PT. Jeklindo Consulting memberikan layanan jasa konsultan perijinan usaha di Indonesia. Mereka dapat mengurus berbagai jenis perijinan seperti API, PMA, SIUP, NIK, dan ITElektronika. Layanan mereka meliputi pembuatan perijinan, pengurusan dokumen impor, dan dokumen tenaga kerja asing.
8. Persyaratan:
1. SuratPermohonan
2. IdentitasdiriWakif(fotocopyKTPdan KKyangmasihberlakudandilegalisirolehPejabat yang
berwenang)
3. IdentitasdiriNadzir(fotocopyKTPdan KKyangmasih berlakudandilegalisir olehPejabat
yang berwenang)
4. SuratKuasa,jikapermohonannyadikuasakan
5. Buktiperolehankepemilikan tanah disertai:
1. pernyataanpemohonbahwatelahmenguasaisecarafisikselama20tahunterusmenerus
2. keteranganKepalaDesa/Lurahdengan saksi2 orangtetuaadat/penduduk
setempatyang membenarkan penguasaantanah tersebut.
6. AktaIkrarWakaf
7. SuratPengesahanNadzir
8. FotocopySPPTPBBtahun berjalan
PendaftaranPertamaKaliKonversi-Sistematik
DasarHukum:
1. Undang-UndangNo. 5 Tahun 1960 tentangPeraturanPokok-PokokAgraria(UUPA).
2. PeraturanPemerintahNo. 24 Tahun 1997tentangPendaftaranTanah.
3. PeraturanMenteriNegaraAgraria/KepalaBadanPertanahanNasionalNo.3 Tahun
1997tentangKetentuanPelaksanaanPeraturanPemerintahNo. 24 Tahun1997.
4. PeraturanPemerintahNo. 46 Tahun 2002
TentangTarifAtasJenisPenerimaanNegaraBukanPajakyangBerlaku
PadaBadanPertanahanNasional.
5. SuratEdaranKepalaBadanPertanahanNasionalNo.600-1900Tanggal31
Juli2003.Persyaratan:
1. SuratPermohonan dan Suratkuasa,jikapermohonannyadikuasakan.
2. Identitasdiripemohondanataukuasanya(fotocopyKTPdanKKyangmasihberlakudandilegalisi
rolehPejabatyangberwenang).
3. Buktitertulisyangmembuktikan adanyahakyang bersangkutan,yaitu:
o SurattandabuktihakmilikyangditerbitkanberdasarkanPeraturanSwaprajayangbersangk
utan,atau
o sertipikat hakmilikyangditerbitkan berdasarkanPMA No.9/1959,atau
o suratkeputusanpemberianhakmilikdariPejabat yangberwenang,
baiksebelumataupunsejakberlakunyaUUPA,yangtidakdisertaikewajibanuntukmendafta
rkanhakyangdiberikan,tetapitelahdipenuhisemuakewajibanyangdisebutdidalamnya,ata
u
o petukPajakBumi/Landrente,girik,pipil,kekitirdanVerpondingIndonesiasebelumberlakun
yaPPNo.10/1961, atau
o aktapemindahanhakyangdibuatdibawahtanganyangdibubuhitandakesaksianolehKepala
Adat/KepalaDesa/KelurahanyangdibuatsebelumberlakunyaPeraturanPemerintahiniden
gandisertaialashakyangdialihkan, atau
o aktapemindahanhakatastanahyangdibuatolehPPAT,yangtanahnyabelumdibukukan
dengandisertaialas hak yangdialihkan, atau
o aktaikrar
wakaf/suratikrarwakafyangdibuatsebelumatausejakmulaidilaksanakanPPNo.28/1977
dengandisertaialashakyangdiwakafkan,atau
9. o risalahlelangyangdibuatolehPejabatLelangyangberwenang,yangtanahnyabelumdibukuk
an dengandisertaialas hak yangdialihkan, atau
o suratpenunjukanataupembeliankavelingtanahpenggantitanahyangdiambilolehPemerint
ahDaerah,atau
o SuratketeranganriwayattanahyangpernahdibuatolehKantorPelayananPajakBumidanBa
ngunandengandisertaialas hakyangdialihkan,atau
o lain-
lainbentukalatpembuktiantertulisdengannamaapapunjugasebagaimanadimaksuddalam
PasalII,VI dan VIIKetentuan-ketentuanKonversiUUPA.
