Каталог недвижимости на Кипре (КОНТРАСТ-ЭСТЕЙТ)

НЕДВИЖИМОСТЬ

НА КИПРЕ
CONTRUST ESTATE - ПОЧУВСТВУЙТЕ ДОВЕРИЕ!

Содержание
О компании 1 ПАФОС Пиромаши Ди, ПАФОС Пейя
Информация о стране 2 Коттеджес 16
Общие характеристики и инвестиционная
ПАФОС, Лачи, Ривьера Бич, ПАФОС
привлекательность страны 3
Хиллкрест Виллас 17
Пошаговая схема приобретения
недвижимости, этапы регистрации ПИССУРИ Писсури Хайтс, ПРОТАРАС Блю 18
документов 4
Порядок получения ВНЖ и ПМЖ 5 Коммерческая недвижимость

ЛИМАССОЛ, Вилла Аврора 6 ЛИМАССОЛ Иден Бич (магазин),
АЙЯ-НАПА Напа Блю, ЛАРНАКА Oceanic ЛИМАССОЛ Кристелина Тауэр (офисы и
Village 7 магазины) 19
ЛИМАССОЛ Завос Аквапарк, ЛИМАССОЛ ЛИМАССОЛ Си Бриз (магазины), ПАФОС
Иден Бич 8 Лимнария Вестпарк (магазины) 20
ЛИМАССОЛ Калорс Бутик, ЛИМАССОЛ
Полезная информация 21
Коралли Шор Хебитат 9
ЛИМАССОЛ Лимассол Марина, Календарь праздников 22
ЛИМАССОЛ Премьер Резидентс 10 Карта Кипра 23
ЛИМАССОЛ Палм Бич, ЛИМАССОЛ Танос Для заметок 24
Корт 11
ЛИМАССОЛ Резидентс - 51, ПАФОС
Зефирос 12
ПАФОС Кингс Палас, ПАФОС Лимнария
Гарденс 13
ПАФОС Мелания Гарденс, ПАФОС
Пафомонте Хайтс 14
ПАФОС Реджина Гарденс, ПАФОС Пейя
Гарденс 15

О компании
Международная компания недвижимости CONTRUST ESTATE входит в группу компаний
CONTRUST (за более чем 13-летний период работы ГК достигла лидирующих позиций на
рынке финансовых и юридических услуг).

Принципами работы CONTRUST ESTATE являются профессионализм, гибкость и
комплексный подход в работе с клиентами. Компания является сторонником ведения
социально-ответственного бизнеса и постоянно повышает качество оказываемых услуг.

Продажа и сдача в аренду объектов недвижимости на Кипре, в Болгарии, Германии, Франции,
Испании, Италии и России – стратегические направления деятельности компании CONTRUST
ESTATE. Также, наша компания оказывает услуги по организации делового, пляжного,
экскурсионного и корпоративного туризма.

Продажа интересных и ликвидных объектов зарубежной и
российской недвижимости;
Сдача недвижимости в аренду;
Полное юридическое, финансовое и послепродажное
сопровождение сделки, транспортная и визовая поддержка;
Формирование и использование комплекса максимально
выгодных инвестиционных предложений;
Создание пакетов эксклюзивных предложений;
Корпоративные и партнерские программы;
Организация смотровых и туристических туров (как
индивидуальных, так и корпоративных).

1 CONTRUST ESTATE - ПОЧУВСТВУЙТЕ ДОВЕРИЕ!

Информация о стране
Общая информация
Остров Кипр расположен в северо-восточном Средизем-
номорье и фактически является связующим узлом между
Европой, Азией и Африкой;
Официальный язык – греческий; деловой язык – английский;
в курортных частях понимают или говорят по-русски;
Столица современного Кипра – Никосия, древняя столица
острова – Пафос;
Местное время отстает от московского на один час.

