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CASA DORDA
ENSEÑANZA Y APRENDIZAJE DE LA EXPRESIÓN PLÁSTICA Y VISUAL.
TRABAJO DE INVESTIGACIÓN
SEMINARIO 3
GRADO DE PRIMARIA. MODALIDAD SEMIPRESENCIAL
ANA ISABEL NICOLÁS PEREA
23035520P
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FICHA DE LA OBRA ARQUITECTÓNICA:
OBRA: CASA DORDA
AUTOR: VÍCTOR BELTRÍ. (1862 – 1935)
LUGAR DE NACIMIENTO: TORTOSA (TARRAGONA)
AÑO DE REALIZACIÓN: 1908
UBICACIÓN: CARTAGENA (MURCIA)
MODALIDAD: ARQUITECTURA RESIDENCIAL
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ÍNDICE PÁGINAS
INTRODUCCIÓN 4, 5
BIOGRAFÍA DEL AUTOR 6, 7
HISTORIA 8, 9, 10
PROYECTO DE REHABILITACIÓN 11, 12, 13
RESULTADOS FINALES 14, 15
ANEXOS 16 - 23
BIBLIOGRAFÍA 24
WEBGRAFÍA 25, 26, 27, 28
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INTRODUCCIÓN
La Casa Dorda es un edificio de estilo modernista construido en el año 1908,
situado en la calle del Carmen, en pleno casco histórico de Cartagena y es del
importante arquitecto Víctor Beltrí.
Su monumental fachada de inspiración barroca está rematada con superficies curvas
adornadas con grandes molduras y motivos florales. El interior del edificio es de estilo
nazarí, y cuenta con un patio árabe con arcos de herradura y muros de singular
decoración geométrica, así como una fuente central rodeada de jardincillos.
Es fruto y reflejo de una época de bonanza: su monumental fachada de inspiración
barroca está rematada con superficies curvas adornadas con grandes molduras y motivos
florales, el interior del edificio es de estilo nazarí con techos suntuosos, pavimentos
decorados y cuenta con un patio árabe con arcos de herradura y muros de singular
decoración geométrica, así como una fuente central rodeada de jardines de estilo neo-
nazarí. (http://precae.es/)
FACHADA CASA DORDA. ANTES DE SU REHABILITACIÓN
http://www.epdlp.com
DETALLES FACHADA UBICACIÓN CASA DORDA. CALLE DEL CARMEN
www.hispanoarabe.org www.forocartagena.com
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Y como el propio arquitecto cita:
“Casa Dorda no puede, ni debe ser una pieza de museo”.
“Casa Dorda tiene que estar recorrida continuamente, para instalarse en el imaginario
colectivo de los que acaban de llegar a la ciudad y perdurar así en el tiempo.
Es esta la labor de los arquitectos, la de realizar el inventario de lo cotidiano, más allá
de los catálogos BIC de los Planes Generales.
Casa Dorda es de principios del siglo pasado, fruto y reflejo de una época de bonanza:
la fachada recargada, los techos suntuosos, los pavimentos decorados, el patio oriental.
Como si de un juguete viejo y roto que aún mantiene su encanto se tratara, hay que
coger cada pieza y limpiarla, pulirla y repararla para decidir cómo y dónde volver a
colocarla, porque ahora cada pieza del puzle admite más de una posición y modificar
su lugar recrea el original y hace posible acercar el edificio al siglo XXI.”
(http://precae.es/)
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BIOGRAFÍA
VÍCTOR BELTRÍ (1862 – 1935)
Arquitecto español nacido en Tortosa (Tarragona) el 15 de abril de
1862. Se trata del representante más importante del modernismo en la Región de
Murcia. Llegó a Cartagena cuando tenía 33 años, dónde desarrolló sus proyectos más
importantes.
Beltrí estuvo muy influenciado por sus profesores Font y, sobre todo, Villaseca, así
como por Gaudí, con el que llegó a colaborar durante su época de estudiante en
Barcelona, aunque con el tiempo sólo tomó de éste aquellas innovaciones que le
interesan, como el trencadís, arte del que llega a convertirse en un maestro. A partir de
ahí recibe múltiples influencias escogiendo lo que le gusta y rechazando lo que no. Es
un verdadero ecléctico dentro del modernismo del que asumía íntegramente sus
postulados.
