Boletín del Consorcio Platja de Palma. Número 05. Noticias acerca del proceso de revalorización de la Platja de Palma.

1. LA PLATJA DE PALMA PRESENTE EN LA
CONFERENCIA EUROMEDITERRÁNEA
DE MINISTROS DE TURISMO
MAYO - JUNIO 2010
BOLETÍN NÚM.05
El pasado 10 de mayo se celebró en el Hotel
Iberostar Royal Cristina, el taller Espacio urba-
no, vivienda y movilidad, que reunió a más de
80 personas. Al taller acudieron los expertos
en estas temáticas, que explicaron a los ciu-
dadanos participantes los avances realizados
y cómo han sido recogidas las sugerencias en
estos temas que se efectuaron en la fase ante-
rior de los talleres.
A todos los asistentes se les proporcionó un
dossier que contenía, entre otros documentos,
un listado de los programas previstos en el
Plan de Acción, para que priorizaran los diez
preferentes y así poder hacer una estimación
Los días 18 y 19 de mayo se celebró en Bar-
celona la conferencia Euromediterránea de
Ministros de Turismo, a la que asistieron 80
personas pertenecientes a 28 delegaciones
nacionales, encabezadas por los ministros de
Turismo de cada uno de los países.
Entre los asistentes, fue invitada Margarita
Nájera, comisionada del Gobierno de España
para la Platja de Palma, que ofreció una po-
nencia centrada en el Proyecto de Revaloriza-
ción Integral de la Platja de Palma.
Esta conferencia, organizada por el Ministerio
de Industria, Turismo y Comercio de España
a través de la Secretaría de Estado, se clau-
suró con la aprobación de una hoja de ruta en
materia turística.
de cuáles son los principales intereses de los
diferentes ciudadanos a los que va dirigida la
reforma de la Platja de Palma. Además, se soli-
citó su firma para la adhesión al proyecto.
La reforma de la Platja
de Palma en el Club
Diario de Mallorca
El arquitecto, urbanista y Coordinador del Área
de Sostenibilidad y del Plan de Acción Integral
de la Platja de Palma, Fernando Prats, pronun-
ció una conferencia en el Club Diario de Ma-
llorca en la que anunció que la reforma de la
Platja de Palma continuará pese a los recortes
presupuestarios del Gobierno.
El objetivo turístico de la Platja de Palma con-
siste, como reconoció Prats en pasar de “un
destino de dos estrellas a otro de cuatro” y en
la necesidad de contar con “menos y mejores
turistas, de una temporada más amplia, capa-
ces de dejar 135 euros de media al día”. Por
todo ello, el nuevo “posicionamiento turístico
constituye el corazón del cambio”.
Con esta finalidad, recomendó buscar nuevos
turistas interesados en la “salud y el bienestar,
el deporte, las reuniones de empresa, etc.” y,
para alcanzar este tipo de turista, las instalaci-
ones hoteleras deben mejorarse, ampliando el
tamaño de las habitaciones actuales y dupli-
cando su calidad.
Además, todo ello necesitará de un amplio
respaldo institucional y político y una fuerte
implicación empresarial que cambie la situa-
ción actual en otra basada en “la innovación,
la calidad de vida local y en convertir la zona
en referente medioambiental a nivel mundial”.
Fuente: Club Diario de Mallorca
C O N S O R C I
El Consorci celebra el taller espacio urbano,
vivienda y movilidad
Margarita Nájera presentó el Proyecto
El taller mostró los avances y directrices a seguir
Fuente: Diario de Mallorca

2. El interés por potenciar y activar la revaloriza-
ción integral del destino turístico de Platja de
Palma, actualmente sumida en un proceso de
decadencia y de pérdida de competitividad,
supone una auténtica toma de conciencia de
la dimensión turística, urbanística y ambiental
que tienen que atender los poderes públicos.
La inexistencia de una figura de planeamiento
urbanístico adecuada (incluidos los Planes Ge-
nerales) que pueda dar cobertura jurídica a las
operaciones de reconversión y rehabilitación
previstas en el ámbito de la Playa de Palma,
obliga a la creación de una nueva figura o ins-
trumento de planeamiento urbanístico especí-
fico que haga posible el diseño y la ejecución
de dichas operaciones de reconversión.
