K Yapi Gayrimenkul Gelistirme A.S Tanitim 222

K
YAPI
GAYRİMENKUL
GELİŞTİRME
A.Ş.

TANITIM DOSYASI

K
YAPI
GAYRİMENKUL
•  2007 yılında Mimar Murat Karaduman tarafından kurulmuş olan K YAPI GAYRİMENKUL GELİŞTİRME A.Ş
kurucusunun geçmişte ortak olduğu REGNUM firmasında yapmış olduğu başarılı projelerin vermiş olduğu
GELİŞTİRME
A.Ş

temelle prestijli projelere imza atmak üzere yola çıkmıştır.
•  2004 yılında OPET akaryakıt dağıtım firmasının sahipleri Öztürk Ailesi ile Regnum firmasını kuran Murat
Karaduman 2004 – 2007 yıllarında bu firmanın %20 lik hissedarı olarak firmanın yatırımlarına yön vermiş ve
Elitkent 722 Lüks Konut Projesi, Sky Residence ve 1285 Konutluk Astrum Towers projelerine imza atmıştır.
•  2008 yılı Şubat Ayı’na kadar Regnum’un hissedarı konumunda firmanın gerçekleştirdiği tüm projelerin teknik
sorumluluğunu üstlenen Mimar Murat Karaduman bu tarihten sonra ortaklığını nihayetlendirerek K YAPI
GAYRİMENKUL GELİŞTİRME A.Ş olarak prestijli projelere imza atmak üzere faaliyetlerine devam etmektedir.
•  K YAPI GAYRİMENKUL GELİŞTİRME A.Ş firması 2008 yılı başlarında Solarkent Projesinin proje çalışmalarına
başlamıştır. Eylül 2008 de inşai faaliyetleri başlayan Solarkent Projesinin Proje Yönetim görevini üstlenen K
YAPI projenin tüm teknik sorumluluğunu ve de mimari proje müellifliğini üstlenmiştir. Solarkent projesinin Tüm
projelerinin oluşturulması (Mimari – Statik – Elektrik – Mekanik – Altyapı – Zemin iyileştirme – detay projeler
vs), tüm Teknik şartnamelerinin oluşturulması, işin bütçesinin ve keşfinin oluşturulması, Kat irtifak listelerinin
oluşturulması ve ilk satış fiyatlarının oluşturulması iş programlarının hazırlanması, tüm ihale dosyalarının
oluşturulması, ihale edilmesi , işin teknik kontrollerinin yapılması, hakedişlerin kontrolü, aylık faaliyet
raporlarının hazırlanması, dairelerin müşterilere teslim aşamaları gibi projenin tüm süreçlerini üstlenmiştir.
•  K YAPI GAYRİMENKUL GELİŞTİRME A.Ş ayrıca kendisine ait yatırımlar ile de ilgili çalışmalarına devam
etmektedir.
–  2010 yılında Ataşehir Belediyesi tarafından ihale edilen Ataşehir Belediye Başkanlığı binası ve Finance Tower Kat Karşılığı
inşaatı hızla devam etmektedir. İstanbul Finans Merkezi’nde yeralan ve Yaklaşık 66000 m2 inşaat alanına sahip, 5 Bodrum +
Zemin + 27 normal kattan oluşan projemizde 109 adet A+ ofis ve dükkanlar yer almaktadır. 2012 yılı Eylül ayında projemizin
tamamen tamamlanması öngörülmektedir.
–  Bu çalışmalardan bir diğeri de Firmanın sahip olduğu Kadıköy Ziverbey’de bulunan 6608 m2’lik arsası üzerine bir tarihi köşk ve
bir residence projesidir. Burada yaklaşık 400 m2lik bir köşk ve de 6840 m2 satılabilir alana sahip residence tasarlanmakta
olup, yakın zamanda hayta geçirilmesi planlanmaktadır.

•  Bu konular ayrıca başlıklar halinde eklerde belirtilmiştir

K
YAPI
GAYRİMENKUL

GELİŞTİRME
A.Ş

Tamamlanmış
Projeler

K
YAPI
GAYRİMENKUL
A.Ş

SOLARKENT
866
KONUT
PROJESİ

K
YAPI,
SOLARKENT
projesinin
hem
ARSA
SAHİBİ
hem
de
PROJE

YÖNETİM
firmasıdır.
Proje,
Türkiye’nin
ilk
ve
en
büyük
Güneş

Enerjisinden
Elektrik
Üreten
Konut
Projesi
olması
ile
tanınmaktadır.

Toplam
İnşaat
Alanı
124.000
m2
olan
SolarkenTe
4
adet
31’er
katlı

konut
blokları,
1050
araç
kapasiteli
kapalı
otopark,
Gündelik
alışveriş

ihXyacını
görecek
Ticaret
Alanı,
2500
m2
lik
sosyal
tesis
ve
mescit

bulunmaktadır.

