Столичные власти объявили масштабную программу сноса «домов первого периода индустриального домостроения» за счет бюджета Москвы и покупателей коммерческого жилья. Программа включает 85 районов «старой» Москвы и шесть поселений на присоединенных территориях. В список по реновации не вошли дома, расположенные в 40 районах «старой» Москвы и 15 поселениях на присоединенных территориях. Программа может затронуть до 8 тыс. домов общей площадью 25 млн кв. м — десятую часть всего жилого фонда Москвы, в которых живут 1,6 млн человек. Программа пока оценивается в 3,5 трлн руб.; Москва выделяет на ее первый этап 300 млрд руб. из городского бюджета. В целом, можно говорить о реновации г. Москвы, и программа столь масштабного градостроительства определит лицо столицы на десятки лет вперед.

1. Москва – «Умная Столица будущего»
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА ГОРОДА МОСКВЫ
«Москва – Интеллектуальный Экогород»
Преамбула
Перечень нормативных актов и документов, использованных при подготовке
концепции Программы
П А С П О Р Т
ВВЕДЕНИЕ: Интеллектуальная ЭкоУрбанизация
ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНЫЙ ЭКОГОРОД или УМНЫЙ ЭКОГРАД
КОНЦЕПЦИЯ: СТРАТЕГИЯ, ЦЕЛИ, МЕТОДОЛОГИЯ
МОСКВА – КИБЕР ГОРОД, ЦИФРОВОЙ МЕГАПОЛИС, ИНФОГРАД
МОСКВА – ЭКОГОРОД
П А С П О Р Т
государственной программы города Москвы
«Москва – Интеллектуальный Экогород»
Ответственный
исполнитель
Программы
Мэр и Правительство города Москвы
EIS Encyclopedic Intelligent Systems Ltd
Соисполнители
Программы
Департамент градостроительной политики города Москвы
Департамент информационных технологий города Москвы
Департамент транспорта и развития дорожно-транспортной
инфраструктуры города Москвы
Подпрограммы
Программы
Концепция и Стратегия Развития Москвы как
Интеллектуального Экограда;
Интеллектуализация Мегаполиса: Единая Интеллектуальная
Городская Система;
Экологизация Мегаполиса: Экопроекты Усточивого Развития
МОСКВЫ
Экоэффективные Проекты (Демонстрационные)
Энергоэффективные Проекты (Демонстрационные):
энергосбережение, энергоэффективность и возобновляемые
источники энергии
Программа реновации Москвы на основе устойчивого
градостроительства.

2. Цели Программы Комплексное и устойчивое развитие территории города Москвы на
основе комплексной инновационной концепции умного,
экологичного и инклюзивного города.
Создание качества жизни населения города Москвы за счет
широкомасштабного использования инновационных стратегий
устойчивого, умного развития, внедрения новейших
информационно-коммуникационных технологий и эко эффективных
решений в городской среде, в экономическом секторе, в социальной
сфере, в сфере сохранения природной среды, в сфере гражданской
безопасности, в сфере управления городским хозяйством, а также в
повседневной жизни граждан;
Создание системы «умного городского управления» максимально
эффективного и открытого гражданам и бизнесу.
Задачи Программы Определение долгосрочных стратегических направлений развития
города Москвы: Интеллектуальная Москва; Зеленая Москва,
Информационная Москва
Построение Новой Инновационной Москвы, занимающей прочные
лидирующие позиции среди мировых городов
Обеспечение Открытого доступа к интеллектуальной
информационно-коммуникационной среде;
Предоставления «умных» государственных услуг, повышение
уровня социального интеллекта, формирование высокого
экологического сознания;
Создание и внедрение инновационных механизмов и технологий
управления городским хозяйством;
Создание оптимальных условий для развития умного эко
мегаполиса.
Основные целевые
индикаторы и
показатели
Программы
В сфере Интеллектуализации Москвы: масштабное использование
интеллектуальных информационно-коммуникационных технологий
на базе умных облачных платформ и услуг: Повсеместное внедрение
Централизованной Интеллектуальной Системы Управления
Городскими Процессами и Системами (Транспорт,
Энергоснабжение, Водоснабжение, Логистика, Связь, Экология,
Бизнес и Коммерция, Городское Управление и Общественные
Услуги, Здоровье и Образование, Отдых, Спорт и Развлечения)
Внедрение Интеллектуальной Общегородской Автоматизированной
Информационно-Телекоммуникационной Инфраструктуры:
Сверхскоростная Оптическая Транспортная Сеть. Организация
волоконно-оптического абонентского доступа FTTX к сети
оптического Интернета со скоростью 1 Гбит/с и выше, беспроводная
городская мобильная сеть связи нового поколения 5G, «Будущий
Интернет» услуги: Интернет ТВ, Multiplay Services, 3D TV, HDTV,
Augmented Virtual Reality, умные облачные вычисление, цифровая
реклама, система «открытое правительство», мобильны социальные
платформы, открытая цифровая экосистема для всех граждан.
В сфере Экологизации Мегаполиса:

