DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.COORDINACIÓNArq. Gustavo Arbey Mejía RodasARQUITECTO ESPECIALIZADOPaul Orjuela HerreraASESORÍA JURÍDICAValentina Castaño Restrepo INGENIERO GEÓLOGOJairo A. EcheverriINGENIERO DE VÍASJairo Antonio Patiño DuqueECONOMISTAJorge Eduardo HenaoTRABAJO SOCIALSandra Mónica CárdenasDIBUJANTERaúl Fernando Becerra ASESORA DE CALIDADLuisa Fernanda MonsalveINTERVENTORÍAArq. Héctor Giraldo Cardona EQUIPO DE TRABAJOAREA METROPOLITANA CENTRO OCCIDENTEDIRECTORCarlos Elías Restrepo FerroSUBDIRECTORLuis Guillermo CabasCOORDINADOR DE DESARROLLO FISICO Y TECNICOPedro Pablo Londoño GuevaraAREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN. El objeto contractual se plantea en relación a: “…la definición del perfil de proyecto de la Operación Urbana Integral del área de la conurbación Pereira - Dosquebradas - tramo urbano del río Otún.”OBJETOAREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.Articulo 113 ley 388 de 1997. ACTUACIONES URBANAS INTEGRALES“ 1. Estar contempladas en el plan de ordenamiento territorial, o en los planes parciales debidamente aprobados. 2. Garantizar un impacto estructural sobre políticas y estrategias de ordenamiento urbano, la calidad de vida y la organización espacial de la ciudad, debidamente evaluados a través de los estudios técnicos correspondientes. 3. Integrar siempre un componente de gestión urbana del suelo y por lo menos otros dos componentes de la acción sectorial del municipio o distrito sobre la estructura espacial de la ciudad. 4. Contemplar mecanismos para la actuación conjunta y concertada del sector público con el sector privado.”MARCO LEGALLEY 388/97AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.Articulo 114. Ley 388 de 1997. MACROPROYECTOS URBANOS“…conjunto de acciones técnicamente definidas y evaluadas, operación urbana de gran escala, con capacidad de generar impactos en el conjunto de la estructura espacial urbana de orientar el crecimiento general de la ciudad” “…La ejecución de actuaciones urbanas integrales se desarrollarán mediante macroproyectos urbanos.”MARCO LEGALLEY 388/97AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.Articulo 10 , Ley 388 de 1997DETERMINANTES DE LOS PLANES DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL“…1. Las relacionadas con la conservación y protección del medio ambiente, los recursos naturales y la prevención de amenazas y riesgos naturales… (PLAN DE ORDENACION Y MANEJO DE LAS CUENCAS DE LOS RIOS, DECRETO 1729 DE 2002)…4. Los componentes de ordenamiento territorial de los planes integrales de desarrollo metropolitano, en cuanto se refieran a los hechos metropolitanos…(PLAN INTEGRAL DE DESARROLLO METROPOLITANO)NORMAS DE SUPERIOR JERARQUIAAREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.POT Pereira. Los Macroproyectos urbanos pretenden impulsar el tratamiento integral de intervenciones urbanas con potencial estructurante de la ciudad, como son :vivienda de interés social,proyectos viales y de transporte,infraestructuras metropolitanas,parques industriales,renovación urbana,rehabilitación de zonas subnormales, entre otras. Estos proyectos de iniciativa local, emprendidos con perspectiva de ciudad, de gestión y planeamiento urbano, permitirán mayor impacto de las inversiones gubernamentales y la concertación con el sector privado, posibilitando la distribución apropiada de cargas y beneficios. Dentro de los macroproyectos identificados al interior del plan de ordenamiento, se encuentra“ Recuperación paisajística y ambiental del tramo Urbano del río Otún”.MACROPROYECTOS URBANOS EN LOS POTAREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.POT de DosquebradasPara el Municipio de Dosquebradas se desarrollarán macroproyectos de naturaleza urbana que comprometen el espacio público, el sistema vial y el medio ambiente. Dentro del conjunto de macroproyectos definidos en el plan de ordenamiento s encuentra:“Reubicación de viviendas establecidas en zonas de alto riesgo e incorporación de estas zonas al espacio público”. El proyecto permitirá dar solución a la situación de peligro en que se encuentran los habitantes de algunos sectores del municipio, mejorando su calidad de vida. Estas áreas de manera acertada serán incluidas para el disfrute en espacios libres. MACROPROYECTOS URBANOS EN LOS POTAREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.POT de Pereira ARTÍCULO 32.- JERARQUÍA DE LOS INSTRUMENTOS DE PLANIFICACIÓN: Se define para el Municipio de Pereira la siguiente jerarquía para los instrumentos de planificación del territorio, con el fin de lograr coherencia y complementariedad entre ellos: PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIALPLANES MAESTROSPLANIFICACIÓN INTERMEDIA: Unidades de planificación.Planes parciales. Planes locales.ESTUDIOS DE IMPLANTACIÓNESTUDIOS DE REGULARIZACIÓN URBANÍSTICA.INSTRUMENTOS DE PLANIFICACION Sera necesario que a través de Lineamientos Metropolitanos de defina una única jerarquía para los instrumentos de planificación, para lograr las articulaciones correspondientes en materia de lineamientos sobre la Operación Urbana Integral del tramo urbano del rio Otún.AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

