Реализация земельных участков в Новохоперском р-не Воронежской области

1. УК Навигатор
Карточка объекта:
ООО «УК «Навигатор»
Реализация земельных участков в
Новохоперском р-не Воронежской обл.
Август 2021 г.

2. 2
 Компания ООО «УК «Навигатор» предлагает к продаже 14 земельных участков, находящихся на
территории Новохоперского района Воронежской области, общей площадью 9 561 337кв.м. (956,1
га);
 Описание и перечень имущества указаны на сл.3-4;
 Торги будут проводиться на электронной торговой площадке АО «Российский аукционный дом»
(https://rad.lot-online.ru/ в секции по продаже имущества частных собственников);
 Организатор торгов – Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания
«Навигатор» Д.У. Закрытым рентным паевым инвестиционным фондом «Капитальные вложения»,
сокращенное наименование – ООО «УК «Навигатор» Д.У. ЗПИФ рентным «Капитальные вложения».
Место нахождения: 129110,г. Москва, ул. Гиляровского, д. 39, стр. 3, этаж 8, ком. 4;
 Форма торгов – открытый одноэтапный аукцион в электронной форме с повышением стартовой цены
продажи;
 Начальная цена реализации лота составляет 53 808 000 (пятьдесят три миллиона восемьсот восемь
тысяч) рублей, НДС не облагается. Шаг аукциона на повышение – 1 400 000,00 руб. (один миллион
четыреста тысяч) рублей от начальной цены лота, на повышение (при этом у покупателя есть
возможность предлагать размер шага, кратный несколькимшагам вперед);
 Период шага – 60 минут.
 Срок приема заявок до 19.10.2021г. Время проведения торгов: в течение 2 дней - с 21 по 22 октября
2021 г;
 Задаток вносится в размере 10 761 600 (десять миллионов семьсот шестьдесят одна тысяча
шестьсот)рублей 00 копеек, НДС не облагается.
Описание

3. 3
Пашня 1
Залежь 2
Неудобья 3
Новохоперский район Воронежской области
Структура земель, 956 га
108
796
52
0 100 200 300 400 500 600 700 800 9001000
Земельный массив общей площадью до 956 га
располагается в восточной части
Новохоперского района Воронежской области;
Земельный массив принадлежит на праве общей
долевой собственности владельцам
инвестиционных паев доверительного
управления ЗПИФ рентный «Капитальные
вложения», доверительным управляющим
которого является ООО «УК «Навигатор»,
находится в аренде у ООО «ТрастАгро -Актив»*.
1. Земли, пригодные к обработке;
2. Земли, пригодные к обработке, но с дополнительными затратами;
3. Земли, не пригодные к обработке
37 км
- Кадастровые границы земельных участков
*ООО «Т растАгро-Актив» - компания ГК «РостАгро»
География и описание земельного банка

4. ПЕРЕЧЕНЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
4
№
пп
Местонахождение
Общая площадь по
документам, кв. м
Кадастровый номер
1
Россия, Воронежская область, Новохоперский район, Березовское сельское поселение в
юго-западной части кадастрового квартала 36:17:7300006
1 320 025 36:17:7300006:118
2
Россия, Воронежская область, Новохоперский район, Березовское сельское поселение в
юго-западной части кадастрового квартала 36:17:7300006
833 511 36:17:7300006:119
3
Россия, Воронежская область, Новохоперский район, Березовское сельское поселение в
юго-западной части кадастрового квартала 36:17:7300006
1 640 103 36:17:7300006:120
4
Россия, Воронежская область, Новохоперский район, Березовское сельское поселение в
северо-западной части кадастрового квартала 36:17:7300006
196 515 36:17:7300006:121
5
Россия, Воронежская область, Новохоперский район, Березовское сельское поселение в
северной части кадастрового квартала 36:17:7300006
141 739 36:17:7300006:122
6
Россия, Воронежская область, Новохоперский район, Центральное сельское поселение в
южной части кадастрового квартала 36:17:7300009
47 703 36:17:7300009:23
7
Россия, Воронежская область, Новохоперский район, Центральное сельское поселение в
восточной части кадастрового квартала 36:17:7300014
1 314 554 36:17:7300014:23
8
Россия, Воронежская область, Новохоперский район, Центральное сельское поселение в
северной части кадастрового квартала 36:17:7300014
720 019 36:17:7300014:21
9
Россия, Воронежская область, Новохоперский район, Центральное сельское поселение в
восточной части кадастрового квартала 36:17:7300014
620 032 36:17:7300014:22
10
Россия, Воронежская область, Новохоперский район, Центральное сельское поселение в
восточной части кадастрового квартала 36:17:7300012
960 051 36:17:7300012:207
11
Россия, Воронежская область, Новохоперский район, Центральное сельское поселение в
центральной части кадастрового квартала 36:17:7300013
236 698 36:17:7300013:34
12
Россия, Воронежская область, Новохоперский район, Центральное сельское поселение в
центральной части кадастрового квартала 36:17:7300013
541 239 36:17:7300013:35
13
Россия, Воронежская область, Новохоперский район, Центральное сельское поселение в
центральной части кадастрового квартала 36:17:7300013
509 116 36:17:7300013:36
14
Россия, Воронежская область, Новохоперский район, Центральное сельское поселение в
южной части кадастрового квартала 36:17:7300013
480 032 36:17:7300013:37
ИТОГО 9 561 337

5. 5
В случае заинтересованности в данном
активе за дополнительной подробной
информацией обращайтесь:
ЮрченкоЮрий
Директор проекта
Департамент управления активами
 E-mail: yury.yurchenko@trust.ru
Контакты