2009 08 13 Teleconferencia de Resultados CCDI 2T09

1. Teleconferência
Resultados 2T09
13/08/2009

2. Performance Operacional

3. 3
RESUMO OPERACIONAL
• RECUPERAÇÃO MACROECONÔMICA + “MINHA CASA, MINHA
VIDA” = RECUPERAÇÃO DA DEMANDA POR IMÓVEIS
• 2 LANÇAMENTOS DE BAIXA RENDA (PREÇO MÉDIO DAS
UNIDADES LANÇADAS: R$78 MIL
• VENDAS >LANÇAMENTOS -> REDUÇÃO DOS ESTOQUES
• NOVOS LANÇAMENTOS NO SEGUNDO SEMESTRE -> FOCO
NOS SEGMENTOS MAIS POPULARES

4. 4
LANÇAMENTOS (R$MM)
LANÇAMENTOS (R$ MM) PREÇO MÉDIO DE LANÇAMENTO
100% CCDI R$ mil por unidade (Residencial)
375,5
223,3
191,9
127,5
96,1 101,4 101,4 77,9
2T08 2T09 1S08 1S09 2T08 3T08 4T08 2T09
*1T09: não houve lançamentos.

5. 5
VENDAS CONTRATADAS
VENDAS CONTRATADAS VENDAS CONTRATADAS 2T09
(R$ MM) Por período de Lançamento
Até 2006
2T09 5,3%
19,2% 2007
14,5%
1T08
498,2 5,8%
4T08
11,1% 2T08
263,0 293,6 3,0%
172,8
120,8
3T08
2T08 1T09 2T09 1S08* 1S09 41,2%
* Exclui a venda do Ventura Corporate Towers

6. 6
VENDAS CONTRATADAS 2T09
VENDAS CONTRATADAS VENDAS CONTRATADAS
Segmento de Mercado Localização
Outros Minas
Médio - 8,9% Gerais
Alto Rio de 10,9%
4,0% Baixa Janeiro
Renda 4,9% São Paulo
41,7%
(Capital +
RMSP)
39,1%
Médio
23,3%
São Paulo
(Interior +
Econômico Litoral)
22,2% 45,1%
AS VENDAS DOS SEGMENTOS ABAIXO DE VENDAS ORIGINADAS NO ESTADO
R$500 mil REPRESENTAM 91% DE SÃO PAULO: 84%

7. 7
ESTOQUE A VALOR DE MERCADO
ESTOQUE A VALOR DE MERCADO ESTOQUE A VALOR DE MERCADO 2T09
(R$ MM) Por período de Lançamento
2T09 Até 2006
8,5% 5,3%
4T08
10,5%
879,5
810,8 3T08
767,9 17,9%
2007
2T08 50,9%
1,0%
2T08 1T09 2T09 1T08
6,0%
* Exclui valores do Ventura Corporate Towers

8. 8
ESTOQUE A VALOR DE MERCADO 2T09
ESTOQUE A VALOR DE MERCADO ESTOQUE A VALOR DE MERCADO
Segmento de Mercado Localização
12,8% 11% 8%
10,0% 11,4%
43,0% 42,9% 44,4%
29,8%
31,7% 36,8%
12,9% 9,2% 9,3% 10,3%
8,3% 6,7%
22,0% 19,0%
22,3%
10,4% 6,6% 47,1%
7,7% 39,4% 36,9%
14,1% 15,5% 20,7%
2T08 1T09 2T09 2T08 1T09 2T09
Baixa Renda Econômico SP - Capital RMSP
Médio Médio-alto SP - Interior SP - Litoral
Alto e Altíssimo Outros Estados

9. 9
BANCO DE TERRENOS – R$10 BILHÕES EM VGV
BANCO DE TERRENOS 2T09 BANCO DE TERRENOS 2T09
Por localização Por segmento
Rio de Outros Comercial Baixa
Janeiro Estados 12,5% Renda
São Paulo 1,4% 7,5% 15,0%
Litoral
0,6%
São Paulo
Interior
10,3% Outros
São Paulo Econômic
Capital
25,0% o
47,7% 26,1%
RMSP
32,5% Médio -
Alto Médio
9,0% 12,4%

