1. CIUDADANO JUEZ DE LO FAMILIAR EN TURNO
PEDROPÉREZ Y PÉREZ, promoviendo por mi propio derecho y
señalando como domicilio particular el ubicado en la Calle Francisco
Sarabia Numero mil ochocientos quince Colonia José María Morelos,
de esta Ciudad de Puebla, señalando como domicilio para oír y recibir
toda clase de notificaciones y acuerdos personales la marcada con el
numero tres mil cuatro de la calle dieciocho oriente Colonia Humboldt,
de esta Ciudad de Puebla, nombrando como mi Abogado Patrono en
el presente Juicio al Licenciado en Derecho CASIMIRO
GUMERSINDO RODRIGUEZ Y RODRÍGUEZ, con número de Cédula
Profesional 444444, y con Titulo debidamente registrado ante el
Tribunal Superior de Justicia del Estado, a libro décimo primero, bajo
la partida ochenta y siete a fojas veinticinco frente, por acuerdo del
pleno de fecha ocho de diciembre del dos mil cinco, el cual tiene su
domicilio particular en la prolongación Villa Bonita Numero Doscientos
Veintiséis letra “B” Colonia el SNTE en esta Ciudad, y con domicilio
para recibir notificaciones la casa marcada con el número tres mil
ciento cuatro de la calle dieciocho oriente colonia Humboldt de esta
Ciudad, autorizando para recibir notificaciones a los Ciudadanos
Abogados Miguel Ángel Ramírez Ramírez y Blanca Estela García
Rodríguez , con Registro de Titulo en trámite, ante Usted con el debido
respeto comparezco y expongo:
Que vengo por medio del presente ocurso, documento y copias
simples de los mismos, a promover en la Vía Ordinaria Civil, JUICIO
DE DIVORCIO NECESARIO, el cual se encuentra fundamentado en el
articulo 454 fracción XVI del Código Civil para el Estado, en contra de
mi esposa la señora MARIA DIONICIA GAMEZ GARCÉS, a quien
para los efectos del emplazamiento de Ley le señalo como domicilio el
ubicado en la Plaza EM-2 (Dos) Edificio E-37 (Treinta y siete)
Departamento 7(Siete) Unidad Habitacional Los Molinos de esta
Ciudad, a quien le reclamo las siguientes:
P R E S T A C I O N E S
ÚNICA.- La DISOLUCION del vínculo matrimonial, que actualmente
nos une.
Fundo la presente demanda en los siguientes puntos de hechos y
de derecho.

2. H E C H O S
UNO.- Con fecha Veinte de agosto del añodos mil nueve, contraje
matrimonio civil bajo el régimen de Sociedad conyugal, con la señora
MARIA DIONICIA GAMEZ GARCÉS, ante la fe del Juez del Registro
Civil de la Junta Auxiliar de San Baltazar Campeche, Puebla, tal y
como lo acredito con la copia certificada de la referida acta, expedida
por el titular de dicho Juzgado, la cual la anexo a la presente demanda
sirviendo como documento fundatorio de mi acción.
DOS.-BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD MANIFIESTO que
durante la vigencia de nuestro matrimonio no procreamos hijos.
TRES.- Que de común acuerdo establecimos nuestro domicilio
conyugal en Calle Francisco Sarabia Numero mil ochocientos quince
Colonia José María Morelos, de esta Ciudad de Puebla.
CUATRO.- A partir del día dos de febrero del año de dos mil diez,
aproximadamente a las diez de la mañana, en la que hoy demandada
señora MARIA DIONICIA GAMEZ GARCÉS, salió del domicilio
conyugal, hasta la presente fecha nos encontramos viviendo
separados, motivo por el cual se ha roto con los principios elementales
de lo que es un matrimonio, tales como llevar una vida en común, la
cohabitación, la asistencia y ayuda mutua, por todo ello existe un total
desinterés, desamor e indiferencia mutuos, uniéndonos únicamente
hasta el día de hoy el vínculo matrimonial, el cual solicito su disolución
por medio del presente juicio.
CINCO.- Pese a las múltiples platicas que sostuve con la ahora
demandada para que de común acuerdo se disolviera el vínculo
matrimonial que hasta la fecha nos une, estas fueron vanas e
infructuosas para llegar a un arreglo, ante esta situación me veo en la
necesidad de iniciar la tramitación del presente juicio de Divorcio
Necesario por la causal prevista en el articulo 454 fracción XVI del
Código Civil en el Estado, consistente en la separación de los
cónyuges por más de dos años.