866
konutluk
Solarkent’e
ait
tüm
projeleri
(Avan
Projeler,
Mimari,

StaXk,
Elektrik,
Mekanik
Projeler,
3D
render
çalışmaları,
projeye
ait

tüm
detaylar
v.b.)
hazırlamış
olup
,
tüm
iş
programları,
tüm
teknik

ve
idari
şartnameler,
tüm
ihale
dokümanları
K
YAPI
tarabndan

hazırlanmışcr.

Solarkent
Projesinin
tüm
kat
irXfak
listeleri,
şerefiyelendirme

işlemleri
ve
de
sacş
rakamlarının
oluşturulması
işleri
de
K
YAPI

tarabndan
yapılmışcr.

İnşaat
kapsamındaki
imalatlara
ait
fiyatların
alınması,
bunlara
ait

karşılaşcrma
tablolarının
yapılması,
yüklenicilere
ait
referansların

incelenmesi
ve
araşcrılması
ve
bunların
sonuçlarının
yacrımcı

firmaya
raporlanması
da
K
YAPI
sorumluluklarında
yer
almaktadır
.

K
YAPI
uzun
yıllardır
birlikte
çalışcğı
teknik
personeli
ile
proje

yöneXmini
yerine
geXrmekte,
uzman
teknik
kadrosuyla
projelerini

hazırlamakta
ve
de
uygulamaya
koymaktadır.

TAMAMLANARAK
MÜŞTERİLERİNE
TESLİM
EDİLEN
SOLARKENT’,

%95’lik
İMALATLARINDA
KUSUR
BULUNMAKSIZIN
TAM
TESLİM

ORANI
İLE
PİYASADAKİ
TÜM
BİLİNEN
PROJELERİN
KAT
KAT
ÖNÜNDE

YER
ALMAKTADIR.
BU
DA
K
YAPI’NIN
İMALAT
TİTİZLİĞİ
VE
DE
KALİTE

ANLAYIŞININ
BİR
SONUCUDUR

K
YAPI
GAYRİMENKUL

GELİŞTİRME
A.Ş

DEVAM
EDEN
PROJELER

FINANCE TOWER - ISTANBUL

•  Finance
Tower;
İstanbul,
Ataşehir’de,

Bac
Ataşehir
olarak
adlandırılan

lokasyonda
8000
m2
alana

konumlanmış
olup

5
bodrum
kat
+
1

Zemin
kat
ve
27
Normal
kat
+
Çac

kacndan
(Toplam
34
kat)

oluşmaktadır.

•  Günümüzün
çağdaş,
modern

teknolojik
ve
çevreci
oﬁs
anlayışının

sergilendiği
toplam
66.000
m2
inşaat

alanına
sahip
Finance
Tower;

İstanbul’a
yeni
bir
anlam

kazandıracak
olan
İstanbul
Finans

Merkezi’ne
sadece
400
mt

mesafededir.

•  2012
Eylül
ayında
teslim
edilecek
olan

Finance
Tower’da
109
Oﬁs
ve
12

dükkan
bulunmaktadır.


GÜNCEL
FOTOĞRAFLAR


ŞANTİYE
FOTOĞRAFLARI

K
YAPI
GAYRİMENKUL

SOLARKENT
866
Konut
Projesi

PROJE
GÖRSELLERİ

SOLARKENT
866
Konut
Projesi

ŞANTİYE
FOTOĞRAFLARI

SOLARKENT
866
Konut
Projesi

GÜNCEL
FOTOĞRAFLAR

K
YAPI
GAYRİMENKUL

GELİŞTİRME
A.Ş.

REGNUM
ORTAKLIĞIMIZDA

TAMAMLANMIŞ
PROJELER

REGNUM
HİSSEDARI
OLARAK
TAMAMLANMIŞ

PROJELER

•  K
YAPI
GAYRİMENKUL
GELİŞTİRME
A.Ş

kurucusu
Mimar
Murat
Karaduman
2004-‐

2008
yılları
arasında
REGNUM
Gayrimenkul

GelişXrme
A.Ş
ﬁrmasının
%20
hissedarı
olarak

faaliyet
göstermişXr.
Sn.
Karaduman
bu

ortaklık
süresince
Elitkent
722
Lüks
Konut

Projesi,
Sky
Residence
ve
Astrum
Towers

1285
konut
projesi
gibi
yacrımlara
imza

atmış,
toplamda
300.000m2
lik
inşaac
başarı

ile
gerçekleşXrmişXr.

ASTRUM TOWERS - ISTANBUL
•  Astrum
Towers

Türkiye’nin

En
yüksek
konut

projelerinden
biridir.
Proje

30
Blok
ve
1285
daireden

oluşmaktadır.
Toplam

Sosyal
tesisleri,
Xcari

yapıları
ve
otoparkları
ile

Astrum
Towers
toplamda

150.000
m2
lik
inşaat

alanına
sahipXr.

•  Astrum
Towers
projesinin

inşaac
Mayıs
2007de

başlamış
olup,
2009

Haziranda
tamamlanmış
ve

teslim
edilmişXr.


ŞANTİYE
FOTOĞRAFLARI


GÜNCEL
FOTOĞRAFLAR

ELITKENT - ISTANBUL
•  Elitkent
Projesi
Murat

Karaduman’ın
Regnum
ile

tamamladığı
ilk
proje
olup

daha
projenin
başladığı

dönemde
%90lık
kısmının

saclmasıyla
büyük
sacş

başarısı
yakalamışcr.

