whatsapp +56941055309 juan.menares@ug.uchile.cl

2. LISTADO DE ANTECEDENTES
1. Oficio conductor
2. Listado de documentos
3. Solicitud única de recepción de obra menor MINVU
4. Personería representante legal
5. Fotocopia patente municipal al día del Arquitecto
6. Permiso
7. Certificado de dotación de servicios de fuerza eléctrica
8. Certificado de dotación de servicios de agua potable y alcantarillado
9. Medidas de gestión y control de calidad de las obras
10. Informe del Arquitecto
11. Libro de obras
JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ DINO JOSÉ SAMOIEDO ARAYA
Arquitecto U.T.F.S.M. Rep. Legal propietario
Viña del Mar, Septiembre de 2022
Adjunta:
Expediente.-

3. SOLICITUD DE RECEPCION
ANT: No considera
MAT: Ingreso expediente
A: JULIO DOMINGO VENTURA BECERRA, DIRECTOR DE OBRAS
DE: INMOBILIARIA SAMOIEDO Y COMPAÑÍA LIMITADA PROPIETARIO
DINO JOSE SAMOIEDO ARAYA REP. LEGAL PROPIETARIO
JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ ARQUITECTO
Estimado Sr. Julio Domingo Ventura Becerra
Director de Obras
Ilustre Municipalidad de Vina del Mar
Mediante la presente, hacemos entrega a usted -y su equipo-, de los antecedentes correspondientes a SOLICITUD DE
RECEPCION DEFINITIVA en el contexto de HABILITACIÓN DE OFICINA DE SERVICIOS, recientemente aprobada en
obra ubicada en CALLE VALPARAÍSO 355 LOCAL 104, unidad Rol 648-43 del centro comercial Galería
Fontana, comuna de VIÑA DEL MAR, Región de Valparaíso.
Sin otro particular y de antemano agradeciendo el valor de su tiempo, le saludan:
JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ DINO JOSÉ SAMOIEDO ARAYA
Arquitecto U.T.F.S.M. Rep. legal propietario
Viña del Mar, Septiembre de 2022
Adjunta:
Expediente.-

4. SI NO
R.U.T.
REGISTRO
CATEGORIA
E-MAIL
Nº
TELEFONO
COMUNA
FIRMA
NOMBRE REVISOR INDEPENDIENTE
Nº
TELEFONO
E-MAIL FAX
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA
NOMBRE ARQUITECTO RESPONSABLE o PROFESIONAL COMPETENTE R.U.T.
COMUNA
Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICA CON FECHA
DE FECHA
R.U.T.
FAX
PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL
COMUNA
SE ACREDITA MEDIANTE
TELEFONO
E-MAIL
RURAL
URBANO
FIRMA
PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE
LEGAL
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE
R.U.T.
4.- REVISOR INDEPENDIENTE
FECHA
CUENTA CON INFORME FAVORABLE DE REVISOR INDEPENDIENTE N°
PATENTE PROF. N°
3.- ARQUITECTO
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE
ANTE EL NOTARIO SR (A)
FIRMA
1.- DIRECCION DE LA PROPIEDAD
* A LLENAR POR LA D.O.M.
RECEPCIÓN DEFINITIVA PARCIAL
CALLE o CAMINO NUMERO ROLSII
RECEPCIÓN DEFINITIVA TOTAL
NUMERO SOLICITUD
Fecha de Ingreso
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
TIPO SOLICITUD:
MANZANA LOTE LOTEO O LOCALIDAD PLANO DE LOTEO Nº
2.- DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE DEL PROPIETARIO
REPRESENTANTE LEGAL R.U.T.
Nº
SOLICITUD DE RECEPCIÓN DEFINITIVA DE OBRA MENOR
NOTA: DE HABER MAS DE UN PROFESIONAL RESPONSABLE, ADJUNTAR DOCUMENTO CON FORMATO SIMILAR AL ANTERIOR QUE CONTENGA LOS DATOS NECESARIOS.
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE
AMPLIACION MENOR A 100 M2 MODIFICACION ART. 6.2.9. O.G.U.C.
sin alterar estructura
FORMULARIO 1.3. (S.R.D.O.M. - 5.2.5/5.2.6.)
1/3
✔
VIÑA DEL MAR
✔
✔
CALLE VALPARAISO 355 LOCAL 104 648-43
*** *** PLAN DE VIÑA DEL MAR ***
INMOB SAMOIEDO Y CIA LTDA 79.578.950-2
DINO JOSÉ SAMOIEDO ARAYA 4.807.788-9
CALLE VALPARAISO 355 LOCAL 104 VIÑA DEL MAR
turrafarina@gmail.com +56 9 9879 1348 +56 9 9879 1348
MODIFICACIÓN DE SOCIEDAD
1/2/2007 19/2/2007
LUIS ENRIQUE TAVOLARI OLIVEROS
JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ 15069551-1
JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ 15069551-1
JM CARRERA 1861 VIÑA DEL MAR
menaresjl@gmail.com +56941055309 +56941055309 pro 207
✔
VALPARAISO
REGION