Климат
Климат субтропический средиземноморский. Ветры слабые. Лучшие месяцы для отдыха c
июня по октябрь. Кипр – страна с прекрасными условиями для круглогодичного проживания.
Природа
На склонах гор и в долинах растет виноград, который служит основой для местных вин. К
осени созревают яблоки, груши, сливы, абрикосы, персики, инжир и маслины. Кипрская зима
– сезон апельсинов, грейпфрутов и миндаля. Летом поспевают арбузы, дыни и бананы.
Повсеместно растут лимоны и мандарины.
Религия
В греческой части господствует православное христианство, в турецкой – ислам, в связи с чем
здесь отмечают много разнообразных конфессиональных праздников.
Здравоохранение
Медицинское обслуживание на Кипре высокого качества и в отличие от других европейских
стран недорогое. Фармацевты в местных аптеках – сами опытные лекари, они могут на месте
дать полезный совет или подобрать лекарство самостоятельно.

www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27 2

Информация
Общие характеристики и инвестиционная привлекательность страны
Стабильная экономика, рост ВВП.
Доступность ипотеки, выгодные условия по кредитам.
Надежность банковской системы.
Возможность получения ВНЖ.
Ограниченное количество земли под застройку.
Низкие налоговые ставки.
Прекрасный климат.
Низкий уровень преступности.
Близкий к российскому менталитет местного населения.

3 www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27

Пошаговая схема приобретения недвижимости, этапы
регистрации документов

I этап:
Выбор объекта, смотровой тур, в случае необходимости —
резервирование объекта.
Оформление договора купли-продажи (контракта) с четкой
идентификацией объекта недвижимости.
В случае необходимости — оформление кредита в одном из
банков Кипра.

II этап:
Регистрация контракта в земельной комиссии.
Оплата Гербового сбора.

III этап:
Получение предварительного разрешения Комитета Министров
и подтверждения предварительного разрешения.
Получение окончательного разрешения Кабинета Министров и
титула.

IV этап:
Подача заявления в Региональную Земельную палату для
передачи собственности и получения титула.

www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27 4


Порядок получения ВНЖ и ПМЖ
Для получения ВНЖ:
Необходимо подать в иммиграционную службу заявление и приложить требуемые
документы.
Требуется доказать, что у вас есть постоянный источник дохода вне Кипра.
Далее из гостевой категории Вы переходите в статус «визитора».

Для оформления ПМЖ:
Через пять лет можно получить европейский вид на жительство (long term residence),
который эквивалентен ПМЖ в Евросоюзе.

Примечание: этот вид на жительство придется продлевать каждые пять лет, но продление
носит автоматический характер.

5 www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27

Объекты
«PEIYA COTTAGES B»
Собственность CONTRUST CYPRUS
Город: Пафос
Цены: 220 000 евро
Сезонность: круглогодично
Тип: таунхаус
Полезная информация:
1,5км до моря
Площади: жилая – 97кв.м, парковки - 20кв.м, участка - 20кв.м
2 этажа, 2 спальни, 2 санузла
Замечательный вид на море и горы. Рядом лучший пляж в Пафосе - Coral Bay

www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27 6

Объекты
«NAPA BLUE»
Город: Айя-Напа

Цены: от 63 500 до 189 000 евро

Категория: жилая недвижимость

Тип: апартаменты


Пешая доступность до песчаных

пляжей

Большой бассейн с душем «OCEANIC VILLAGE»
Город: Ларнака
Общий сад и солярий на крыше
Цены: от 320 000 евро
Тип: виллы
Пешая доступность до пляжа
В комплексе собственный бассейн и
сад
Международный аэропорт Ларнаки
в 20 минутах езды
Центр Ларнаки в 15 минутах езды

