Объекты недвижимости СЗФО

1. ООО «Формида», Санкт-Петербург
Февраль 2015
ДЕВЕЛОПЕРСКИЕ ПРОЕКТЫ

2. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
Земельный участок
Расположение объекта: Псковская область, г. Псков, Рижский пр. 94-Б
кад. №60:27:0070106:35
Владелец: ООО «Формида», ЗУ в собственности
Предлагается на продажу: 10 000 м2
Возможная застройка:
Зона ОД-3; Основной вид использования: Магазины, торговые комплексы, выставки
товаров.
Наличие разрешительной документации:
Градостроительный план ЗУ;
Согласованные ОПР (гл. архитектор);
Разработан проект строительства магазина строительных товаров S = 5 120 м2
(стадия П), ген. проектировщик: ООО «Негосударственная Экспертиза Псковской
области»
Оснащение и услуги:
Электричество – 150 кВт (получены ТУ);
Водоснабжение – получены ТУ + выполнены работы по обременению;
Водоотведение (канализация) – получены ТУ + выполнены работы по обременению;
Теплоснабжение – газовое (получены ТУ);

3. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
ARM
ADA
PARK
Земельный участок
Расположение объекта: Ленинградская область, Всеволожский район, г.п. Токсово, ул. Советов, уч. 88-А, кад. №47:07:0502048:6
Владелец: ООО «Формида», ЗУ в собственности
Предлагается на продажу: 4 054 м2
Строения на участке:
Помещение, назначение нежилое, 1 – этажное, общ. площадь: 197,4 м2;
Здание авторемонтной мастерской, нежилое, общ. площадь: 216,8 м2;
Используется под магазин строительных товаров.
Возможная застройка:
Зона ИТ-1 (выдержки из ПЗЗ) Основные виды использования:
6. Для размещения стоянок и гаражей индивидуального, городского и внешнего автотранспорта, многоэтажных и
подземных гаражей; 8. Для размещения мастерских по ремонту и обслуживанию автомобилей, автомобильных
моек; Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным):
1.Оборудованные площадки для временных сооружений торговли; 2. Склады
3. Склады материалов, погрузо-разгрузочные площадки Условно разрешенные виды использования:
5. Для размещения объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживвания (получено разрешения по
применению данного вида использования, путем прохождения общественных слушаний).
Наличие разрешительной документации:
Градостроительный план ЗУ; Согласованные ОПР (гл. Архитектор и адм. МО);
Постановление МО о разрешении применения условно-разрешенного вида использования ЗУ: Для размещения объектов торговли, общественного
питания, бытового обслуживвания (получено разрешения по применению данного вида использования (общественные слушания);
Оснащение и услуги:
Электрическтво: 65 кВт (договор на электроснабжение); Водоснабжение: Скважина 45 м. (не оформлена);
Водоотведение (канализация): Локальное (получены ТУ); Теплоснабжение: Газовое (получены ТУ);

4. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
ARM
ADA
PARK
ЛЕНТА
К-РАУТА
ПНК-2
Raven Russia
Nordway
АКМ
Земельный участок
Расположение объекта: Ленинградская область, Сланцевский район, г.
Сланцы, ул. Ленина (пересечение с ул. Шахтерской Славы), кад.
№47:28:0301031:39
Владелец: ООО «Формида», ЗУ в аренде у адм. МО "Сланцевский
муниципальный район Ленинградской области" с последующим правом
выкупа
Предлагается на продажу: 13 288 м2
Площадь застройки: 1 026 м2
Возможная застройка:
Зона О-2 (выдержки из ПЗЗ)
Основные виды использования:
1. Магазины, торговые комплексы, выставки товаров;
2. Здания и сооружения технологического назначения
транспортного узла;
Наличие разрешительной документации:
Градостроительный план ЗУ;
Согласованные ОПР (гл. Архитектор адм. МО;
Разработан проект строительства магазина строительных товаров:
1. Раздел АР; 2. Раздел КМ; 3. Раздел КЖ; 4. Раздел ОВ
5. Наружное и внутренне ЭС; 6. ПОС; 7. Раздел ВК;
8. Раздел ПС
Получено разрешение на строительство № RU 47515000-75 от 23.12.2014 г. -
срок действия до 01 июля 2016 г.
Оснащение и услуги:
Электрическтво: 65 кВт (получены ТУ на подключение) возможность
увеличения до 300 кВт;
Водоснабжение: Получены ТУ;
Водоотведение (канализация): Локальное (получены ТУ);
Теплоснабжение: Локальное - пелетная котельная (получены ТУ);
СМР: Выполнена планировка ЗУ; Обустройство строительной площадки;
Выполнено устройство монолитного фундамента (лента),
размеры в осях 18 х 57 м; Изготовлены быстровозводимые
металлоконструкции здания магазина;

5. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
ARM
ADA
PARK
Земельный участок
Расположение объекта: Ленинградская область, Приозерский
муниципальный район, п. Сосново, ул. Ленина (пересечение с ул.
Шахтерской Славы), кад. №47:03:1207005:876
Владелец: ООО «Формида», ЗУ в собственности
Предлагается на продажу: 7 002 м2
Возможная застройка:
Строительство объектов торговли
Наличие разрешительной документации:
Градостроительный план ЗУ;
Оснащение и услуги:
Электрическтво: 150 кВт (получены ТУ) - 6,5 млн. руб.;
Водоснабжение: Получены ТУ;
Водоотведение (канализация): Локальное (получены ТУ);
Теплоснабжение: Газовое (получены ТУ);

6. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
ARM
ADA
PARK
Земельные участки
Расположение объекта: Новгородская область, г. Великий Новгород, ул.
Большая Санкт-Петербургская, д.39, кад. №53:23:7911601:114 и кад.
№53:23:7911601:118
Владелец: Юр. лицо, ЗУ в собственности
Предлагается на продажу:
1.ЗУ S = 10 633 м2
2.ЗУ S = 5 610 м2
Возможная застройка:
Строительство объектов торговли
Наличие разрешительной документации:
Градостроительный план ЗУ;
Оснащение и услуги:
ТУ не прорабатывались

7. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
ARM
ADA
PARK
Здание административно-бытового комплекса
Расположение объекта: Новгородская область,
г. Великий Новгород, ул. Германа, д.37,
Владелец: Юр. лицо, здание в собственности
Предлагается на продажу:
Здание административно-бытового комплекса
(объект незавершенного строительства)
Возможная застройка:
4 эт., Sобщ = 4 244,9 м2
Наличие разрешительной документации:
Свидетельство о праве собственности на объект незавершенного
строительства;
Проект реконструкции ТЦ «Формида»;
Разрешение на реконструкцию;
Оснащение и услуги:
-Водоснабжение и водоотведение
-Теплоснабжение
-Энергоснабжение

8. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
ARM
ADA
PARK

9. ООО «Формида»
196140, Санкт – Петербург, Пулковское
шоссе, д. 53, лит. А, пом. 120
конт. лицо: Корелин Георгий
89219888660

10. ООО «Формида»
196140, Санкт – Петербург, Пулковское
шоссе, д. 53, лит. А, пом. 120
конт. лицо: Корелин Георгий
89219888660