Unidades de planificación.

Planes parciales.

Planes locales.

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.Los conceptos fundamentales son:Desarrollo sustentableCalidad de vida, Equidad y eficiencia en la planificación, Operaciones público-privadas, Inclusion, Memoria urbana, Renovación, Gobernabilidad/Interinstitucionalidady Participación ciudadanaPREMISA Y MARCO CONCEPTUALAREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.Las ciudades de Pereira y Dosquebradas, como muchas ciudades en el mundo, han crecido “de espaldas” a sus elementos naturales, llegando a establecer relaciones contradictorias entre el medio natural y el medio construido. La transformación que han logrado en los últimos años un buen numero de ciudades europeas y latinoamericanas, tiene como premisa fundamental: El reconocimientos de un error histórico en el desarrollo de la ciudad y la necesidad de construcción de un nuevo paradigma en el modelo de ordenamiento.PREMISA Y MARCO CONCEPTUALAREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.El trabajo se desarrolla sobre la base de recolección, consulta, sistematización y síntesis de información secundaria, complementado con visitas de campo, discusiones interdisciplinarias y programación de talleres con instituciones, expertos y comunidad directamente involucrada, consulta de bibliografía especializada y de referentes nacionales e internacionales. En dos fases: Diagnostico (caracterización) y Formulación (Imagen Objetivo y Perfil de Proyecto)METODOLOGIAAREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.REFERENTES NACIONALES EINTERNACIONALESAREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.REFERENTES NACIONALES EINTERNACIONALESAREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.REFERENTES NACIONALES EINTERNACIONALESAREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.CONTEXTOSUB-REGIONALEl rio Otún nace en el Parque Nacional Natural de los Nevados, al oriente del departamento de Risaralda y fluye en sentido este-oeste, hasta desembocar en el rio Cauca, en límites entre los municipios de Pereira, La Virginia y Marsella. A mitad de su recorrido recibe el impacto del desarrollo urbanos de los municipios de Pereira y DosquebradasAREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.CONTEXTOMETROPOLITANOEl rio se constituye sin duda en un elemento estructural para la conurbación Pereira Dosquebradas, en función de los desarrollos existentes y a la ciudad consolidada. Es de esperar, en correspondencia con los modelos de crecimiento y ocupación propuestos en ambos municipios, que su incidencia decrezca en el futuro.AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.DELIMITACIÓNÁREA DE ESTUDIOEl área de estudio comprende un territorio de aproximadamente 7´425.110,44 m2 (742 Has, 5110 m2), 5´172. 863,93 m2 (517 Has, 2.863 m2) Pereira 2´252.246 m2 (225 Has, 2.246 m2) Dosquebradas. AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.DELIMITACIÓNÁREA DE ESTUDIOAREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.RELACIÓN CON COMUNASBaja ocupación: 40% (Comunas Del Café y Ferrocarril)Mediana ocupación: 23% (Comuna 1)Alta ocupación: 37% (Comunas Rio Otún, Oriente y 2)AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.BARRIOS INVOLUCRADOS Y POBLACIÓN BENEFICIADALa poblacion directamente beneficiada con el macroproyecto asciende aproximadamente a 55.000 habitantesAREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.NODOS Y PUNTOS DEINTERESAREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.PROBLEMÁTICA SOCIO -AMBIENTALLa recuperación ambiental y paisajística del tramo urbano del rio Otún, tiene como condicionante el emprendimiento de planes, programas y proyectos relacionados con el Mejoramiento Integral de Barrios y la relocalización y/o reubicación de viviendas en zonas de riesgo.AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.PLANOS DIAGNÓSTICOAmbiental GeneralAREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.PLANOS DIAGNÓSTICOSuelos de ProtecciónAREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.PLANOS DIAGNÓSTICOClasificación del sueloAREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.PLANOS DIAGNÓSTICOUsos del SueloAREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.PLANOS DIAGNÓSTICOTratamientos UrbanísticosAREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.PLANOS DIAGNÓSTICOEspacio Público y EquipamientosAREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.PLANOS DIAGNÓSTICOPlan VialAREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.PLANOS DIAGNÓSTICOMacroproyecto UrbanoAREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.COMPONENTE AMBIENTALAREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.LA CUENCADEL RIOOTUNAREA 480 KM 2Nace: Laguna del Otún 3.980 mnnaDesemboca: Rio cauca 900 mLongitud total: 67 kmMunicipios: Pereira, Dosquebradas, Santa Rosa y Marsella.AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

