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Mantenimiento de edificios
 

Mantenimiento de edificios

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    Mantenimiento de edificios Mantenimiento de edificios Presentation Transcript

    • Mantenimiento de edificios
    • Asegurar el orden, la limpieza y la conservación en buen estado de uso de los diferentes espacios en las instalaciones del edificio.
    • Realizar pequeñas reparaciones y facilitar la realización de operaciones de mantenimiento o reparación por parte de los especialistas correspondientes.
    • Realizar, bajo supervisión, pequeñas intervenciones de albañilería y pintura para el mantenimiento y reparación de las instalaciones generales del edificio.
    • Se reparan pequeñas grietas en paredes y techos utilizando diferentes tipos de materiales mas comúnmente empleados; además se realizan pequeñas reparaciones de escayola en molduras y techos.
    • Se realizan pequeñas reparaciones con azulejos y baldosas. (si tienen)
    • Se realizan pequeñas intervenciones de pintado en diferentes superficies y con diferentes tipos de pinturas
    • Realizar, bajo supervisión, pequeñas intervenciones de fontanería para el mantenimiento y reparación de las instalaciones generales del edificio o local
    • Se realiza la reparación y en su caso la sustitución de grifos o llaves de corte, válvulas y radiadores de agua y elementos constituyentes de cisternas domésticas.
    • Realizar, bajo supervisión, pequeñas intervenciones de carpintería para el mantenimiento y reparación de las instalaciones generales del edificio o local a su cargo
    • Se realiza la reparación y en su caso la sustitución de sistemas de cierre de puertas y ventanas, tales como cerraduras, manillas, bisagras, etc
    • Se realizan los procedimientos necesarios para el ajuste de puertas y ventanas tales como cepillado, serrado y lijado.
    • Se realizan diferentes tipos de empalmes con madera tales como ingletes, escuadras, uniones en cruz, etc.
    • Se realizan pequeñas labores de pintado y barnizado de maderas.
    • Realizar, bajo supervisión, pequeñas intervenciones de electricidad para el mantenimiento y reparación de las instalaciones generales del edificio o local.
    • Se identifican los cuadros eléctricos de maniobra tales como, alumbrado, fuerza, calefacción, aire acondicionado, etc.
    • Se manipulan exteriormente los cuadros eléctricos de su competencia para el conexionado y des conexionado de las diferentes instalaciones.
    • Se verifica el estado de los diferentes elementos de las instalaciones eléctricas a su cargo y se realiza el mantenimiento preventivo de aquellos elementos susceptibles del mismo.
    • Se realiza la reparación y /o sustitución, en su caso, de elementos de una instalación eléctrica sencilla, tales como: luminarias, interruptores, conmutadores, enchufes y fusibles.
    • · Principios básicos de albañilería, fontanería, pintura, carpintería y electricidad.
      · Normas de Seguridad e Higiene. Equipos y elementos de protección personal.
    • Asegurar el correcto funcionamiento de los servicios de limpieza.
    • Se comprueba el estado de limpieza de las instalaciones a su cargo y, cuando proceda, se informa a la persona responsable de las posibles contingencias.
    • Se comprueba, en su caso, el correcto funcionamiento de los servicios de recogida y reciclado de basuras.
    • Asegurar el correcto funcionamiento de los sistemas y elementos de seguridad, tales como: alarmas, puertas, cerramientos, etc.
    • Se comprueba el estado de los elementos de cierre, seguridad y accesos a las instalaciones.
    • Se realiza el conexionado de alarmas, en su caso, y/o la apertura y cierre de los locales de su competencia.
    • Se comprueban y almacenan en el lugar correspondiente los manuales, llaves, llaves especiales y demás elementos auxiliares necesarios para estas instalaciones.
    • Asegurar el correcto funcionamiento de las instalaciones de climatización.
    • Se verifica el estado de los elementos constituyentes de las instalaciones de climatización (aire acondicionado, calefacción, etc.).
    • Se realiza, cuando así esté determinado, el mantenimiento preventivo de dichas instalaciones
    • Se realiza, cuando así se determine, pequeñas intervenciones de reparación y/o sustitución de elementos constituyentes de las instalaciones de climatización.
    • Mantenimiento de techos
      Reparación de techos y terrazas.
      Impermeabilización de frentes