Sumamente innovador, tanto en lo estilístico como en las técnicas constructivas, fue uno
de los pioneros en el empleo del hormigón armado y de los morteros ornamentales en la
provincia de Murcia.
Beltrí trabajó durante más de 40 años en la Región de Murcia, realizando todo tipo de
edificios y trabajos, de los que sólo en la provincia se contabilizan casi mil, pudiéndose
todavía admirar sus trabajos en localidades como: Cartagena, La Unión, Murcia, Lorca,
Totana, Santiago de la Ribera, Portman, La Palma, El Algar, Torre Pacheco o La Ñora,
siendo sin género de dudas, el mejor y más importante arquitecto modernista de la
Región, y del que en 2012 se conmemoran los 150 años de su nacimiento. Murió en
Cartagena el 4 de febrero de 1935.
Entre sus obras en Cartagena destacan la Casa Cervantes (1897); la reforma
del Casino de Cartagena (1897); el Palacio de Aguirre (1898); la
reconstrucción de la Catedral de Santa María la Vieja (1899); la Casa
Zapata (1909); el Gran Hotel (1912); la Casa Llagostera (1913); la Casa de
Misericordia (1923), el Parque Torres (1924), la fachada de la Iglesia del
Barrio de Peral (1926) y la Casa del Niño (1929), así como numerosas
viviendas y edificios entre las más de 650 obras ejecutadas en la ciudad.
También son notables sus edificios en otras poblaciones de la Región de Murcia
como el Mercado Central de La Unión (La Unión, 1901), la Casa del Tío Lobo
(Portman, 1913) y la Casa Cachá en Lorca. ( http://www.regmurcia.com/)
7. 7
PALACIO AGUIRRE (1898). CARTAGENA CASA CERVANTES (1897). CARTAGENA
www.flickr.com www.flickr.com
CASA LLAGOSTERA. (1913) CARTAGENA victorbeltrisalesianos.blogspot.com
CASA ZAPATA (1909). CARTAGENA PALACIO ZAPATA (2015). CARTAGENA
www.esturismo.eu
8. 8
HISTORIA
La “Casa Dorda” perteneció a la familia minera del mismo nombre y se ubica
entre las C/ Carmen, a la que abre la fachada principal de la vivienda y la C/ Sagasta o
Jabonerías donde se encuentran las antiguas cocheras y una amplia terraza (PLANOS
G1 y G2). Estas calles formaban parte del denominado “Arrabal de San Roque” que tras
la construcción a finales del siglo XVIII del Convento de los Carmelitas Descalzos,
comenzó a llamarse “Barrio del Carmen”.
Esta vivienda se reformó en 1908 según el proyecto realizado por el arquitecto
Víctor Beltrí, por el cual, la planta de la vivienda se articula en torno a un patio central,
al que se añaden otros dos menores con los que comunican los dormitorios y las
cocinas. El patio principal es, según Pérez Rojas, de estilo arábigo español, inspirado en
las portadas de la Mezquita de Córdoba y la Aljafería de Zaragoza; sin embargo, las
columnillas son de tipo nazarí. Esta misma inspiración islámica también se refleja en el
trabajo de su forja, además de en la fuente trilobulada que preside el mismo.
En cuanto a la fachada, articulada en planta baja y tres pisos, Pérez Rojas
considera que es una de las más barrocas de Beltrí, en la misma línea que los edificios
de la Gran Vía de Barcelona, donde destacan sus remates curvos adornados con grandes
molduras y abundantes hojas y flores. Uno de los elementos principales del mismo es el
balcón principal que parece responder a los deseos del propietario, ya que es idéntico al
de la Casa Maestre de Coquillat.