3. Реализация эко-эффективных проектов: Жилой Фонд, Территории,
Ландшафт, Инфраструктура, Транспорт, Энергетика, Информация и
Телекоммуникация, Здания, Промышленность, Строительство: Эко-
территории, Эко-дороги, Эко-парки, Эко-дома, Эко-предприятия,
Эко-оффисы, Эко-мобили, Эко-энергия, Эко-продукты и Эко-услуги.
Этапы и сроки
реализации
Программы
2017 – 2026 гг.
Программа реализуется в 3 этапа:
- первый этап 2017-2020 гг.;
- второй этап 2021-2023 гг.;
- третий этап 2024-2026 гг.
Объемы бюджетных
ассигнований
программы
Общий объем финансирования Программы составит тыс.
руб., в том числе:
- в 2017-2020 годах тыс. руб. из них: тыс. руб. – средства
бюджета города Москвы, тыс. руб. – средства федерального
бюджета, тыс. руб. – внебюджетные средства;
- в 2021-2023 годах – тыс. руб., из них: тыс. руб. –
средства бюджета города Москвы, тыс. руб. –
внебюджетные средства;
- в 2024-2026 годах – тыс. руб., из них: тыс. руб. –
средства бюджета города Москвы, тыс. руб. – внебюджетные
средства.
Финансирование Программы в сфере устойчивого жилового фонда
Москвы осуществляется в рамках масштабной программы сноса
«домов первого периода индустриального домостроения» за счет
бюджета Москвы и покупателей коммерческого жилья.
Финансирование Программы в сфере создания и использования
интеллектуальных информационно-коммуникационных покрывается
средствами Программы «Информационный Город» для создание
интеллектуальной системы управления городом Москвой, а также
для Финансирование Программы в сфере развития средств массовой
информации и рекламы
Ожидаемые
результаты
Построение устойчивого Мегаполиса мирового класса с чистой
экологической и интеллектуальной информационно –

4. реализации
Программы
коммуникационной средами, обеспечивающими жителям города
Москвы и структурам гражданского общества максимальное
развитие, физическое, социальное и духовное.
Создание «умной» системы управления городским хозяйством, с
активным взаимодействием общества, бизнеса с органами
государственной власти города Москвы, на основе единой
интеллектуальной платформы.
Формирование инновационного города, граждан, правительства,
бизнеса, сферы общественных услуг, транспорта, строительства,
образования, здравоохранения, отдыха и развлечения

5. ВВЕДЕНИЕ: Интеллектуальная ЭкоУрбанизация
Глобальный тренд нового тысячелетия в области градостроительства — инновационные
города будущего, известные как “экогород”, “зеленый город”, “социальный город”,
“умный город”, “цифровой город”, “кибергород”, “интеллектульный город”,
“технополис”, “устойчивый город”, “город знания”, «футурополис», и т.д. Что
проявляется в бурном развитии глобального рынка «Умных Городов», оцениваемого в
триллионы ам.дол. на следующее десятилетие. Закономерно, что основное требование по
новым инвестиционным формам - проекты должны иметь как фундаментальную
программную основу - концепцию/стратегию Умного Города.
Инновационная компания в области создания городов будущего, EIS Encyclopedic
Intelligent Systems, Ltd построила модельную концепцию "Интеллектуального Экограда™"
(Smart Ecoсity™), интегрирующей в единую систему новые устойчивые стратегии, модели
и решения по инновационному градостроительству, и избранной Прототипом Умных
Поселений и Городов Будущего. Первоначальная общесистемная модель будущего города
нашла практическое подтверждение в строительстве первого умного экограда в Европе,
признанного образцовой моделью для Европейского Союза.
Умный Эко Город – это универсальная модель для будущей городской жизни,
применимая к любым географическим условиям, и является идеальной моделью
приложения для Новой Москвы, также как и генеральной программой реновации
существующего города.
Умный Эко Город - это инновационная социально-ориентированную модель города
будущего, ставящая перед собой амбициозные, но достижимые цели долгосрочного
устойчивого развития, что дополняет социальные инновационные факторы,
Инновационный Человек, Инновационный Бизнес и Инновационное Государство, см.
Проект «Инновационная Россия 2020», Инновационным Городом.
В тексте Программе приведены ряд первоочередных проектов в рамках общей программы
«Москва – Интеллектульный ЭкоГрад», ориентированных на привлечение как
бюджетных, так и внебюджетных фондов и частных инвестиций. Основная задача -
создание стратегической модели инновационной Москвы.
Все существующие программы, как генеральный план городского развития до 2020
законы, акты, и директивы по ресурсо-сбережению (энергия, материалы, технология,
земельное пользование), по качеству социальной жизни, природопользованию и охране
городской и природной среды, будут рекомендованы для объеденения в единую обшую
Программу Интеллектуального Экограда. Другие программы, как ГОСУДАРСТВЕННАЯ
ПРОГРАММА ГОРОДА МОСКВЫ «ИНФОРМАЦИОННЫЙ ГОРОД (2012 - 2016
ГОДЫ)», найдут современную переработку с учетом новейших мировых тенденций
развития ИКТ. “ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН РАЗВИТИЯ МОСКВЫ ДО 2020 г. И ЕГО
РЕАЛИЗАЦИЯ” найдет необходимую модификацию с учетом новых идей, стратегий и
целей Интеллектуальной ЭкоУрбанизации.
Важная концепция энергоэффективного строительства и домостроения становится
интегральной частью экологического строительства и домостроения, основы будущего
градостроительства, экономики и образа жизни.
Она должна стать основой масштабной программы реновации Москвы, сноса «домов
первого периода индустриального домостроения» за счет бюджета Москвы и покупателей
коммерческого жилья.

