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3 usos y aplicaciones del catastro daniel natividad icl

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3 usos y aplicaciones del catastro daniel natividad icl

  1. 1. 21/06/2010 USOS Y APLICACIONES DEL CATASTRO URBANOEco. Daniel Natividad SánchezInstituto Catastral de Lima,Coord. De Proyectos – Gerencia de Proyectos USOS Y APLICACIONES DEL CATASTRO URBANO “Después de la población humana, la mayor riqueza de un país es su suelo”. Naciones Unidas 1963 1
  2. 2. 21/06/2010 USOS Y APLICACIONES DEL CATASTRO URBANOPRESENTACIÓN : INSTITUTO CATASTRAL DE LIMA1- INTRODUCCIÓN2- PLANIFICACION DEL CATASTRO URBANO3- USOS Y APLICACIONES DEL CATASTRO URBANO4- ETICA Y MORAL CATASTRAL COMO GARANTÍA Y CONFIABILIDAD DE LA INFORMACIÓN EN LA EJECUCIÓN DEL CATASTRO. USOS Y APLICACIONES DEL CATASTRO URBANOEl Instituto Catastral de Lima (ICL) es unOrganismo Público Descentralizado de laMunicipalidad Metropolitana de Lima.Cuenta con una experiencia de 29 años detrayectoria ejecutando las disciplinas queconforman la geomática para producir ymanejar información espacial del territorio,en los ámbitos metropolitano y nacional. 2
  3. 3. 21/06/2010 USOS Y APLICACIONES DEL CATASTRO URBANOEL INSTITUTO CATASTRAL DE LIMATIENE COMPETENCIA PARA:Desarrollar proyectos cartográficos, catastrales yde aplicaciones de los sistema de informacióngeográfico - GIS.Conducir y administrar la operacionescatastrales en el área metropolitana , a nivelnacional e internacional. USOS Y APLICACIONES DEL CATASTRO URBANOCATASTRO MUNICIPALEs el inventario de predios georreferenciadosque, a través de un sistema de gestión de basede datos espaciales, constituye fuente deinformación territorial para el desarrollo local. 3
  4. 4. 21/06/2010 USOS Y APLICACIONES DEL CATASTRO URBANO 2- PLANIFICACION DEL CATASTRO URBANO 2.1 GENERACIÒN DE CATASTRO URBANO 2.2 METODOLOGÌA PARA LA GENERACIÒN DE CATASTRO URBANO 2.3 MANTENIMIENTO CATASTRAL USOS Y APLICACIONES DEL CATASTRO URBANO CATASTRO CARTOGRAFIA INFORMACION ALFANUMERICA GDB ESPACIAL SOFTWARE GISPLATAFORMA * Planos Catastrales DE * Mapas Temáticos (Zonificación, Riesgos,PRODUCTOS Y Habilitaciones Urbanas, etc.) SERVICIOS 4
  5. 5. 21/06/2010 USOS Y APLICACIONES DEL CATASTRO URBANO2.1 GENERACIÒN DE CATASTRO URBANO INTERÉS MUNICIPAL ASIGNACIÓN Y/O BÚSQUEDA DE RECURSOS ESTABLECER CONVENIOS DE COOPERACIÓN USOS Y APLICACIONES DEL CATASTRO URBANO 2.2 METODOLOGIA PARA LA GENERACIÒN DE CATASTRO URBANO PLANIFICACIÓN DE LAS ACTIVIDADES CATASTRALES GENERACIÓN DE LA BASE ALFANÙMERICA GENERACIÓN DE LA BASE CARTOGRAFICA INTEGRACIÓN DE LA INFORMACION 5
  6. 6. 21/06/2010 USOS Y APLICACIONES DEL CATASTRO URBANO2.2 METODOLOGIA PARA LA GENERACIÒN DE CATASTRO URBANO PRODUCTOS : Base datos Plano catastral Temáticos diversos: Temático de usos generarles de suelo Temático de instituciones educativas Temático de monumentos históricos USOS Y APLICACIONES DEL CATASTRO URBANO2.3 MANTENIMIENTO CATASTRAL Proceso permanente que permite entre otros, identificar nuevas edificaciones las cuales han permitido generar mayores recursos económicos por impuesto predial y mejorar la gestión corporativa de la MML. 6
  7. 7. 21/06/2010 USOS Y APLICACIONES DEL CATASTRO URBANO3- USOS Y APLICACIONES DEL CATASTRO URBANOEl catastro es un instrumento de utilidad múltiple parala gestión municipal en los aspectos relacionados a: 3.1 CONTROL URBANO 3.2 PLANIFICACION Y DESARROLLO URBANO 3.3 GESTIÓN MUNICIPAL : TECNICOS, ECONOMICOS, LEGALES USOS Y APLICACIONES DEL CATASTRO URBANO3.1 CONTROL URBANOCATASTRO MULTIPROPÓSITOFÍSICOIdentificación de los linderos del terrenoy edificaciones en los lotes; mediante una verificaciónin situ de los datos a través de la medición electrónicade distancias y de GPS. 7
  8. 8. 21/06/2010 USOS Y APLICACIONES DEL CATASTRO URBANO3.1 CONTROL URBANOCATASTRO MULTIPROPÓSITOJURÍDICAEstablece la relación del derecho de propiedad yposesión de los predios mediante la verificación de ladocumentación legal. USOS Y APLICACIONES DEL CATASTRO URBANO3.1 CONTROL URBANOCATASTRO MULTIPROPÓSITOFISCALProporciona información básica para la aplicación justay equitativa de los impuestos municipales a través de laadministración tributaria. 8
