1. 21/06/2010
USOS Y APLICACIONES
DEL CATASTRO URBANO
Eco. Daniel Natividad Sánchez
Instituto Catastral de Lima,
Coord. De Proyectos – Gerencia de Proyectos
USOS Y APLICACIONES DEL
CATASTRO URBANO
“Después de la población humana, la
mayor riqueza de un país es su suelo”.
Naciones Unidas 1963
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CATASTRO URBANO
PRESENTACIÓN : INSTITUTO CATASTRAL DE LIMA
1- INTRODUCCIÓN
2- PLANIFICACION DEL CATASTRO URBANO
3- USOS Y APLICACIONES DEL CATASTRO
URBANO
4- ETICA Y MORAL CATASTRAL COMO GARANTÍA
Y CONFIABILIDAD DE LA INFORMACIÓN EN
LA EJECUCIÓN DEL CATASTRO.
USOS Y APLICACIONES DEL
CATASTRO URBANO
El Instituto Catastral de Lima (ICL) es un
Organismo Público Descentralizado de la
Municipalidad Metropolitana de Lima.
Cuenta con una experiencia de 29 años de
trayectoria ejecutando las disciplinas que
conforman la geomática para producir y
manejar información espacial del territorio,
en los ámbitos metropolitano y nacional.
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CATASTRO URBANO
EL INSTITUTO CATASTRAL DE LIMA
TIENE COMPETENCIA PARA:
Desarrollar proyectos cartográficos, catastrales y
de aplicaciones de los sistema de información
geográfico - GIS.
Conducir y administrar la operaciones
catastrales en el área metropolitana , a nivel
nacional e internacional.
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CATASTRO URBANO
CATASTRO MUNICIPAL
Es el inventario de predios georreferenciados
que, a través de un sistema de gestión de base
de datos espaciales, constituye fuente de
información territorial para el desarrollo local.
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CATASTRO URBANO
2- PLANIFICACION DEL CATASTRO URBANO
2.1 GENERACIÒN DE CATASTRO URBANO
2.2 METODOLOGÌA PARA LA GENERACIÒN DE
CATASTRO URBANO
2.3 MANTENIMIENTO CATASTRAL
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DEL CATASTRO URBANO
CATASTRO
CARTOGRAFIA INFORMACION
ALFANUMERICA
GDB ESPACIAL
SOFTWARE
GIS
PLATAFORMA * Planos Catastrales
DE
* Mapas Temáticos (Zonificación, Riesgos,
PRODUCTOS Y Habilitaciones Urbanas, etc.)
SERVICIOS
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2.1 GENERACIÒN DE CATASTRO URBANO
INTERÉS MUNICIPAL
ASIGNACIÓN Y/O BÚSQUEDA DE
RECURSOS
ESTABLECER CONVENIOS DE
COOPERACIÓN
USOS Y APLICACIONES DEL
CATASTRO URBANO
2.2 METODOLOGIA PARA LA GENERACIÒN DE
CATASTRO URBANO
PLANIFICACIÓN DE LAS ACTIVIDADES CATASTRALES
GENERACIÓN DE LA BASE ALFANÙMERICA
GENERACIÓN DE LA BASE CARTOGRAFICA
INTEGRACIÓN DE LA INFORMACION
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CATASTRO URBANO
2.2 METODOLOGIA PARA LA GENERACIÒN DE
CATASTRO URBANO
PRODUCTOS :
Base datos
Plano catastral
Temáticos diversos:
Temático de usos generarles de suelo
Temático de instituciones educativas
Temático de monumentos históricos
USOS Y APLICACIONES DEL
CATASTRO URBANO
2.3 MANTENIMIENTO CATASTRAL
Proceso permanente que permite entre otros,
identificar nuevas edificaciones las cuales han
permitido generar mayores recursos
económicos por impuesto predial y mejorar la
gestión corporativa de la MML.
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3- USOS Y APLICACIONES DEL CATASTRO
URBANO
El catastro es un instrumento de utilidad múltiple para
la gestión municipal en los aspectos relacionados a:
3.1 CONTROL URBANO
3.2 PLANIFICACION Y DESARROLLO URBANO
3.3 GESTIÓN MUNICIPAL : TECNICOS,
ECONOMICOS, LEGALES
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CATASTRO URBANO
3.1 CONTROL URBANO
CATASTRO MULTIPROPÓSITO
FÍSICO
Identificación de los linderos del terreno
y edificaciones en los lotes; mediante una verificación
in situ de los datos a través de la medición electrónica
de distancias y de GPS.
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3.1 CONTROL URBANO
CATASTRO MULTIPROPÓSITO
JURÍDICA
Establece la relación del derecho de propiedad y
posesión de los predios mediante la verificación de la
documentación legal.