Precisamente, para la creación de dicha figura
de planeamiento se hace necesaria la aproba-
ción, por parte del Parlament Balear, de una
ley específica para el ámbito de la Playa de
Palma que dibuje y contemple las líneas fun-
damentales del Plan, y que tenga por objeto
definir y regular las actuaciones u operaciones
de revalorización y rehabilitación integral de
la Platja de Palma, así como los instrumentos
de ordenación y gestión necesarios para ello y,
también, declarar la revalorización de la Platja
de Palma como un objetivo de interés público
y prioritario para la Comunidad Autónoma de
les Illes Balears.
Asimismo, La Ley específica de la Platja de
Palma que apruebe el Parlament de les Illes
Balears no tan sólo dará cobertura jurídica a
las operaciones de reconversión que se pre-
tenden llevar a término en el ámbito de la Platja
de Palma, sino también permitirá avanzar en
el tiempo la ejecución de las mismas, redu-
ciéndose el período de tramitación en un año
aproximadamente. Todo ello gracias a que, con
la creación de una figura específica de plane-
amiento, será innecesaria la modificación de
los respectivos planes generales de Palma y
Llucmajor, la modificación del Plan Territorial
de Mallorca, así como también del Plan de
Oferta Turística de Mallorca, trámites todos
ellos que podrían prolongarse en el tiempo du-
rante aproximadamente 8 años.
Concretamente, el instrumento de planeamien-
to urbanístico que va a crear la futura Ley se
denomina Plan de Reconversión de la Platja
de Palma, y se configura como un instrumen-
to de ordenación urbanística, turística y me-
dioambiental de características singulares, de
ámbito supramunicipal en cuanto esté limitado
espacialmente al ámbito territorial de la Platja
de Palma, y de carácter transversal, en cuanto
puede afectar válidamente a distintos instru-
mentos de ordenación o de planificación, tanto
territoriales o urbanísticos como turísticos y
medioambientales.
Precisamente, como elemento esencial de la mo-
dernización de la planta hotelera, el Plan de Re-
conversión de la Platja de Palma podrá reordenar
justificadamente la densidad de plazas turísticas
existentes a su entrada en vigor, pudiendo deter-
minar a este fin la reducción de plazas que afecte
a cada zona en concreto. Para hacer viables es-
tas operaciones, la ley prevé la creación de un
Registro de Hoteles Inadecuados
Asimismo, el Plan de reconversión de la Plat-
ja de Palma podrá prever operaciones de re-
conversión, intercambio y de transferencia de
aprovechamientos urbanísticos para eliminar,
total o parcialmente, los inmuebles que consi-
dere obsoletos o inadecuados, cualquiera que
sea el uso lucrativo al que estén destinados, de
acuerdo con los objetivos a lograr con la orde-
nación propuesta por el Plan.
Además, la Administración podrá recurrir de
manera preferente a la adquisición de inmu-
ebles obsoletos o, en último caso, a la expro-
piación forzosa del mismo para poder llevar
a cabo diferentes estrategias que contempla
el Plan de mejora de toda la zona. Por otra
parte, la compensación del aprovechamien-
to urbanístico a eliminar, se producirá por
la asignación del nuevo aprovechamiento
equivalente en las parcelas que designe el
propio Plan o los proyectos de ejecución del
mismo.
No obstante, las acciones urbanísticas no irán
nunca desligadas de las medioambientales.
La ley pretende una reducción en las edifica-
ciones de un 50 por ciento de sus impactos
ambientales y climáticos, permitiendo una
reducción de las emisiones de CO2 progre-
sivamente y que conducirían al objetivo de
balance cero en emisiones el año 2050.
Otro de los artículos que incluye la futura ley
abogan por la creación de un sello de calidad
propio de la Platja de Palma en el ámbito ur-
bano y en las edificaciones, cumpliendo con
los objetivos medioambientales, energéticos
y climáticos.
Por todo ello, la necesidad de disponer de
una Ley que permita al Consorcio Urbanístico
de la Platja de Palma trabajar bajo un marco
jurídico es fundamental a la hora de diseñar el
nuevo Plan de Reconversión y poder llevar a
cabo las distintas actuaciones u operaciones
de revalorización y rehabilitación integral de la
Platja de Palma.
La Ley tiene por objeto definir y regular las
actuaciones de revalorización y rehabilitación
de la Platja de Palma
LA PLATJA DE PALMA TENDRÁ UNA NUEVA LEY

3. Juan José Escobar es el director de l´IES
S´Arenal, un centro educativo que este año
celebra su décimo aniversario formando a
los jóvenes de la zona. Actualment cuenta
con más de 650 alumnos y alumnas de en-
tre 12 y 26 años.
¿Cuáles cree que deben ser las acciones
llevadas a cabo por el Consorcio Platja
de Palma para los jóvenes de la zona?