o Surat-suratbuktikepemilikanlainnyayangterbitdanberlakusebelumberlakunyaUUPA
4. SuratPernyataanTdkDalamSengketadiketahuiKades/Lurahdan2Saksidaritetuaadat
/penduduk setempat.
5. FotocopySPPTPBBtahun berjalan.
PendaftaranTanahPertamaKaliKonversi- Sporadik
DasarHukum:
1. Undang-UndangNo. 5 Tahun 1960 tentangPeraturanPokok-PokokAgraria(UUPA).
2. PeraturanPemerintahNo. 24 Tahun 1997tentangPendaftaranTanah.
3. PeraturanMenteriNegaraAgraria/KepalaBadanPertanahanNasionalNo.3Tahun1997tentang
KetentuanPelaksanaanPeraturanPemerintahNo. 24 Tahun1997.
4. PeraturanPemerintahNo.46Tahun2002TentangTarifAtasJenisPenerimaanNegaraBukanPaj
akyangBerlaku PadaBadanPertanahanNasional.
5. SuratEdaranKepalaBadanPertanahanNasionalNo.600-1900Tanggal31
Juli2003.Persyaratan:
1. SuratPermohonan dan Suratkuasa,jikapermohonannyadikuasakan
2. Identitasdiriparapemiliktanah/pemohon(dilegalisirolehPejabatyangberwenang)danataukuas
anya(untukPerorangan:fotocopyKTPdanKKyangmasihberlakuatauuntukBadanHukum:fot
ocopyAktaPendirianPerseroandanPerubahan-
perubahannya,sertadilegalisirolehPejabatyangberwenang)
3. Buktitertulisyangmembuktikan adanyahakyang bersangkutan,yaitu:
1. surattandabuktihakmilikyangditerbitkanberdasarkanPeraturanSwaprajayangbersang
kutan,atau
2. sertipikat hakmilikyangditerbitkan berdasarkanPMA No.9/1959,atau
3. suratkeputusanpemberianhakmilikdariPejabatyangberwenang,baiksebelumataupunsej
akberlakunyaUUPA,yangtidakdisertaikewajibanuntukmendaftarkanhakyangdiberikan
,tetapitelahdipenuhisemuakewajibanyangdisebutdidalamnya,atau
4. petukPajakBumi/Landrente,girik,pipil,kikitirdanVerpondingIndonesiasebelumberlaku
nyaPPNo.10/1961, atau
5. aktapemindahanhakyangdibuatdibawahtanganyangdibubuhitandakesaksianolehKepal
aAdat/KepalaDesa/KelurahanyangdibuatsebelumberlakunyaPeraturanPemerintahinid
engandisertaialashakyangdialihkan, atau
6. aktapemindahanhakatastanahyangdibuatolehPPAT,yangtanahnyabelumdibukukan
dengandisertaialas hak yangdialihkan, atau
7. akta ikrarwakaf/akta penggantiikrarwakaf/suratikrarwakafyang
dibuatsebelumatausejakmulaidilaksanakanPPNo.28/1977dengandisertaialashakyangdi
wakafkan,atau
8. risalahlelangyangdibuatolehPejabatLelangyangberwenang,yangtanahnyabelumdibuku
kan dengandisertaialas hak yangdialihkan, atau
10. 9. suratpenunjukanataupembeliankavelingtanahpenggantitanahyangdiambilolehPemerint
ahDaerah,atau
10. suratketeranganriwayattanahyangpernahdibuatolehKantorPelayananPajakBumidanB
angunandengandisertaialas hakyangdialihkandandilegalisirolehPejabat yang
berwenang),atau
11. lain-
lainbentukalatpembuktiantertulisdengannamaapapunjugasebagaimanadimaksuddalam
PasalII,VI dan VIIKetentuan-ketentuanKonversiUUPA,atau
12. Surat-suratbuktikepemilikanlainnyayangterbitdanberlakusebelumdiberlakunyaUUPA
(dilegalisirolehPejabatyang berwenang),atau
4. Buktilainnya,apabilatidakadasuratbuktikepemilikan:SuratPrnyataanPenguasaanfisiklebihd
ari20 thn secaraterus-menerus dan suratketeranganKades /Lurahdisaksikanoleh
2orgtetuaadat/penduduksetempat.
