Presentación didáctica sobre la Ley ViRuS de la Comunidad de Madrid

1. Ley ViRuS
¿Ley de Viviendas Rurales Sostenibles?
La forma de acabar con el suelo protegido en Madrid

2. ¿Qué es la Ley de Viviendas Rurales
Sostenibles o Ley ViRuS?
Es una ley que pretende aprobar el gobierno del PP de
Madrid el próximo 13 de diciembre de 2012, para
autorizar la construcción de “viviendas unifamiliares
aisladas” en el suelo no urbanizable (el suelo protegido,
el que quedó a salvo de la fiebre inmobiliaria)

3. ¿Dónde permitirá construir la Ley ViRuS?
En cualquier parcela con al menos 6
hectáreas de terreno.
En ellas se podrán hacer “viviendas” de
hasta 900 m2
11,87 Ha
11,25 Ha
10,26 Ha
11,32
Ha
8,13 Ha 8,49 Ha
8,15 Ha
8,15 Ha 10,10 Ha

4. ¿En qué lugares de la Comunidad de
Madrid podrá implantarse?
El 41 % del
territorio está
compuesto por fincas
de más de 6
hectáreas en suelo
rústico.
Al rededor de
330.000 hectáreas de
suelo podrán
transformarse de
forma enmascarada
en urbanas.
Suelo no urbanizable de la CM con fincas de más de 6 ha.

5. ¿Y los espacios naturales protegidos?
Tampoco quedan libres de la
Ley ViRuS. Aquéllos suelos en
los que específicamente no se
diga que está prohibida la
construcción podrá aplicarse la
Ley.
Así,por ejemplo, en toda la Zona
de Transición del Parque
Nacional del Guadarrama
podrán edificarse mansiones,
chalés, palacetes..., aumentando
Zona de
la presión y la degradación de la transición
sierra.
Zonificación del PORN de la Sierra del Guadarrama

6. ¿Qué efectos tendrá la Ley ViRuS?
Efectos sobre el medio ambiente
irreversibles: urbanizaciones dispersas en
los espacios mejor conservados, apertura de
pistas, construcción de vallados, focos de
vertidos incontrolados... Más y más casas en
los montes.

7. Nueva burbuja inmobiliaria:
Fomentará una nueva forma de
especular con el suelo. El valor del
suelo agrario y forestal se
incrementará y los suelos pasarán a
manos de grandes propietarios y
compañías inmobiliarias.

8. Aumentará el peligro de incendios forestales. Los usos
urbanizables propiciarán un aumento de los factores que
ocasionan los incendios. Por otro lado, más viviendas será un
obstáculo para los servicios de extinción del fuego.

9. Destrucción de la economía rural: a consecuencia de las
expectativas urbanísticas generadas hará inviables los modelos
de revitalización rural propuestos en la UE: fomento de una
agricultura y ganadería de calidad y el turismo rural.

10. Y si la Ley ViRuS no
beneficia al medio
ambiente, ni al
medio rural, ni al
uso sostenible del
territorio ¿a quién
beneficia?

11. Sólo las grandes fortunas
tienen, en la situación actual
de crisis, la posibilidad de
comprar grandes fincas y
construir mansiones y chalés
en ellas.
Las empresas inmobiliarias
y bancos compraron gran
cantidad de suelo en terrenos
no urbanizables, a los que
necesitan dar salida.
El Gobierno Regional de la
Comunidad de Madrid sabe
bien para quién hace las leyes.

12. NECESITAMOS TU AYUDA
DIFUNDE Y
FIRMA TU OPOSICIÓN A LA LEY
VIRUS
http://www.change.org
/es/peticiones/salvemos-el-suelo-protegido-de-
madrid-2
Plataforma Anti-ViRuS