AREA 480 KM 2

Nace: Laguna del Otún 3.980 mnna

Desemboca: Rio cauca 900 m

Longitud total: 67 km

Municipios: Pereira, Dosquebradas, Santa Rosa y Marsella.

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.Fuente de agua para los municipios de Pereira y Dosquebradas (63% población departamento)Alta biodiversidad flora y fauna.Gran potencial paisajístico.Presencia de parques naturales. (Parque de los nevados, Santuario de flora y fauna, Parque Ucumari, Parque la Marcada, Parque El nudo, Campo Alegre.ECOSISTEMA ESTRATEGICOAREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.ECOSISTEMA ESTRATEGICOAREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.Contaminación de aguas.Ocupación de áreas de protección.Vivienda en zonas de riesgo.Desarrollo inapropiado.PROBLEMÁTICA DE LA CUENCAAREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.VIVIENDAS EN ZONA DE RIESGOAproximadamente 5500 habitantes. El 10% de la poblacion beneficiadaAREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.EJES FUNDAMENTALES PARA LA INTERVENCIÓNSaneamiento AmbientalGestión del riesgoRecuperación Ambiental y franjas protectorasPlanificación Integral.PROPUESTASAREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.SANEAMIENTO BASICOArticulación a los planes maestros de alcantarillado de Pereira y Dosquebradas y del sector rural.Proyecto SABER (Interceptor Rio Otún)MITIGACION DEL RIESGOReubicación 945 viviendas (12)Mejoramiento estructural de viviendas (20 – 24)Obras de estabilización en laderas y adecuación del corredor ambiental la Acequia - la Represa (14)Establecer Retiros del quiebre de pendiente y usos adecuadosPROPUESTASAREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.RECUPERACION AMBIENTAL: Para garantiza una conectividad ambienta, paisajística y de grandes espacios públicos.RECUPERACIÓN FRANJAS FORESTALES PROTECTORAS RIO OTUNDelimitar corredor ambiental y restricción de desarrollo (34)Recuperación franjas del rio TURO 120.000 M2 Integración al Ecoparque Otún (4)Recuperación y conservación de áreas de conectividad transversal. Conexión Rio Consota canceles Ecoparque (1) Conexión Lagos de la pradera Ecoparque Otún (2) Recuperación de humedales La Pradera (7) Conectividad natural parque del café – El Nudo (23)PROPUESTASAREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.PLANIFICACION INTEGRALPlan de ordenación y manejo de la cuenca del Rio Otún. POMCADIRECTRICES METROPOLITANASMODIFICACIÓN POTsPlanes de atención y prevención de desastresPROPUESTASAREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.PROPUESTA GENERAL DE INTERVENCIÓNAREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.SECTORIZACIÓNAREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.SECTORIZACIÓNAREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.Perímetro urbano nororiental Pereira – Perímetro urbano suroriental DosquebradasSUBTRAMO 1AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.Perímetro urbano suroriental Dosquebradas -ViaductoSUBTRAMO 2AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.Viaducto - PedregalesSUBTRAMO 3 AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.Pedregales - AeropuertoSUBTRAMO 4AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.Aeropuerto – Acceso Villa OlímpicaSUBTRAMO 5AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.Acceso Villa Olímpica – Intersección BelmonteSUBTRAMO 6AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.ARTICULACION CON UP5AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

