南倉專案社代分區會議報告20170208

1. 南倉專案建置規劃進度與狀態報告
2017/02/07

2. 南倉專案過程
2015年版本_地下室＋地上三層
2015/12/23理事會決議 因主體建物建置費用總支出估算約1.8億【超出原預估1.5
億】 重新檢討建置規劃方案(排除B1與三樓留二期)。案件暫停重新討論
行政團隊＋建築師討論
行政團隊報告理事會
行政團隊＋理事
＋建築師
建築師報告理事會

3. 原規劃地下一層+地上三層
總支出估算約1.8億【超出原預估1.5億】
重新研議檢討建置規劃方案(建議是先排除B1)

4. 原2015年規劃主體建物總預算將超出
總額1.8億
【尚有資金需求約 7仟5百萬左右】

5. 主體建物若修正
將於總估額1.5億以內
【尚有資金需求 降為約 3仟9百萬左右】
擬先建地上兩層
三樓將來有需求
再增建滿足需求
(分批分期投資)

6. 2016年4月 行政團隊、建築師重啟討論規劃
2016年6月 提案理事會，配置未達最有效率，決議重新檢討規劃
2016年7月 專案重組/整體規劃重新檢討
2016年規畫定案_地上兩層＋夾層

7. 2016年7月 專案重組 重新檢討量化需求面積
行政團隊依據成長率推估至2027年
2016年規畫定案_地上兩層＋夾層

8. 2016年8_9月 依需求量精簡草案規劃
2016年規畫定案_地上兩層＋夾層

9. 2016年10月 建築師依草案建議配置
2016年規畫定案_地上兩層＋夾層

10. 2016年11月 跨部門討論 實際定位修正圖面
2016年規畫定案_地上兩層＋夾層

11. 2016年規畫定案_地上兩層＋夾層
行政團隊報告理事會
重啟
2016年 7月專案重組後，規劃設計
經多次討論修訂後於2017年1月理事會重新定案
行政團隊報告理事會
行政團隊＋
建築師＋理事
討論
行政團隊
討論
依討論結果回覆建築師，建築師
12/30於理事會提案2017年1/24定案
行政團隊＋
建築師
行政團隊提報理事會

12. 設計外觀定案 示意
2016年規畫定案_地上兩層＋夾層

13. 設計圖說定案

14. 雨水回收及汙排水計畫定案

15. 太陽能計畫提案
• 1.可裝設100KW PV之發
電容量
• 2.可降低建物溫度減少
耗能
• 3.延長建築物使用壽命
• 4.實際執行環保節能理
念
• 5.遵循中央地方政府法
規(1/10用電量)

16. • 100KW PV 裝置預估：
每年預估發電量超過十二萬度電
每年減少二氧化碳排放量七點六
萬噸，相當於種下：
六千八百多顆樹

17. 專案預算流程
先期規劃(可
行性研究階段)
增資經費1億4
佰50萬
2015年初步規
劃後預算1億8
仟萬。
2016年擬定縮
小規模至1億5
仟萬
工程招標及施工
階段之
【執行預算】
預計
2017年3/31產出
2017年4/7核定
工程結算
(初步規劃
施工期自
2017年7月
至
2018年12月)
設計階段編列之
【工程預算】
預計
2017年2月22產出
2017年3月8日核定
現階段

18. 2017年 專案計畫作業時辰
專案至2017年1月規劃及設計已定案，
目前進行建照送審圖說。
預計2/24送件。4/6取得建照許可
送審圖說製作期
今日

19. 預計2017年3~6月進行招標及採購作業
2017年6~7月進行申報開工作業
施工期預定為 2017年7月至2018年12月
今日