CĂN HỘ SOHO RIVERVIEW Chủ đầu tư: Tổng công ty xây dựng Sài Gòn Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty cổ phần Vạn Hội Phát FOSUP Đơn vị tư vấn giám sát: Công ty cổ phần xây dựng Sài Gòn SCQC Đơn vị thi công: Công ty xây dựng và phát triển hạ tầng (INDECO) Đơn vị phát triển dự án: SÀN GIAO DỊCH BĐS HOA BINH HOUSE GIÁ TỪ: 26,5TR/M2 Hotline: 0944.77.88.89

2. Thông tin dự án
CHỦ ĐẦU TƯ
Tổng Công ty xây dựng Sài Gòn
TNHH Một thành viên
PHÁT TRIỂN DỰ ÁN Công
ty Cổ phần Nhà Hòa Bình (Hoa
Binh House)

3. Thông tin dự án
- Tên dự án: SOHO RIVERVIEW
- Địa điểm: 553 Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường 26, quận Bình Thạnh
- Số tầng: 1 tầng hầm + 18 tầng
- Tổng số căn hộ: 105 căn hộ
- Diện tích sử dụng đất: 1.590,6m2
- Diện tích xây dựng: 504,3m2
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 11.479,88m2
- Mật độ xây dựng: 35%
- Diện tích sàn thương mại dịch vụ: 509,28m2
- Diện tích sàn công cộng: 2.208m2
- Đất cây xanh: 397,34m2
- Đất giao thông, sân bãi: 636,6m2
- Bàn giao căn hộ: Quý 2/2016

4. Vị trí đắc địa

5. Quận
Phú Nhuận
3
Liên kết vùng
Sân bay
Tân Sơn Nhất
Quận
Bình Thạnh
Thanh Đa
Quận 2
Cầu Sài Gòn
Ga Sài Gòn Quận 3
km
Khu đô thị mới
Thủ Thiêm
Quận 1

6. Liên kết vùng
KDL
Văn Thánh
1,5km
Bến xe
Miền Đông
0,5km
Cầu Sài Gòn
2 km
Đại lộ
Phạm Văn Đồng
2km
Bưu điện
thành phố
4km
Sân bay
Tân Sơn Nhất
6km

7. Tiện ích ngoại khu
Bến xe
Miền Đông
Co.op Mart
0,5km 1km 1,5km
Citimart
Nhà sách
Nguyễn Văn Cừ
Đại học
Ngoại thương
Đại học
GTVT
BV
Gia Định Chợ
Bà Chiểu Ngã tư
Hàng Xanh
KDL
Văn Thánh
Đại học
Công Nghệ
Trạm metro
Văn Thánh
Cầu Sài Gòn
Trạm metro
Tân Cảng

8. Phân khu chức năng
Tầng 4-18: căn hộ
Tầng 1-3: Trung tâm thương mại, Sinh hoạt
cộng đồng, Khu vực để xe, Căn hộ, Giữ trẻ,
Căn hộ
Tầng hầm: Khu vực để xe

9. Tiện ích nội khu

10. Mặt bằng tầng hầm
Tổng diện tích để xe: 1.515 m2

11. Mặt bằng tầng 1
Sảnh đón
Trung tâm thương mại
Khu sinh hoạt cộng đồng
Khu vực đậu xe
Khuôn viên cây xanh
Khuôn viên nội bộ

12. Mặt bằng tầng 2
Nhà trẻ (181m2)
Trung tâm thương mại
Khu sinh hoạt cộng đồng (28m2)
Phòng Quản lý bảo trì

13. Mặt bằng tầng 3

14. Mặt bằng tầng 4-13

15. Mặt bằng tầng 14-18

16. Bàn giao căn hộ hoàn thiện đầy đủ tiện nghi cao cấp
của các thương hiệu quốc tế nổi tiếng
Thiết kế vuông vức,
tối ưu hóa công năng
2 thang thoát hiểm
2 thang máy
tốc độ cao
Mỗi căn hộ đều có
sân phơi rộng rãi