6. Программа включает 85 районов «старой» Москвы и шесть поселений на присоединенных
территориях. В список по реновации не вошли дома, расположенные в 40 районах
«старой» Москвы и 15 поселениях на присоединенных территориях.
Программа может затронуть до 8 тыс. домов общей площадью 25 млн кв. м — десятую
часть всего жилого фонда Москвы, в которых живут 1,6 млн человек.
Программа пока оценивается в 3,5 трлн руб.; Москва выделяет на ее первый этап 300 млрд
руб. из городского бюджета.
В целом, можно говорить о реновации г. Москвы, и программа столь масштабного
градостроительства определит лицо столицы на десятки лет вперед.
Сама реновация касается 4–5-этажных жилых домов, возведенных в 1957–1968 годах:
крупнопанельные дома (серии I-515, 1605АМ, 1МГ-300, К-7, II-32, II-35),
дома с неполным каркасом (серия I-335),
крупноблочные дома (серия I-510),
дома с кирпичными несущими стенами (серий I-511, I-513, II-34),
дома из объемных блоков.
На официальном сайте Мэра Москвы можно найти общий МОСКОВСКИЙ СТАНДАРТ
предоставления новых квартир в рамках программы реновации пятиэтажного жилищного
фонда.
Надо законодательно закрепить концепцию Умного эко города как стратегической
градостроительной модели строительства и содержания зданий и сооружений на всем
жизненном цикле от градостроительного планирования, проектирования содержания и
сноса, включая основные отрасли городского хозяйства, новые инженерно-технические
сети и коммуникации, как связанные с интеллектуальной автоматизацией управления
коммунальными сетями, зданиями, транспортом и использованием сети Интернет.
Следует ЗАКОНОДАТЕЛЬНО закрепить права переселенца на современную
качественную квартиру в инновационном энерго-эффективном доме с новыми шумо- и
теплозащитными материалами, устойчивой архитектурой, передовыми инженерными
системами, умной проводкой, экономным потреблением света, воды, газа, электричества и
тепла и др. с экологической планировкой придомовых территорий. Или, на
соответствующую финансовую компенсацию в случае несвоевременного или
некачественного исполнения.
По представлению Проекта Концептуальной Стратегии Развития, Смешанная Рабочая
Комиссия под председательством Мэра определяет список приоритетных программ, с
активным участием граждан и общественных организаций.
Создание интеллектуальных экоградов как устойчивых, здоровых, экологичных городов
(эко-сити) ожидается как самое крупное достижение человечества за всю историю его
существования. Своевременное внедрение инновационных идей и практики
интеллектуального экограда радикально изменит будущее Москвы, а также Роcсии как
ведущей мировой державы.
Умная и зеленая реновация Москвы может стать градостроительным образцом для
реновации российских городов, прежде всего, других городов-миллионников,
Санкт-Петербург, Новосибирск, Екатеринбург, Нижний Новгород, Самара, Омск, Казань,
Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Волгоград, а также агломераций-миллионников:
Волгоград, Саратов, Пермь, Красноярск, Новокузнецк, Краснодар, Иркутск, Тула,
Владивосток, Воронеж, Ижевск.

7. На международном уровне, ожидается, что Новая Инновационная Москва займет прочные
лидирующие позиции среди мировых городов, что также отразиться в популярных
международных индексах: Зеленые Города; Инновационные Города; Интеллектуальные
Города и др.
Интеллектуальный Экогород или Умный Экоград
В качестве новой стратегии развития города вводится инновационная концептуальная
модель «ИНТЕЛЛЕКТАЛЬНОГО ЭКОГРАДА». В отличие от практикуемых в развитых
странах инновационных решений и технологий будущего градостроения, как
«экологический город» «умный город» «интеллектуальный город» «цифровой город»,
«информационный город» и т.п., концептуальная стратегия «ИНТЕЛЛЕКТАЛЬНОГО
ЭКОГРАДА» является обшесистемной сбалансированной моделью для социального,
экономического, технологического, экологического и пространственного развития
мегаполиса. Такая концепция объединяет в цельную управляемую систему каждый аспект
Российской столицы: экономический, интеллектуальный, политический, материальный,
природоохранный, информационный, научный, кадровый, административный,
социальный и территориальный.
Такой всесторонний комплексный подход позволяет реализовать единую концепцию,
стратегию и политику устойчивого развития мегаполиса во всех ключевых направлениях,
экономическом, социальном, технологическом, и экологическом.
Уровень развития города и его систем определяется тремя инновационными системными
параметрами: интеллектуализация, экоэффективность, включающая в себя
энергоэффективность, и интеграция, степень взаимосвязи, само-организации и взаимного
влияния.
В широком смысле, интеллектуализация - это степень развития и масштабы
эффективного применения индивидуального опыта, знания и интеллекта,
социального интеллекта, знания и опыта, а также новых инновационных технологий
и цифрового интеллекта. В более узком прикладном значении, интеллектуализация -
это степень развития и масштабы эффективного применения новых инновационных
технологий и информационно-коммуникационных и компьютерных систем
цифрового интеллекта.
В практическом значении, в список необходимых Программ «Москва –
Интеллектуальный Мегаполис» может войти:
• Интеллектуализация в организациях бюджетной сферы
• Интеллектуализация в жилищном секторе
• Интеллектуализация при производстве и распределении энергоресурсов
• Интеллектуализация в системах водоснабжения и водоотведения
• Интеллектуализация в системах уличного освещения
• Интеллектуализация в промышленности
• Интеллектуализация в сфере торговли, услуг и общественного питания
• Интеллектуализация в строительстве
• Интеллектуализация в сфере коммунального хозяйства
• Интеллектуализация на транспорте
• Интеллектуализация образования на транспорте
• Интеллектуализация городского управления

