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Mantenimiento de edificios

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Mantenimiento de edificios

  1. 1. Mantenimiento de edificios<br />
  2. 2. Asegurar el orden, la limpieza y la conservación en buen estado de uso de los diferentes espacios en las instalaciones del edificio.<br />
  3. 3. Realizar pequeñas reparaciones y facilitar la realización de operaciones de mantenimiento o reparación por parte de los especialistas correspondientes.<br />
  4. 4. Realizar, bajo supervisión, pequeñas intervenciones de albañilería y pintura para el mantenimiento y reparación de las instalaciones generales del edificio.<br />
  5. 5. Se reparan pequeñas grietas en paredes y techos utilizando diferentes tipos de materiales mas comúnmente empleados; además se realizan pequeñas reparaciones de escayola en molduras y techos.<br />
  6. 6. Se realizan pequeñas reparaciones con azulejos y baldosas. (si tienen)<br />
  7. 7. Se realizan pequeñas intervenciones de pintado en diferentes superficies y con diferentes tipos de pinturas<br />
  8. 8. Realizar, bajo supervisión, pequeñas intervenciones de fontanería para el mantenimiento y reparación de las instalaciones generales del edificio o local<br />
  9. 9. Se realiza la reparación y en su caso la sustitución de grifos o llaves de corte, válvulas y radiadores de agua y elementos constituyentes de cisternas domésticas.<br />
  10. 10. Realizar, bajo supervisión, pequeñas intervenciones de carpintería para el mantenimiento y reparación de las instalaciones generales del edificio o local a su cargo<br />
  11. 11. Se realiza la reparación y en su caso la sustitución de sistemas de cierre de puertas y ventanas, tales como cerraduras, manillas, bisagras, etc<br />
  12. 12. Se realizan los procedimientos necesarios para el ajuste de puertas y ventanas tales como cepillado, serrado y lijado.<br />
  13. 13. Se realizan diferentes tipos de empalmes con madera tales como ingletes, escuadras, uniones en cruz, etc.<br />
  14. 14. Se realizan pequeñas labores de pintado y barnizado de maderas.<br />
  15. 15. Realizar, bajo supervisión, pequeñas intervenciones de electricidad para el mantenimiento y reparación de las instalaciones generales del edificio o local.<br />
  16. 16. Se identifican los cuadros eléctricos de maniobra tales como, alumbrado, fuerza, calefacción, aire acondicionado, etc.<br />
  17. 17. Se manipulan exteriormente los cuadros eléctricos de su competencia para el conexionado y des conexionado de las diferentes instalaciones.<br />
  18. 18. Se verifica el estado de los diferentes elementos de las instalaciones eléctricas a su cargo y se realiza el mantenimiento preventivo de aquellos elementos susceptibles del mismo.<br />
  19. 19. Se realiza la reparación y /o sustitución, en su caso, de elementos de una instalación eléctrica sencilla, tales como: luminarias, interruptores, conmutadores, enchufes y fusibles.<br />
  20. 20. · Principios básicos de albañilería, fontanería, pintura, carpintería y electricidad.<br />· Normas de Seguridad e Higiene. Equipos y elementos de protección personal.<br />
  21. 21. Asegurar el correcto funcionamiento de los servicios de limpieza.<br />
  22. 22. Se comprueba el estado de limpieza de las instalaciones a su cargo y, cuando proceda, se informa a la persona responsable de las posibles contingencias.<br />
  23. 23. Se comprueba, en su caso, el correcto funcionamiento de los servicios de recogida y reciclado de basuras.<br />
  24. 24. Asegurar el correcto funcionamiento de los sistemas y elementos de seguridad, tales como: alarmas, puertas, cerramientos, etc.<br />
  25. 25. Se comprueba el estado de los elementos de cierre, seguridad y accesos a las instalaciones.<br />
  26. 26. Se realiza el conexionado de alarmas, en su caso, y/o la apertura y cierre de los locales de su competencia.<br />
  27. 27. Se comprueban y almacenan en el lugar correspondiente los manuales, llaves, llaves especiales y demás elementos auxiliares necesarios para estas instalaciones.<br />
  28. 28. Asegurar el correcto funcionamiento de las instalaciones de climatización.<br />
  29. 29. Se verifica el estado de los elementos constituyentes de las instalaciones de climatización (aire acondicionado, calefacción, etc.).<br />
  30. 30. Se realiza, cuando así esté determinado, el mantenimiento preventivo de dichas instalaciones<br />
  31. 31. Se realiza, cuando así se determine, pequeñas intervenciones de reparación y/o sustitución de elementos constituyentes de las instalaciones de climatización.<br />
  32. 32. Mantenimiento de techos<br />Reparación de techos y terrazas. <br />Impermeabilización de frentes<br />

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