5. SuratPernyataantelahmemasangtandabatas
6. FotocopySPPT PBB tahunberjalan
7. FotocopySKIzinLokasidan SketLokasi
(apabilapemohonadalahBadanHukum)PersyaratanTandaBatas,bentuk dan
ukuranluasdi bawah 10 ha:
1. Pipabesi,Panjang100cmdanbergaris tengah5cm,atauPipa paralondiisibeton,panjang100 cm
dan bergaristengah 5 cm
2. Kayubesi,bengkirai,jati,ataukayulainnyayangkuat,panjang100cmdanbergaristengah
7.5cm,atau
3. Tugu daribatubataataubatako dilapisisemen0.20 m X0.20mtinggi0.40m, atau
4. Tugudaribeton,batukaliataugranit0.10m2tinggi0,5m,atautembok-tembokataupagar besi
/beton / kayu.
PendaftaranTanahPertamaKaliPengakuanDanPenegasanHak-Sporadik
DasarHukum:
1. Undang-UndangNo. 5 Tahun 1960 tentangPeraturanPokok-PokokAgraria(UUPA).
2. PeraturanPemerintahNo. 24 Tahun 1997tentangPendaftaranTanah.
3. PeraturanMenteriNegaraAgraria/KepalaBadanPertanahanNasionalNo.3Tahun1997tentang
KetentuanPelaksanaanPeraturanPemerintahNo. 24 Tahun1997.
4. PeraturanPemerintahNo.46Tahun2002TentangTarifAtasJenisPenerimaanNegaraBukanPaj
akyangBerlaku PadaBadanPertanahanNasional.
5. SuratEdaranKepalaBadanPertanahanNasionalNo.600-1900Tanggal31
Juli2003.Persyaratan:
1. SuratPermohonan dan Suratkuasa,jikapermohonannyadikuasakan
2. Identitasdiriparapemiliktanah/pemohon(dilegalisirolehPejabatyangberwenang)danataukuas
anya(untukperseorangan:fotocopyKTPdanKKyangmasihberlakuatauuntukBadanHukum:f
otocopyAktePendirianPerseroandanPerubahan-perubahannya,sertadilegalisirolehPejabat
yang berwenang)
3. Buktitertulisyangmembuktikan adanyahakyangbersangkutan,yaitu:
1. surattandabuktihakmilikyangditerbitkanberdasarkanPeraturanSwaprajayangbersangk
utan,atau
2. sertipikat hakmilikyangditerbitkan berdasarkanPMA No.9/1959,atau
3. suratkeputusanpemberianhakmilikdariPejabatyangberwenang,baiksebelumataupunseja
kberlakunyaUUPA,yangtidakdisertaikewajibanuntukmendaftarkanhakyangdiberikan,te
tapitelahdipenuhisemuakewajibanyangdisebutdidalamnya,atau
11. 4. petukPajakBumi/Landrente,girik,pipil,kikitirdanVerpondingIndonesiasebelumberlakun
yaPPNo.10/1961, atau
5. aktapemindahanhakyangdibuatdibawahtanganyangdibubuhitandakesaksianolehKepala
Adat/KepalaDesa/KelurahanyangdibuatsebelumberlakunyaPeraturanPemerintahiniden
gandisertaialashakyangdialihkan, atau
6. aktapemindahanhakatastanahyangdibuatolehPPAT,yangtanahnyabelumdibukukan
