Duurzame herontwikkelingsvoorstel voor de Godelinde van Zorggroep Vivium

1. Godelinde. Zorgeloos wonen in een appartementencomplex.

2. Ambitie.
• Van zorginstelling naar een appartementencomplex met zorg.
• Van burcht naar een maximale verwevenheid met de stedelijke context.
Godelinde. Zorgeloos wonen in een appartementencomplex.
2

3. Huidige entree de Godelinde.

4. Kavel & bebouwing.
Een korte rondgang om het gebouw leert dat de aansluiting van
het complex met haar omgeving op bijna op elke niveau slecht is.
Godelinde. Zorgeloos wonen in een appartementencomplex.
4

5. Kavel & bebouwing.
s
lgren
Kave
ing
Park
Entree
in
Park
g
Godelinde. Zorgeloos wonen in een appartementencomplex.
Parking
eg
Huizerw
5

6. Bestemmingsplan.
Bebouwingsgrenzen
maatschappelijke
bestemming.
Godelinde. Zorgeloos wonen in een appartementencomplex.
6

7. Schematisch overzicht.
1. Van intro- naar extravert.
Huidige situatie.
Nieuwe situatie.
Godelinde. Zorgeloos wonen in een appartementencomplex.
7

8. Schematisch overzicht.
Huidige situatie.
Het Mouwtje
Godelinde
Het Mouwtje
Godelinde
2. Toegang & zicht naar het Mouwtje.
Nieuwe situatie.
Godelinde. Zorgeloos wonen in een appartementencomplex.
8

9. Schematisch overzicht.
Het Mouwtje
Entree
Jozef
Israëlsstraat
Godelinde
Het Mouwtje
Godelinde
3. Toegang & zicht hoofdentree Huizerweg.
Entree Huizerweg
Huidige situatie.
Nieuwe situatie.
Godelinde. Zorgeloos wonen in een appartementencomplex.
9

10. Schematisch overzicht.
4. Egaliseren van de kuil.
Godelinde
Godelinde
Huidige situatie.
Nieuwe situatie.
Godelinde. Zorgeloos wonen in een appartementencomplex.
10

11. Schematisch overzicht.
Huidige situatie.
Het Mouwtje
Godelinde
Het Mouwtje
Godelinde
5. Plintaansluiting met de Huizerweg.
Nieuwe situatie.
Godelinde. Zorgeloos wonen in een appartementencomplex.
11

12. Schematisch overzicht.
P
Huidige situatie.
P
Het Mouwtje
?
Godelinde
?
P
Godelinde
P
Het Mouwtje
6. Eén overzichtelijke parking met entree aan Huizerweg.
Nieuwe situatie.
Godelinde. Zorgeloos wonen in een appartementencomplex.
12

13. Herwaarderen groene zone.
Verbinden groenzones maakt het mogelijk dat Godeline onderdeel
wordt van het park met een adressering aan de Huizerweg.
Godelinde. Zorgeloos wonen in een appartementencomplex.
13

14. Wonen aan het Mouwtje.
Godelinde. Zorgeloos wonen in een appartementencomplex.
14

15. Godelinde staat in het Mouwtje.
Godelinde. Zorgeloos wonen in een appartementencomplex.
15

16. Entree & adresseringen.
Eén centrale entree voor alle bewoners.
Een optie apart ontsloten entrees aan de koppen van het gebouw
voor de zogenoemde “instap-appartementen”.
aparte entrees vanaf de Huizerweg voor de plintvoorzieningen,
waaronder het restaurant, de kapper, de fysiotherapeut e.d.
Godelinde. Zorgeloos wonen in een appartementencomplex.
16

17. Kavelgrens.
Mogelijke wens te verkleinen van het kavel.
1. Gedeelte van het terrein tussen de aanleunwoningen.
2. De strook ter hoogte van het doorgetrokken Mouwtje.
Kavelgrens met aansluiting huizerweg in combinatie met de bushalte
moet in samenwerking met de gemeente onder de loep genomen
worden ten aan zien van de plintambities.
Godelinde. Zorgeloos wonen in een appartementencomplex.
17

18. Kavelgrens.
Huidige situatie.
Godelinde. Zorgeloos wonen in een appartementencomplex.
Wenselijke situatie?
18

19. Plintfuncties Huizerweg.
Interne voorzieningen worden externe plintfuncties.
Aansluiting voorzieningen met de Huizerweg.
Locatie restaurant aan de zonnige zuidwestzijde van de kavel
ter hoogte van de Huizerweg.
Godelinde. Zorgeloos wonen in een appartementencomplex.
19

20. Plintfuncties Huizerweg.
Godelinde. Zorgeloos wonen in een appartementencomplex.
20

21. Draagconstructie.
Godelinde.
Goeie grutten.
Geen dragende gevel wel constructieve schijven.
Huidige situatie.
Draagconstructie.
Godelinde. Zorgeloos wonen in een appartementencomplex.
Vrije keuze contour gevel begane grond.
21

22. Herprogrammering.
Maximaal aantal woningen.
Minimale hoeveelheid gemeenschappelijke ruimtes.
Plintfuncties realiseren.
Interne voorzieningen zorg (wijkkteam e.d.) in het souterain.
Restaurant slopen en in nieuwbouw Zuidwest-hoek.
Entreezone verkleinen + atrium.
Godelinde. Zorgeloos wonen in een appartementencomplex.
22