7 www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27

Объекты
«RESIDENCE 51»
Город: Лимассол
Цены: от 234 000 до 1 540 000 евро
Песчаные пляжи и городская
инфраструктура в пешей
доступности
Общая площадь бассейнов – 250 кв. м
Детский бассейн и детская игровая
площадка «EDEN BEACH»
Подземная парковка, круглосуточная Город: Лимассол
охрана Цены: от 120 500 до 729 700 евро
1-я линия
Богатая инфраструктура
Бассейн на крыше
Рядом прогулочная набережная,
известная как «Променада»
Недалеко Музей средневековья и
Замок, где Ричард «Львиное
сердце» венчался с Беренгарией
Наваррской

www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27 6

Объекты
«COLOURS BOUTIQUE»
Цены: от 171 000 до 370 000 евро
150м до песчаного пляжа
Все апартаменты с полной
внутренней отделкой
Встроенные кухонные шкафы,
оборудованные санузлы, шкафы в
спальнях «CORALLI SHORE HABITAT»
Предоставляется кредит в Кипрском Город: Лимассол
банке на покупку недвижимости Цены: от 430 000 до 2 870 000 евро
Тип: апартаменты, виллы
Все дома имеют вид на лазурное
Средиземное море
Круглосуточная охрана
Возможность использования
клубных автомобилей для
передвижения по территории
комплекса
Три общих бассейна, площадка для
игры в теннис, детская площадка

9 www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27

Объекты
«LIMASSOL MARINA»
Цены: от 428 000 до 6 400 000 евро
Тип: апартаменты, мезонеты, виллы
Комплекс расположен у берега моря
Есть роскошный яхтенный порт
Вокруг изобилие традиционных
кипрских таверн и стильных
ресторанов
Виллы оснащены собственными «PREMIER RESIDENCES»
частными причалами или прямым Город: Лимассол
выходом на пляж Цены: от 489 000 евро
Тип: апартаменты, мезонеты
450м до моря
Просторные сады в комплексе
Приватные сады на крышах с
подводками для частных бассейнов
Меблировка, бытовая техника,
кондиционеры

www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27 10

Объекты
«PALM BEACH»
Цены: от 138 000 до 850 000 евро
Комплекс расположен у берега моря
Полностью озелененная территория
схожая с тропическим парком
2 детских и 2 больших бассейна
Теннисный корт, гимнастический зал
Летнее кафе и бар «THANOS COURT»
Предоставляется кредит Кипрским Город: Лимассол
банком на покупку недвижимости Цены: от 310 000 евро
Берег моря в пешей доступности
Идеальное расположение в тихом и
спокойном месте
Подземная парковка
Большой бассейн
Апартаменты с собственным садом

11 www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27

Объекты
«AQUA PARK RESORT»
Цены: от 317 000 до 656 000 евро
400м до моря
В пешей доступности рестораны,
кафе, магазины, дискотеки, боулинг
Большая зеленая зона с пешеход-
ными дорожками и беседками «ZEPHYROS VILLAGE»
Отличный выбор, как для Город: Пафос (Мандрия)
проживания, так и для инвестиций Цены: от 91 800 до 118 200 евро
Песчаный пляж залива Мандрия в
пешей доступности
Центр города и Международный
Аэропорт в нескольких минутах
езды
Рядом Гольф клуб «Secret Valley»
международного стандарта на 18
лунок
Идеально для постоянного жилья
или места для отдыха
Отличный инвестиционный проект

www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27 12

Объекты
«KINGS PALACE»
Город: Пафос (Като Пафос)
Цены: от 216 975 до 234 400 евро
Тип: апартаменты, таунхаусы
Недалеко от моря
Рядом с археологическим парком
Ландшафтный сад, большой общий
«LIMNARIA GARDENS»
плавательный бассейн
Множество уютных таверн и кафе Цены: от 92 400 до 697 150 евро
Недалеко от побережья и
живописной гавани
Сад с утонченным ландшафтным
дизайном
Большие плавательные бассейны
природной формы
Торговый центр, разнообразие