3. D E R E C H O
I.- Es usted competente Ciudadano Juez para conocer de la
presente demanda de Divorcio Necesario de acuerdo a lo dispuesto
por los artículos 106, 108, fracción XIV del Código de Procedimientos
Civiles para el Estado, 40 fracción I de la Ley Orgánica del Poder
Judicial del Estado.
II.- Mi personalidad la acredito con fundamento en lo previsto por
los artículos 1, 6, 8 del Código Adjetivo Civil antes mencionado.
III.- En cuanto al fondo tienen aplicación los artículos 428, 429, 454
fracción XVI del Código Civil en el Estado.
IV.- En cuanto al procedimiento este se rige de conformidad por los
artículos 194, 195, 196, 677, 678, y demás relativos y aplicables del
Código de Procedimientos Civiles para el Estado.
P R U E B A S
1.- DECLARACION DE PARTE SOBRE HECHOS PROPIOS.- Que
estará a cargo de la demandada MARIA DIONICIA GAMEZ GARCÉS,
a quien deberá comparecer debidamente identificada a satisfacción
de esta Autoridad Judicial el día y la hora que para ello tenga Usted a
bien señalar, a fin de que se presente a absolver en forma
personalísima el interrogatorio que en sobre cerrado acompaño al
presente escrito, a fin de que surta sus efectos legales procedentes,
respecto del cual solicito a Usted respetuosamente se sirva calificarlo
de legal en todas y cada una de sus partes en el momento de la
diligencia, con el apercibimiento de que en caso de no comparecer el
día y hora que se señale para el desahogo de esta prueba, se le
tendrá por ciertos los hechos sobre los que se le cuestione y por
existente una fundada razón de su dicho.
Esta prueba la ofrezco en términos de los artículos 240 fracción I,
248, 249 y 259 del Código de Procedimientos Civiles vigente en el
Estado, y la relaciono con el punto número cuatro de hechos de la
presente demanda.
2.- LA DOCUMENTAL PÚBLICA DE ACTUACIONES.-
Consistente en todas y cada una de las actuaciones llevadas a cabo

4. dentro del presente Juicio y que me favorezcan al momento de
dictarse sentencia y la relaciono con todos y cada uno de los hechos
de este escrito.
3.- LA DOCUMENTAL PUBLICA.- Consistente en la copia certificada
del Acta Matrimonio con numero de folio 55774, de fecha veinte de
agosto de dos mil nueve, expedida por el Ciudadano Juez del Registro
Civil de la Junta Auxiliar de San Baltazar Campeche, relacionando
dicha prueba con el punto número uno del capítulo de hechos de mi
escrito de demanda.
4.- LA TESTIMONIAL.- Consistente en la declaración que
de viva voz hagan los señores PRISCILIANO RAMIREZ Y RAMIREZ
con domicilio en Circuito Obreros Independencia Sur Doscientos
veintitrés Departamento Dos Unidad Habitacional Volkswagen, de esta
Ciudad, y el señor REFUGIO SANCHEZ Y SANCHEZ, con domicilio
en la calle Catorce Sur Numero mil novecientos seis interior uno,
Colonia El Angel de esta Ciudad, el día y hora que su señoría se sirva
a bien señalar, relacionando dicha probanza con todos y cada uno de
los puntos de hechos de mi escrito de demanda.
5.- LA PRESUNCIONAL LEGAL Y HUMANA.- Consistente
en el razonamiento lógico-jurídico de los hechos conocidos para
indagar la verdad de otro desconocido.
P E T I C I O N E S
PRIMERO.- Tenerme por presentado en tiempo y forma legal con
este escrito, ofrecido las pruebas que a mi parte corresponde las que
he dejado mencionadas en el cuerpo de este escrito.
SEGUNDO.- Admitir la presente demanda y mandar a emplazar a
la señoraMARIA DIONICIA GAMEZ GARCÉS en el domicilio señalado
en el proemio de éste escrito, para que en caso de que lo estime
necesario manifieste lo que a su derecho convenga.
TERCERO.- Tenerme por presentadas y admitidas todas y cada
una de las pruebas mencionadas, a fin de que sean valoradas
conforme a la Ley al momento de dictarse Sentencia Definitiva.