17. Căn hộ mẫu 1
Diện tích: 53,40m2
1. Phòng khách + ăn : 16,14m2
2. Bếp : 6,72m2
3. Phòng ngủ lớn : 12,02m2
4. Phòng ngủ 2 : 9,07m2
5. Phòng tắm lớn : 3,49m2
6. Phòng tắm : 2,96m2
7. Sân phơi : 3,00m2

18. Căn hộ mẫu 2
Diện tích: 63,24m2
1. Phòng khách + ăn : 25,79m2
2. Bếp : 6,82m2
3. Phòng ngủ lớn : 11,31m2
4. Phòng ngủ 2 : 10,07m2
5. Phòng tắm lớn : 2,98m2
6. Phòng tắm : 2,89m2
7. Sân phơi : 3,38m2

19. Căn hộ mẫu 3
Diện tích: 64,80m2
1. Phòng khách + ăn : 26,44m2
2. Bếp : 2,30m2
3. Phòng ngủ lớn : 15,26m2
4. Phòng ngủ 2 : 10,35m2
5. Phòng tắm lớn : 3,79m2
6. Phòng tắm : 3,29m2
7. Sân phơi : 3,37m2

20. Căn hộ mẫu 3-4
Diện tích: 109,44m2
1. Phòng khách + ăn : 36,09m2
2. Bếp : 5,75m2
3. Phòng ngủ lớn 1 : 20,11m2
4. Phòng ngủ lớn 2 : 15,29m2
5. Phòng ngủ 3 : 13,78m2
6. Phòng tắm lớn 1 : 3,79m2
7. Phòng tắm lớn 2 : 3,29m2
8. Phòng tắm : 3,30m2
9. Sân phơi : 8,04m2

22. Căn hộ mẫu 4
Diện tích: 65,05m2
1. Phòng khách + ăn : 24,55m2
2. Bếp : 2,61m2
3. Phòng ngủ lớn : 14,12m2
4. Phòng ngủ 2 : 11,87m2
5. Phòng tắm lớn : 3,24m2
6. Phòng tắm : 3,11m2
7. Sân phơi : 5,55m2

23. Căn hộ mẫu 4-5
Diện tích: 87,02m2
1. Phòng khách + ăn : 22,35m2
2. Bếp : 7,31m2
3. Phòng ngủ lớn 1 : 13,81m2
4. Phòng ngủ lớn 2 : 11,95m2
5. Phòng ngủ 3 : 11,91m2
6. Phòng tắm lớn 1 : 4,10m2
7. Phòng tắm lớn 2 : 3,55m2
8. Phòng tắm : 3,24m2
9. Sân phơi : 8,80m2

24. Căn hộ mẫu 5
Diện tích: 65,11m2
1. Phòng khách + ăn : 18,47m2
2. Bếp : 7,99m2
3. Phòng ngủ lớn : 13,80m2
4. Phòng ngủ 2 : 11,87m2
5. Phòng tắm lớn : 4,11m2
7. Phòng tắm : 3,24m2
8. Sân phơi : 5,63m2

25. Căn hộ mẫu 6
Diện tích: 55,83m2
1. Phòng khách + ăn : 25,53m2
2. Bếp : 3,68m2
3. Phòng ngủ lớn : 9,36m2
4. Phòng ngủ 2 : 8,32m2
5. Phòng tắm lớn : 3,80m2
7. Phòng tắm : 2,93m2
8. Sân phơi : 2,21m2

26. Căn hộ mẫu 7
Diện tích: 58,76m2
1. Phòng khách + ăn : 22,05m2
2. Bếp : 5,10m2
3. Phòng ngủ lớn : 11,85m2
4. Phòng ngủ 2 : 10,73m2
5. Phòng tắm lớn : 3,59m2
7. Phòng tắm : 2,97m2
8. Sân phơi : 2,47m2