13 www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27

Объекты
«MELANIA GARDENS»
Город: Пафос (Хлорака)
Цены: от 87 100 до 110 800 евро
Быстрый доступ к центру города
Вокруг много памятников древней
архитектуры
Дворы облагорожены зелеными
«PAPHOMONTE HEIGHTS»
насаждениями Город: Пафос (Хлорака)
Парковка Цены: 149 000 евро
Тип: мезонеты
1км до моря
Недалеко от центральной части
Пафоса
Парковка
Виллы с полной отделкой,
сантехникой, кухонной мебелью и
встроенными шкафами
Предоставляется кредит в Кипрском
банке на покупку недвижимости

www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27 14

Объекты
«REGINA GARDENS»
Тип: апартаменты и мезонеты
550м до моря
Большие общественные сады и
плавательные бассейны
В непосредственной близости
«PEYIA GARDENS»
разнообразие магазинов и
Город: Пафос (Пейя)
Тип: апартаменты, таунхаусы
Благоустроенная зеленая
территория
5мин езды до песчаного пляжа Coral
Bay
15мин до г.Пафос

15 www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27

Объекты
«PYROMASHI D»
Город: Пафос (Пейя)
Цены: от 111 400 до 236 900 евро
5мин езды до пляжа
Недалеко от главной автотрассы,
ведущей в главные города Кипра
Недалеко от международного
аэропорта Пафоса
Отличный вариант для «PEYA COTTAGES»
долгосрочного инвестирования в Город: Пафос (Пейя)
недвижимость
Цены: от 79 000 до 89 000 евро
Общий бассейн
Роскошные виды на море и горы
15 км от Пафоса
2 км до популярных пляжей Coral
Bay

www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27 16

Объекты
«RIVIERA BEACH VILLAS»
Город: Пафос (Лачи)
Тип: виллы
Панорамный вид на море
Частный бассейн
На побережье Лачи – причал для яхт
Поля для гольфа клуба Тсада
В непосредственной близости –
рыбные таверны, кафе, рестораны «HILLCREST VILLAS»
Предоставляется кредит Кипрским Город: Пафос (Пейя)
банком на покупку недвижимости Цены: 482 000 евро
Тип: виллы
2км до лучшего песчаного пляжа
Индивидуальный бассейн
Несколько минут ходьбы до
городской инфраструктуры
Парковка

17 www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27

Объекты
«PISSOURI HEIGHTS»
Город: Писсури
Цены: от 315 000 до 407 000 евро
Комплекс расположен на холмах,
окруженных виноградными
долинами
Полная внутренняя отделка,
встроенная кухня
3км до песчаных пляжей «PROTARAS BLEU»
8км до гольф-клуба
Город: Протарас
30км до аэропорта
Цены: от 376 050 до 779 700 евро
Тип: виллы
2км до моря
Личный бассейн
Гараж
Индивидуальный сад

www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27 18

Коммерческая недвижимость

«EDEN BEACH»
Цены: от 210 000 до 298 500 евро
Категория: коммерческая
Тип: магазин
Первая линия у моря
Рядом с прогулочной набережной,
известной как «Променада»
«KRISTELINA TOWER»
Недалеко от центральной улицы Город: Лимассол
Архиепископа Макариуса
Тип: офисы и магазины
2км до лучшего песчаного пляжа
Несколько минут ходьбы до
городской инфраструктуры
Парковка

19 www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27

Коммерческая недвижимость

«SEA BREEZE»
Цены: от 365 000 до 400 000 евро
Тип: магазины
1-я линия
Объекты расположены в
престижном месте, между районом
Аматус и туристической зоной «LIMNARIA WESTPARK»
Гермасойя
Захватывающий вид на море Город: Пафос (Като Пафос)
Цены: от 103 570 до 568 000 евро
Тип: магазины
Большая парковка
Открытые внутренние дворики
Тенистые аллеи и прохладные
фонтаны

www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27 20

Полезная информация
Справочные телефоны, экстренные службы:
Посольство РФ на Кипре: тел. (+357) 22-774622
Посольство Республики Кипр в РФ: посольство – тел. (495) 744-29-44, консульство – тел.
(495) 744-29-34
Консульство Республики Кипр в Санкт-Петербурге: тел. (812) 380-78-00
Скорая помощь: тел. 199, 112
Пожарная помощь: тел. 199, 112
Полиция: тел. 199, 112
Информация для туристов: тел. (+357) 26-932841