5. CUARTO.- Señalar día y hora para que tenga verificativo el
desahogo de las pruebas cuya naturaleza así lo requieran.
QUINTO.- Dictar sentencia definitiva disolviendo el vínculo
matrimonial que me une con la hoy demandada.
SEXTO.- Tener como abogado patrono al profesionista
mencionado en el proemio de este escrito y autorizando a los letrados
correspondientes para recibir notificaciones en mi nombre
PROTESTO A USTED MIS RESPETOS
PUEBLA, Pue, a losVeintiséis días del mes de Septiembre del año dos
mil trece.
____________________________
C. PEDRO PÉREZ Y PÉREZ
_______________________________________________
Lic. CASIMIRO GUMERSINDO RODRIGUEZ Y RODRÍGUEZ
ABOGADO PATRONO
ACEPTO EL CARGO

6. CIUDADANO JUEZ DE LO CIVILEN TURNO.
GUSTAVO ALATRISTE MONTOYA, con domicilio particular
ubicado en la casa marcada con el número Ciento veintisiete, de la
Calle Veintidós Sur, Colonia El Alto, de ésta ciudad, y domicilio para
recibir notificaciones el ubicado en Avenida Nueve Poniente número
Quinientos Diecinueve, despacho “J”, Colonia Centro, de ésta ciudad,
autorizando para que en mi nombre y representación las reciba el
Licenciado en Derecho ALBERTO FERRER RODRÍGUEZ, mismo que
firma al calce de este escrito en señal de aceptación del cargo de
Abogado Patrono de la suscrita parte actora.
NOMBRE Y DOMICILIO DEL ABOGADO PATRONO.- Lo es el
Abogado ALBERTO FERRER RODRÍGUEZcon domicilio particular en
Calle Dieciocho Sur número Mil Cuatrocientos Treinta, Colonia
Azcárate, de ésta ciudad, y domicilio para recibir notificaciones el
ubicado en Avenida Nueve Poniente número Quinientos Diecinueve,
despacho “J”, Colonia Centro, de ésta ciudad, con número de cédula
profesional 2594830 y título registrado en el Honorable Tribunal
Superior de Justicia del Estado de Puebla bajo la partida ciento cuatro,
a fojas veintiocho Frente, por acuerdo de Pleno de fecha veintiséis de
Enero de mil novecientos noventa y cuatro.
Ante usted de la manera más atenta comparezco y expongo:
Que por medio del presente escrito, documentos que
acompaño, así como copias simples para correr traslado, vengo a
promover JUICIO DE DESOCUPACIONPOR FALTA DE PAGO DE
RENTAS en contra del señor FLORENCIO GÓMEZ SÁNCHEZ, quien
tiene su domicilio para ser legalmente emplazado en el departamento
número cinco de la casa marcada con el número quinientos ocho de la
Avenida dos poniente, Colonia centro, de ésta ciudad,
CAPITULO DE PRESTACIONES:
A) La desocupación y entrega del departamento número cinco de
la casa marcada con el número quinientos ocho de la Avenida dos
Poniente de ésta ciudad.

7. B) El pago de las pensiones rentísticas vencidas más las que se
sigan venciendo hasta la total solución del presente juicio a razón de
$3,000.00 (Tres mil pesos mensuales, cero centavos, moneda
nacional), más el respectivo incremento anual legal.
C) El pago de gastos y costas que se originen por la tramitación
del presente juicio hasta su total terminación.
CAPÍTULO DE HECHOS:
UNO.- El día Primero de Abril del año dos mil doce, celebré
contrato de arrendamiento con el señor FLORENCIO GOMEZ
SÁNCHEZ, respecto al departamento número cinco de la casa
marcada con el número quinientos ocho de la Avenida dos poniente de
ésta ciudad, como lo justifico con el contrato de arrendamiento
respectivo, mismo que anexo al presente escrito como documento
fundatorio de ésta acción.
DOS.- Como se manifiesta en la cláusula primera del referido
contrato de arrendamiento, la habitación sería para uso personal
exclusivamente.
TRES.- Como se manifiesta en la cláusula cuarta del referido
contrato de arrendamiento el departamento número cinco de la casa
marcada con el número quinientos ocho de la Avenida Dos Poniente
de ésta ciudad, se renta por un año forzoso para ambas partes, como
lo justifico con el contrato de arrendamiento respectivo anteriormente
mencionado.
CUATRO.- En la cláusula segunda del mencionado contrato de
arrendamiento se estipuló como pago de las pensiones rentísticas la
cantidad de $3,000.00 (Tres mil pesos mensuales), misma que debía
ser cubierta dentro de los cinco primeros días de cada mes.
CINCO.- Como lo acredito con los recibos de arrendamiento
respectivos, el señor FLORENCIO GÓMEZ SÁNCHEZ ha dejado de
pagar las rentas correspondientes a los meses de Febrero a
Septiembre del año en curso, reclamando desde éste momento el
pago de las pensiones rentísticas que se sigan venciendo hasta la