dengandisertaialas hak yangdialihkan, atau
7. aktaikrarwakaf/aktapenggantiikrarwakaf/suratikrarwakafyangdibuatsebelumatausejak
mulaidilaksanakanPPNo.28/1977dengandisertaialashakyangdiwakafkan,atau
8. risalahlelangyangdibuatolehPejabatLelangyangberwenang,yangtanahnyabelumdibukuk
andengandisertaialas hak yangdialihkan, atau
9. suratpenunjukanataupembeliankavelingtanahpenggantitanahyangdiambilolehPemerint
ahDaerah,atau
10. suratketerangan riwayattanahyang pernah dibuatoleh KantorPelayananPajak
BumidanBangunandengandisertaialashakyangdialihkandandilegalisirolehPejabatyang
berwenang),atau
11. lain-
lainbentukalatpembuktiantertulisdengannamaapapunjugasebagaimanadimaksuddalam
PasalII,VI dan VIIKetentuan-ketentuanKonversiUUPA,atau
12. Surat-suratbuktikepemilikanlainnyayangterbitdanberlakusebelumdiberlakunyaUUPA
(dilegalisirolehPejabatyang berwenang),atau
4. Buktilainnya,apabilatidakadasuratbuktikepemilikan:SuratPrnyataanPenguasaanfisiklebihd
ari20 thn secaraterus-menerus dan suratketeranganKades /Lurahdisaksikanoleh
2orgtetuaadat/penduduksetempat.
5. SuratPernyataantelahmemasangtandabatas
6. FotocopySPPT PBB tahunberjalan
7. FotocopySKIzinLokasidan SketLokasi
(apabilapemohonadalahBadanHukum)PersyaratanTanda Batas,bentuk dan
ukuranluasdi bawah 10 ha:
1. Pipabesi,Panjang100cmdanbergaris tengah5cm,atau Pipa paralondiisibeton,panjang100 cm
dan bergaristengah 5 cm
2. Kayubesi,bengkirai,jati,ataukayulainnyayangkuat,panjang100cmdanbergaristengah
7.5cm,atau
3. Tugu daribatubataataubatako dilapisisemen0.20 m X0.20mtinggi0.40m, atau
4. Tugudaribeton,batukaliataugranit0.10m2tinggi0,5m,atautembok-tembokataupagar besi
/beton / kayu.
PenggabunganSertifikat
DasarHukum:
1. Undang-UndangNo. 5 Tahun 1960 tentangPeraturanPokok-PokokAgraria(UUPA).
2. PeraturanPemerintahNo. 24 Tahun 1997tentangPendaftaranTanah.
3. PeraturanMenteriNegaraAgraria/KepalaBadanPertanahanNasionalNo.3Tahun1997tentang
KetentuanPelaksanaanPeraturanPemerintahNo. 24 Tahun1997.
4. PeraturanPemerintahNo.46Tahun2002TentangTarifAtasJenisPenerimaanNegaraBukanPaj
akyangBerlaku PadaBadanPertanahanNasional.
5. SuratEdaranKepalaBadanPertanahanNasionalNo.600-1900Tanggal31
Juli2003.Persyaratan:
1. Permohonan yang disertaialasanPenggabungantersebut.
12. 2. Identitasdiripemohondanataukuasanya(fotocopyKTPdandilegalisirolehPejabatyangberwen
ang).
