5. Ihre “nota simple”
( Grundbuchauszugbescheinigung)
sollte Ihre Rechtssicherheit sein.
Die Zugehörigkeit einer
Eigentümergemeinschaft mit dem zu
zahlenden Pflichtanteil ( cuota de
participación) für einen
gemeinschaftlichen Besitz muss im
Grundbuch eingetragen sein.
6. APPARTEMENTS
im El Cuarton
gehören zu einer
EIGENTÜMERGEMEINSCHAFT
mit einem eingetragenen Prozentsatz als
MITEIGENTUMSANTEIL
auf den zu zahlenden
gemeinschaftlichen Besitz für die
Instandhaltung.
8. GRUNDSTÜCKE
im El Cuarton
gehören NICHT zu einer
EIGENTÜMERGEMEINSCHAFT
Es gibt keine
MITEIGENTUMSANTEILE.
Es gibt keinen
GEMEINSCHAFTLICHEN BESITZ.
12. Gesetz 49/1960 Propiedad Horizontal
ARTIKEL 1
Dieses Gesetz bezweckt die Regelung der besonderen Form des Eigentums
von Artikel 392/396 Zivilgesetzbuch genannt: Propiedad Horizontal.
Zivilgesetzbuch Artikel 392 : ES MUSS EIN MITEIGENTUM EINER
WOHNUNGSEIGENTUMSANLAGE ODER URBANIZACIÓN
VORHANDEN SEIN.
NUR EIN MITEIGENTUM VERPFLICHTET ZU DIESEM GESETZ.
GRUNDSTÜCKE BESITZEN
KEIN MITEIGENTUM
16. Die URBANIZACIÓN EL CUARTON
liegt auf dem Grundstück Nr. 2412.
Aus diesem Grundstück stammt das Grundstück
Nr. 8342 : EL PUEBLO
Die Appartementbesitzer haben ein MITEIGENTUM,
eingetragen im Grundbuch auf EL PUEBLO= 8342
Würde es ein MITEIGENTUM auf das Grundstück 2412
geben,müssten alle Grundstückbesitzer die aus dieser
2412 stammen diese Eintragung im Grundbuch haben.
17. FAZIT
Appartementbesitzer
sind einer Eigentümergemeinschaft verpflichtet
auf Grund eines MITEIGENTUMS am
EL PUEBLO.
Appartementbesitzer und Grundstückbesitzer
sind NICHT einer Eigentümergemeinschaft:
“Urbanización El Cuarton” verpflichtet, da es
KEIN MITEIGENTUM an der Urbanización gibt
und daher NICHT im Grundbuch mit einem
Eigentümeranteilprozent eingetragen ist.
18. GRUNDSTÜCKE
fallen NICHT unter das Miteigentümergesetz.
Es gibt keine offizielle Eintragung
über ein MITEIGENTUM.
Der Cuarton gehört zum öffentlichem Besitz der
Stadt Tarifa seit 1990, als der städtische
Verwaltungsplan erschaffen wurde.
Der Cuarton ist NICHT PRIVAT.
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Wiederholt man eine Lüge oft genug, so wird
sie irgendwann als Wahrheit angenommen.
20. WER SCHWEIGT UND DIE NICHT RECHTSMÄSSIGE
MITEIGENTÜMERGEMEINSCHAFT FÜR DIE URBANIZACION
BEZAHLT, WIRD ZUM KOMPLIZEN DES BETRUGES.
SO UNTERSTÜZT MAN DIE UNTÄTIGKEIT DES RATHAUSES,
DIE UMWELT WIRD ZERSTÖRT UND DIEJENIGEN, DIE SICH
FÜR DAS RECHT ALLER EINSETZEN WERDEN
DISKRIMMINIERT IN ALLER ÖFFENTLICHKEIT.
DIE MACHENSCHAFTEN, DIE WILLKÜR UND DIE
SPEKULANTEN HABEN EL CUARTON SCHON ZU LANGE IM
WÜRGEGRIFF.
21. ¿ Spanien ein Rechtsstaat?
Nach über 10 Jahren schriftlicher Drohungen seitens
einer angeblichen “Comunidad der Urbanizacion”
wurden Besitzer ERSTMALS
vor Gericht geladen.
Wer sich in der mündlichen Verhandlung selbst
verteidigen und reden darf HAT GLÜCK.
Schulden unter 3000.-€ : REVISION AUSGESCHLOSSEN
Ein Urteil gegen einen Appartementbesitzer 174,27€ zu
bezahlen, entwickelte sich in ein Kollektivurteil und dies
LEBENSLÄNGLICH pro Monat zu bezahlen.
22. ¿ Spanien ein Rechtsstaat?
Die Staatsanwaltschaft brauchte fast 5 Jahre, um zum Entschluss
zu kommen, dass Ihre eigenen Voruntersuchungen abzubrechen
sind, da das Strafgesetz nicht anzuwenden ist.
Es handelte sich um Betrug, Fälschung offizieler Unterlagen,
ökologische Straftat, Sorgepflicht seitens der Behörden, u.a.
Erstattete Anzeigen gegen willkürliche Änderungen im
Grundbuchamt : abgelehnt.
Erstattete Anzeigen wegen mehreren Unterschriftsfälschungen:
abgelehnt.
Das Recht auf Information über ein CIF ( Steuernummer) der
“Comunidad de la urbanización”, für die ALLE Besitzer
mitverantwortlich sind, wird vom Finanzamt verweigert.
23. Die Richter haben entschieden:
ALLE ( Appartements- Grundstücke) werden
zur Zahlung der NUTZUNG eines nicht
vorhandenen Miteigentums verpflichtet,
basierend auf erfundenen %, deren Eintragung
im Grundbuch nicht vorliegt.
Appartements gehören jetzt zu ZWEI
Eigentümergemeinschaften.
Grundstücke: zu einer Eigentümergemeinschaft.
24. Wir können aber leider nur LUFT als
gemeinsame NUTZUNG feststellen.
Ein rentabler Profit für diejenigen, die ihren
eigennützigen Interessen verpflichtet sind.
25. ZUR INFO
Durch die alleinige Verbreitung dieser Information
sind die Verfasser der Willkür ausgeliefert.
¿ Glauben Sie es nicht?
Dann haben sie noch keine Erfahrung mit dem
“Rechtssystem” Spaniens erlebt.
Uns kommt das spanische Recht spanisch vor.
El Cuarton – Tarifa - Cádiz – Andalusien.
