤lar. Daha sonra gaz açma
ekibini ilgili müdürlükten al›r. Ekip U
manometre ile kaçak kontrolü yapar. Kaçak
yoksa kontrol mühendisi, teknisyen, proje
mühendisi, usta ve yöneticinin imzalar›n›n
bulundu¤u gaz açma formu haz›rlan›r. Bu
formda yöneticiye, tesisatç› firmaya, ustaya ve
‹GDAfi’a birer kopya verilir. Gaz aç›l›r.

3. REFERANSLAR
- Çeflitli Is›san Çal›flmalar›
- Buderus, handbuch für Heizung und
Klimatechnik, 1994
- Buderus, Tabellenbuch Sanitar-Heizung-
Lüftung, 2000
- A.Ar›soy, Binalar›n Is›t›lmas›nda Is›l
Kapasitenin Etkisi, 1983
- A.Ar›soy, kalorifer Kazanlar›ndaki Otomatik
Kontrolün Medellenmesi, 1991
- E.Atakar, Proje Bilgileri, Proje Hesap Notlar›
- Recknagel, 1992
- ‹zocam, Is› + Ses + Teknik ‹zolasyon
- Reflex, DruckausdehnungsgefaBe, Katalog
Ausgabe, 1997
- ASHRAE Handbook, Fundamentals, 1993
- ASHRAE Handbook , HVAC Systems and
Equipment, 2000
- ASHRAE Handbook, HVAC Applications,
1999
- Handbook of HVAC Design,
N.R.Grimm,R.Rosaler, Mc.Gram Hill, 1990
- Noise and Vibration Control M.E. Schaffer,
ASHRAE, 1992
- HVAC Systems Aplications, SMACNA, 1987
- Hydrolic System Design and
Operation,E.G.Hansen,Mc.Graw Hill, 1990
- Comfort Heating, B.C.Langley, 1978
- Heizungstechnik, Krist, Technik-Tabellen
Verlag, 1983,
- Noise and Vibration Control in Buildings,
R.S.Jones, Mc.Graw Hill, 1984
- Buhar Kazanlar›n›n Is›l Hesab›, K.Onat,
O.F.Genceli, A.Ar›soy,1988
- Buhar Kazanlar› Konstrüksiyon ve Yard›mc›
Elemanlar›, O.F.Genceli, 1991
- Heating and Air Conditioning of Buildings,
O.Faber, JR Kell, Architectural Press, 1974
- CIBSE Guide, Installation and Equipment Data,
1986
- Kalorifer Tesisat› Proje Haz›rlama Teknik
Esaslar›, MMO Yay›n No:84
- Ulusoy Mekanik Çal›flmalar›
- Bay›nd›rl›k Bakanl›¤› fiartnamesi
- C.Vardar, D.Erdem, Radyant Is›tma Konforu,
Do¤al Gaz Dergisi 12, 1991
- Koryer Çal›flmalar›
- Genel Teknik Katalo¤u
- Sauter Katalo¤u
- A.K.Da¤söz, Yap›larda Is› Yal›t›m› Kurallar›,
1991
- DIN 4705, Berechnung von Schornsteinen
- DIN 4701, Regeln für Berechnung des
Warmebedarfs von Gebauden
- DIN 4702, Heizkessel
- DIN 4751, Sicherheitstechnische Ausrüstung
von Warmwasserheizungen mit
Vollauftemperaturen bis 110∞C
- TS 2192, Kalorifer Tesisat› Yerlefltirme
Kurallar›
- TS 715 Boylerler
- TS 825, Is› Yal›t›m› Kurallar› ve Is› Yal›t›m
Malzemeleri
- B.Sunaç, S›cak Sulu ve Kapal› genleflme Tankl›
Is›tma Sistemlerinde Kazanlara Ait Güvenlik
Donan›m›,
- Tesisat Mühendisli¤i, 1995
- BDH- Merkblatt, Informotionsblatt Nr. Marz
1989
- Buderus Heiztechnik, Ecostream –
Thermostream, S-GK-104-606-465
- Gerd Böhm, Die Zeitgemasse Zentralheizung,
Die Bibliothek der Technik Band BS, 1994
- Anton Frank, Buderus Heiztechnik,
Warmetechnik 11/1996
- Ayhan Razgat, Tesisat detay notlar›
- Mehmet Küçükerdem, Baca sistemleri, Do¤al
gaz dergisi, 55, p.76,1998
- Ramazan Köro¤lu, Termostatik radyatör
valfleri, uygulama flekilleri ve bu yöntemle elde
edilen ›s› ekonomisi, Tesisat dergisi, 41, p. 133,
1999
- TS 825 Binalarda ›s› Yal›t›m Kurallar›
Standard›, K.Ertafl , Tesisat Mühendisli¤i S.57-
S.81
- Cenk fiahin, Plakal› ›s› eflanjörleri, Tesisat
dergisi, 29, P.243, 1997
- ‹hsan Önen, Merkezi bölge ve flehir ›s›tma
sistemleri seminer notlar›
- Orhan Turan, Çeflitli ODE ürün notlar›
- J.R. Tauby, R. Lloyd, T. Noce, J. Tünnissen, A
practical Guide to Seismic Restraint, ASHRAE
R.P- 812, 1999
- Is›san Çal›flmalar› No.177, Is›tma Sistemindeki
Geliflmeler, 1998
568