P.U.5.DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.ARTICULACION CON PLATAFORMA URBANA DE DOSQUEBRADASAREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.PROPUESTA TRANSPORTE PÚBLICOCIRCUITO PAISAJISTICO RIO OTUNAREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.SINTESIS PROPUESTAAREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.SINTESIS INTERVENCIONESAREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.COSTOS GENERALESAREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.COSTOSGENERALESAREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.COSTOSGENERALESAREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.COSTOSGENERALESAREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.COSTOSGENERALESAREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.CRONOGRAMA2009-2017 (9 AÑOS) Largo plazo. Tres administraciones: 2008- 2011 / 2012-2015 / 2016-2019EjecuciónFase I: 2011-2013Fase II: 2013-2015Fase III: 2015-2017Estudios, Consultorias, Licitaciones, Concursos y Diseños: 2009-2010AREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.CRONOGRAMACorto PlazoAREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.CRONOGRAMACorto PlazoAREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.CRONOGRAMACorto PlazoAREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.CRONOGRAMAMediano plazoAREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.CRONOGRAMALargo plazoAREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.CRONOGRAMAAREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.FASES DE EJECUCIONFase IAREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.FASES DE EJECUCIONFase IAREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.FASES DE EJECUCIONFase IIAREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.FASES DE EJECUCIONFase IIIAREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.GRANDES PROYECTOS URBANOS“Los grandes proyectos urbanos son hoy los elementos definitorios de la construcción de la ciudad metropolitana…Estas actuaciones deberán formar parte de un proceso articulado en el que las actuaciones de un tipo (por ejemplo, infraestructuras físicas de movilidad) se conciban como elementos de un sistema y se articulen con otras, incluso contribuyendo a generarlas (por ejemplo, nuevas áreas de desarrollo urbano con elementos de centralidad, elementos físicos simbólicos de identidad, espacios públicos y equipamientos como factores de redistribución social, creación de empleos, etc.)”Jordi Borja/Manuel CastellsLOCAL Y GLOBALEPILOGOAREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.Criterios básicos para garantizar la Viabilidad de los Grandes Proyectos Urbanos:Formar parte de un proyecto de ciudad. Proceso de Concertación Existencia de una Oportunidad. Celebraciones / Conmemoraciones.Promoción de un desarrollo urbano diversificado. Mezcla de usos y actividadesIntegración y transformación del tejido urbano. Integración con el entorno inmediato. Generación de Nuevas Centralidades. Accesibilidad a servicios urbanos, para sectores tradicionalmente marginadosCambiar la escala de la ciudad. Ampliación del territorio estructurado en el ámbito Urbano - RegionalDiseño urbano de alta calidad. Visualización y estética formal.Modelo de Gestión. Cooperación Publico-Privada. Liderazgo y Estructura GerencialProgramación de operacionesConcepción de los proyectosFinanciación de las actuacionesCoordinación de los actoresEjecución de las obrasMantenimiento del conjuntoSostenibilidadPotenciar la transformación de zonas marginales. Cerrar Brecha.EPILOGOAREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia

Programación de operaciones

Concepción de los proyectos

Financiación de las actuaciones

Coordinación de los actores

Ejecución de las obras

Mantenimiento del conjunto

Sostenibilidad

DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.GRACIAS…Gustavo Mejía RodasArquitecto. Planificador Territorialmejiarodas@gmail.comAREA METROPOLITANA DEL CENTRO OCCIDENTEPereira – Dosquebradas – La Virginia