3. SertifikatHak AtasTanahasli, dengancatatan:
1. JikasemuaSertifikatyangdigabungsudahmenggunakanSUmakatidakdiperlukanpeng
ukuran(harusadapernyataandaripemohonbahwabidangtanahyang
akandigabungtidakada perubahanfisik)
2. JikasalahsatuatausemuaSertifikatyangdigabungmasihmenggunakanGambarSituasi,
maka perludilaksanakanpengukuran
3. JikaSUpadasalahsatuatausemuaSertifikattidakmemenuhisyaratteknisatauada
perubahanbentuk danukuran,makaperludilakukan pengukuran
Pemisahan
DasarHukum:
1. Undang-UndangNo. 5 Tahun 1960 tentangPeraturanPokok-PokokAgraria(UUPA).
2. PeraturanPemerintahNo. 24 Tahun 1997tentangPendaftaranTanah.
3. PeraturanMenteriNegaraAgraria/KepalaBadanPertanahanNasionalNo.3Tahun1997tentang
KetentuanPelaksanaanPeraturanPemerintahNo. 24 Tahun1997.
4. PeraturanPemerintahNo.46Tahun2002TentangTarifAtasJenisPenerimaanNegaraBukanPaj
akyangBerlaku PadaBadanPertanahanNasional.
5. SuratEdaranKepalaBadanPertanahanNasionalNo.600-1900Tanggal31 Juli2003.
Persyaratan:
Permohonan yang disertaialasanPemisahan tersebut.
Identitasdiripemohondan atau kuasanya(fotocopyKTP).
SertipikatHak AtasTanahasli.
SitePlan(UntukKawasanPembangunanPerumahan
PemecahanSertifikat
DasarHukum:
1. Undang-UndangNo. 5 Tahun 1960 tentangPeraturanPokok-PokokAgraria(UUPA).
2. PeraturanPemerintahNo. 24 Tahun 1997tentangPendaftaranTanah.
3. PeraturanMenteriNegaraAgraria/KepalaBadanPertanahanNasionalNo.3 Tahun
1997tentangKetentuanPelaksanaanPeraturanPemerintahNo. 24 Tahun1997.
4. PeraturanPemerintahNo. 46 Tahun2002
TentangTarifAtasJenisPenerimaanNegaraBukanPajakyangBerlaku
PadaBadanPertanahanNasional.
5. SuratEdaranKepalaBadanPertanahanNasionalNo.600-1900Tanggal31
Juli2003.Persyaratan:
1. Permohonan yang disertaialasanPemecahantersebut.
2. Identitasdiripemohondan atau kuasanya(fotocopyKTP).
3. SertipikatHak AtasTanahasli.
4. SitePlan(UntukKawasanPembangunanPerumahan)
PerubahanHMMenjadiHGBAtauHPDanHGBMenjadiHPTanpaGantiBlanko
DasarHukum:
13. 1. Undang-UndangNo 5 Tahun 1960
2. PeraturanPemerintahNomor24Tahun 1997
3. PeraturanMenteriNegaraAgraria/KepalaBPNNomor3 Tahun 1997
4. KeputusanMenteriNegaraAgrariaNo.16Tahun1997
5. PeraturanPemerintahNomor46Tahun 2002
6. SEKa.BPN-600-
1900tanggal31Juli2003Persyaratan:
1. SuratPermohonan perubahan hak
2. SuratKuasajikayangmengajukanpermohonanbukan yang
bersangkutanbermeteraicukup
3. Identitaspemeganghak dan atau kuasanya(fotocopy) :
1. Perorangan : KTPyangmasihberlaku *)
2. BadanHukum :FC AktaPendirianPengesahanBadan Hukum yangtelahdisahkan
*)
4. sertifikatHakAtasTanah(aslinya)
5. Kutipan RisalahLelangjikaperlolehannyamelaluiprosespelelangan
6. SuratPersetujuandaripemegangHT(jikadibebaniHT)
7. BuktipelunasanBPHTB
PerubahanHMMenjadiHGBAtauHPDanHGBMenjadiHPDenganGantiBlanko
DasarHukum:
