Đất nền biệt thự Jamona City Quận 7, cách Phú Mỹ Hưng 1.5 Km . Giá từ 23.5 tr/m2 . LH 0902 39 49 12 Chủ đầu tư Sacomreal chính thức mở bán đợt 1 48 nền thuộc khu phức hợp bao gồm sky villas, biệt thự, nhà phố liên kế và chung cư khép kín . Jamona City là dự án mới trong cụm khu dân cư Phú Thuận – quận 7 với đầy đủ các tiện ích cao cấp, là nơi hội tụ những giá trị sống và tôn vinh đẳng cấp cho người sở hữu. VỊ TRÍ DỰ ÁN : Tọa lạc tại đường Đào Trí, Jamona city chỉ cách trung tâm TpHCM khoảng 20 phút đi xe máy. - Phía Đông : giáp đường Đào Trí, lộ giới 40m Phía Bắc : giáp đường N8, lộ giới 20m Phía Tây: giáp đường D7, lộ giới 12m Phía Nam: giáp Rạch Bà Bướm - Cách trung tâm Khu Đô Thị Mới Phú Mỹ Hưng 5 phút đi xe máy - Cách Khu Đô Thị Him Lam Kênh Tẻ với quần thể các tiện ích 15 phút đi xe máy - Cách Lotte Mart 15 phút đi xe máy - Cách trường Đại Học RMIT 20 phút đi xe máy Liền kề Cầu Phú Mỹ, chỉ cần 10 phút sang trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ quốc tế. Jamona City mang chuẩn mực sống đẳng cấp tại khu đô thị mới và hiện đại bậc nhất miền Nam. QUY MÔ DỰ ÁN - Tổng diện tích dự án Jamona City : 105.953 m² - Hình thức sở hữu : Lâu dài - Mật độ xây dựng toàn khu: 35 % - Hệ số sử dụng đất: 3,75 - Tầng cao tối đa 43 tầng - Số dân cư: 8.000 Jamona city bao gồm: - Tổng số căn hộ 1801 căn - Tổng số căn biệt thự 82 căn - Tổng số Sky Villas 96 căn - Tổng số nhà phố 23 căn. TIỆN ÍCH : Jamona city đáp ứng đầy đủ các tiện ích nội ngoại khu của một khu dân cư mới đẳng cấp, hiện đại. Khu căn hộ thấp tầng của Jamona city bố trí dọc theo rạch Bà Bướm cùng với công viên ven rạch tạo khoảng không gian xanh mát hòa huyện cùng thiên nhiên; Khu Clubhouse của Jamona city bao gồm Gym, tennis, siêu thị , nhà hàng , café…là nơi phục vụ tốt nhất nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân sinh sống tại Jamona City với các tiện ích đẳng cấp và nhiều ưu đãi đặc biệt cho cư dân sống tại đây. Ngoài ra Jamona City có : Trường học quốc tế, khu vui chơi trẻ em, GIÁ BÁN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN Giá từ 23.5tr/m2 ĐẶC BIỆT: - Chiết khấu lên tới 7% tổng giá trị nền đất. - Khách hàng đặt mua đất nền Jamona City trong ngày Event mở bán được tặng ngay 100 triệu, 1 cây vàng, điện thoại IP5, Galaxy S5,....và nhiều phần quà giá trị khác. Phương thức thanh toán

1. KD&PTDA Hotline 0902 39 49 12

2. TỔNG QUAN DỰ ÁN
Tên dự án JAMONA CITY
Chủ đầu tư CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC SÀI GÒN THƯƠNG TÍN (SACOMREAL)
Vị trí dự án
- Phía Đông : giáp đường Đào Trí, lộ giới 40m
- Phía Bắc : giáp đường N8, lộ giới 20m
- Phía Tây: giáp đường D7, lộ giới 12m
- Phía Nam: giáp Rạch Bà Bướm
Pháp lý
- QĐ giao đất (đã có)
- QĐ phê duyệt quy hoạch 1/500 (Đã có)
- Thông báo tiền sử dụng đất chưa có (Dự kiến 9/2014)
Quy mô
- Tổng diện tích dự án 10,6ha
- Mật độ xây dựng 35%
- Số dân cư: 4,951.
- Đất ở: 17.8m2/ người
- Đất công trình công cộng bao gồm đất giáo dục dự trữ và câu lạc bộ: 17 m2/ người
Cơ cấu sản phẩm
- Liên kế phố: (5-7) x (15.4-20.9)
- Biệt thự song lập: (9-10) x (16-17)
-Căn hộ thấp tầng (Sky Villas)
- Căn hộ cao tầng (2 tháp 26 tầng M1 và M2)
Hotline 0902 39 49 12

