Tên dự án: ‘’Dự án nhà ở để bán cho CBCS Công An huyện Từ Liêm, CBCS làm việc tại các cơ quan của TP. Hà Nội và một phần để kinh doanh công trình tòa nhà CT2A.’ Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Vinaconex – PVC. Tư vấn thiết kế: Công ty Cổ phần Kiến trúc Vina-Petro.

2. GIỚI THIỆU DỰ ÁN

3. GIỚI THIỆU CHUNG DỰ ÁN
 Tên dự án:
‘’Dự án nhà ở để bán cho CBCS Công An huyện Từ
Liêm, CBCS làm việc tại các cơ quan của TP. Hà Nội và một
phần để kinh doanh công trình tòa nhà CT2A.”
 Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Vinaconex –
PVC.
Tư vấn thiết kế: Công ty Cổ phần Kiến trúc Vina-Petro.

5. GIỚI THIỆU CHUNG DỰ ÁN
 Vị trí: Khu đô thị mới Cổ Nhuế, Từ Liêm, HN.
 Tổng diện tích khu đất: 4.100 m2.
 Tổng số căn hộ trong dự án: 209 căn
 Diện tích các căn hộ: từ 72m2 đến 133.9 m2
 Tòa nhà cao 21 tầng:
- 02 tầng hầm
- Tầng 1-19: Tầng căn hộ
- Tầng 20-21: Tầng penthouse

6. VỊ TRÍ – TIỆN ÍCH
 Phía Tây: Đấu nối trực tiếp đường Phạm Văn Đồng bằng đường
25m
 Phía Nam: Cách đường Hoàng Quốc Việt 150m và đấu nối
bằng đường 15m.
 Từ CT2 Cổ Nhuế đến sân bay Nội Bài chỉ 30 phút đi xe.
 Đi đến trung tâm Hà Nội chừng 20 phút.

8. VỊ TRÍ – TIỆN ÍCH
 Chung cư CT2 Cổ Nhuế có vị trí giao thông thuận lợi, tòa CT2 nằm
trong khuôn viên khu đô thị Cổ Nhuế là tòa chung cư hoàn thiện cuối
cùng nằm ở vị trí trung tâm khu đô thị nên nó được tận hưởng nhiều
ưu điểm như hạ tầng hoàn chỉnh, đồng bộ và không phải chờ đợi.
 Dự án nằm sát đường Hoàng Quốc Việt và Phạm Văn Đồng đối diện
Bộ Công An, Xung quanh dự án là các Siêu thị Metro, CoopMart, Siêu
thị Điện máy, Chợ Nghĩa Tân, Bến Xe Mỹ Đình, Xe Bus, công viên
Hòa Bình, Hệ thống trường học, Trường Đại học, hệ thống y tế, bệnh
viện đều đầy đủ.

9. LIÊN KẾT VÙNG

10. TIỆN ÍCH KHU VỰC
 Tiện ích tại tòa nhà: TTTM, siêu
thị..
 Tiện ích KĐTM Cổ Nhuế: Vườn
hoa, trường học mẫu giáo, cấp 1,2,
khu thể thao...
 Hưởng tiện ích đồng bộ của quần
thể các KĐT: Ciputra, Thành phố
giao lưu, Ngoại Giao Đoàn, Resco
Cổ Nhuế, Bắc Chèm Cổ Nhuế...

11. TIỆN ÍCH KHU VỰC
 Các tiện ích hiện hữu: Siêu thị
Metro, Điện máy HC, Công viên
Hòa Bình, Công viên Hữu Nghị,
Nghĩa Đô, trung tâm mua sắm...
 Bệnh viện E, 19-8, bệnh viện quốc tế
Việt - Mỹ...
 Khu vực dân trí cao gồm nhiều
trường đại học: ĐH Quốc Gia, ĐH
Ngoại Ngữ, ĐH Sư Phạm, Báo Chí,
Điện Lực, Du Lịch

12. CHỦ ĐẦU TƯ UY TÍN
 Được sự hỗ trợ của 2 Tổng Công ty và Tập đoàn Dầu khí
Quốc Gia Việt Nam về nguồn việc, tài chính, con người…
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Vinaconex - PVC đã
có nhiều bước phát triển vượt bậc.
 Ngoài lĩnh vực xây lắp, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây
dựng Vinaconex – PVC rất thành công trong lĩnh vực đầu
tư bất động sản.

