http://diaocvina.net/index.html Chuyên trang bất động sản của Novaland, bán căn hộ novaland, bán dự án novalaland, bán đất nền novaland

1. NOVALAND
Ông Phan Thành Huy, kiên định với mục tiêu chiến lược
Tổng giám đốc Novaland.
Khu căn hộ Sunrise City (quận 7), dự án đầu tiên giúp Novaland khẳng định vị thế trên
thị trường bất động sản. Ảnh: K.M
9.10.2014 • THỊ TRƯỜNG ĐỊA ỐC 11
DỰ ÁN
GẶP GỠ
Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova (Novaland Group)
vừa kỷ niệm sinh nhật lần thứ 22, đồng thời công bố danh mục đầu tư
nhiều dự án lớn. Trong bối cảnh phân khúc nhà ở cao cấp vẫn chưa hết
khó khăn, đây có thể nói là một quyết định táo bạo nhưng cũng mang
tính đột phá của Novaland. Chúng tôi đã trò chuyện với ông Phan
Thành Huy, Tổng giám đốc Novaland, về chiến lược hoạt động của
công ty.
Trong lúc th trng bt đng sn v n còn
nhi
u khó khăn, mt s

2. doanh nghi
p phi
thu hp hot đng, chuyn sang phân khúc
nhà giá r, thm chí ri b th trng. Vì sao
Novaland v n quyt đnh đu t hàng lot
d án cao cp?
- Ông Phan Thành Huy: Ngay t đu
Novaland đã có chin lc phát trin r t rõ
ràng. Chúng tôi ch
đu t vào phân khúc nhà
trung - cao c p và ch
t

3. p trung vào các d
án ti TPHCM. Cũng nh các doanh nghip
khác, Novaland phi gánh chu s
tác đng
mnh m ca th trng trong thi gian va
qua. Nhng dù khó khn, chúng tôi vn c
gng bám tr và tip tc tin lên nh s
kiên
đnh vi chin lc phát trin lâu dài, t

4. p
trung và xây d
ng b máy chuyên nghip cho
vic phát trin d
án.
Nhân dp sinh nh

5. t 22 nm ca Novaland,
chúng tôi đã gii thiu mt lot d
án mà
Novaland đã, đang và s trin khai thi gian
sp ti. Trong s đó, các d
án đang phát trin
gm Sunrise City, Lexington Residence, Tropic
Garden,... Các d
án còn li có tng quy mô
vn đu t khong 4.000 t
đng và d
tính s
đc trin khai vào đu nm 2015.
Novaland làm th nào đ xoay x đc
ngun v

6. n khng l đ đu t, nht là trong
b

7. i cnh th trng v n cha ht khó khăn,
lãi sut ngân hàng v n cao và không d vay
nh hi
n nay?
- Novaland đã đ ra chin lc phát trin
r t rõ ràng và xuyên sut ngay t nh!ng ngày
đu hot đng. Novaland hin nay nh mt
nhà máy, ch
sn xu t mt mt hàng là cn h
và t

8. p trung vào TPHCM. Do đó, b máy hot
đng ca Novaland ngày càng chuyên nghip
h#n, sn ph$m ngày càng tt h#n. Nh đó, chi
phí s đc kim soát cht ch h#n nên giá
thành chc chn s tt h#n.
Novaland hin nay có mt lng khách
hàng nh t đnh, các sn ph$m có tính
thanh khon cao nên có nhiu ngân hàng
s%n sàng cho vay vn đu t vi lãi su t tt.
Nhiu đi tác có qu đ t cũng s%n sàng hp
tác đ chúng tôi phát trin d
án. Các nhà
thu, nhà cung c p s%n sàng to điu kin tt nh trao đi sn ph$m, thi gian
thanh toán linh hot...
Đâu là s khác bi
t trong chin lc đu t ca Novaland so vi các doanh nghi
p
khác cùng phân khúc th trng?
- Nh!ng ch đu t nh Vingroup, Him Lam, Bitexco... là nh!ng t

9. p đoàn ln vi
ngun l
c r t mnh và nhiu kinh nghim phát trin các d
án ln tri dài t Bc chí
Nam. So vi các t