En el Archivo Municipal de Cartagena se conservan los documentos relativos a
la petición de la licencia de obras para la reforma de la casa, presentada por sus
propietarios, Dña. Francisca y D. Juan Dorda, en 1908. Estos documentos adjuntan
varios planos y alzados originales, firmados por V. Beltrí, referidos al diseño inicial del
inmueble en el que destaca que en un principio el proyecto abarcaba tan sólo planta baja
y dos pisos, a los que posteriormente se le añadió un tercero sobre el cual, también
consta, la petición de los propietarios para poder elevar el mismo. En el alzado
presentado por el arquitecto en el Ayuntamiento, se observa un diseño de la fachada
9. 9
mucho más geométrico y austero, carente de los motivos florales que adornan la misma,
así como de los dinteles y el gran balcón situado en el primer piso y que hemos
comentado anteriormente.
Figura 1: Alzado original dibujado por V. Beltrí, correspondiente a la fachada de
la Casa Dorda hacia la C/ Carmen. 1908. Archivo Municipal de Cartagena.
Como ya hemos señalado, esta casa se sitúa entre las Calles Carmen y
Jabonerías, al exterior del recinto amurallado de época bajomedieval. Sobre la primera
de ellas, Federico Casal, en su libro Historias de Cartagena, publicado en 1930, refiere
que en 1915 se sustituyó este nombre por el de Tomás Maestre. Esta calle pertenecía
entonces al Tercer Distrito, Primer Cuartel y Parroquia de Nuestra Señora del Carmen.
A principios del s. XVI, quedaba en el Arrabal de San Roque, que debe su nombre a la
Ermita edificada en su honor a finales del s. XV y demolida en 1864. En esta misma
calle, a finales del s. XVII se fundó lo que años más tarde sería el Hospital de la
Caridad.
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En Mayo de 1691, el Padre Fray Nicolás de la Virgen, Presidente de los
Carmelitas Descalzos, solicitó al Ayuntamiento que se le cediera un terreno en el
Arrabal de San Roque para edificar el convento de su orden, que como tantos otros fue
suprimido en 1835.
A partir de su construcción, esta zona empezó a denominarse como “Barrio del
Carmen”. Este sector de la ciudad destacó siempre por estar dedicado al comercio y al
establecimiento de ciertos gremios y artesanos. Además, era una de las vías de entrada y
salida de la ciudad, por lo que su urbanización comenzó en el segundo tercio del s. XVI
y concluyó a mediados del s. XVII.
La calle del Carmen ha sufrido varias inundaciones por las avenidas de la
Rambla de Benipila y el Almarjal, sobre las que Casal refiere las de los años 1704, 1830
y 1919. Igualmente, este autor resalta la demolición de las antiguas Puertas de Murcia y
el tramo de muralla asociada a ellas, en 1758. Posteriormente, se construyeron las
Puertas de Madrid a la entrada de la ciudad, frente al puente situado fuera del Barrio de
San Roque y englobadas en el proyecto de fortificación de Carlos III. Finalmente, estas
puertas también se demolieron en 1902.
En cuanto a la C/ Jabonerías o Sagasta, señala Casal que esta calle toma el
primer nombre por el establecimiento en esta zona, junto al Mar de Mandarache, de los
artesanos jaboneros que al urbanizar el Arrabal de San Roque, construyeron muchos
edificios en las parcelas realengas cedidas por el Concejo, sin sujetarse a plano alguno.
Alrededor de los jaboneros se fueron estableciendo los teneros, hiladores y esparteros,
colapsando el tráfico de peatones y carruajes en esta zona. Finalmente y tras un intento
por parte del Ayuntamiento para que estos artesanos se establecieran junto al Convento
de los Carmelitas, el ingeniero Mateo Vodopich, encargado de las obras del Arsenal y
sirviéndose de la fuerza armada, eliminó a los hiladores y posteriormente expropió los
almacenes de las jabonerías que quedaban en los alrededores.
Finalmente, Casal explica que se sustituyó el nombre de “Jabonerías” por el de
“Sagasta”, al aceptar el Ayuntamiento, la propuesta realizada por el Círculo Ateneo de
Cartagena para conmemorar de este modo, la visita realizada a la ciudad por el Excmo.