27. Hạng mục hoàn thiện
STT KHOẢN MỤC VẬT LIỆU NHÀ CUNG CẤP
SÀN
1 Phòng khách, phòng ăn, bếp Gạch bóng kính Đài Loan, Mỹ Đức hoặc tương đương
2 Kho và phòng gia nhân (nếu có) Gạch ceramic
American Home, Euro Home, Mỹ Đức hoặc
tương đương
3 Phòng ngủ Ván sàn gỗ công nghiệp Thái Lan hoặc tương đương
4 Phòng tắm Đồng nhất chống trượt Prime/ Mỹ Đức hoặc tương đương
5 Lô gia Gạch ceramic
American Home, Euro Home hoặc tương
đương
TƯỜNG
6
Phòng khách, phòng ngủ, kho (nếu có), hành
lang, phòng bếp, phòng ăn
Sơn nước nội thất Maxirite/ Nippon/ Toa hoặc tương đương
7 Phòng tắm Gạch ceramic Prime/ Mỹ Đức hoặc tương đương
8 Len chân tường Gỗ công nghiệp Thái Lan, Kome hoặc tương đương
TRẦN
9 Phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ Sơn nước nội thất Maxirite/ Nippon/ Toa hoặc tương đương
10 Phòng tắm, phòng bếp Trần thạch cao Vĩnh Tường/BP/ Larfarge hoặc tương
đương
CỬA ĐI & CỬA SỔ
11 Cửa sổ mặt ngoài nhà
Kính cường lực - khung
nhôm
Anh Huy hoặc tương đương
12 Cửa đi chính căn hộ
Chống cháy, khung gỗ,
cánh pano MDF/MFC bao
gồm cùi chỏ
Mộc Hòa Bình
13 Cửa đi trong căn hộ
Khung bao gỗ, cánh pano
MFC/HDF
Mộc Hòa Bình
14 Khóa cửa Hafele (Đức)/Yale (Mỹ) hoặc tương đương
Lưu ý: Hạng mục hoàn thiện có thể thay đổi với chất lượng tương đương

28. Hạng mục hoàn thiện
STT KHOẢN MỤC VẬT LIỆU NHÀ CUNG CẤP
THIẾT B Ị VỆ SINH
15 Chậu rửa, vòi chậu rửa, vòi tắm Cotto (Thái Lan) hoặc tương đương
16 Bồn cầu Cotto (Thái Lan) hoặc tương đương
17
Vòi vệ sinh toilet, Móc treo giấy vệ sinh,
thanh
treo khăn
Cotto (Thái Lan) hoặc tương đương
18 Vách kính phòng tắm đứng Kính cường lực
19 Tủ phòng tắm, gương soi Mộc Hòa Bình hoặc tương đương
20 Máy nước nóng
Ferroli (Thái Lan)/ Joven (Malaysia) hoặc
tương đương
B ẾP
21 Tủ kệ bếp trên, tủ kệ bếp dưới, mặt bếp Tùy thuộc thiết kế Mộc Hòa Bình hoặc tương đương
22
Thiết kế bếp: bếp gas âm, chậu rửa, máy hút
mùi
Tùy thuộc thiết kế Nhập khẩu
THIẾT B Ị ĐIỆN
23 Hệ thống intercom Commax/ Dayang hoặc tương đương
24 Đèn
Cung cấp đèn chiếu sáng cơ
bản cho nhà tắm, phòng
khách
Philip/ Paragon hoặc tương đương
25
Ổ cắm điện, công tắc điện, ổ cắm tivi, ổ cắm
điện thoại, dữ liệu
Clipsal (Pháp)/ AC hoặc tương đương
26 Đóng ngắt điện tự động
27 Hệ thống thông gió
Cung cấp hệ thống thông gió
cho nhà tắm
28 Hệ thống báo và chữa cháy
Cung cấp tùy thuộc thiết kế
được thẩm duyệt của PCCC
Đạt yêu cầu PCCC theo tiêu chuẩn hiện
hành
29 Hệ thống điều hòa
Cung cấp hệ thống đường
ống gồm ống đồng, ống thoát
nước. Không cung cấp máy
lạnh

29. Thank
you!
Mọi chi tiết vui lòng liên hệ xem nhà mẫu:
Duy Khanh: 09.44.77.88.89