Elitkent
Bahçeşehir
–

Esenkent
bölgesinin
en

popüler
konut
projelerinden

biridir.
Toplam
inşaat
alanı

135.000
m2dir.

ELITKENT - ISTANBUL

Elitkent
her
biri
15-‐17
katlı

10
bloktan
oluşmaktadır.

GÜNCEL
FOTOĞRAFLAR

ELITKENT - ISTANBUL

GÜNCEL
FOTOĞRAFLAR

SKY RESIDENCE- ISTANBUL
•  Sky
Residence,
A+
segmenXnde
yeralan
23

katlı
residence
projesi
olup,
lüksü
en
üst

seviyede
sunmaktadır.
Sky
Residence

İstanbul’un
Asya
yakasının
en
yüksek

yapılarından
biridir.
Toplam
13000
m2
inşaat

alanına
sahip
Projedeki

45
lüks
daire
konfor

ve
eğlenceyi
açık
ve
kapalı
havuzları
ile,
tenis

kortu
ile,
yüksek
güvenlik
sistemi
ile,
akıllı

bina
sistemleri
ile,
ﬁtness
center’in
ile

sakinlerine
sunmaktadır.
Proje
çok
kısa

zamanda
yakaladığı
sacş
başarısı
ve
de

karlılığı
ile
Avrupa
Yakası’nın
en
gözde

projelerinden
biri
haline
gelmişXr.

SKY RESIDENCE- ISTANBUL

•  Sky
Residence
13.000

m2
inşaat
alanına

sahip
olup
15
ayda

tamamlanmışcr.

K
YAPI
GAYRİMENKUL

GELİŞTİRME
A.Ş

YATIRIM
PROJELERİ

ZİVERBEY
K
RESIDENCE
PROJESİ

Ziverbey
K
Residence
İstanbul’un
en
değerli

lokasyonlarından
Kadıköy
Ziverbey’de
–
Fahrevn
Kerim

Gökay
Caddesi
üzerindeki,
mülkiyeX
K
Grup
büyesindeki

Şirketlerden
Aydoğanlar
A.Ş’ye
ait
olan
arazide

yapılacakcr.
Söz
konusu
arazi
Boğaziçi
Köprüsü’ne
Çok

yakın
bir
konumda
olup
(köprüye
7,5
km),
ana
ulaşım

sistemleri
arsanın
hemen
yanında
yer
almaktadır.
Proje

bir
tarihi
bina
ve
de
bir
residence
bloğundan

oluşmaktadır.
K
Yapı
bu
projenin
hem
arsa
sahibi
hem

de
yacrımcısıdır.

Ziverbey
K
RESIDENCE

PROJE
KONUMU

K
YAPI
GAYRİMENKUL
GELİŞTİRME
A.Ş.

ORGANİZASYON
ŞEMASI

Murat
Karaduman

(Mimar)
–
YöneXm

Kurulu
Başkanı

E.Mustafa
Orman

(İnş.Y.Müh)
–

Yön.Kur.Üyesi
–

Genel
Müdür

Mehmet
Keskin
Abdullah
Taşdemir

Ahmet
Oğulbali
Aytaç
Demir
(Elektrik
FaXh
Arslan
(Makina
(Mimar)
–
Teknik
Ofis
(Mimar)
–
Tasarım
Müslüm
Akyazı
(ISG
Sedat
Kebapçı
Nergiz
Karaduman
Eşref
Akkuş
(Doktor)
–

(Mimar)

Serdar
Ermiş
(Mimar)
Mühendisi)
Mühendisi)
Mühendisi)
(Muhasebe)
(Finansman)
İşyeri
Hekimi

Sorumlusu
Sorumlusu

Pınar
Kahveci

(Mimar&Peyzaj
Mustafa
Mortaş

Mustafa
Ağbaba
Ali
İhsan
Savaşçıoğlu
(Mimar)
–
Tasarım
Yaşar
Kızılçam
(
Ön
İrfan
Ertan
(Sağlık

(İnşaat
Teknikeri)
(İnşaat
Mühendisi)
Mimarı)
–
Teknik
Ofis
Muhasebe)
Memuru)

Sorumlusu

personeli

Arda
Selçuk
(İnşaat
Muzaffer
Sevgin
Kaan
Yazıcıoğlu
(Görsel

Teknikeri)
(İnşaat
Mühendisi)
Tasarım
Uzmanı)

Caner
Ozturk
Yasar
Koç
(İnşaat
Ayça
Güzelçiyçi
(İç

(Topoğraf)
Teknikeri)
Mimar)

Ahmet
Akdeniz
(İSG

Mustafa
Güdek
(İnşaat

Sorumlusu)
Teknikeri)

K Yapi Gayrimenkul Gelistirme A.S Tanitim 222

Recommended

Recommended

More Related Content

Featured

Featured (20)

K Yapi Gayrimenkul Gelistirme A.S Tanitim 222