Una acción importante a llevar a cabo es la
divulgación de la premisa de que una for-
mación académica, un título, es imprescin-
dible para poder acceder al mundo laboral.
También, y en consecuencia de lo anterior,
elaboración de bolsas de trabajo que facili-
ten el acceso a un empleo a aquellas perso-
nas que tengan una formación académica.
Hay que conseguir desmitificar la idea de
que en una zona turística encuentras traba-
jo rápido sin apenas estudios.
¿Qué cree que es importante ofrecer a
los jóvenes de s´Arenal para que continú-
en estudiando?
Sin duda centros de formación profesional
específicos relacionados con las diferentes
salidas profesionales de esta zona tan tu-
rística, especialmente en todo aquello que
hace referencia a la hostelería, así como
Cursos de Aprendizaje Profesional Inicial
(CAPI). También sería muy importante di-
fundir expectativas reales de trabajo para
aquellas personas que tengan una mayor ti-
tulación, y cómo mínimo el título de Gradu-
ado en Educación Secundaria Obligatoria.
JUAN JOSÉ ESCOBAR,
DIRECTOR DE L’IES S’ARENAL
Poncio Bover es el presidente de la Asocia-
ción de vecinos de Can Pastilla, que trabaja
para conseguir mejores servicios y prestaci-
ones para los residentes de la zona.
¿Cuál es la labor principal que está desar-
rollando actualmente su Asociación?
La defensa de los intereses generales de los
vecinos, en calidad de usuarios y destinata-
rios finales de la actividad urbanística, cul-
tural, deportiva, educativa, sanitaria, social,
económica, de consumo, de participación en
asuntos de interés general de Can Pastilla,
fomentando las medidas participativas más
adecuadas.
Rafa Nodal es un joven palmesano que
acude con frecuencia a la playa de Can
Pastilla para practicar kite-surf.
¿Cómo ve la situación actual de la Platja
de Palma?
En comparación con otras playas de Mallor-
ca, podría estar más cuidada. El agua no ti-
ene una apariencia tan clara como en otras
zonas. La arena está mejor y los socorristas
están bien situados y dan buenos servicios.
Si usted pudiera elegir qué cambiar prime-
ro en la Platja de Palma, ¿qué haría?
Que nos dejaran más espacio para practicar
deportes porque la entrada al mar es reduci-
da y, así mismo, somos muchos los que prac-
ticamos kite y surf durante todo el año.
Marta Sánchez es una estudiante de ar-
quitectura de Valencia que vino a Mallorca
por primera vez hace dos años y ha repeti-
do experiencia disfrutando de la Platja de
Palma.
¿Cómo ve la situación actual de la Platja
de Palma?
La zona me ha gustado mucho. La playa es
enorme y está bien cuidada. Hay muchos ho-
teles y bares para ir a tomar algo. Pero, las
tiendas dejan bastante que desear. Los nego-
cios de suvenires son todos iguales y tan solo
hay unas cuantas tiendas diferentes donde
comprar.
Si usted pudiera elegir qué cambiar prime-
ro en la Platja de Palma, ¿qué haría?
Seguramente pondría más infraestructuras
en la playa para practicar deportes como el
voleyplaya o el ping-pong, como hay en otras
playas.
¿Qué esperanzas tiene depositadas su
asociación en la reforma integral de la
Platja de Palma?
Desde nuestra AVV hemos visto durante
años como la antigüedad de las infraestruc-
turas y el envejecimiento de sus edificios se
apoderan de Can Pastilla donde, a pesar de
todo, apetece quedarse como residente per-
manente, como trabajador, o como turista.
Por eso, cuando conocimos los proyectos
de renovación y mejora impulsados por el
Consorcio Playa de Palma, nos sumamos
sin reservas, convencidos de que del estudio
compartido y consensuado deberá surgir lo
mejor para nuestro presente y futuro.
¿Qué actuaciones del proyecto de Platja
de Palma consideran prioritarias?
La playa es la estrella que nos identifica y
cuya carta de presentación debe de ser:
limpieza, pulcritud y servicios, además de
embellecerla y adornarla debiendo continuar
por guardar, garantizar y asegurar la seguri-
dad. Por último, hacer realidad el imprescin-
dible polideportivo de Can Pastilla, además
de restaurar el pueblo que es y debe ser la
esencia de la zona playera.