23. Herprogrammering.
Atrium
4de verdieping
3de verdieping
2de verdieping
1ste verdieping
Begane grond
Souterrain
Huidige situatie.
Nieuwe situatie.
Wonen
Voorzieningen intern
Plintvoorzieningen
Gemeenschappelijke ruimtes
Parkeren / Bergingen
Godelinde. Zorgeloos wonen in een appartementencomplex.
23

24. Stedenbouwkundig “burcht”model.
rweg
Huize
huidige situatie: Stedenbouwkundig model “De Burcht”
Godelinde. Zorgeloos wonen in een appartementencomplex.
24

25. Stedenbouwkundig campus model.
Campus
rweg
Huize
Mogelijke situatie - Stedenbouwkundig “Campus”model.
Godelinde. Zorgeloos wonen in een appartementencomplex.
25

26. Stedenbouwkundig campus- +
stedelijke plint.
rweg
Huize
Wenselijke situatie: stedelijk blok met aansluiting op zowel de groenzone als de stedelijke plint
voorienen gelegen aannde Huizerweg
Godelinde. Zorgeloos wonen in een appartementencomplex.
26

27. Huidige plattegrond begane grond.
Wonen
Voorzieningen intern
Plintvoorzieningen
Gemeenschappelijke ruimtes
Parkeren
Godelinde. Zorgeloos wonen in een appartementencomplex.
27

28. Nieuwe plattegrond begane grond.
Wonen
Voorzieningen intern
Plintvoorzieningen
Gemeenschappelijke ruimtes
Parkeren
Godelinde. Zorgeloos wonen in een appartementencomplex.
28

29. Referenties laagbouw.
Godelinde. Zorgeloos wonen in een appartementencomplex.
29

30. Referenties laagbouw. relatie park.
Godelinde. Zorgeloos wonen in een appartementencomplex.
30

31. Referenties laagbouw. relatie stad & park.
Godelinde. Zorgeloos wonen in een appartementencomplex.
31

32. Referentie binnenplaats.
Godelinde. Zorgeloos wonen in een appartementencomplex.
32

33. Huidige plattegrond verdiepingen.
Wonen
Voorzieningen intern
Plintvoorzieningen
Gemeenschappelijke ruimtes
Parkeren
Godelinde. Zorgeloos wonen in een appartementencomplex.
33

34. Nieuwe plattegrond verdiepingen.
Wonen
Voorzieningen intern
Plintvoorzieningen
Gemeenschappelijke ruimtes
Parkeren
Godelinde. Zorgeloos wonen in een appartementencomplex.
34

35. Huidige plattegrond souterrain.
Wonen
Voorzieningen intern
Plintvoorzieningen
Gemeenschappelijke ruimtes
Parkeren
Godelinde. Zorgeloos wonen in een appartementencomplex.
35

36. Nieuwe plattegrond souterrain.
Wonen
Voorzieningen intern
Plintvoorzieningen
Gemeenschappelijke ruimtes
Parkeren
Godelinde. Zorgeloos wonen in een appartementencomplex.
36

37. Parkeren.
• Eén duidelijkere toegang (vanaf de Huizerstraat)
• Parkeervoorzieningen toevoegen vanwege meer woningen en
plintvoorzieningen.
• Parkeernorm?
• Kiss & Ride handhaven vanuit promenade/plein.
• Promenade/plein benutten voor nooddiensten.
• Alle parkeerplekken van het maaiveld.
Godelinde. Zorgeloos wonen in een appartementencomplex.
37

38. P
P
Huidige situatie.
Parking is verdeeld en onoverzichtelijk.
Godelinde. Zorgeloos wonen in een appartementencomplex.
Het Mouwtje
?
Godelinde
?
P
Godelinde
P
Het Mouwtje
Parkeren.
Nieuwe situatie.
Eén parking, één entree.
38

39. Referenties materialisatie.
Godelinde. Zorgeloos wonen in een appartementencomplex.
39

40. Bedankt.
Bedankt.
Godelinde. Zorgeloos wonen in een appartementencomplex.
40

41. Projectnaam
037 GODELINDE
Datum
5 maart 2014
Opdrachtgever
Vivium Zorggroep
Bussum, Jozef Israëlslaan 1, 1401 CM
tel: +31 035 691 85 51
Cooper | Feldman
Naarden, Ijsselmeerweg 100, 1411 DL
www.cooperfeldman.nl
mackay@cooperfeldman.nl
Menno Kooistra Architects ®
Amsterdam, Muiderstraat 1, 1011 PZ
+31 (0) 20 2233661
office@mennokooistra.com
www.mennokooistra.com
Disclaimer
Adviezen, interpretaties of meningen die via de inhoud van deze
presentatie door beeld en/of tekst worden gecommuniceerd hebben
geen bindende betekenis en zijn ter ondersteuning bij het maken van
beslissingen over de mogelijkheden van herontwikkeling voor het
complex de Godelinde van Vivium Zorggroep.
Godelinde. Zorgeloos wonen in een appartementencomplex.
41