3. MẶT BẰNG TỔNG THỂ DỰ ÁN
Đào Trí
Trường học
Giai đoạn 3
Giai đoạn 3
Khu thấp tầng
Khu cao tầng
Khu Sky Villa
F
D
C
A
B Đợt
3
Hồ sinh thái
K
J
M1
M2
I
H
Đợt
2
Đợt
1
G
E
Hotline 0902 39 49 12

4. THÔNG TIN SẢN PHẨM
KHU THẤP TẦNG
Đợt bán Block Loại nhà
Diện tích KV
Vị trí
Số lượng Tổng DT Tổng DT Tổng
(m2) (Nền) (m2) Đợt bán (nền)
1
E Liên kế phố 93 - 138 E.01 – E.22 22 2,255
G Liên kế phố 98 - 138 G.01 – G.14 14 1,498 5,677.7 48
H Biệt thự song lập 144 - 179 H.01 – H.12 12 1,925
2
I Liên kế phố 92 - 192 I.01 – I.14 14 1,546
6,545.30 60
D Liên kế phố 85 - 128 D.10 – D.19 10 904
C Liên kế phố 85 -118 C.01 – C.26 26 2,256
F
Biệt thự đơn lập 192 - 204 F.05; F10 2 396.0
Biệt thự song lập 149 - 221
F.01 – F.04
8
723
F.06 – F.09 719.8
3
A Liên kế phố 85 - 130 A.01 – A.42 42 3,882.34
8,855.11 93
B Liên kế phố 77 - 120 B.01 – B.28 28 2,581.11
D Liên kế phố 85 - 128 D.01 – D.09 9 903.66
G Liên kế phố 98 - 138 G.15 – G.28 14 1,488
TỔNG 21,078.15 201
Liên kế phố Biệt thự
DT Lớn nhất 192.32 221.5
DT Trung Bình 96.73 171.08
DT Nhỏ nhất 77.50 144
Số lượng (nền) 179 22
Hotline 0902 39 49 12

5. VỊ TRÍ DỰ ÁN VÀ LIÊN KẾT VÙNG
Quận 1
5km
Quận 4
2.5km
Phú Mỹ Hưng
1.5km
Quận 2
5 km
Cầu Phú Mỹ
Nguyễn Văn Linh
Quận 7
Vị trí dự án
Hotline 0902 39 49 12
Jamona City tọa lạc tại vị trí lý tưởng, dễ dàng kết nối giao thông với khu đô thị Quận 7 và Quận 2 – là trung tâm tài chính tương lai
của Thành Phố thông qua cầu Phú Mỹ. Jamona City chỉ cách Bến Thành 5km, Cách Phú Mỹ Hưng 5 phút đi xe máy, KCX Tân Thuận 8
phút, và dễ dàng đi các quận lân cận bằng các trục đường chính như: Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Thị Thập, Phú Thuận, Nguyễn Văn
Linh giúp kết nối dự án dễ dàng với các tỉnh Miền Đông và Miền Tây.

6. TIỆN ÍCH KHU VỰC
Mầm non Hoa Hồng
KD&PTDA
FV Hospital
Coopmart
UBND Q.7
Sài Gòn Paragon
Crescent
Tiểu học
Lê Anh Xuân
Tiểu học
Nguyễn Văn Hưởng
THPT Ngô Quyền
THCS
Huỳnh Tấn Phát
Trung cấp KT
Nguyễn Hữu Cảnh
Bệnh viện Q.7
THCS Hoàng Quốc Việt

7. TIÊN ÍCH KHU VỰC
SÀI G TRƯỜNG LÊ ANH XUÂN – 1KM ÒN PARAGON – 2.5 KM FV HOSPITAL– 3 KM
UBND QUẬN 7 – HCM – 2.5KM
Golf Phú Mỹ Hưng – 3 KM
Crescent Mall – 3 KM
Hotline 0902 39 49 12

8. 1. Ý TƯỞNG THIẾT KẾ
Cty.Toàn Thịnh Phát Triển
Jamona City được đầu tư phát triển với đội ngũ tư vấn, thiết kế và phát triển dự án giàu kinh nghiệm trong và ngoài
nước.
Dự án Jamona City là Khu đô thị thu nhỏ gần trung tâm, cạnh sông nước, môi trường xanh, với tiện ích đa dạng,
tọa lạc tại khu dân cư phát triển và hiện đại của khu Nam Sài Gòn.
Nguồn: QLTH

