La inspección de fachadas y medianeras en las ITE. Más información en el blog http://inspecciontecnicaedificios.wordpress.com

1. La inspección técnica de cerramientos
verticales
Inspección de fachadas y medianeras en las ITE
Arquitecto Daniel Trujillano
http://www.arquitectotrujillano.com

2. Lesiones frecuentes
Entre las lesiones que puede revelar la inspección técnica de fachadas
y medianeras están:
fisuras y grietas
desplomes, pérdidas de horizontalidad y abombamientos
manchas de humedad
eflorescencias
biodeterioro
disgregación y pérdida de material
deterioro de elementos de madera
(...)

3. Lesiones frecuentes
(...)
corrosión de elementos metálicos
desprendimientos.

4. Reparaciones
Dependiendo del tipo de lesión las reparaciones pueden ser:
en caso de grietas o fisuras, puede que baste con aplicar una
pintura con cuerpo o bien que resulte necesario aplicar vendas,
inyectar mortero, coser la grieta o sustituir piezas de fábrica
para humedades de condensación, habrá que incrementar la
ventilación y el aislamiento
si las humedades son de capilaridad, habrá que interponer barreras
si son humedades de filtración, se intentará impermeabilizar por el
exterior o bien construir una cámara bufa
(...)

5. Reparaciones
(...)
en muros especialmente deteriorados puede ser aconsejable la
inyección de productos consolidantes
en caso de muros desplomados se puede incorporar atirantados
metálicos
los desprendimientos en aplacados pueden repararse reponiendo
piezas o incorporando anclajes adicionales.

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