10. Performance Financeira

11. 11
RESUMO FINANCEIRO
• MAIOR NÚMERO DE CANTEIROS DE OBRAS EM ATIVIDADE ->
MAIOR BASE DE RECONHECIMENTO DE RECEITAS
• MARGEM BRUTA IMPACTADA POR EVENTOS NÃO
RECORRENTES
• DESPESAS COMERCIAIS E ADMINISTRATIVAS EM DECLÍNIO
• CONSUMO DE CAIXA (TRIMESTRE): R$80,5 MILHÕES
• POSIÇÃO DE CAIXA (FINAL DO PERÍODO): R$112,4 MILHÕES

12. 12
RECEITA BRUTA E RECEITA LÍQUIDA (R$MM)
RECEITA LÍQUIDA: +22% SOBRE TRIMESTRE ANTERIOR
PRIMEIRO TRIMESTRE DE 2008 FOI IMPACTADO PELA VENDA DO VENTURA
CORPORATE TOWERS
RECEITA BRUTA RECEITA LÍQUIDA
(R$ MM) (R$ MM)
346,7 333,5
252,5 243,1
113,8 138,8 109,6 133,5
105,2 101,2
2T08 1T09 2T09 1S08 1S09 2T08 1T09 2T09 1S08 1S09

13. 13
LUCRO BRUTO (R$MM)
LUCRO BRUTO E MARGEM
LUCRO BRUTO SOMA R$29,3 MILHÕES
MARGEM BRUTA DE 21,9% AFETADA NEGATIVAMENTE POR EVENTOS NÃO
RECORRENTES
LUCRO BRUTO MARGEM BRUTA
(R$ MM) (%)
123,6 37,1%
33,0%
+7,1% 27,0% 26,9%
65,4 21,9%
27,3 36,1 29,3
2T08 1T09 2T09 1S08 1S09 2T08 1T09 2T09 1S08 1S09

14. 14
LUCRO LÍQUIDO (R$MM)
LUCRO LÍQUIDO MARGEM LÍQUIDA
(R$ MM) (%)
55,5 16,6%
9,1%
7,2%
5,7%
17,5
10,0 7,6 -2,3%
-2,3
2T08 1T09 2T09 1S08 1S09 2T08 1T09 2T09 1S08 1S09

15. 15
EBITDA (R$MM)
EBITDA MARGEM EBITDA
(R$ MM) (%)
14,4% 14,6%
48,7 9,2%
11,5%
28,1
15,8 12,3
-7,7%
-7,8
2T08 1T09 2T09 1S08 1S09 2T08 1T09 2T09 1S08 1S09

16. 16
RECEITAS E RESULTADOS A APROPRIAR (R$MM)
RECEITA A APROPRIAR RESULTADO A APROPRIAR
(R$ MM) (R$ MM)
239,6
851,0 877,3 233,4
726,6
206,9
2T08* 1T09 2T09 2T08* 1T09 2T09
*2T08 não ajustado ás normas contábeis da Lei 11.638

17. 17
CAIXA / ENDIVIDAMENTO (R$MM)
DÍVIDA BRUTA
MOVIMENTAÇÃO DE CAIXA
(R$ MM)
(R$ MM)
51,0
112,4
61,5 61,5 295,6
159,9
mar/2009
Caixa Utilizado
Posição de
Caixa em
Caixa em
94,3
jun/09
em 2T09
(líquido)
2T08* 1T09 2T09

18. INFORMAÇÕES DE CONTATO
Leonardo de Paiva Rocha ri.ccdi@camargocorrea.com.br
Diretor de Finanças e RI
Acesse nosso Blog de RI no
Fernando Bergamin
www.ccdi.com.br/blog
Relações com Investidores
Tel: (11) 3841-5880