8. В свою очередь, наряду с общественным сознанием, процесс экологизации охватывает
все основные сферы города. Спектр возможных программ различается как:
− Экоэффективность в организациях бюджетной сферы
− Экоэффективность в жилищном секторе
− Экоэффективность при производстве и распределении энергоресурсов
− Экоэффективность в системах водоснабжения и водоотведения
− Экоэффективность в системах уличного освещения
− Экоэффективность в промышленности
− Экоэффективность в сфере торговли, услуг и общественного питания
− Экоэффективность в строительстве
− Экоэффективность в сфере коммунального хозяйства
− Экоэффективность на транспорте.
Имея в виду, что важная концепция энергоэффективности является интегральной частью
экоэффективности, подпрограммы по энергосбережению и энергоэффективности
определяются, как это излагает ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА ГОРОДА
МОСКВЫ «ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ В ГОРОДЕ МОСКВЕ» НА 2012-2016 гг. И НА
ПЕРСПЕКТИВУ ДО 2020 ГОДА:
− Энергосбережение и энергоэффективность в организациях бюджетной сферы
− Энергосбережение и энергоэффективность в жилищном секторе
− Энергосбережение и энергоэффективность при производстве и распределении
энергоресурсов
− Энергосбережение и энергоэффективность в системах водоснабжения и водоотведения
− Энергосбережение и энергоэффективность в системах уличного освещения
− Энергосбережение и энергоэффективность в промышленности
− Энергосбережение и энергоэффективность в сфере торговли, услуг и общественного
питания
− Энергосбережение и энергоэффективность в строительстве
− Энергосбережение и энергоэффективность в сфере коммунального хозяйства
− Энергосбережение и энергоэффективность на транспорте.
Меры управления по секторам Программы: Государственный надзор; Государственное
регулирование; Механизмы привлечения инвестиций; Информационное обеспечение;
Долгосрочное планирование; Дотационно-субсидиарная политика; Тарифное
стимулирование; Установление требований, норм и правил.
Переход к экоэффективности означает фундаментальные изменения, как в самой
концепции развития города, так и в структуре экономики города и ее инженерной
инфраструктуре, изменения в нормативно-правовом поле, мобилизацию и
скоординированную работу всех органов исполнительной власти федерального и
регионального уровней, изменения в структуре потребления, в стереотипах мышления и
поведения.
При формулировании концепции «Москва – Интеллектуальный Экогород», а также общей
Энергетической Стратегии, разработчиками были использованы основные нормативные
акты и документы Российского Правительства и Московского Правительства,
соответствующие нормативных акты и документы Комиссии Евросоюза, а также
оригинальные разработки ООО «Энциклопедические Интеллектуальные Системы», чья
уставная деятельность посвящена исследованию, разработке и внедрению моделей

9. интеллектуальных наций, умных экоградов, и инновационных территориальных
экосистем.
Российская компания является автором новой концепции и стратегии развития
Интеллектуального Экограда, интегрирующей в единую целостную модель отдельные
стратегии, модели и решения по инновационному градостроительству.
Необходимость генеральной концепции эффективного устойчивого развития мегаполиса
очевидна на примере разрозненных проектов по преобразованию Нью Йорка, лишенных
как ЦЕЛОСТНОЙ КОНЦЕПЦИИ, так и УСТОЙЧИВОЙ СТРАТЕГИИ
ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОЙ УРБАНИЗАЦИИ: The Road Map for the Digital CITY; Smarter
Neighborhoods Smarter City: Solutions for a More Sustainable New York -Today City.
Устойчивая Концепция «умного», «стабильного» города предусматривает оптимизацию
экологической, социальной и экономической эффективности: инновационно-
инфраструктурное строительство, экологическое, энергоэффективное домостроение,
применение чистых строительных технологий, эффективное использование
энергоресурсов, создание принципиально нового городского сообщества,
ориентированного на здоровый образ жизни и позитивное отношение к окружающей
среде.
Программа излагается с указанием принципиальных положений и пунктов, на двух
основных языках, для инвестиционной прозрачности. Приоритет программных проектов
предлагается в следующем порядке, КОНЦЕПТУАЛИЗАЦИЯ,
ИНТЕЛЛЕКТУАЛИЗАЦИЯ, и ЭКОЛОГИЗАЦИЯ, с последующей ИНТЕГРАЦИЕЙ всех
ключевых систем города.
I. Концепция и Стратегия Развития Москвы как Интеллектуального
Экограда
II. Единая Интеллектуальная Городская Система; Интеллектуальная
Система Мониторинга и Контроля Эко-эффективности Города
III. Экологизация Мегаполиса:
1. Территорий и Ландшафта
2. Транспорта
3. Энергетики
4. Телекоммуникации
5. Промышленности
6. Строительства
7. ЖКХ
8. Социальной Инфраструктуры
9. Общественных Услуг
10. Поведения и Сознания.
ПЕРСПЕКТИВНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ «УМНОЙ ЗЕЛЕНОЙ
МОСКВЫ»:
1. «Дорожная Карта Умной Москвы» - Разработка Концепции «Москва –
Интеллектуальный Экоград» как Основной Стратегии Устойчивого Развития
2. Создание Прототипа Единой Интеллектуальной Автоматизированной
Информационной Системы мониторинга и управления Столицей
3. Создание Цифровой Информационной Единой Компьютерной Платформы для
Строительства Новой Москвы