Надо знать
Движение на Кипре левостороннее. Допустимая скорость: на автомагистралях
максимальная – 100 км/час, минимальная – 60 км/час; на всех прочих дорогах
допускается 80 км/час (при отсутствии ограничивающих знаков).
Ремни безопасности обязательны для водителя и пассажира на переднем сидении, дети
до 5 лет перевозятся только на задних сидениях в специальных креслах. Допустимая
концентрация алкоголя в крови водителя — до 900 мг/л.
Стоянки обозначены табличками "Parking", соответствующими дорожными знаками или
белыми квадратами на асфальте вдоль тротуаров. Как правило, стоянки платные.

21 www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27

Календарь праздников
1 января - Новый год. У киприотов известен как день св. Василия. В семьях готовят
специальный пирог с запеченной внутри монеткой, которая принесет удачу в новом
году тому, кому попадется.
6 января - День Богоявления. Христиане-киприоты идут в церковь, чтобы попросить о
процветании в новом году. Устраиваются семейные домашние торжества.
25 марта - национальный день Греции (годовщина греческой национально-
освободительной революции 1821 г.).
1 апреля - национальный праздник Кипра (день начала национально-освободительной
борьбы против английских колонизаторов в 1955 г.), совпадает со Страстной пятницей.
8 апреля - Пасха. Самый большой религиозный праздник. Его отмечают всей семьей, в
каждом доме готовят пасхальные куличи, а в тесто добавляют пасхальный сыр, пряности
и травы. По случаю Пасхи жарится традиционный шашлык.
1 мая - Международный день труда.
В мае проводится «Антестирия» – цветочный фестиваль, который знаменит парадом
цветочных украшений.
В июне проводится фольклорный фестиваль (горы Троодос).
15 августа - Успение Богородицы.
Сентябрь - время карнавалов и праздника вина (празднуют в Лимассоле).
1 октября - День Независимости (в Никосии проводится парад).
28 октября - национальный праздник Греции (день "Охи").
25-26 декабря - Рождество Христово. Празднуется в западноевропейском варианте,
хотя греческая православная церковь этот праздник отмечает в январе.

www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27 22

Карта Кипра

м о р е
м н о е
и з е
е д Ризокарпасон
С р
Ялуса

Лапитос Кирения
Китрея Лефконика
Морфу
Никосия
Саламин
Фамагуста

Айа-Напа
К И П Р Протарас

Ларнака
Лефкара
Пафос
Куклия
Эпископи Лимассол

23 www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27

Для заметок

www.contrust-e.ru | +7 (495) 380-37-27 24

Индивидуальные и
групповые туры, а также
комбинированные,
корпоративные, бизнес –
туры и VIP-туры

Аренда апартаментов на
морских и горнолыжных
курортах
Туристические пакеты
«Отдыхая-экономь»
Бесплатные экскурсии

Программа для молодежи
«Зачетный отдых»

м. Алексеевская,
пр-т Мира, 101, оф. 1216;
(495) 380-37-27 | (495) 644-640-2;
allestate@contrust-e.ru;
www.contrust-e.ru

129085, Москва,
Проспект Мира,
101, офис 1216

+7 (495) 380-37-27
+7 (495) 644-640-2
www.contrust-e.ru

CONTRUST ESTATE - ПОЧУВСТВУЙТЕ ДОВЕРИЕ!

Каталог недвижимости на Кипре (КОНТРАСТ-ЭСТЕЙТ)

Recommended

Recommended

More Related Content

Featured

Featured (20)

Каталог недвижимости на Кипре (КОНТРАСТ-ЭСТЕЙТ)