5. SI NO
8.-
EDIFICIO DE USO PUBLICO
HA HABIDO CAMBIOS EN EL PROYECTO APROBADO (Art. 5.2.8. OGUC)
PERMISO PRIMITIVO N°
SI
DESTINO CONTEMPLADO
DE FECHA
CERTIFICADOS DE LAS INSTALACIONES CONTEMPLADAS EN LA OBRA:
RECEPCIÓN N°
5.- DATOS DEL PROYECTO:
DE FECHA:
CUENTA CON MODIFICACION DE PROYECTO APROBADA Resolución N°
N° PISOS SOBRE TERRENO
FECHA
SUP. TOTAL PROYECTADA
GENERA NUEVAS UNIDADES
9.- ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN
CONSIDERA CAMBIO DE DESTINO
6.- PERMISOS Y RESOLUCIONES
PERMISO PARA EL QUE SE SOLICITA ESTA RECEPCION
SI NO
7.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO.
Fecha
SUPERFICIE M2
NUMERO
DESTINO PRINCIPAL. DE LA EDIFICACIÓN
(ART. 5.2.6./1.2.1./1.4.2. O.G.U.C.).
NO
Informe del Revisor Independiente (si concurre)
Planos de Obra terminada en caso de modificaciones menores. Art. 5.2.8. O.G.U.C.
Fotocopia de la patente municipal al día de los profesionales competentes
Informe del Inspector Técnico de Obras (ITO) (cuando corresponda)
Informe del arquitecto autor del proyecto. Art. 5.2.6. O.G.U.C. inciso final
RECEPCIÓN PARCIAL
SUPERFICIE EDIFICADA QUE SE RECEPCIONA
FORMULARIO 1.3. (S.R.D.O.M. - 5.2.5/5.2.6.)
2/3
189/2022 08/09/2022 44.85
✔
OFICINA DE ATENCION A PÚBLICO 44.85 1
✔
✔
✔
✔
3. Libro de obras
4. Personería representante legal
5. Fotocopia patente municipal al día del Arquitecto
6. Certificado de Permiso
7. Certificado de dotación de servicios de fuerza eléctrica
8. Certificado de dotación de servicios de agua potable y alcantarillado
9. Medidas de gestión y control de calidad de las obras
10. Informe del Arquitecto

6. NOMBRE, Y FIRMA FUNCIONARIO DOM
TIMBRE D.O.M.
NUMERO SOLICITUD
Fecha de Ingreso
SOLICITUD DE RECEPCIÓN DEFINITIVA DE OBRA MENOR
S.R.D.O.M.-5.2.5/ 5.2.6.
COMPROBANTE DE INGRESO
CALLE o CAMINO
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
NÚMERO
FORMULARIO 1.3. (S.R.D.O.M. - 5.2.5/5.2.6.)
3/3
VIÑA DEL MAR
CALLE VALPARAISO 355 LC 104
IMPRIMIR

31. 27 de Septiembre de 2022
Certificado de Dotación
CGE S.A, deja constancia que el servicio eléctrico bajo el número de cliente
N°000001650000 ubicado en AV VALPARAISO 363, GAL FONTANA, LC 104 comuna de
VIÑA DEL MAR se encuentra conectado a nuestras redes.
El presente documento no acredita el dominio del inmueble.
Se emite el siguiente certificado a solicitud del cliente.
Servicio al Cliente.
CGE S.A.
Firefox https://oficinavirtual.cge.cl/OVCGE.WebApp/EmisionCertificadoDota...
1 de 1 27/9/2022 17:39

32. 27 de Septiembre de 2022
Certificado de Dotación
CGE S.A, deja constancia que el servicio eléctrico bajo el número de cliente N°000001650000 ubicado en AV VALPARAISO
363, GAL FONTANA, LC 104 comuna de VIÑA DEL MAR se encuentra conectado a nuestras redes.
El presente documento no acredita el dominio del inmueble.
Se emite el siguiente certificado a solicitud del cliente.
Servicio al Cliente.
CGE S.A.

