ontwikkeling van vestiging Dordrecht Bureaus Jeugdzorg Zuid Holland. Johan de Wittstraat 40, Dordrecht

1. Johan de Wittstraat
Dordrecht

2. Het project
1. Bestemd voor stichting Bureaus Jeugdzorg Zuid Holland.
2. Huisvesting van 180 – 200 werkplekken = ongeveer 280FTE
3. Totale oppervlakte (nvo) 3300 m2
4. Periode: September 2010 – oktober 2011

3. Indeling per verdieping
Bezetting BG:
Risico gesprekkamers
TL kamer
Flex werkplekken
Jongeren opvangkamer
Bezetting 2e verdieping:
Vergaderzaal
Kantine
Spreekkamers
Observatiekamer
Speelkamer
Ouder begeleid bezoekkamer
Bezetting 3e verdieping:
Secretariaat
Patrenosterkast
Flex werkplekken
Locatiemanager met overleg
Secretaresse locatiemanager
Pantry
Reproruimte
Aantal werkplekken
17 overlegkamers
1 observatiekamer
1 speelkamer
1 ouder begeleid bezoekkamer
3 werkplekken
1 vergaderzaal
1 kantine
9 teamleider kamers
6 overlegkamers
12 stilte werkplekken
21 secretariaat plekken
1 IC kamer
115 flex. werkplekken
Bezetting 4e :
Secretariaat
Flex werkplekken
Opslag
Schoonmaakhok
Pantry
Reproruimte
Bezetting 5e :
Secretariaat
Patrenosterkast
Flex werkplekken
Kolfkamer
Douche
Pantry
Reproruimte
Opslag
Schoonmaakhok

4. Indelingstekening Begane grond
indeling
ingang vanaf de parkeerplaats voor personeel
Ingang
cliënten
Inrichting nog te bepalen

5. Indelingstekening 2de verdieping
indeling
Nog nader te bepalen
Inrichting nog nader te bepalen

6. Eindresultaat kantine

7. Indelingstekening 3de verdieping
Indeling

8. Paternosterkast

10. Indelingstekening 4de verdieping
Indeling

11. 4de verdieping

13. Indelingstekening 5de verdieping
Indeling

14. virtuele rondleiding

15. Tijdspad voorbereiding en verbouwing
• Kwartaal 4 (Q4) 2010
– Van schets ontwerp naar definitief ontwerp
– Kleuren bepalen
– Vergunning voorbereiden
• Aanvraag
• Tekeningen
• Technische omschrijvingen installaties.
– Vergunning aanvragen. (doorlooptijd ± 13 weken)
– Voorbereiden aanbesteding.

16. Tijdspad voorbereiding en verbouwing (2)
• Q4, 2010
– Aanbestedingsprocedure starten
• Voorselectie mogelijke aannemers
• Uitnodigen voor aanbieding en een presentatie van bedrijf
opvragen.
• Na voorselectie overgebleven deelnemers de tekeningen en
bestekken toesturen
• Rekenperiode ± 6 weken
• Nadien gunning
– Mogelijk vergunning afgegeven door gemeente. Gevolgd door 6 weken
bezwaartermijn.
– Mogelijke start bouw medio april/mei 2011.
– Mogelijke verhuisdatum half oktober 2011

17. Overalplanning