9. 2. “Đắc Thủy – Hòa Viên”
• Phong thuỷ: Vùng đất tốt, tất yếu phải có
nước, ở Jamona City có hồ nhân tạo và
sông Sài Gòn đi qua tạo tư thế nước uốn
lượn quanh co chan hòa chính là thế “thủy”
lý tưởng trong phong thủy
• Vị trí thuận lợi: nằm ở vị trí Nam Sài Gòn,
hưởng được không khí trong lành của vùng
ngoại ô nhưng vẫn sử dụng được tiện ích
của Thành Phố
• Không gian xanh: Xanh mát, sang trọng,
yên tình tĩnh lặng bên nhánh sông Sài Gòn.
Hotline 0902 39 49 12 Nguồn: QLTH

10. 3. THÔNG TIN SẢN PHẨM
Khu thấp tầng
Hotline 0902 39 49 12
Rạch Bà Bướm
G
E
LOẠI THUỘC LÔ TẦNG CAO TỐI ĐA
DIỆN TÍCH KV
(m2)
DTTB
(m2)
SỐ HỘ
H
Nhà liên kế A; B; C; D; E; G; I 4 85 - 192 95.15 179
BT Đơn lập F 3 192 - 204 198 2
BT song lập F; H 3 150 - 221 171 20
TỔNG CỘNG 201
Đợt Block Loại nhà Diện tích KV Vị trí Số lượng Tổng
1
E Liên kế phố 93 - 138 E.01 – E.22 22
G Liên kế phố 98 - 138 G.01 – G.14 14 48
H Biệt thự song lập 144 - 179 H.01 – H.12 12

11. HÌNH THỰC TẾ
Hotline 0902 39 49 12

12. 2. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
(24 tháng)
Đợt Thời gian Giá trị
Đặt cọc (ký HĐ đặt cọc) 100.000.000 đ
1
1 tháng sau ( Ký HĐ Cọc)
(Ký hợp đồng mua bán)
20%( Bao gồm giá trị
cọc )
2 1 tháng sau 3.5%
3 1 tháng sau 3.5%
4 1 tháng sau 3.5%
5 1 tháng sau 3.5%
6
1 tháng sau ( Ký HĐ mua
bán )
3.5%( Hoàn thiện
móng )
7 1 tháng sau 3.5%
8 1 tháng sau 3.5%
9 1 tháng sau 3.5%
10 1 tháng sau 3.5%
11 1 tháng sau 3.5%
12 1 tháng sau 3.5%
13 1 tháng sau 3.5%
14 1 tháng sau 3.5%
15 1 tháng sau 3.5%
16 1 tháng sau 3.5%
17 1 tháng sau 3.5%
18 1 tháng sau 3.5%
19 1 tháng sau 3.5%
20 1 tháng sau 3.0%
21 1 tháng sau 3.0%
22 1 tháng sau 3.0%
23 1 tháng sau, bàn giao nền 5.0%
24 Nhận giấy CNQSHNO 3%
Hotline 0902 39 49 12

13. 3. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
(15 tháng chiết khấu 4%)
Đợt Thời gian Giá trị
Đặt cọc (ký phiếu đặt cọc) 100.000.000 đ
1 1 tháng sau Đợt 1 (Ký hợp đồng Cọc)
50%
( Bao gồm giá trị cọc )
2 1 tháng sau
3 1 tháng sau 3.5%
4 1 tháng sau 3.5%
5 1 tháng sau
3.5%
100% giá trị móng
6 1 tháng sau 3.5%
7
1 tháng sau( Ký hợp đồng mua bán )
3.5%( Hoàn thiện móng )
8 1 tháng sau 3.5%
9 1 tháng sau 3.5%
10 1 tháng sau 3.5%
11 1 tháng sau 3.5%
12 1 tháng sau 3.5%
13 1 tháng sau 3.5%
14 1 tháng sau 5%
15 Nhận giấy CNQSHNO 3%

14. 4. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
(2 tháng chiết khấu 7%)
Đợt Thời gian Giá trị
Đặt cọc (ký HĐ đặt cọc) 100.000.000 đ
1 1 tháng sau thanh toán đủ 97% ( Ký hợp đồng cọc ) 97% gồm giá trị đặt cọc
2 3 tháng sau 100% giá trị móng
3 2 tháng sau Ký HĐ mua bán Hoàn thiện móng
4 Nhận giấy CNQSHNO 3%
Hotline 0902 39 49 12

15. Nhà mẫu liên kế phố
Hotline 0902 39 49 12

16. Mẫu biệt thự song lập
Hotline 0902 39 49 12

17. Quý khách quan tâm
vui lòng liên hệ PKD
Sacomreal-s
Hotline 0902 39 49 12
Hotline 0902 39 49 12