1. Добро пожаловать!

2. КИПР
E&OE

3. Кипр (греч. Κύπρος, тур. Kıbrıs, англ. Cyprus) — третий по величине остров в Средиземном
море, площадью 9 251 кв. километр, географически относится к Азии. Он протянулся на 240 км с
востока на запад, а в ширину достигает 100 км с севера на юг. Кипр расположен в северо-
восточной части Средиземноморья на расстоянии 380 км от Египта, 105 км от Сирии и 75 км
от Турции.

4. Дата независимости 16
августа 1960(от Великобритании)
Официальный язык греческий и турецкий
Столица Никосия
Крупнейший город Никосия
Форма правления Республика
Президент Димитрис Христофиас
Территория 162-я в мире
• Всего 9 250 км²
Население
• Оценка (2009) 793 963 чел. (155-е)
• Плотность 117 чел./км²
ВВП
• Итого (2004) 15,76 млрд. $ (117-й)
• На душу населения 20 428 $
Валюта Евро (EUR, код 978);кипрский
фунт (CYP, код 196) (до 2008 года)
Интернет-домен .cy
Телефонный код +357
Часовой пояс +2

5. Почему Кипр – перелет из Екатеринбурга 5 часов

6. 330 солнечных дней в году

7. Почему Кипр – Качество жизни

8. Качество жизни
Высокий уровень образования
Безопасность и спокойная
атмосфера Религия-Христианство

9. Крупный Российский бизнес-центр
«Кипр стал для нас важным партнером в области капиталовложений, прочно
занимает первое место по объему накопленных прямых инвестиций в российскую
экономику».
Дмитрий Медведев
 Растущее число российских
компаний: более чем 1.100
 Русскоговорящие, проживающие
постоянно: 60.000
 Российские инвестиции на Кипр:
€12.37 миллиардов

10. Почему Кипр - Экономика
- Член Евро Союза, валюта Евро
- Самый низкий в Еврозоне налог
на доход компаний (10%)
- Макроэкономическая
стабильность, хорошие
экономические показатели
- Кипр – Россия- нет двойного
налогообложения
- Возможность получения
постоянного вида на жительство
- Дружелюбная страна для жизни и
работы

11. Кипр – финансовый центр
• Член Европейского Союза
• Состоит в белом списке Организации экономического сотрудничества и развития (OECD).
• 10% ставка налогообложения
• Освобождение от налога на дивиденды
• Отсутствие правил Контролируемых Иностранных Корпоративных Компаний
• Применяются налоговые директивы ЕС
• Дружественное отношение налоговых органов к инвесторам
• Схемы реструктуризации
• Доступность групповой налоговой скидки
• Эффективный процесс решения налоговых споров

12. Процедура покупки недвижимости на Кипре
• Все договора регистрируются в Земельном Реестре
• Безусловное право собственности для нерезидентов Кипра
• Для оформления сделки необходим лишь загранпаспорт
• Возможность получения кредита до 70% от стоимости
• Получение ПВЖ при стоимости покупки свыше 300 000 Евро

14. Проекты, построенные компанией Cybarco
Отель Аль Шарк в Катаре Новый международный аэропорт в Дохе Инфраструктурный проект в Бахрейне
(Катар)
Спортивный комплекс Университета Национальный театр в Бахрейне Отель Интерконтиненталь на гольф
E&OE
Кипра в Никосии курорте Aphrodite Hills, Кипр

15. Группа компаний Ланитис
Один из крупнейших и наиболее уважаемых холдингов на Кипре
 жилая недвижимость  подрядное строительство
 банковский сектор  производство и импорт
 отели и туризм  сельское хозяйство
www.lanitis.com

16. LANITIS GROUP
Amathus Hotels
- 5* Amathus Beach Hotel in Limassol, Cyprus*
- 5* Paphos Amathus Beach Hotel , Cyprus*
- 5* Rodian Amathus Beach Hotel in Rhodes,
Greece
* Members of the leading hotels of the world
Ktima Laniti Carob Mill Restaurants Heaven’s Gardens Waterpark
Организация мероприятий Сеть ресторанов и кафе Водный парк Fasouri Watermania
E&OE

17. LANITIS GROUP
 Lanitis – Aristophanous
Лидер по торговле и импорту всех видов древесины.
 Domiki
Лидирующая позиция в стальной индустрии.
 Lanitis Solar
Рынок возобновляемых источников энергии.
 Lanitis Gas
Эксклюзивный дистрибьютор газа Agip-Eurogas.
 Lanitis Electrics
Электрооборудование, кабели, провода, противопожарные
системы.
 Lanitis Fertilan
Рынок удобрений.

18. 1 2 3 4 5
6 7 8 9
2 1
9
8
4 3
7 5
6

20. Описание
Дизайнерские бассейны, бар у бассейна, лифт в каждой вилле, технология «умный
дом», VRV климатические системы (охлаждение / подогрев), ворота с охраной, сауна,
джакузи, полы с подогревом, камин, внешний душ, тренажерный зал, комната для
домашнего кинотеатра, винный погреб, барбекю, сауна на 4 человек.