10. 4. Разработка Единой Экологической Стратегии с учетом новых земель, с
реализацией крупномасштабных городских экопроектов
5. Усовершенствование правовых, экономических и организационных условий для
реализации Стратегической Концепции; Интеллектуальная модернизация и
системно-технологическое развитие экономики и социальной сферы; Внедрение
инновационных технологических решений, разработка и внедрение новых
энергоэффективных материалов, конструкций, технологий и оборудования для
эко-эффективного и энергосберегающего домостроения, сокращения
энергопотребления объектами промышленности, ЖКХ и муниципальной
инфраструктуры.
Из перечисленных программных мероприятий, разработка стратегического плана
устойчивой урбанизации является наиболее сложной, но самой существенной частью
в становлении умного эко града.
Единая Интеллектуальная Городская Система Москвы; Интеллектуальная Система
Мониторинга и Контроля Эко-эффективности Города
РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
Общегородская Интеллектуальная Операционная Система будет действовать как
городская облачная компьютерная система, связывающая посредством умных
сенсорных сетей городское физическое пространство, транспорт, муниципальную
инфраструктуру, инженерные сооружения, и здания, являясь общим интерфейсом
для различных платформ, встроенных городских систем управления и специальных
информационно-коммуникационных систем.
ПРИЛОЖЕНИЕ к Проекту:
«Интеллектуальная Система Управления Городов и Поселений Нового Поколения»
Иинновационная компания в области создания городов будущего EIS Encyclopedic
Intelligent Systems Ltd готова к заключению рабочего соглашения с Московским
Правительством для преобразования столицы в образцовый умный экологичный
мегаполис, наиболее благоприятный для жизни, работы, учебы и отдыха.
Москва – Интеллектуальный Экоград: Moscow Smart Green Capital of the Future
https://www.slideshare.net/ashabook/moscow-smart-territory-of-the-future-compatibility-
mode
Умные Города Будущего: Smart Cities of the Future
https://www.slideshare.net/ashabook/ss-21105098
Проект «Россия XXI»: SMART RUSSIA™ - УМНАЯ РОССИЯ™
https://www.slideshare.net/ashabook/smart-industry-revolution-in-russia
Автор Проекта: Азамат Шамсудинович Абдуллаев
http://www.worldxxi.com/
iworld@worldxxi.com

11. Москва - «Умная Столица будущего»
Москва попала в рейтинг самых «умных городов» будущего.
Однако для устойчивого лидерства среди мировых агломераций ей следует принять Стратегию
развития Москвы как «умного города будущего» и осуществить программу реновацию на основе
устойчивого градостроительства.
На Moscow Urban Forum состоялась презентация исследования «Будущее близко: индекс
готовности городов», подготовленного специалистами международной сети компаний в области
консалтинга и аудита PricewaterhouseCoopers (PwC).
Цели исследования:
• Анализ готовности городов к внедрению технологий будущего.
• Оценка текущих инициатив по внедрению инновационных решений.
Структура исследования:
• Регуляторная и технологическая готовность:
наличие стратегий, нормативных актов и прототипов/примеров внедрения инновационных
решений.
• Социальная готовность горожан:
желание горожан использовать инновационные решения.
• Инфраструктурная готовность:
наличие источников, сетей передачи данных и инструментов для работы с данными.
http://www.pwc.ru/ru/assets/the-future-is-coming-rus...
Эксперты сравнивали Москву с девятью крупными городами мира: Барселоной, Сиднеем,
Сингапуром, Лондоном, Торонто, Шанхаем, Нью-Йорком, Токио и Гонконгом. При этом
определяли, насколько каждый из мегаполисов готов к внедрению технологий будущего, так
называемой системы «умный город» (Smart City).
Оценку ставили по 11 основным пунктам – Умные системы ЖКХ; Цифровизация культуры и
туризма; Беспилотный транспорт; Цифровая экономика; Умное здравоохранение; Открытое
адаптивное образование; Проактивная безопасность; Виртуальные сервисы; Виртуальный город;
Инфраструктурная готовность; Социальная готовность.
В итоге выяснилось, что Москва занимает в этом рейтинге 10 крупнейших городов следующие
места, соответственно: 6 4 9 3 8 3 6 1 5 2 5
- первое место по готовности виртуальных сервисов (порталы и мобильные приложения для
решения городских проблем и краудсорсинга идей);
- второе место по строительству новых дорог;

12. - третье место по стоимости проезда в общественном транспорте (одна из самых низких цен в
мире);
- третье место по числу бесплатных точек Wi-Fi на 100 тысяч населения;
- второе место по площади зеленых насаждений на душу населения.
Российская столица оказалась также среди городов-лидеров по уровню развития инфраструктуры,
открытого адаптивного (то есть зависящего от уровня подготовки учеников) образования и
цифровой экономики.
По мнению исследователей, Москва в итоге попадает в топ-5 крупнейших городов и агломераций
мира, готовых к внедрению технологий будущего. В общем рейтинге российская столица
пропустила вперед только Сингапур, Лондон, Шанхай и Нью-Йорк.
ЖИТЕЛЯМ НУЖНЫ ЭЛЕКТРОННЫЕ УСЛУГИ
Помимо этого, специалисты PricewaterhouseCoopers выяснили, готово ли население мегаполисов к
новым технологиям. В каждом из городов рейтинга опросили не менее 100 жителей. Всего о своем
отношении к использованию инновационных технологий рассказали 1500 человек.
Около 47% опрошенных москвичей хотят видеть в своем городе технологические новинки.
Больше всего голосов отдали за виртуальные сервисы (65% от всех опрошенных), проактивную
безопасность (58%) и цифровую экономику (55%).
Это такие городские проекты, как Единая медицинская информационно-аналитическая система
(ЕМИАС) в поликлиниках,
«Московская электронная школа» (электронные учебники, дневники и журналы, интерактивные
доски, виртуальная библиотека),
городской Wi-Fi,
мобильные приложения «Узнай Москву»,
«Безопасный город»,
интеллектуальная транспортная система,
портал «Автокод»,
система видеонаблюдения с технологией распознавания лиц,
полицейские дроны.
ЧТО ДАЛЬШЕ
По данным исследования самый серьезный рывок «умные города» скоро совершат в ЖКХ.
К 2030 году коммунальное хозяйство в мировых столицах, в том числе и в Москве, должно
улучшиться за счет изменения норм городского строительства («зеленые» технологии в жилых
домах, помогающие экономить воду, свет, тепло.), появления новых технологий по сохранению
электроэнергии и переходу городов на «умные» электросети.
К примеру, уже сейчас во многих крупных городах, в том числе и в Москве, разрабатываются
проекты таких «умных» зданий и систем водоснабжения.
В жилых домах сбор данных за пользование домашними удобствами проводится с помощью

