Tugasan Bahagian 3 : Penswastaan LMCP1532 Pembangunan Bandar Mapan

1. N
E
S
W
LMCP1532 PEMBANGUNAN BANDAR MAPAN
Tugasan Bahagian 3: Penswastaan
AININ SOFIYA BINTI DZULMADZLI
A163870
PROF. DATO’IR DR. RIZA ATIQ ABDULLAH BIN O.K.
RAHMAT

2. So alan :
S e b u a h M a j l i s P e r b a n d a r a n h e n d a k m e n a i k
t a r a f s t e s e n k e r e t a p i d a n h e n d a k
m e n y a t u k a n n y a d e n g a n s t e s e n b a s . A k a n
t e t a p i i a t i a d a d a n a k e w a n g a n u n t u k
m e n j a l a n k a n p r o j e k s e b e s a r i t u . A p a y a n g
a d a i a l a h t a n a h s e l u a s 2 0 e k a r d i s e k e l i l i n g
s t e s e n k e r e t a p i t e r s e b u t . C a d a n g k a n
b a g a i m a n a h e n d a k m e n j a l a n k a n p r o j e k
t e r s e b u t .

3. CADANGAN
Menswastakan tanah tersebut
 Majlis Perbandaran boleh menswastakan tanah tersebut kepada pihak swasta untuk pengeluaran
dana bagi pembangunan stesen keretapi dan stesen bas.
 Keuntungan yang diperoleh dibahagi sama rata dan digunakan untuk menaiktaraf stesen keretapi.
 Pihak Majlis Perbandaran menolong pihak swasta untuk mendapatkan kelulusan-kelulusan
pembangunan dan memindah hak milik tanah dengan harga istimewa.
 Pihak swasta bertanggungjawab menyelenggara kawasan tersebut dan boleh membina pada nisbah
plot yang dipersetujui seperti membina taman rekreasi untuk orang awam.
 Dengan pembinaan kemudahan-kemudahan dan taman awam oleh pihak pemaju, kunjungan orang
awam semakin meningkat dan boleh menambahkan keuntungan untuk memajukan lagi kawasan ini.

4. Menganggarkan kos perbelanjaan yang
paling minimum untuk setiap pelan
pembinaan
• Majlis Perbandaran merangka setiap pelan
pembinaan di kawasan tersebut dan
mengambil jumlah perbelanjaan yang paling
minimum untuk menjimatkan kos.
• Majlis Perbandaran boleh juga menjalin
kerjasama dengan pihak swasta untuk
menyumbang dana bagi projek pembinaan
ini seperti cadangan menswastakan tanah
tadi. Tender boleh diperkenalkan kepada
pihak swasta dan diberi kelebihan-kelebihan
yang meringankan dan memudahkan projek
ini di bawah mereka.

5. Menarik pelabur asing
 Menawarkan pulangan keuntungan
banyak kepada pelabur asing yang
boleh diperolehi kedua-dua pihak.
 Setelah pembangunan kawasan
stesen keretapi dan bas ini maju,
Majlis Perbandaran dengan
kerjasama pihak swasta boleh
membina infrastruktur-infrastruktur
yang bertaraf antarabangsa untuk
menarik lebih ramai pelabur asing.

6. Sekian
Terima Kasih