Dada la situación económica que vive
el país, consideramos que, hasta que el
proyecto vea la luz, puede pasar un ti-
empo importante, que el pueblo de Can
Pastilla no puede soportar. El estado en
que está la zona, tanto playera como resi-
dencial, hace que consideremos priorita-
rio la destinación de una partida a mante-
nimiento de la zona, aunque dependa del
Ajuntament de Palma.
PONCIO BOVER,
PRESIDENTE DE LA
AS. DE VECINOS DE
CAN PASTILLA.
R E S I D E N T E S , T U R I S T A S Y T R A B A J A D O R E S O P I N A N

4. LUCHA CONTRA LA PLAGA DE
MOSQUITOS
El Govern Balear, el Consell de Mallorca y
el Ajuntament de Palma han unido esfuer-
zos para eliminar las zonas de cría de los
mosquitos que están afectando al área de la
Platja de Palma y que producen molestas e
incómodas picaduras a residentes y visitan-
tes. Con el esfuerzo de todos se pretende
que en verano se reduzca la presencia de
estos insectos en la zona, así como en otras
áreas de Palma.
El Proyecto Platja de Palma, pese a la crisis
actual y los recortes presupuestarios de las di-
ferentes administraciones públicas, no se verá
afectado por la reducción de las dotaciones es-
tablecidas y comprometidas, gracias a los com-
promisos estatales y autonómicos alcanzados
con las diferentes instituciones.
Con estas garantías, el Consorcio Platja de Pal-
ma trabajará manteniendo los presupuestos
iniciales y presentados a principios de año por
la consellera de Turisme, Joana M. Barceló y la
comisionada del Gobierno para el proyecto Plat-
ja de Palma, Margarita Nájera.
PLATJA DE PALMA CUENTA
CON BANDERA AZUL
Las diferentes playas que forman la Platja de
Palma cuentan con bandera azul que otorga
anualmente la Fundación Europea de Edu-
cación Ambiental (FEEE). Estas distinciones,
acreditan la calidad del entorno, la excelen-
cia de las instalaciones, sus servicios, las
actividades de educación ambiental
de las playas y la calidad del agua.
EL CONSORCIO ACUDE A UNA
CUMBRE EN PARÍS
El Consorcio de la Platja de Palma acudió,
invitado por la OCDE (Organización para la
Cooperación y el Desarrollo Económico) a
una cumbre organizada en París el pasado
18 de junio. La gerente del Consorcio, Mar-
garita Nájera explicó a los representantes de
las delegaciones de los países que compo-
nen la Organización las claves del Proyecto
de Revalorización de la Platja de Palma en
la ponencia titulada Ejemplos de Estrategias
para el turismo sostenible”.
EL CONSORCIO PRESENTA SU
NUEVO ORGANIGRAMA
El Consorcio Urbanístico Platja de Palma
ha presentado su nuevo organigrama en el
que se incluyen las diferentes instituciones
participantes, los expertos que gestionan el
trabajo diario y los grupos de asesores ex-
ternos que colaboran con el Proyecto.
En este nuevo organigrama, más claro y
visual, están presentes también las dife-
rentes autoridades que conforman el grupo
directivo y que representan a cada una de
las instituciones que conforman el
Consorcio.
El proyecto de reconversión de la Platja de
Palma estuvo presente en la jornada “Retos
competitivos del nuevo escenario global para
los destinos turísticos” que celebró Exceltur
en la Universidad Internacional Menéndez
Pelayo (UIMP) de Santander.
Margarita Nájera representó al Consorcio en
la mesa redonda “Los planes de reconversión
integral de destinos turísticos; una clave de
futuro”, moderada por Óscar Perelli, Director
del Área de estudios e investigación de Ex-
celtur. En la mesa participaron también José
Fernández Pérez, gerente del Consorcio de
reconversión de San Bartolomé de Tirajana
y Antonio Muñoz Martínez, Director General
de Planificación Turística de la Junta de An-
dalucía y responsable del Plan Cualifica de
la Costa del Sol. Los tres consorcios son los
referentes de la política del Gobierno de Es-
paña para el impulso de la revalorización de
destinos turísticos maduros.
NOTICIAS EN LA WEB
www.consorcioplayadepalma.comEL PROYECTO PLATJA DE PALMA MANTENDRÁ
LAS INVERSIONES PREVISTAS
LA PLATJA DE PALMA PARTICIPA EN UNA
JORNADA EN LA UIMP
APUNTATE Y PARTICIPA
en la Red Participativa
www.consorcioplayadepalma.com
ENTRE TODOS
CONSTRUIMOS
PLATJA DE PALMA
Fuente: Exceltur