13. «умных» водо- и электросчетчиков.
http://mosurbanforum.ru/news/32/
Стратегия развития Москвы как «умного города будущего»
https://www.slideshare.net/.../moscow-smart-territory-of...
https://www.slideshare.net/ashabook/ss-21105098
https://www.roi.ru/36093/
https://www.roi.ru/29232/
Глобальные проекты городских реноваций как двигатели
развития новой экономики
РОИ: Принять разумную программу реновации Москвы:
использовать как градостроительный образец для российских
городов, городов-миллионников и агломераций-миллионников
Инициатива №
77Ф36093
Уровень инициативы: Федеральный
https://www.roi.ru/36093
Столичные власти объявили масштабную программу сноса «домов первого периода
индустриального домостроения» за счет бюджета Москвы и покупателей коммерческого жилья.
Программа включает 85 районов «старой» Москвы и шесть поселений на присоединенных
территориях. В список по реновации не вошли дома, расположенные в 40 районах «старой»
Москвы и 15 поселениях на присоединенных территориях.
Программа может затронуть до 8 тыс. домов общей площадью 25 млн кв. м — десятую часть всего
жилого фонда Москвы, в которых живут 1,6 млн человек.
Программа пока оценивается в 3,5 трлн руб.; Москва выделяет на ее первый этап 300 млрд руб. из
городского бюджета.
В целом, можно говорить о реновации г. Москвы, и программа столь масштабного
градостроительства определит лицо столицы на десятки лет вперед.
Сама реновация, в основном, касается 4–5-этажных жилых домов, возведенных в 1957–1968
годах:
крупнопанельные дома (серии I-515, 1605АМ, 1МГ-300, К-7, II-32, II-35),
дома с неполным каркасом (серия I-335),
крупноблочные дома (серия I-510),
дома с кирпичными несущими стенами (серий I-511, I-513, II-34),
дома из объемных блоков.
Сюда могут попасть не только хрущевки, но и любые здания, включая сталинские дома
Обещается просто стандартное «равноценное» или «равнозначное» "благоустроенное жилье" —
«квартира со всеми видами удобств (электроснабжение, водопровод, канализация, отопление,

14. ванна или душ, газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение или газовая колонка)
независимо от материала стен».
На официальном сайте Мэра Москвы можно найти некий общий Московский стандарт
предоставления новых квартир в рамках программы реновации пятиэтажного жилищного фонда.
Иначе говоря, переселенец не может законодательно рассчитывать на современную качественную
квартиру в инновационном энерго-эффективном доме с новыми шумо- и теплозащитными
материалами, устойчивой архитектурой, передовыми инженерными системами, умной проводкой,
экономным потреблением света, воды, газа, электричества и тепла и др. с экологической
планировкой придомовых территорий.
Зато внесенный в Госдуму проект о реновации дает столичным властям большие полномочия:
 сносить пятиэтажки и «конструктивно аналогичные» дома целыми кварталами;
 свободно менять в зонах реновации высотность зданий и назначение земель;
 отступать от пожарных и санитарных требований;
 давать переселенцам «равнозначное благоустроенное» жилье в том же или соседнем
районе;
 при несогласии через 60 дней переселять принудительно через суд и др.
Такие полномочия городские власти не получали даже при подготовке к Олимпиаде в Сочи.
Высока вероятность всевозможных злоупотреблений, нарушений и масштабной коррупции, а
именно:
• вырубка тысячи деревьев, что резко ухудшит экологическую обстановку в Москве;
• опасность отмены действующего законодательства и отмены многих положений
Земельного, Жилищного, Градостроительного кодексов в "зонах реновации";
• многократное завышение реальной стоимости программы;
• низкокачественное экономичное жилье;
• монополизация строительного рынка;
• сговор чиновников со своими строительными компаниями;
• создание мифического фонда содействия реновации жилищного фонда;
• усиление процессов урбанизации и перетока населения в московскую агломерацию и др.
Одно из наихудших ожидаемых социальных последствий: новые обманутые дольщики в массовом
количестве и политическая предвыборная манипуляция зависящих москвичей.
Социально-экономические риски реновации не продумана до конца: сегодня в Москве более 7 млн
кв метров невостребованного жилья. Средневзвешенная цена предложения, 1 кв. м за 50-60 тыс.
руб., при средней площади наиболее затребованных квартир 50 кв. м.
Мэрия на первом этапе может выкупить жилья у застройщиков около 100 000 квартир общей
площадью 3 млн кв. метров в рамках программы реновации и представления равноценного жилья.
Альтернативный сценарий: 150 млрд рублей плюс высвободившаяся земля для застройщиков,
причем оплата по себестоимости жилья, 1 кв. м за 20-30 тыс. руб., состоящей из цены земли,
возведения коробки здания, включая фундамент, наружную отделку, отделку общих зон и т. п. и
подключения к коммуникациям. Обустройство подземных гаражей, создание социальной
инфраструктуры, прокладка дорог и т. п. может также включаться в себестоимость.
Реновация Жилого Фонда как Инновация Основного Капитала
Для снижения всех вышеперечисленных рисков и строительства современной городской среды
мирового города необходимо взять за основу уже предложенные мэрии новые градостроительные
решения будущего «Москва – Интеллектуальный Экоград».
Сюда включается рационализация всего жизненного цикла будущего жилья: от качественного
цифрового проектирования, оптимизации инженерного оборудования и организации работ
собственно на строительной площадке до управления и жизнеобеспечения.
В гражданском строительстве, реновация - это инновационный процесс в сфере основного
капитала, при котором изменяется функциональное назначение архитектурно-строительных
объектов реновации. Она предполагает применение прогрессивных методов работы, оптимальных