Sr. D. Práxedes Mateo Sagasta, en 1896. (CASAL MARTINEZ F. , 1986)
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PROYECTO DE
REHABILITACIÓN
La rehabilitación de la Casa Dorda tuvo como fin recuperar el edificio, carente
de atención y mantenimiento, abandonado en la realidad por sus antiguos propietarios, y
recuperar el edificio para nuevos usos de viviendas, comercial, oficinas y
aparcamientos. El proyecto de rehabilitación de la Casa Dorda diseñado por el
arquitecto Martín Lejarraga contempla la construcción de dos plantas de sótano en la
parte trasera del edificio, junto a la C/ Jabonerías.
La rehabilitación fue proyectada en el año 2009, por Martín Lejarraga, como
arquitecto y Antonio Pérez como arquitecto técnico.
Datos de la rehabilitación de la Casa Dorda
Situación: C/ del Carmen nº 55-57, C/ Jabonerías nº 44, 46, 48. Cartagena (Murcia).
Fecha de la rehabilitación: 2006 – 2010
Promotor; Sociedad cooperativa limitada de viviendas ‘Casa Dorda’
Arquitecto: Martín Lejarraga
Presupuesto: 3.711.016 €
Superficie Construida: 8.316 m
La reforma de la Casa Dorda incluye un edificio nuevo y un sótano de tres plantas.
La fachada que da a la calle del Carmen será respetada, al igual que la estructura
interna.
La nueva Casa Dorda, que da a las calles del Carmen y Jabonerías, incluirá un edificio
de nueva construcción, más alto que el actual, así como un sótano de tres plantas, para
uso de los residentes en el inmueble. El edificio es propiedad de la Cooperativa de
Viviendas Casa Dorda, formada por personas de Cartagena y de Lorca.
Su objetivo es rehabilitar el inmueble y habilitar un total de 31 viviendas para todos
ellos, junto los aparcamientos subterráneos correspondientes.
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El arquitecto del proyecto, Martín Lejárraga, explicó que la reforma más profunda se
iba a cometer en la parte del edificio que da a la calle Jabonerías, ya que sobre esta zona
no hay ninguna protección porque no tiene valor arquitectónico alguno.
Originariamente, ésta era la zona destinada a la servidumbre..
En cuanto a lo que se considera la parte noble de la Casa Dorda, que es la que
corresponde a la fachada que da a la calle del Carmen y el patio interior, de estilo
neonazarí, Lejárraga indicó que el informe emitido por la Dirección General de Cultura
y la licencia de obras concedida por el Ayuntamiento de Cartagena obligan a mantener
esta parte como está, ya que están bajo protección de Grado 2.
De esta forma, el proyecto del arquitecto prevé la conservación de esa parte del edificio,
lógicamente mejorando aquellas partes que puedan presentar mayores daños, pero
respetando tanto la fachada como el patio interior, las escaleras, la crujía principal y las
estructuras de los pisos.
Lejárraga garantizó que, aunque esta parte del inmueble tenga dos alturas más que la
zona noble, sobre ésta no se va a colocar ningún elemento, con lo cual se podrá
contemplar en todo su esplendor y tal y como fue concebida. (CASAL MARTINEZ F. ,
1986)
PROCESO DE REHABILITACIÓN PROCESO DE REHABILITACIÓN
www.lejarrara.com www.lejarrara.com
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RESULTADOS FINALES
CASA DORDA
PREMIOS DE CALIDAD EN LA EDIFICACIÓN DE LA REGIÓN DE MURCIA
Casa Dorda de Cartagena opta al Premio Regional de Calidad en la edificación
FACHADA PRINCIPAL CASA DORDA. CARTAGENA
www.flickr.com
PATIO CENTRAL. CASA DORDA PATIO ÁRABE CON ARCOS DE HERRADURA
www.flickr.com www.flickr.com
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PATIO ÁRABE. INTERIOR CASA DORDA. DIFERENTES PERSPECTIVAS
www.flickr.com
DATOS DE INTERÉS
Exposición Fotográfica de Juan Manuel Díaz Burgos: "Fachadas. Casa Dorda"
El IED Madrid presenta, dentro del Ciclo "Miradas sobre la arquitectura", el trabajo
fotográfico de Juan Manuel Díaz Burgos, hasta el 22 de diciembre de 2010, sobre la
rehabilitación realizada por Martín Lejarraga en la Casa Dorda de Cartagena.