1. Undang-UndangNo 5 Tahun 1960
2. PeraturanPemerintahNomor24Tahun 1997
3. PeraturanMenteriNegaraAgraria/KepalaBPNNomor3 Tahun 1997
4. KeputusanMenteriNegaraAgrariaNo.16Tahun1997
5. PeraturanPemerintahNomor46Tahun 2002
6. SEKa.BPN-600-
1900tanggal31Juli2003Persyaratan:
1. SuratPermohonan perubahan hak
2. SuratKuasajikayangmengajukanpermohonanbukan yang
bersangkutanbermeteraicukup
3. Identitaspemeganghak dan atau kuasanya(fotocopy) :
1. Perorangan : KTPyangmasihberlaku *)
2. BadanHukum :FC AktaPendirianPengesahanBadan Hukum yangtelahdisahkan
*)
4. SertipikatHak AtasTanah(aslinya)
5. Kutipan RisalahLelangjikaperlolehannyamelaluiprosespelelangan
6. SuratPersetujuandaripemegangHT(jikadibebaniHT)
7. BuktipelunasanBPHTB
PerubahanHakDariHGBMenjadiHMUntukRS/RSSTanpaGantiBlanko
DasarHukum:
1. Undang-UndangNo 5 Tahun 1960
14. 2. PeraturanPemerintahNomor24Tahun 1997
3. PeraturanMenteriNegaraAgraria/KepalaBPNNomor3 Tahun 1997
4. KeputusanMenteriNegaraAgraria/KepalaBPNNomor9 Tahun 1997
5. KeputusanMenteriNegaraAgraria/KepalaBPNNomor15 Tahun1997
6. KeputusanMenteriNegaraAgraria/KepalaBPNNomor1 Tahun 1998
7. PeraturanPemerintahNomor46Tahun 2002
8. SEKa.BPN-600-1900tanggal31Juli2003
Persyaratan:
1. SuratPermohonan perubahan hak
2. Identitasdiripemeganghakdan atau kuasanya(foto copyKTPyangmasihberlaku)*)
3. SuratKuasa,jikapermohonannyadikuasakan
4. SertipikatHAT (HGB/HP),luastidaklebihdari200 m2 untuk perkotaandan
tidaklebihdari400 m2untukluar perkotaan
5. Akta JualBeli/SuratPerolehan(hargaperolehantidak lebihdariRp.30.000.000,-)
6. SuratPersetujuandaripemegangHT(jikadibebaniHT)
7. Membayaruangpemasukan kepadaNegara.
PerubahanHakDariHGBMenjadiHMUntuk RS/RSSDenganGantiBlanko
DasarHukum:
1. Undang-UndangNo 5 Tahun 1960
2. PeraturanPemerintahNomor24Tahun 1997
3. PeraturanMenteriNegaraAgraria/KepalaBPNNomor3 Tahun 1997
4. KeputusanMenteriNegaraAgraria/KepalaBPNNomor9 Tahun 1997
5. KeputusanMenteriNegaraAgraria/KepalaBPNNomor15 Tahun1997
6. KeputusanMenteriNegaraAgraria/KepalaBPNNomor1 Tahun 1998
7. PeraturanPemerintahNomor46Tahun 2002
8. SEKa.BPN-600-
1900tanggal31Juli2003Persyaratan:
1. SuratPermohonan perubahan hak
2. Identitasdiripemeganghakdan atau kuasanya(foto copyKTPyangmasihberlaku)*)
3. SuratKuasa,jikapermohonannyadikuasakan
4. SertipikatHAT (HGB/HP),luastidaklebihdari200 m2 untuk perkotaandan
tidaklebihdari400 m2untukluar perkotaan
5. Akta JualBeli/SuratPerolehan(hargaperolehantidak lebihdariRp.30.000.000,-)
6. SuratPersetujuandaripemegangHT(jikadibebaniHT)
7. Membayaruangpemasukan kepadaNegara.
SertifikatHakMilikAtasSatuanRumahSusun
DasarHukum:
1. Undang-undangNo 5 Tahun 1960
2. Undang-undangNo 16Tahun 1986
3. PeraturanPemerintahNo. 48 Tahun 1988tentangRumah Susun
4. PeraturanPemerintahNomor24Tahun 1997