  9. 9. 21/06/2010 USOS Y APLICACIONES DEL CATASTRO URBANO3.1 CONTROL URBANOConstruccionesActividades EconómicasHabilitaciones UrbanasRegeneración urbana USOS Y APLICACIONES DEL CATASTRO URBANO3.2 PLANIFICACION Y DESARROLLO URBANO PLANIFICACIÓN URBANA – FÍSICA TERRITORIAL Estimar el potencial económico – financiero de la ciudad, con la finalidad de planificar, entre otras, las inversiones en servicios. 9
  10. 10. 21/06/2010 USOS Y APLICACIONES DEL CATASTRO URBANO3.3 GESTIÓN MUNICIPAL : TECNICOS, ECONOMICOS, LEGALES ADMINISTRACIÓN El conocimiento del territorio es fundamental y requisito básico para una administración efectiva y eficiente del mismo. USOS Y APLICACIONES DEL CATASTRO URBANO3.3 GESTIÓN MUNICIPAL : TECNICOS, ECONOMICOS, LEGALES RECAUDACIÓN Aporta información para liquidar tributos y asegura un tratamiento equitativo y transparente para todos los contribuyentes. 10
  11. 11. 21/06/2010 USOS Y APLICACIONES DEL CATASTRO URBANO4- ETICA Y MORAL CATASTRAL COMO GARANTÍA YCONFIABILIDAD DE LA INFORMACIÓN EN LAEJECUCIÓN DEL CATASTRO. ETICA Del griego “ethikos” : “carácter”. La ética se relaciona con el estudio de la moral y de la acción humana. Una sentencia ética es una declaración moral que elabora afirmaciones y define lo que es bueno, malo, obligatorio, permitido, etc., referente a una acción o a una decisión. USOS Y APLICACIONES DEL CATASTRO URBANO4- ETICA Y MORAL CATASTRAL COMO GARANTÍA YCONFIABILIDAD DE LA INFORMACIÓN EN LAEJECUCIÓN DEL CATASTRO. MORAL Costumbres, valores y creencias. Normas de la persona integrante de una comunidad que guía el discernimiento de su actuar cotidiano. Por lo tanto un juicio moral es un acto mental que establece si una cierta conducta frente a una situación o estimulo, tiene un contenido ético 11
  12. 12. 21/06/2010 USOS Y APLICACIONES DEL CATASTRO URBANO4- ETICA Y MORAL CATASTRAL COMO GARANTÍA YCONFIABILIDAD DE LA INFORMACIÓN EN LAEJECUCIÓN DEL CATASTRO. El Valor Moral se construye de condiciones subjetivas y propias del individuo que ejecuta dicho acto, como la intención, la libertad, el grado conciencia. Un acto humano tiene un valor moral, se está implicando que este valor moral puede ser de signo positivo o de signo negativo USOS Y APLICACIONES DEL CATASTRO URBANOETICA EN LA ACTIVIDAD CATASTRALEl catastro es disciplina porque en su practica elfactor ético es fundamental para la elaboraciónde información contundente. 12
  13. 13. 21/06/2010 USOS Y APLICACIONES DEL CATASTRO URBANOETICA EN LA ACTIVIDAD CATASTRALEl resultado del catastro es elaborado a partir de lainformación primaria (campo).ORIENTACIÓN DE LA INFORMACIÓN.Esta a su vez inicia a partir de criterios descriptivosy normativos. USOS Y APLICACIONES DEL CATASTRO URBANOETICA EN LA ACTIVIDAD CATASTRALÉTICA DEL REGISTRO DE CAMPOComportamiento nocivo :La falsificación de datosCompetencia: Objetividad. 13
  14. 14. 21/06/2010 USOS Y APLICACIONES DEL CATASTRO URBANOETICA EN LA ACTIVIDAD CATASTRALEL CÓDIGO DE ÉTICALa finalidad del Código de Ética es cultivar principios yvalores en los servidores públicos, que permitanfortalecer las relaciones interpersonales; valorando ladignidad humana en principio , el respeto y veracidad deltrabajo realizado. USOS Y APLICACIONES DEL CATASTRO URBANOETICA EN LA ACTIVIDAD CATASTRALLA ÉTICA EN LA MODERNIDADLos parámetros éticos en la actualidad, estánrelacionados directamente a los procesos decambio cultural y social a través de laglobalización, manifestado en la comunicación y laeconomía. 14
  15. 15. 21/06/2010 USOS Y APLICACIONES DEL CATASTRO URBANOVALORES Y COMPETENCIAS DELESPECIALISTA CATASTRALResponder a la confianza que deposita su institución,con veracidad, conocimientos y técnica debiendo estaractualizado y capacitado profesionalmente pararealizar el trabajo que se le solicita.Ser objetivo en la obtención de la información,realizando un juicio correcto del bien que estainterviniendo, agotando todos los medios lícitos paracumplir su labor. USOS Y APLICACIONES DEL CATASTRO URBANO POR TODO ELLO : EN EL ICL, NO MÁS PLANOS NI MAPAS MENTIROSOS 15
  16. 16. 21/06/2010USOS Y APLICACIONES DELCATASTRO URBANOGRACIAS 16

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