https://www.youtube.com/watch?v=BIfHJkipBzY&feature=player_detailpage&x-yt-
ts=1422411861&x-yt-cl=8492457
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Petición de Licencia de Obras. C/ Carmen, nº 85. Archivo Municipal de Cartagena
Excmo. Alcalde Constitucional de Cartagena
Doña Francisca y D. Juan Dorda de esta ciudad con cédula personal que exhibe a V.S.
atentamente expresan: Que en la casa nº 85 de la calle del Carmen desean proceder a la reforma que
expresa el proyecto facultativo que se acompaña realizándose las obras bajo la dirección del Arquitecto
que suscribe esta instancia para lo que suplica a V.S. se sirva concederle el oportuno permiso.
Cartagena 8 de Enero de 1908.
Firmado: Víctor Beltrí, Arquitecto. Francisca Dorda y Juan Dorda
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Memoria de Petición de Licencia de Obras. C/ Carmen, nº 85. Archivo Municipal de Cartagena
MEMORIA
Las obras que se proyectan y para las que se solicita el permiso correspondiente son: Reconstrucción
completa de la cubierta del edificio elevándola más, pues la altura que tiene el piso segundo es
reducidísima, esta nueva cubierta estaría formada de tejado en sus crujías mayores y terrado de zinc en el
resto.
Se abrirán en la parte izquierda de la fachada, un hueco en cada piso.
Las rejas de la planta baja, excepto las contiguas a la puerta principal, se convertirán en puertas.
Se ampliarán los huecos del piso segundo aumentando también su altura.
Se adornarán todos los huecos de ambos pisos con jambas y dinteles de cemento armado
renovándose de nuevo y enluciéndose toda la fachada.
Cartagena, 8 de Enero de 1908.
Fdo. El Arquitecto Víctor Beltrí y los propietarios Francisca Dorda y Juan Dorda.
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Alzado y Sección de la fachada principal de la Casa Dorda en su proyecto inicial.
Archivo Municipal de Cartagena
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Detalle de la planta baja y pisos de la Casa Dorda según su proyecto inicial.
Archivo Municipal de Cartagena
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Resolución del Excmo. Ayuntamiento de Cartagena
Archivo Municipal de Cartagena
Sesión 5 de Febrero de 1908.
El Ayuntamiento de Cartagena acordó de conformidad con lo que se propone en
el dictamen, teniéndose por su resolución a la instancia de Dña. Francisca y Don Juan
Dorda. Así resulta del acta, lo anoto y firmo como secretario de la corporación con el
visto bueno del Excmo Sr. Alcalde Presidente de la misma.
Fdo.: ....
22. 22
Petición de Licencia de Obras para añadir un tercer piso a la Casa Dorda. 14 de
Febrero de 1908. Archivo Municipal de Cartagena
23. 23
Resolución de Obras para añadir un tercer piso a la Casa Dorda.
19 de Febrero de 1908. Archivo Municipal de Cartagena
Sesión 19 de Febrero de 1908
El Ayuntamiento acordó de conformidad con lo que se propone en el dictamen, teniéndose por
su resolución a la instancia de Dña. Francisca y Don Juan Dorda. Así resulta de esta. Lo anoto y firmo
como secretario de la corporación con el Visto Bueno del Excmo Sr. Alcalde Presidente de la misma.
Vto. Bueno y firmado.
24. 24
BIBLIOGRAFÍA
CASAL, F.: Historia de las calles de Cartagena. (Murcia, 1986.)
PÉREZ ROJAS, F.J: Transformación urbana y arquitectura. Cartagena 1874-1936
(Murcia, 1993.)
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