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CATASTRO URBANO
3.1 CONTROL URBANO
CATASTRO MULTIPROPÓSITO
FISCAL
Proporciona información básica para la aplicación justa
y equitativa de los impuestos municipales a través de la
administración tributaria.
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3.1 CONTROL URBANO
Construcciones
Actividades Económicas
Habilitaciones Urbanas
Regeneración urbana
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3.2 PLANIFICACION Y DESARROLLO URBANO
PLANIFICACIÓN URBANA – FÍSICA
TERRITORIAL
Estimar el potencial económico – financiero de
la ciudad, con la finalidad de planificar, entre
otras, las inversiones en servicios.
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3.3 GESTIÓN MUNICIPAL : TECNICOS,
ECONOMICOS, LEGALES
ADMINISTRACIÓN
El conocimiento del territorio es fundamental y
requisito básico para una administración
efectiva y eficiente del mismo.
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3.3 GESTIÓN MUNICIPAL : TECNICOS,
ECONOMICOS, LEGALES
RECAUDACIÓN
Aporta información para liquidar tributos y
asegura un tratamiento equitativo y
transparente para todos los contribuyentes.
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4- ETICA Y MORAL CATASTRAL COMO GARANTÍA Y
CONFIABILIDAD DE LA INFORMACIÓN EN LA
EJECUCIÓN DEL CATASTRO.
ETICA
Del griego “ethikos” : “carácter”.
La ética se relaciona con el estudio de la moral y de
la acción humana.
Una sentencia ética es una declaración moral que
elabora afirmaciones y define lo que es bueno, malo,
obligatorio, permitido, etc., referente a una
acción o a una decisión.
USOS Y APLICACIONES DEL
CATASTRO URBANO
4- ETICA Y MORAL CATASTRAL COMO GARANTÍA Y
CONFIABILIDAD DE LA INFORMACIÓN EN LA
EJECUCIÓN DEL CATASTRO.
MORAL
Costumbres, valores y creencias.
Normas de la persona integrante de una comunidad
que guía el discernimiento de su actuar cotidiano.
Por lo tanto un juicio moral es un acto mental que
establece si una cierta conducta frente a una
situación o estimulo, tiene un contenido ético
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4- ETICA Y MORAL CATASTRAL COMO GARANTÍA Y
CONFIABILIDAD DE LA INFORMACIÓN EN LA
EJECUCIÓN DEL CATASTRO.
El Valor Moral se construye de condiciones subjetivas
y propias del individuo que ejecuta dicho acto, como la
intención, la libertad, el grado conciencia.
Un acto humano tiene un valor moral, se está
implicando que este valor moral puede ser de signo
positivo o de signo negativo
USOS Y APLICACIONES DEL
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ETICA EN LA ACTIVIDAD CATASTRAL
El catastro es disciplina porque en su practica el
factor ético es fundamental para la elaboración
de información contundente.
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ETICA EN LA ACTIVIDAD CATASTRAL
El resultado del catastro es elaborado a partir de la
información primaria (campo).
ORIENTACIÓN DE LA INFORMACIÓN.
Esta a su vez inicia a partir de criterios descriptivos
y normativos.
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CATASTRO URBANO
ETICA EN LA ACTIVIDAD CATASTRAL
ÉTICA DEL REGISTRO DE CAMPO
Comportamiento nocivo :La falsificación de datos
Competencia: Objetividad.
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ETICA EN LA ACTIVIDAD CATASTRAL
EL CÓDIGO DE ÉTICA
La finalidad del Código de Ética es cultivar principios y
valores en los servidores públicos, que permitan
fortalecer las relaciones interpersonales; valorando la
dignidad humana en principio , el respeto y veracidad del
trabajo realizado.
USOS Y APLICACIONES DEL
CATASTRO URBANO
ETICA EN LA ACTIVIDAD CATASTRAL
LA ÉTICA EN LA MODERNIDAD
Los parámetros éticos en la actualidad, están
relacionados directamente a los procesos de
cambio cultural y social a través de la
globalización, manifestado en la comunicación y la
economía.
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VALORES Y COMPETENCIAS DEL
ESPECIALISTA CATASTRAL
Responder a la confianza que deposita su institución,
con veracidad, conocimientos y técnica debiendo estar
actualizado y capacitado profesionalmente para
realizar el trabajo que se le solicita.
Ser objetivo en la obtención de la información,
realizando un juicio correcto del bien que esta
interviniendo, agotando todos los medios lícitos para
cumplir su labor.
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CATASTRO URBANO
POR TODO ELLO :
EN EL ICL,
NO MÁS PLANOS
NI MAPAS
MENTIROSOS
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GRACIAS
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