8. terminación del presente juicio, no obstante que mi demandado sigue
ocupando el inmueble de mi propiedad a pesar de que el Contrato
respectivo se encuentra vencido y no he celebrado nuevo contrato ni
concedido prórroga alguna al señor FLORENCIO GÓMEZ SÁNCHEZ.
SEIS.- No obstante los múltiples requerimientos hechos a mi
ahora demandado señor FLORENCIO GÓMEZ SÁNCHEZ, se ha
negado a desocupar el departamento antes mencionado, así como a
realizar el pago de las pensiones rentísticas reclamadas, por lo que
me veo en la necesidad de promover el presente juicio.
CAPÍTULO DE PRUEBAS:
1.- LA DOCUMENTAL PRIVADA.- Consistente en el contrato de
arrendamiento celebrado entre el suscrito y el señor FLORENCIO
GÓMEZ SÁNCHEZ con fecha Primero de Abril del año dos mil doce,
no obstante que el documento se encuentra vencido y como tal
procede la desocupación conforme a lo establecido por el artículo 634
fracción I del Código de Procedimientos Civiles para el Estado. Ésta
pruebala relaciono con los puntos número uno alcinco del capítulo de
hechos de la presente demanda.
2.- LA DOCUMENTAL PRIVADA.- Consistente en los recibos de
arrendamiento que anexo al presente escrito y como muestra de que
mi demandado no ha hecho el pago de las pensiones rentísticas a las
que hago mención en el punto número cinco de hechos de la presente
demanda, razón por la cual también es procedente la acción intentada
por el suscrito conforme a lo establecido por el artículo 2294 del
Código Civil de la entidad.
3.- LA DOCUMENTAL PUBLICA.- Consistente en todas y cada
una de las actuaciones practicadas dentro del presente Juicio como
consecuencia de la presentación del presente libelo y que guardarán
relación con la prueba mencionada en el punto que antecede y con el
punto número seis de éste escrito.
4.- LA PRESUNCIONAL LEGAL Y HUMANA.- Consistente la
primera en las consecuencias que nacen inmediatamente de la Ley, y
que demuestran la veracidad de la acción intentada por el suscrito, y la
segunda, en todas las presunciones que resulten como consecuencia
ordinaria de los hechos probados, y que tengan valor en lo que

9. beneficia, y no en lo que perjudique a mis intereses, esto en relación a
los puntos de hechos del presente libelo, concluyéndose que el
demandado celebró con el promovente contrato de arrendamiento
respecto al inmueble citado en líneas anteriores, y que adeuda las
rentas consignadas y que además a la fecha se encuentra ocupando
el bien inmueble de mi propiedad sin ningún derecho dado a que el
documento base de la presente acción se encuentra vencido y a la
fecha el suscrito no ha celebrado renovación de contrato alguno con el
hoy demandado ni concedido prórroga alguna para ocupar dicho bien,
probanza que relaciono con todos y cada uno de los puntos de hechos
de la presente demanda.
CAPITULO DE DERECHO:
I.- Es Usted competente Ciudadano Juez para conocer del
presente Juicio de acuerdo a lo mencionado por el artículo 39
fracción I de la Ley orgánica del Poder Judicial.
II.- Tengo personalidad para promover en base a lo dispuesto
por los artículos 103 y 145 del Código de Procedimientos Civiles
para el Estado.
III.- En cuanto al Procedimiento son aplicables los artículos 202,
225, 634 y demás relativos del Código de Procedimientos Civiles
para el Estado.
IV.- Son aplicables en cuanto al fondo del asunto los numerales
2261, 2262, 2271, 2290, 2291, 2294, 2300 del Código Civil del
Estado.
Por lo anteriormente expuesto y fundado, a Usted Ciudadano Juez
atentamente pido:
PRIMERO.- Tener por reconocida la personalidad con la que me
ostento promoviendo Juicio de Desocupación en contra del señor
FLORENCIO GÓMEZ SÁNCHEZ, respecto al departamento cinco
de la casa marcada con el número Quinientos Ocho, de la Avenida
Dos Poniente de ésta ciudad.
SEGUNDO.- Con las copias simples que acompaño ordene
correr traslado a mi demandado para que conteste la demanda en
términos de ley.

10. TERCERO.- Condenar a mi demandado al pago de todas y cada
una de las prestaciones reclamadas en el presente libelo.
PROTESTO A USTED MIS RESPETOS.
H. Puebla de Zaragoza a Veintiséis de Septiembre del año Dos mil
trece.
________________________________
C. GUSTAVO ALATRISTE MONTOYA
P R O T E S T A D E L E Y
El que suscribe, Lic. ALBERTO FERRER RODRÍGUEZ, acepta el
cargo de Abogado Patrono dentro del presente procedimiento,
con cédula profesional número 2594830, solicitando se tome la
protesta de Ley al momento de la primera diligencia en que se
intervenga, haciendo mención que los hechos narrados en el
presente escrito fueron expuestos literalmente por los
promoventes.
__________________________
Lic. ALBERTO FERRER RODRÍGUEZ.