13. PHÁP LÝ ĐẢM BẢO
CHỦ ĐẦU TƯ UY TÍN
 Chung cư CT2 Cổ Nhuế là dự
 Chủ đầu tư đồng thời là đơn
án có đầy đủ các Giấy phép
vị thi công, đã có kinh nghiệm
Dự án theo Quy định Pháp
triển khai nhiều dự án lớn.
Luật.
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây
 Qúy khách hàng nhận được
dựng Vinaconex – PVC là nhà
sự tư vấn chính xác về thông
thầu thi công cực kỳ Chất
tin, đầy đủ về pháp lý từ đơn
lượng và đảm bảo tiến độ
vị phân phối
với dự án.

14. GIÁ BÁN HỢP LÝ
 Dự án được phù hợp cho những người có thu nhập từ trung
bình khá trở lên có giá tiền với diện tích từ 72m2 đến 116
m2 với mức tiền từ 1,5tỷ – 2,3tỷ cho một căn hộ.
 Đồng thời, khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ nhận được sự
hỗ trợ vay vốn từ phía ngân hàng.

15. SƠ ĐỒ MẶT BẰNG

16. DIỆN TÍCH CĂN HỘ ĐIỂN HÌNH
Căn hộ
Diện tích
Phòng ngủ
Căn A1
73,2m
2 Phòng ngủ
Căn A2
81,5m
2 Phòng ngủ
Căn A2-1
80,5m
2 Phòng ngủ
Căn A3
84,5m
2 Phòng ngủ
Căn A4
72,1m
2 Phòng ngủ
Căn A5
116,8m
3 Phòng ngủ
Căn A6
107,1m
3 Phòng ngủ
Căn A6-1
106,1m
3 Phòng ngủ
Căn A6-2
108,1m
3 Phòng ngủ
Căn A7
115,2m
3 Phòng ngủ
Căn A7-1
111,1m
3 Phòng ngủ

17. DIỆN TÍCH CĂN HỘ HỢP LÝ
 Loại 2PN :
- Căn diện tích: 72.1m – 73.2m – 80.5m – 81.5m – 84.5m
 Loại 3PN :
- Căn diện tích: 106.1m – 107.1m – 108.1m – 111.1m –
115.2m – 116.8m
 Diện tích căn hộ phù hợp với nhu cầu của từng hộ gia
đình.

18. CĂN A1
-
Diện tích: 73.2m2
Gồm 2 PN
BC hướng TN
Cửa vào hướng ĐB

19. CĂN A2
-
Diện tích: 81.5m2
Gồm 2 PN
BC hướng ĐB
Cửa vào hướng TN

20. CĂN A3
-
Diện tích: 84.5 m2
Gồm 2 PN
BC hướng TN
Cửa vào hướng ĐB

21. CĂN A4
-
Diện tích: 72.1 m2
Gồm 2 PN
BC hướng TN
Cửa vào hướng ĐB

22. CĂN A5
-
Diện tích: 116.5 m2
Gồm 3 PN
BC hướng TN-ĐN
Cửa vào hướng ĐB

23. CĂN A6 & A6-1, A6-2
-
Gồm 3 PN
BC hướng ĐN
Cửa vào hướng TB
A6: DT: 107.1 m2
A6-1: DT: 106.1m2
A6-2: DT 106.1m2

24. CĂN A7
-
Diện tích: 115.2m
Gồm 3PN
BC hướng: TB
Cửa vào hướng:
ĐN

25. CĂN A7-1
-
DT: 111.1m
Gồm 3PN
BC hướng: TB
Cửa vào hướng:
ĐN

26. Mẫu Thiết kế
 Thiết kế căn hộ sang trọng và
tinh tế.
 Nội thất chất lượng được cung
cấp từ những đơn vị uy tín.

27. Mẫu Thiết kế

28.  Giá bán sản phẩm từ:
19 -20 triệu/m2 + Phí mua căn hộ
(bán đúng bảng giá)
 Giá đã bao gồm VAT& Giá trị quyền sử dụng
đất.
 Cùng với trang thiết bị như hợp đồng

29. QUY TRÌNH GIAO DỊCH
 Bước 1: Đặt cọc trực tiếp 50.000.000 Vnđ/ căn hộ
 Bước 2: Trong 7-10 ngày khách hàng ký HĐMB và thanh
toán tiền Phí mua căn hộ còn thiếu và nộp tiền Đợt 1 cho
Chủ đầu tư.

31. TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG
•Hiện tại dự án đã thi
công tới tầng 6.
•Dự kiến bàn giao nhà
vào Qúy II/ 2014

33. VẬT LIỆU HOÀN THIỆN CĂN HỘ
 Phòng Khách:
- Sàn: Lát gạch Ceramic liên doanh
-Tường: Gạch, trát vữa XM, bả, sơn hoàn thiện (sơn Joton hoặc tương
đương).
- Trần: Bê tông, trát vữa XM, bả, sơn hoàn thiện (sơn Joton hoặc tương
đương).
- Cửa chính:
+ Cửa ra vào căn hộ là cửa gỗ công nghiệp.
+ Cửa thông phòng là cửa gỗ công nghiệp.
+ Cửa sổ, cửa đi ra logia là cửa nhựa hoặc nhôm kính.
- Thiết bị điện: Ổ cắm, dây dẫn, công tắc, automat, tủ điện tổng..: Thiết
bị liên doanh (hoặc tương đương); Hệ thống đèn chiếu sáng cơ bản: Liên
doanh (hoặc tương đương).
- Điện thoại-Viễn thông
- Cung cấp 1 đầu ra điện thoại, phù hợp bố trí nội thất.
- Cung cấp 1 đầu ra truyền hình cáp, phù hợp bố trí nội thất.

34. VẬT LIỆU HOÀN THIỆN CĂN HỘ
 Phòng Ngủ:
- Sàn: Lát gạch Ceramic liên doanh (hoặc tương đương).
- Tường: Gạch, trát vữa XM, bả, sơn hoàn thiện (sơn Joton hoặc tương
đương).
- Trần: Bê tông, trát vữa XM, bả, sơn hoàn thiện (sơn Joton hoặc
tương đương).
- Cửa chính: Cửa thông phòng là cửa gỗ công nghiệp; Cửa sổ, cửa đi
ra logia là cửa nhựa hoặc khung nhôm kính.
- Thiết bị điện: Ổ cắm, dây dẫn, công tắc, automat, tủ điện tổng..:
Thiết bị liên doanh (hoặc tương đương); Hệ thống đèn chiếu sáng cơ
bản: Liên doanh (hoặc tương đương).
- Điện thoại-Viễn thông
+ Cung cấp 1 đầu ra truyền hình cáp, phù hợp bố trí nội thất.
+ Cung cấp 1 đầu chờ Internet, phù hợp bố trí với nội thất.

35. VẬT LIỆU HOÀN THIỆN CĂN HỘ
 Phòng ăn, bếp
- Sàn: Lát gạch Ceramic liên doanh (hoặc tương đương).
- Tường: Gạch, trát vữa XM, bả, sơn hoàn thiện (sơn Joton
hoặc tương đương).
- Trần: Bê tông, trát vữa XM, bả, sơn hoàn thiện (sơn Joton
hoặc tương đương).
- Cửa chính: Cửa thông phòng là cửa gỗ công nghiệp; Cửa sổ,
cửa đi ra logia là cửa nhựa hoặc khung nhôm kính.
- Thiết bị điện: Ổ cắm, dây dẫn, công tắc, automat, tủ điện
tổng..: Thiết bị liên doanh (hoặc tương đương); Hệ thống đèn
chiếu sáng cơ bản: Liên doanh (hoặc tương đương).
- Thiết bị bếp: Bố trí các đầu chờ kỹ thuật (điện, cấp thoát
nước, ống thông hơi...), không bao gồm tủ bếp, bệ bếp, thiết bị
bếp.

36. VẬT LIỆU HOÀN THIỆN CĂN HỘ
 Khu vệ sinh:
- Sàn: Lát gạch Ceramic liên doanh (hoặc tương đương).
- Tường: Gạch, trát vữa XM, ốp gạch Ceramic liên doanh (hoặc tương
đương).
- Trần: Bê tông, lắp dựng trần thạch cao chống ẩm, khung xương chìm.
- Cửa khu WC: Cửa đi là cửa nhựa hoặc khung nhôm kính.
- Thiết bị điện: Ổ cắm, dây dẫn, công tắc, automat, tủ điện tổng...: Thiết
bị liên doanh (hoặc tương đương); Hệ thống đèn chiếu sáng cơ bản: Liên
doanh (hoặc tương đương).
- Thiết bị vệ sinh
+ Thiết bị WC liên doanh (hoặc tương đương).
+ Bình nước nóng chạy điện, dung tích phù hợp: Liên doanh (hoặc tương
đương).

37. Trân trọng cảm ơn!
 Sàn giao dịch Bất động sản VIC
 P107-108, CT4 KĐT Mễ Trì,
Từ Liêm, Hà Nội
 Hotline: 0988 598 325
 www.hoangtan.name.vn