23. APRHODITE HILLS GOLF RESORT
 Эксклюзивный комплекс, состоящий из вилл и квартир с видом на море и поля для
гольфа, 18 профессиональных лунок, соответствующих мировому стандарту.
 В комплексе плавательные бассейны, академия тенниса, сады, парки, скверы,
спортивные клубы, академия верховой езды , часовня, спа-курорт.

24. APRHODITE HILLS GOLF RESORT
82 объекта недвижимости
Апартаменты :
1 спальня: от € 290,000, 2 спальни : от € 364,000
 Комплексный многоуровневый плавательный бассейн с подогревом воды.
 Разбитые по правилам ландшафтного искусства сады, аллеи и скверы.
 Виды на море, горы и гольф-поля.
 Членство в гольф-клубе и спа-центре.
 Гарантированная рента на два года 5%

27. HILLCREST VILLAS
17 изысканных и современных вилл с 3 спальнями
 малонаселённая местность
 каждая вилла имеет бассейн
 участки земли до 500 кв.м
 неподалеку от инфраструктуры
 материалы высочайшего качества
 виллы с видом на море или горы

28. ОСОБЕННОСТИ ОТДЕЛКИ
 Ведущая ко входу виллы дорожка и территория вокруг
бассейна выложены декоративным камнем
В спальнях первого этажа пол покрыт ламинированным
паркетом
Окна с двойным стеклопакетом и алюминиевыми
жалюзи
 Все виллы полностью построены, меблированы и
сдаются под ключ.
Жилая площадь 142-147 кв.м.
Площадь участка 296 – 480 кв.м.
Осталась одна вилла стоимостью € 482.000
Проект не облагается НДС, т.к. был утвержден до 2004 г.

31. AMATHUSA COASTAL HEIGHTS
248 объектов: квартиры, таун-хаусы и виллы в одном посёлке
 круглосуточная охрана комплекса
 100 метров от пляжа с голубым флагом
 два общих бассейна
 фитнес центр с сауной
 вблизи всех 5* отелей Лимассола
 в 6 км от центра Лимассола
 проект готов

32. AMATHUSA COASTAL HEIGHTS
Апартаменты
1 спальня: от € 340,000, 2 спальни : от € 341,000
Из 75 вилл осталось лишь 3
3 спальни : от € 890,000
Из 284 жилых единиц в продаже осталось лишь 20.
Проект не облагается НДС, т.к. был утвержден до 2004 г.

33. AMATHUSA COASTAL HEIGHTS

35. Sea Gallery Villas панорамный вид
Из 13 вилл в продаже осталось лишь 5

36. Ваш эксклюзивный вид
на сверкающую гладь Средиземного моря
на величественный Аматус

37. Villa C2
view from terrace

39. Limassol Marina Ltd
Правительство Кипра подписало контракт на строительство Марины с компанией Limassol Marina Ltd
- Limassol Marina Ltd консорциум компаний, основными акционерами которого являются:
- Cybarco Limited - Joannou & Paraskevaides Ltd
- J & P Avax S.A. - Athena S.A.
- Francoudi & Stephanou Ltd - CADS Holdings Ltd
- Limassol Marina Development Co. Ltd
- Cybarco – управление проектом, продажи проекта
- Архитектор проекта Atelier Xavier Bohl, Франция
- Эксплуатация гавани - Camper & Nicholsons, одна из старейших компаний по управлению
Маринами, созданная в 1782 год

40. 1. Nereids Residences
2. Thetis Residences
3. Dioni Residences
4. Castle Residences
5. Peninsula Villas
6. Island Villas
22. Управление гаванью
23. Культурный центр
24. Рестораны/магазины
25. Парковка

41. Лимассол Марина– Особый стиль жизни
- Интегрированный проект, состоящий из гавани для яхт, жилой
недвижимости, зоны развлечений, культурного центра
- Площадь застройки 40,000 м²
- Площадь жилой застройки 34,000 м²
- Общая площадь проекта (в море) 170,000 м²
- Расстояние от берега приблизительно 1 км
- Парковка на 700 автомобилей

42. Limassol Marina 23 месяца назад…
Limassol Marina

43. …и мечта становится реальностью!
Limassol Marina
Фото сделано в мае 2012

44. Nereids Residences: срок сдачи - ноябрь 2012
Фото сделано в мае 2012

45. Nereids Residences: срок сдачи - ноябрь 2012
Фото сделано в мае 2012

47. Благодарим за внимание!
РОССИЯ
Москва: +7 495 6431901
Санкт-Петербург: +7 812 3327118
Екатеринбург: + 7 343 3443626
УКРАИНА
Киев: +38 044 4927915
ВЕЛИКОБРИТАНИЯ
Лондон: +44 208 3719700
КИПР 8000 5030
www.cybarco.ru