15. инженерных решений и современных методов организации строительства, включая комплексную
автоматизацию, основанную на системотехническом применении новейших средств
автоматизации и принципов развития «интеллектуальных» зданий .
В последнее время в России у потребителей и у профессиональных участников рынка
недвижимости все больший интерес вызывает концепция интеллектуальных зданий и сооружений
(intelligent Building Systems – 1ВS).
Интеллектуальное здание объединяет все инженерные системы здания в единую систему
жизнеобеспечения, где управление функциями инженерных систем здания осуществляется через
единый диспетчерский центр.
Другими словами, интеллектуальное здание — это здание, в котором все инженерные и
информационные системы интегрированы в единую систему управления, в котором все системы
безопасности и жизнеобеспечения интегрированы, а их мониторинг и администрирование
производятся с единой панели управления.
В единую систему автоматизированного управления зданием могут быть объединены следующие
подсистемы: электронные бытовые приборы; телекоммуникация; электроснабжение; отопление,
вентиляция и кондиционирование; освещение; водоснабжение и водоотведение; моторизованные
жалюзи; система контроля доступа; охранно-пожарная сигнализация; автоматизированное
пожаротушение.
Интеллектуальное здание или сооружение обеспечивает продуктивную и эффективную по
стоимости среду за счет оптимизации элементов структуры, систем, служб, управления и
взаимоотношений между ними.
Интеллектуальное здание создает идеальные условия для проживания, обеспечивая необходимый
уровень защиты от стихийных бедствий и несанкционированного доступа, где максимально
рациональным образом расходуются энергетические и жилищно-коммунальные ресурсы.
Управление интеллектуальным зданием с помощью интегрированных в единое информационное
пространство систем, позволяет максимально увеличить эффективность функционирования служб
при одновременном снижении эксплуатационных расходов. При этом обеспечивается циркуляция
всего потока энергии и информации по зданию при помощи единой кабельной архитектуры.
Схема построения интеллектуального жилого дома включает: управление освещением;
микроклиматом; системой безопасности (видео наблюдение, охранно-пожарная сигнализация,
контроль доступа, контроль протечки воды); автоматикой и бытовой техникой (ставни, шторы,
жалюзи и перегородки, двери и т.д.); аудио(видео) аппаратурой и многозонным распределением
звуковых и видео сигналов; лифтами; телефонизацию и доступ к сети Интернет; системы
пожаротушения и дымоудаления; видеодомофон; системы контроля качества воды, приема
эфирного и цифрового спутникового телевидения, резервного электро и водоснабжения; фасадное
освещение и т. д.
Реновация жилищного фонда Москвы в форме городской застройки интеллектуальных зданий
(или умных домов) предлагается Государственной программой города Москвы, «Москва –
Интеллектуальный Экогород» (Проект Россия 21 Национальные программы развития, Москва,
2016), где приводится описание и паспорт устойчивого развития Москвы на десятилетний период
2017-2026.
"Умная" реновация Москвы может стать градостроительным образцом для других городов-
миллионников:
Санкт-Петербург, Новосибирск, Екатеринбург, Нижний Новгород, Самара, Омск, Казань,
Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Волгоград, а также агломераций-миллионников: Волгоград,
Саратов, Пермь, Красноярск, Новокузнецк, Краснодар, Иркутск, Тула, Владивосток, Воронеж,
Ижевск.
Инициатива также на рассмотрении у Президента РФ (см. прил.).

16. Практический результат
Качество жизни москвичей.
Жилье мирового класса, высококачественный энергоэффективный жилой фонд.
Инновационное ЖКХ.
Благоприятная городская среда.
Занятость москвичей и подъем городской умной и зеленой экономики.
"Умная" реновация Москвы как градостроительный образец реноваций для всех российских
городов, прежде всего, городов-миллионников, Санкт-Петербург, Новосибирск, Екатеринбург,
Нижний Новгород, Самара, Омск, Казань, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Волгоград, а также
агломераций-миллионников, Волгоград, Саратов, Пермь, Красноярск, Новокузнецк, Краснодар,
Иркутск, Тула, Владивосток, Воронеж, Ижевск.
Дополнительные материалы
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА ГОРОДА МОСКВЫ.docx
Решение
Комплексное и устойчивое развитие территории города Москвы на основе концепции умного и
экологичного города.
Законодательно закрепить концепцию Умного города как стратегической градостроительной
модели строительства и содержания зданий и сооружений на всем жизненном цикле от
градостроительного планирования, проектирования содержания и сноса, включая основные
отрасли городского хозяйства, новые инженерно-технические сети и коммуникации, как
связанные с интеллектуальной автоматизацией управления коммунальными сетями, зданиями,
транспортом и использованием сети Интернет.
Законодательно закрепить права переселенца на современную качественную квартиру в
инновационном энерго-эффективном доме с новыми шумо- и теплозащитными материалами,
устойчивой архитектурой, передовыми инженерными системами, умной проводкой, экономным
потреблением света, воды, газа, электричества и тепла и др. с экологической планировкой
придомовых территорий или на соответствующую финансовую компенсацию в случае
несвоевременного или некачественного исполнения.
Внести изменения проекта ФЗ "О внесении изменений в Закон Российской Федерации "О статусе
столицы Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации в
части установления особенностей реновации жилищного фонда в столице Российской Федерации -
городе федерального значения Москве".
Разработка закона для новой крупномасштабной программы сноса ветхих и аварийных пятиэтажек
на основе принципов устойчивого умного градостроительства.
==================================================================
Президент РФ поручил Минстрою России совместно с правительством Москвы подготовить
федеральный закон, который позволит реализовать масштабную программу по расселению из
ветхого и аварийного жилья.
В июне Госдума приняла в третьем чтении закон о реновации жилья в Москве,
предусматривающей снос хрущевок и переселение их жителей в новые дома.
Проголосовать за или против включения своего дома в программу реновации жители столицы
могли в системе «Активный гражданин» до 15 июня. В голосовании приняли участие жители 4543
домов. За переезд в новое жилье высказались жители 4079 домов. Оставшиеся 464 дома решением
жильцов вышли из программы реновации.

