Oui Rio Otun Sesquicentenario

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Presentacion perfil macroproyecto urbano Rio Otun en Pereira Risaralda, Colombia, realizado por Gustavo Mejia Rodas para el Area Metropolitana del Centro Occidente. AMCO.

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Oui Rio Otun Sesquicentenario

  1. 1. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  2. 2. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />COORDINACIÓN<br />Arq. Gustavo Arbey Mejía Rodas<br />ARQUITECTO ESPECIALIZADO<br />Paul Orjuela Herrera<br />ASESORÍA JURÍDICA<br />Valentina Castaño Restrepo <br />INGENIERO GEÓLOGO<br />Jairo A. Echeverri<br />INGENIERO DE VÍAS<br />Jairo Antonio Patiño Duque<br />ECONOMISTA<br />Jorge Eduardo Henao<br />TRABAJO SOCIAL<br />Sandra Mónica Cárdenas<br />DIBUJANTE<br />Raúl Fernando Becerra <br />ASESORA DE CALIDAD<br />Luisa Fernanda Monsalve<br />INTERVENTORÍA<br />Arq. Héctor Giraldo Cardona <br />EQUIPO DE TRABAJO<br />AREA METROPOLITANA CENTRO OCCIDENTE<br />DIRECTOR<br />Carlos Elías Restrepo Ferro<br />SUBDIRECTOR<br />Luis Guillermo Cabas<br />COORDINADOR DE DESARROLLO FISICO Y TECNICO<br />Pedro Pablo Londoño Guevara<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  3. 3. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br /> El objeto contractual se plantea en relación a: <br />“…la definición del perfil de proyecto de la Operación Urbana Integral del área de la conurbación Pereira - Dosquebradas - tramo urbano del río Otún.”<br />OBJETO<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  4. 4. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />Articulo 113 ley 388 de 1997. <br />ACTUACIONES URBANAS INTEGRALES<br />“ 1. Estar contempladas en el plan de ordenamiento territorial, o en los planes parciales debidamente aprobados. <br />2. Garantizar un impacto estructural sobre políticas y estrategias de ordenamiento urbano, la calidad de vida y la organización espacial de la ciudad, debidamente evaluados a través de los estudios técnicos correspondientes. <br />3. Integrar siempre un componente de gestión urbana del suelo y por lo menos otros dos componentes de la acción sectorial del municipio o distrito sobre la estructura espacial de la ciudad. <br />4. Contemplar mecanismos para la actuación conjunta y concertada del sector público con el sector privado.”<br />MARCO <br />LEGAL<br />LEY 388/97<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  5. 5. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />Articulo 114. Ley 388 de 1997. <br />MACROPROYECTOS URBANOS<br />“…conjunto de acciones técnicamente definidas y evaluadas, operación urbana de gran escala, con capacidad de generar impactos en el conjunto de la estructura espacial urbana de orientar el crecimiento general de la ciudad” <br />“…La ejecución de actuaciones urbanas integrales se desarrollarán mediante macroproyectos urbanos.”<br />MARCO <br />LEGAL<br />LEY 388/97<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  6. 6. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />Articulo 10 , Ley 388 de 1997<br />DETERMINANTES DE LOS PLANES DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL<br />“…1. Las relacionadas con la conservación y protección del medio ambiente, los recursos naturales y la prevención de amenazas y riesgos naturales…<br /> (PLAN DE ORDENACION Y MANEJO DE LAS CUENCAS DE LOS RIOS, DECRETO 1729 DE 2002)<br />…4. Los componentes de ordenamiento territorial de los planes integrales de desarrollo metropolitano, en cuanto se refieran a los hechos metropolitanos…<br />(PLAN INTEGRAL DE DESARROLLO METROPOLITANO)<br />NORMAS DE SUPERIOR JERARQUIA<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  7. 7. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />POT Pereira. <br />Los Macroproyectos urbanos pretenden impulsar el tratamiento integral de intervenciones urbanas con potencial estructurante de la ciudad, como son :<br />vivienda de interés social,<br />proyectos viales y de transporte,<br />infraestructuras metropolitanas,<br />parques industriales,<br />renovación urbana,<br />rehabilitación de zonas subnormales, entre otras. Estos proyectos de iniciativa local, emprendidos con perspectiva de ciudad, de gestión y planeamiento urbano, permitirán mayor impacto de las inversiones gubernamentales y la concertación con el sector privado, posibilitando la distribución apropiada de cargas y beneficios.<br /> Dentro de los macroproyectos identificados al interior del plan de ordenamiento, se encuentra<br />“ Recuperación paisajística y ambiental del tramo Urbano del río Otún”.<br />MACROPROYECTOS URBANOS EN LOS <br />POT<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  8. 8. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />POT de Dosquebradas<br />Para el Municipio de Dosquebradas se desarrollarán macroproyectos de naturaleza urbana que comprometen el espacio público, el sistema vial y el medio ambiente.<br /> Dentro del conjunto de macroproyectos definidos en el plan de ordenamiento s encuentra:<br />“Reubicación de viviendas establecidas en zonas de alto riesgo e incorporación de estas zonas al espacio público”.<br /> El proyecto permitirá dar solución a la situación de peligro en que se encuentran los habitantes de algunos sectores del municipio, mejorando su calidad de vida. Estas áreas de manera acertada serán incluidas para el disfrute en espacios libres. <br />MACROPROYECTOS URBANOS EN LOS <br />POT<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  9. 9. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />POT de Pereira<br /> ARTÍCULO 32.- JERARQUÍA DE LOS INSTRUMENTOS DE PLANIFICACIÓN: Se define para el Municipio de Pereira la siguiente jerarquía para los instrumentos de planificación del territorio, con el fin de lograr coherencia y complementariedad entre ellos: <br />PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL<br />PLANES MAESTROS<br />PLANIFICACIÓN INTERMEDIA: <br /><ul><li>Unidades de planificación.
  10. 10. Planes parciales.
  11. 11. Planes locales.</li></ul>ESTUDIOS DE IMPLANTACIÓN<br />ESTUDIOS DE REGULARIZACIÓN URBANÍSTICA.<br />INSTRUMENTOS DE PLANIFICACION <br />Sera necesario que a través de Lineamientos Metropolitanos de defina una única jerarquía para los instrumentos de planificación, para lograr las articulaciones correspondientes en materia de lineamientos sobre la Operación Urbana Integral del tramo urbano del rio Otún.<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  12. 12. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />Los conceptos fundamentales son:<br />Desarrollo sustentable<br />Calidad de vida, <br />Equidad y eficiencia en la planificación, <br />Operaciones público-privadas, <br />Inclusion, <br />Memoria urbana, <br />Renovación, <br />Gobernabilidad/Interinstitucionalidady <br />Participación ciudadana<br />PREMISA Y MARCO CONCEPTUAL<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  13. 13. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />Las ciudades de Pereira y Dosquebradas, como muchas ciudades en el mundo, han crecido “de espaldas” a sus elementos naturales, llegando a establecer relaciones contradictorias entre el medio natural y el medio construido. <br />La transformación que han logrado en los últimos años un buen numero de ciudades europeas y latinoamericanas, tiene como premisa fundamental: El reconocimientos de un error histórico en el desarrollo de la ciudad y la necesidad de construcción de un nuevo paradigma en el modelo de ordenamiento.<br />PREMISA Y MARCO CONCEPTUAL<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  14. 14. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />El trabajo se desarrolla sobre la base de recolección, consulta, sistematización y síntesis de información secundaria, complementado con visitas de campo, discusiones interdisciplinarias y programación de talleres con instituciones, expertos y comunidad directamente involucrada, consulta de bibliografía especializada y de referentes nacionales e internacionales.<br /> En dos fases: Diagnostico (caracterización) y Formulación (Imagen Objetivo y Perfil de Proyecto)<br />METODOLOGIA<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  15. 15. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />REFERENTES <br />NACIONALES E<br />INTERNACIONALES<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  16. 16. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />REFERENTES <br />NACIONALES E<br />INTERNACIONALES<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  17. 17. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />REFERENTES <br />NACIONALES E<br />INTERNACIONALES<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  18. 18. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />CONTEXTO<br />SUB-REGIONAL<br />El rio Otún nace en el Parque Nacional Natural de los Nevados, al oriente del departamento de Risaralda y fluye en sentido este-oeste, hasta desembocar en el rio Cauca, en límites entre los municipios de Pereira, La Virginia y Marsella. A mitad de su recorrido recibe el impacto del desarrollo urbanos de los municipios de Pereira y Dosquebradas<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  19. 19. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />CONTEXTO<br />METROPOLITANO<br />El rio se constituye sin duda en un elemento estructural para la conurbación Pereira Dosquebradas, en función de los desarrollos existentes y a la ciudad consolidada. Es de esperar, en correspondencia con los modelos de crecimiento y ocupación propuestos en ambos municipios, que su incidencia decrezca en el futuro.<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  20. 20. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />DELIMITACIÓN<br />ÁREA DE ESTUDIO<br />El área de estudio comprende un territorio de aproximadamente <br />7´425.110,44 m2 (742 Has, 5110 m2), <br />5´172. 863,93 m2 (517 Has, 2.863 m2) Pereira <br />2´252.246 m2 (225 Has, 2.246 m2) Dosquebradas. <br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  21. 21. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />DELIMITACIÓN<br />ÁREA DE ESTUDIO<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  22. 22. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />RELACIÓN CON COMUNAS<br />Baja ocupación: 40% (Comunas Del Café y Ferrocarril)<br />Mediana ocupación: 23% (Comuna 1)<br />Alta ocupación: 37% (Comunas Rio Otún, Oriente y 2)<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  23. 23. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />BARRIOS INVOLUCRADOS Y POBLACIÓN BENEFICIADA<br />La poblacion directamente beneficiada con el macroproyecto asciende aproximadamente a 55.000 habitantes<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  24. 24. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />NODOS Y <br />PUNTOS DE<br />INTERES<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  25. 25. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />PROBLEMÁTICA <br />SOCIO -<br />AMBIENTAL<br />La recuperación ambiental y paisajística del tramo urbano del rio Otún, tiene como condicionante el emprendimiento de planes, programas y proyectos relacionados con el Mejoramiento Integral de Barrios y la relocalización y/o reubicación de viviendas en zonas de riesgo.<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  26. 26. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />PLANOS <br />DIAGNÓSTICO<br />Ambiental General<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  27. 27. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />PLANOS <br />DIAGNÓSTICO<br />Suelos de Protección<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  28. 28. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />PLANOS <br />DIAGNÓSTICO<br />Clasificación del suelo<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  29. 29. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />PLANOS <br />DIAGNÓSTICO<br />Usos del Suelo<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  30. 30. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />PLANOS <br />DIAGNÓSTICO<br />Tratamientos Urbanísticos<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  31. 31. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />PLANOS <br />DIAGNÓSTICO<br />Espacio Público y Equipamientos<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  32. 32. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />PLANOS <br />DIAGNÓSTICO<br />Plan Vial<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  33. 33. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />PLANOS <br />DIAGNÓSTICO<br />Macroproyecto Urbano<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  34. 34. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />COMPONENTE AMBIENTAL<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  35. 35. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />LA CUENCA<br />DEL RIO<br />OTUN<br /><ul><li>AREA 480 KM 2
  36. 36. Nace: Laguna del Otún 3.980 mnna
  37. 37. Desemboca: Rio cauca 900 m
  38. 38. Longitud total: 67 km
  39. 39. Municipios: Pereira, Dosquebradas, Santa Rosa y Marsella.</li></ul>AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  40. 40. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />Fuente de agua para los municipios de Pereira y Dosquebradas (63% población departamento)<br />Alta biodiversidad flora y fauna.<br />Gran potencial paisajístico.<br />Presencia de parques naturales. (Parque de los nevados, Santuario de flora y fauna, Parque Ucumari, Parque la Marcada, Parque El nudo, Campo Alegre.<br />ECOSISTEMA ESTRATEGICO<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  41. 41. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />ECOSISTEMA ESTRATEGICO<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  42. 42. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />Contaminación de aguas.<br />Ocupación de áreas de protección.<br />Vivienda en zonas de riesgo.<br />Desarrollo inapropiado.<br />PROBLEMÁTICA <br />DE LA CUENCA<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  43. 43. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />VIVIENDAS EN ZONA DE RIESGO<br />Aproximadamente 5500 habitantes. El 10% de la poblacion beneficiada<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  44. 44. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />EJES FUNDAMENTALES PARA LA INTERVENCIÓN<br />Saneamiento Ambiental<br />Gestión del riesgo<br />Recuperación Ambiental y franjas protectoras<br />Planificación Integral.<br />PROPUESTAS<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  45. 45. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />SANEAMIENTO BASICO<br />Articulación a los planes maestros de alcantarillado de Pereira y Dosquebradas y del sector rural.<br />Proyecto SABER (Interceptor Rio Otún)<br />MITIGACION DEL RIESGO<br />Reubicación 945 viviendas (12)<br />Mejoramiento estructural de viviendas (20 – 24)<br />Obras de estabilización en laderas y adecuación del corredor ambiental la Acequia - la Represa (14)<br />Establecer Retiros del quiebre de pendiente y usos adecuados<br />PROPUESTAS<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  46. 46. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />RECUPERACION AMBIENTAL: <br /> Para garantiza una conectividad ambienta, paisajística y de grandes espacios públicos.<br />RECUPERACIÓN FRANJAS FORESTALES PROTECTORAS RIO OTUN<br />Delimitar corredor ambiental y restricción de desarrollo (34)<br />Recuperación franjas del rio TURO 120.000 M2 <br />Integración al Ecoparque Otún (4)<br />Recuperación y conservación de áreas de conectividad transversal. <br /> Conexión Rio Consota canceles Ecoparque (1) <br /> Conexión Lagos de la pradera Ecoparque Otún (2)<br /> Recuperación de humedales La Pradera (7)<br /> Conectividad natural parque del café – El Nudo (23)<br />PROPUESTAS<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  47. 47. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />PLANIFICACION INTEGRAL<br />Plan de ordenación y manejo de la cuenca del Rio Otún. POMCA<br />DIRECTRICES METROPOLITANAS<br />MODIFICACIÓN POTs<br />Planes de atención y prevención de desastres<br />PROPUESTAS<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  48. 48. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />PROPUESTA <br />GENERAL DE INTERVENCIÓN<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  49. 49. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />SECTORIZACIÓN<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  50. 50. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />SECTORIZACIÓN<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  51. 51. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />Perímetro urbano nororiental Pereira – <br />Perímetro urbano suroriental Dosquebradas<br />SUBTRAMO 1<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  52. 52. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />Perímetro urbano suroriental Dosquebradas -<br />Viaducto<br />SUBTRAMO 2<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  53. 53. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />Viaducto - Pedregales<br />SUBTRAMO 3 <br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  54. 54. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />Pedregales - Aeropuerto<br />SUBTRAMO 4<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  55. 55. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />Aeropuerto – Acceso Villa Olímpica<br />SUBTRAMO 5<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  56. 56. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />Acceso Villa Olímpica – Intersección Belmonte<br />SUBTRAMO 6<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  57. 57. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />ARTICULACION CON UP5<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  58. 58. P.U.5.<br />DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />ARTICULACION CON PLATAFORMA URBANA DE DOSQUEBRADAS<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  59. 59. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />PROPUESTA TRANSPORTE PÚBLICO<br />CIRCUITO PAISAJISTICO <br />RIO OTUN<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  60. 60. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />SINTESIS PROPUESTA<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  61. 61. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />SINTESIS INTERVENCIONES<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  62. 62. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />COSTOS <br />GENERALES<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  63. 63. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />COSTOS<br />GENERALES<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  64. 64. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />COSTOS<br />GENERALES<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  65. 65. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />COSTOS<br />GENERALES<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  66. 66. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />COSTOS<br />GENERALES<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  67. 67. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />CRONOGRAMA<br />2009-2017 (9 AÑOS) Largo plazo. <br />Tres administraciones: <br />2008- 2011 / 2012-2015 / 2016-2019<br />Ejecución<br />Fase I: 2011-2013<br />Fase II: 2013-2015<br />Fase III: 2015-2017<br />Estudios, Consultorias,<br /> Licitaciones, Concursos y Diseños: <br />2009-2010<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  68. 68. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />CRONOGRAMA<br />Corto Plazo<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  69. 69. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />CRONOGRAMA<br />Corto Plazo<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  70. 70. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />CRONOGRAMA<br />Corto Plazo<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  71. 71. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />CRONOGRAMA<br />Mediano plazo<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  72. 72. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />CRONOGRAMA<br />Largo plazo<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  73. 73. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />CRONOGRAMA<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  74. 74. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />FASES DE <br />EJECUCION<br />Fase I<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  75. 75. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />FASES DE <br />EJECUCION<br />Fase I<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  76. 76. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />FASES DE <br />EJECUCION<br />Fase II<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  77. 77. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />FASES DE <br />EJECUCION<br />Fase III<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  78. 78. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />GRANDES PROYECTOS URBANOS<br />“Los grandes proyectos urbanos son hoy los elementos definitorios de la construcción de la ciudad metropolitana…Estas actuaciones deberán formar parte de un proceso articulado en el que las actuaciones de un tipo (por ejemplo, infraestructuras físicas de movilidad) se conciban como elementos de un sistema y se articulen con otras, incluso contribuyendo a generarlas (por ejemplo, nuevas áreas de desarrollo urbano con elementos de centralidad, elementos físicos simbólicos de identidad, espacios públicos y equipamientos como factores de redistribución social, creación de empleos, etc.)”<br />Jordi Borja/Manuel Castells<br />LOCAL Y GLOBAL<br />EPILOGO<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  79. 79. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />Criterios básicos para garantizar la Viabilidad de los Grandes Proyectos Urbanos:<br />Formar parte de un proyecto de ciudad. Proceso de Concertación <br />Existencia de una Oportunidad. Celebraciones / Conmemoraciones.<br />Promoción de un desarrollo urbano diversificado. Mezcla de usos y actividades<br />Integración y transformación del tejido urbano. Integración con el entorno inmediato. <br />Generación de Nuevas Centralidades. Accesibilidad a servicios urbanos, para sectores tradicionalmente marginados<br />Cambiar la escala de la ciudad. Ampliación del territorio estructurado en el ámbito Urbano - Regional<br />Diseño urbano de alta calidad. Visualización y estética formal.<br />Modelo de Gestión. Cooperación Publico-Privada. Liderazgo y Estructura Gerencial<br /><ul><li>Programación de operaciones
  80. 80. Concepción de los proyectos
  81. 81. Financiación de las actuaciones
  82. 82. Coordinación de los actores
  83. 83. Ejecución de las obras
  84. 84. Mantenimiento del conjunto
  85. 85. Sostenibilidad</li></ul>Potenciar la transformación de zonas marginales. Cerrar Brecha.<br />EPILOGO<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />
  86. 86. DEFINICIÓN DEL PERFIL DE PROYECTO DE OPERACIÓN URBANA INTEGRAL DEL ÁREA DE LA CONURBACIÓN PEREIRA – DOSQUEBRADAS TRAMO URBANO DEL RIO OTUN.<br />GRACIAS…<br />Gustavo Mejía Rodas<br />Arquitecto. Planificador Territorial<br />mejiarodas@gmail.com<br />AREA METROPOLITANA <br />DEL CENTRO OCCIDENTE<br />Pereira – Dosquebradas – La Virginia<br />

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