2. • Универсам «Центральный» находится в самом центре Минска, на главном
проспекте столицы, на пересечении 2х линий метро.
• Выгодная локация объекта – культурный, торговый и туристический центр
Минска.
• Общая площадь объекта- 2809 м.кв.
• Торговая площадь универсам Центральный ( 2 эт) - 838 м.кв.
Инвестору предлагается возможность
приобретения крупного торгового объекта
в центре г. Минска Общая
информация
Пр-т
Независимости
3. Схема земельного участка ХАРАКТЕРИСТИКИ
Объекта
Наименование торговый объект
Назначение торговля
Общая площадь
объекта
2809,6 м2
Площадь земельного
участка
0,31 Га
Уровни 4
Инженерные
коммуникации
отопление, водопровод,
горячее водоснабжение,
канализация
Правообладатель ЗАО «Универсам
Центральный»
Тип перекрытий Железобетонные плиты
Дверные и оконные
проемы
Филенчатые, двойные
деревянные окрашены
Материал стен ж/б панели, кирпич
4. Окружение, формирующее главную зону притяжения в г.Минске
M
M
A
A
A
A
A
A
Администрация
Президента
Художественн
ый музей
M
M
Президент
Отель *****
Цирк
Музей
ВОВ
Дворец
Республики
Облисполком
ГУМ
ТЦ
«Немигофф»
ТД «На
Немиге»
Дом офицеровОтель
«Европа»
Макдональдс
Кино
«Центральный
»Отель
«Минск»
Нацбанк
Кино
«Пионер»
Парк Горького
Ратуша
▪ Объект расположен на пересечении проспект Независимости – главной улицы столицы и
ул. Ленина, в «топовой» городской зоне общественной и коммерческой застройки, на
пересечении 2-х линий метро.
▪ Окружен важнейшими городскими социально-общественными и коммерческими
объектами – ГУМ, Дворец Республики, музеи, кафе, театры, парк, отели и т.п.
Центральный
5. Факторы инвестиционной привлекательности
Крупный торговый объект в центре Минска ( универсам Центральный»
Уникальное
месторасположение
Транспортные и
пешеходные
потоки
- Центр пешеходной активности
(максимальный городской
поток) Место концентрации
туристов и отдыхающих, центр
деловой активности
- Место концентрации
учреждений органов
управления ( Облисполком,
Управление делами
Президента, Мингорисполком,
Нацбанк, Белтелеком, МВД)
- Культурный центр Минска
(Цирк, Дворец Республики,
драматический театр, ТЮЗ,
музеи и др.)
- Транспортный хаб:
пересечение 2х линий метро
(ст.м. «Октябрьская»),
остановка наземного
транспорта
- В среднем, в день, мимо
объекта проходит 60-70 тыс.
человек
- В среднем, в день, мимо
объекта проезжает 70-80 тыс.
автомобилей
- В выходные дни пешеходная
активность резко возрастает
- Население, постоянно
проживающее в центре
города, семьи с очень
высоким уровнем дохода
(стоимость квартиры, в
среднем 400 тыс.$, аренда
в месяц 1-2 тыс. $, в сутки
200$), экономически
активное.
Население
10. Планировка
2 этаж
Общая площадь - 1045,8 кв.м. Текущее использование: супермаркет
“Домашний” с торговой площадью - 843,6 кв.м.
11. Планировка
3 этаж
Общая площадь: 246 кв.м. Текущее использование: служебные
помещения супермаркета
Второй свет над
супермаркетом
12. С уважением,
Козич Александр,
БЕ Недвижимость
Группа компаний «НП-Сервис»
Тел. +375-44-530-29-59.
ул. Матусевича, 20
220082, г. Минск, РБ
e-mail: a_kozich@nps.by
www.np-service.by