17. Теперь новый закон должен быть одобрен Советом Федерации (заседание запланировано на 28
июня) и подписан президентом России Владимиром Путиным.
Экономический аспект
В список домов, по которым пройдет голосование о включении в программу реновации, вошли
4566 пятиэтажек в 85 районах старой Москвы. По новому закону сноситься могут
многоквартирные дома с количеством этажей не более девяти, возведенные по типовым проектам
1957-1968 годов с использованием типовых изделий стен и перекрытий.
Для переселения жителей этих домов город должен построить 17–18 млн кв. м жилья. Чтобы
проект реновации окупился, еще около 15 млн кв. м жилья нужно продать на рынке. Всю
программу сноса «хрущевок» и переселения их жильцов в новое жилье оценивается в 3 трлн
рублей.
Планируется, что программа реновации продлится 15 лет. За это время город вернет все
инвестиции, учитывая, что себестоимость строительства 1 кв. м жилья — 70 000–80 000 рублей,
цена продажи 1 кв. м жилья – 140 000 рублей. Строительство больших объемов нового жилья в
удобных локациях приведут к заметному снижению цен на жилую недвижимость экономкласса в
Москве, в 5-10% или более.
Экологический аспект
После сноса пятиэтажек в Москве образуется почти 53 миллиона тонн мусора.
Необходима рациональная утилизация строительного мусора, подготовив в Москве и Московской
области объекты приемки отходов строительства и сноса: дробилки, мусоросортировочные
комплексы, пункты приема металлолома и др.
Необходимо направлять существенную часть строительного мусора на вторичную переработку,
организовать централизованную приемку черного металла в аккредитованных пунктах,
использовать железобетонный бой для вторичного применения при изготовлении строительных
материалов и др.
Социально-технологический аспект
Программа может затронуть качество жизни 1,6 млн человек.
Нами было предложено президенту РФ руководствоваться авторской концепцией комплексного
устойчивого градостроительства «Устойчивый Умный Город», распространив московскую
программу сноса пятиэтажек на регионы, крупные российские города, города-миллионники и
агломерации-миллионники.
Целью концепции является улучшение качества жизни с помощью инновационных городских
решений и технологий для реализации ключевых аспектов „умного устойчивого города“: умное
управление, умная энергетика, умный дом, умная мобильность, умная инфраструктура, умное
водопользование, умная технология, умное здравоохранение, умное образование, и умный
гражданин.

18. По определению Организации Объединённых Наций, глобальная цель концепции «Умный
устойчивый город» — повышение качества жизни людей с помощью современных технологий и
инновационных решений. На сегодняшний день — это технологии Искусственного Интеллекта,
Big Data (Обработка большого объема данных в реальном времени), IoT (Интернет вещей),
технологии быстрой передачи данных, информационно-коммуникационные технологии, сеть
оптоволоконных кабелей для широкополосного доступа в Интернет, мобильные городские
технологии, смарт-карты и др.
К примеру, в умном городе каждый житель имеет смарт-карту, которая является его личным
ключом ко всему: для идентификации и аутентификации владельца, платежам за услуги и товары
(электронный кошелек), поездке в общественном транспорте, оплате парковочного места, прокату
зеленого транспорта, велосипеда и др.
Карта позволяет дистанционно заказать, оплатить и получить государственные услуги, заменяет
медицинский полис и страховое пенсионное свидетельство, объединяя одновременно
идентификационную карту, электронный кошелёк, банковскую карту, электронную подпись и
проездной билет. Смарт-карта также включает новые электронные услуги: регистрация по месту
жительства онлайн, регистрация юридических лиц онлайн, электронное правосудие, электронный
нотариат, электронное голосование, электронные сделки и договоры с ID, открытие новых
банковских счетов онлайн и др.
В целом, выделяют несколько ключевых элементов «Умного устойчивого города»:
Умная экономика: предпринимательство и инновации, производительность, локальная и
глобальная взаимосвязанность.
Умная городская среда: зеленое строительство, зеленая энергетика, зеленое городское
планирование.
Умное правительство: интеллектуальная городская система управления городом, политика
открытого диалога, прозрачность и раскрытие данных, информационно-коммуникационные
технологии и электронное правительство, смарт-карты.
Умная жизнь: культурное взаимопроникновение и обогащение, безопасность, здоровье.
Умная мобильность: смешанные транспортные решения, внедрение информационно-
коммуникационные технологий, приоритетный выбор в пользу чистого электрического
транспорта, не использующего двигатель внутреннего сгорания.
Умные люди: всеохватывающее творчество, инклюзивное общество, образование 21 века.
Стоимость реновации пятиэтажек в регионах может быть сопоставима с тратами на одну Москву
и составить около 4 трлн руб. за счет более дешевой рабочей силы, аренды техники и типовых
градостроительных и архитектурных решений.
В России помимо Москвы 14 городов-миллионников, в которых расположены 31 707 пятиэтажных
домов, по данным городского информационного сервиса 2ГИС.

19. Больше всего пятиэтажек в Санкт-Петербурге, 30,3%, 6876 домов, в Перми — 54,1% от всех
жилых домов, Омск (41,9%), Красноярск (36,9%). Во всех крупных городах, значительная часть
пятиэтажного фонда приходится на хрущевки.
Комплексный стратегический подход к устойчивой реновации российских городов играет
жизненно важную роль в достижении ООН целей устойчивого развития (ЦУР) на период после
2015 года, как цель 11 по обеспечению открытости, безопасности, жизнестойкости и
экологической устойчивости городов и населенных пунктов.