10. p đoàn này, Novaland có quy mô nh' h#n, phm vi hot đng h(p 
CÁC DỰ ÁN NOVALAND ĐANG VÀ CHUẨN BỊ ĐẦU TƯ
• Sunrise City (quận 7): 2.200 căn hộ, 50.000 mét vuông thương mại và văn phòng
• The Prince Residence (quận Phú Nhuận): hơn 280 căn hộ, 6.240 mét vuông
thương mại và văn phòng
• Tropic Garden (quận 2): 1.000 căn hộ, 755 mét vuông thương mại
• Lexington Residence (quận 2): 1.310 căn hộ, 20.000 mét vuông thương mại và
văn phòng
• Icon 56 (quận 4): 25 tầng, với nhiều tiện ích hiện đại
• Galaxy 9 (quận 4): 20 tầng, khoảng 500 căn hộ
• Lucky Palace (quận 6): khoảng 365 căn hộ
• Lucky Dragon (quận 9): gồm 38 nhà phố và 120 căn hộ
• Golf Park (quận 9): 90 nhà phố và 5 biệt thự

11. h#n bi chúng tôi ch tr#ng t

12. p trung t t c ngun
l
c vào vic phát trin các d
án trên đa bàn TPHCM.
Ngoài khu cn h Sunrise City, các d
án khác ca
Novaland hin nay đu có quy mô va phi, nhng
n)m các qu

13. n trung tâm ca thành ph.
Do qun lý t

14. p trung nh v

15. y, Novaland d* dàng
chm chút cho tng khách hàng, đem ti cho th trng
các sn ph$m, dch v tt nh t. Khi có nhu cu mua nhà
TPHCM, khách hàng s nghĩ ngay đn Novaland.
Novaland đt k hoch s! xây dng 5.000 ngôi nhà
trong giai đon 2011-2016. Đn thi đim này, mc
tiêu đó đã đc trin khai nh th nào?
- Hin nay chúng tôi đã đi đc 70% chng đng.
Hy v3ng t nay ti nm 2016, cùng vi đà hi phc
ca nn kinh t, Novaland s hoàn thành mc tiêu
đã đ ra. Nm nm tip theo, giai đon 2016-2021, là
mt chng đng dài, chúng tôi chc chn s phi
cân nhc và nghiên c8u r t k trc khi đa ra mc
tiêu c th.
Mt s

16. d án ca Novaland linh hot cho khách hàng
la ch#n nhn căn h xây thô hoc hoàn thi
n ni
tht. Đi
u này đánh trúng tâm lý ca nhi
u khách
hàng nhng đng thi cũng gây ra mt s

17. ph%c tp
do thiu s đng b khi vn hành. Novaland gii
quyt vn đ
này nh th nào?
- Vic bàn giao cn h thô không phi là điu mi
m9. Novaland đang phát trin nhiu d
án và đã xây
d
ng đc b máy qun lý chuyên nghip, dch v
h

18. u mãi tt nên cam đoan không gây ra ph8c tp
trong cng đng dân c.
Hin nay, chúng tôi đã áp dng t#ng đi thành công
mô hình bàn giao cn h thô ti d
án Tropic Garden
(qu

19. n 2) vi quy trình r t cht ch. Sau khi nh

20. n bàn
giao cn h thô, khách hàng ch
đnh nhà thu hoàn
thin theo thit k ni th t ng ý; Novaland t ch8c
nhân s
giám sát cht ch nhà thu trong sut quá
trình thi công. Điu này s giúp khách hàng hài lòng
100% vì cn h đc thi công theo đúng s thích ca h3.
Ông đánh giá nh th nào v
th trng bt đng
sn thi đim này?
- Vit Nam đang có gn mt trm triu dân và hu
ht là ngi tr9. So vi các nc trong khu v
c, din
tích nhà trên đu ngi ca Vit Nam hin nay còn
th p, do đó nhu cu v nhà vn r t ln và tri đu
nhiu phân khúc ch8 không t

21. p trung cho riêng phân
khúc nào. Yu t vĩ mô cũng nh hng r t ln đn
th trng. Nu to đc nim tin vi khách hàng, th
trng s dn tt lên tr li.
Tôi tin r)ng vi s
điu hành quyt lit t Chính
ph nh hin nay, th trng b t đng sn s sm
n đnh và hi phc. Riêng vi th trng TPHCM,
cùng vi vic ch
nh trang các khu dân c hin h!u,
chính quyn còn đang đ$y mnh phát trin nhiu
công trình h tng phc v phát trin kinh t nh các
tuyn đng vành đai, đng cao tc, cu vt, tàu
đin... Nh v

22. y, trong t#ng lai, c# s h tng đng
b và tin ích hin đi s kích thích nhu cu nhà gia
tng và phát trin theo chiu rng ch8 không ch
gói
g3n các khu dân c hin h!u nh thi gian va qua.
12 THỊ TRƯỜNG ĐỊA ỐC • 25.9.2014
HẢI ANH thực hiện