34. DECLARACION ARQUITECTO PROYECTISTA
(Artículo 5.2.8 de la Ordenanza General de Urbanismo y
Construcciones)
Yo JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ arquitecto de la edificación
ubicada en CALLE VALPARAISO 355 LC 104 de la comuna de VIÑA
DEL MAR, que cuenta con el Permiso OBRA MENOR N°189 del año
2022; declaro que esta construcción fue ejecutada en conformidad al
permiso antes señalado, a sus Especificaciones Técnicas, a las normas de
la Ley General de Urbanismo y Construcciones y a la Ordenanza
homónima.
JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ
ARQUITECTO U.T.F.S.M.
RUT 15.069.551-1
Viña del Mar, septiembre de 2022

35. MEDIDAS DE GESTION Y CONTROL DE CALIDAD
ARTÍCULO 1.2.9 ORD. GRAL. URB Y CONST.
ARTICULO 5.8.3 - 5.8.4 – 5.8.5 ORD. GRAL URB. Y CONST.
MATERIA : Habilitación de OFICINA DE SERVICIOS
PERMISO : Permiso de obra menor #189/2022
UBICACIÓN : CALLE VALPARAISO 355 LOCAL 104, VIÑA DEL MAR
PROPIETARIO : INMOBILIARIA SAMOIEDO Y COMPAÑÍA LIMITADA
REP. LEGAL : DINO JOSÉ SAMOIEDO ARAYA
ARQUITECTO : JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ
CONSTRUCTOR : JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ
GENERALIDADES:
Las Medidas de Gestión y Control de Calidad corresponden a las acciones tomadas para garantizar que esta
construcción se ejecutó en estricto apego a sus Planos y Especificaciones Técnicas aprobados y de acuerdo a
Normativa vigente.
Durante la ejecución de las obras se dio cumplimiento a lo señalado en el art. 5.8.3, 5.8.4 y 5.8.5 de O.G.U.C.,
1. Con el objeto de mitigar el impacto sobre el ambiente y entorno de la obra,
2. Cuidados relacionados con la seguridad del personal que labora en obra,
3. Controles que certifiquen la calidad de los materiales que se usan en obra.
4. Supervisión de los procesos constructivos
1.-LIBRO DE OBRAS:
En el libro de Obra correspondiente se anotaron los avances, recepciones de materiales, pruebas de
instalaciones y otros eventos de importancia ocurridos durante esta obra.
2.-MATERIALES:
Los materiales fueron revisados y recepcionados conforme por parte del Constructor a cargo de la Obra,
dejando constancia en el libro de Obras que los materiales utilizados corresponden a los señalados en
especificaciones técnicas y planos, cumpliendo con los procesos constructivos señalados para su ejecución y/o
dimensiones señaladas.
3.-TERMINACIONES
El Constructor a cargo tuvo la responsabilidad de supervigilar la correcta ejecución de todas las partidas de
terminaciones de acuerdo a lo definido en las especificaciones técnicas.
El arquitecto y supervisor revisaron periódicamente las obras para que se diera correcto cumplimiento a lo
especificado.
4.-INSTALACIONES
El Constructor a cargo verificó que las instalaciones de esta construcción se ejecutaron de acuerdo a los
planos correspondientes y que se efectuaran las pruebas necesarias para garantizar el adecuado
funcionamiento de todas las instalaciones.
5.-VISITAS INSPECTIVAS
El Arquitecto y el Constructor, realizaron visitas de obra para supervigilar la correcta ejecución de las partidas
en apego a las especificaciones. Las visitas fueron anotadas en el Libro de Obras.
6.- DECLARACIÓN DEL CONSTRUCTOR O ARQUITECTO
Declaro haber otorgado la Recepción conforme a las distintas etapas de ejecución de la estructura de la obra
ejecutada, de acuerdo al art. 1.2.14 de la Ordenanza Gral. De Urbanismo y Construcciones.
------------------------------------------------------
JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ
ARQUITECTO
RUT: 15.069.551-1

36. FIRMA

37. FIRMA

38. FIRMA

39. FIRMA

40. FIRMA

41. FIRMA

42. FIRMA

43. FIRMA

44. FIRMA

45. FIRMA

46. FIRMA

47. FIRMA

48. FIRMA

49. FIRMA

50. FIRMA

51. FIRMA

52. FIRMA

53. FIRMA

54. FIRMA

55. FIRMA

56. FIRMA

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58. FIRMA